ст. 156 ЦК

…у за позовом фізичної особи до фізичної особи, міського відділу управління Державної міграційної служби України про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації з підстав, передбачених статтями 71, 72, 156 ЖК УРСР та статтею 405 ЦК України. Зокрема, позивач посилався на те, що після смерті батька він успадкував будинок. Відповідач - його племінниця, не проживає у помешканні більше 13 років без поважних причин та не бере участі в утриманні та облаштуванні житла. Спір у наведеній справі та справі, що розглядається, вочевидь відрізняється як за предметом доказув…

…особи, міського відділу управління Державної міграційної служби України про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації з підстав, передбачених статтями 71, 72, 156 ЖК УРСР та статтею 405 ЦК України. Зокрема, позивач посилався на те, що після смерті батька він успадкував будинок. Відповідач - його племінниця, не проживає у помешканні більше 13 років без поважних причин та не бере участі в утриманні та облаштуванні житла. Між тим, у справі, що переглядається, апеляційний суд встановив, що відповідач із поважних причин не проживає за місцем реєстрації, а належ…

…тя з реєстрації з підстав, передбачених статтями 71, 72, 156 ЖК Української РСР та статтею 405 ЦК України. Зокрема, позивач посилався на те, що після смерті батька він успадкував будинок. Відповідач - його племінниця, не проживає у помешканні більше 13 років без поважних причин та не бере участі в утриманні та облаштуванні житла. Вказана постанова постановлена у подібних правовідносинах, але за різних обставин, які встановлені судами, та має інший предмет та підстави позову. У постанові від 27 травня 2015 року 6-92цс15 Верховний Суд України розглянув спір про усунення перешкод у користуванні приміщенням магазину…

…тя з реєстрації з підстав, передбачених статтями 71, 72, 156 ЖК Української РСР та статтею 405 ЦК України. Зокрема, позивач посилався на те, що після смерті батька він успадкував будинок. Відповідач - його племінниця, не проживає у помешканні більше 13 років без поважних причин та не бере участі в утриманні та облаштуванні житла. У зазначеній постанові Верховний Суд України зробив правовий висновок, що за порівняльним аналізом статей 383, 391, 405 ЦК України та статей 150, 156 у поєднанні зі статтею 64 ЖК Української РСР вбачається, що положення статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про за…

…тя з реєстрації з підстав, передбачених статтями 71, 72, 156 ЖК Української РСР та статтею 405 ЦК України. Зокрема, позивач посилався на те, що після смерті батька він успадкував будинок. Відповідач - його племінниця, не проживає у помешканні більше 13 років без поважних причин та не бере участі в утриманні та облаштуванні житла. Верховний Суд України зробив правовий висновок, що за порівняльним аналізом статей 383, 391, 405 ЦК України та статей 150, 156 у поєднанні зі статтею 64 ЖК Української РСР вбачається, що положення статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права в…

…відно до статті 47 Конституції України, статей 150, 156 ЖК Української РСР та статті 405 ЦК України набула право постійного користування житлом. Також суд апеляційної інстанції залишив поза увагою, що відповідач як особа, на яку зареєстровано право власності на спірну квартиру, має інше житло та ніколи не проживав у спірній квартирі, що дає підстави дійти висновку, що цю квартиру було придбано для проживання сім`ї позивача. Суд апеляційної інстанції не звернув уваги на правові висновки Верховного Суду, викладені у постанові від 28 листопада 2018 року у справі 759/2688/17, постановах Великої Палати Верховного Суду…

…ував до спірних правовідносин положення статей 64, 115, 156 ЖК Української РСР та статті 405 ЦК України, не урахував правових висновків, викладених у постановах Верховного Суду України від 15 травня 2017 року у справі 734/387/15-ц (провадження 6-2931цс16), від 27 травня 2017 року (провадження 6-92цс15), від 29 листопада 2017 року у справі 753/481/15-ц (провадження 6-3113цс16) та Верховного Суду у постановах від 12 вересня 2018 року у справі 727/11132/14-ц (провадження 61-22201св18) від 27 лютого 2019 року у справі 357/7940/16-ц (провадження 61-25704св18), від 14 серпня 2019 року у справі 702/101/18 (провадження 6…

…бачена можливість виселення члена сім`ї колишнього власника без надання іншого жилого приміщення (стаття 116 ЖК України та стаття 405 ЦК України). Суди попередніх інстанцій обґрунтовано посилалися на статтю 156 ЖК України і статтю 405 ЦК України, за якими члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Отже, ОСОБА_1 ма…

…інальних справ від 21 березня 2012 року суд касаційної інстанції аналізуючи положення статті 156 ЖК України та статті 405 ЦК України дійшов до висновку що збереження права користування жилим приміщенням передбачене лише для членів сім'ї власника цього приміщення. Викладене свідчить про неоднакове застосування судами касаційної інстанції статті 156 ЖК УРСР та статей 383, 391, 405 ЦК України, що спричинило ухвалення різних за змістом судових рішень у подібних правовідносинах. Постанова Верховного Суду України від 11 липня 2012 року, на яку посилається заявник не є належним прикладом невідповідності висновку, виклад…

…інальних справ від 21 березня 2012 року суд касаційної інстанції аналізуючи положення статті 156 ЖК України та статті 405 ЦК України дійшов до висновку що збереження права користування жилим приміщенням передбачене лише для членів сім'ї власника цього приміщення. Викладене свідчить про неоднакове застосування судами касаційної інстанції статті 156 ЖК УРСР та статей 383, 391, 405 ЦК України, що спричинило ухвалення різних за змістом судових рішень у подібних правовідносинах. Постанова Верховного Суду України від 11 липня 2012 року, на яку посилається заявник не є належним прикладом невідповідності висновку, виклад…

…ні 2013 року, на момент свого повноліття у лютому 2013 року і на момент звернення до суду з цим позовом у січні 2015 року у спірному будинку як член сім`ї позивача не проживала, суди помилково застосували до спірних правовідносин положення статей 150, 156 ЖК України та статті 405 ЦК України, оскільки за встановлених судами фактичних обставин спір підлягає вирішенню з підстав статей 383 та 391 ЦК України . Враховуючи наведене та встановлені у справі фактичні обставини, ухвалюючи оскаржувані рішення, суди правильно застосували норми матеріального права та вирішили спір за вимогою власника про усунення перешкод (нег…

…ні 2013 року, на момент свого повноліття у лютому 2013 року і на момент звернення до суду з цим позовом у січні 2015 року у спірному будинку як член сім`ї позивача не проживала, суди помилково застосували до спірних правовідносин положення статей 150, 156 ЖК України та статті 405 ЦК України, оскільки за встановлених судами фактичних обставин спір підлягає вирішенню з підстав статей 383 та 391 ЦК України . У постанові Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі 6-164цс12 зроблено висновок, що згідно статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на м…

…а позовом ОСОБА_10 до ОСОБА_11 , Шепетівського міського відділу управління Державної міграційної служби України про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації з підстав, передбачених статтями 71, 72, 156 ЖК УРСР та статтею 405 ЦК України. Зокрема, позивач посилався на те, що після смерті батька він успадкував будинок. Відповідач - його племінниця, не проживає у помешканні більше 13 років без поважних причин та не бере участі в утриманні та облаштуванні житла. Спір у наведеній справі та справі, що розглядається, вочевидь відрізняється як за предметом доказув…

…вбачається із матеріалів справи, що відповідачі ОСОБА_10 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 були зареєстровані у спірному житловому будинку позивача у 2002, 2017 та 2019 роках відповідно, як члени його сім`ї та з його дозволу, а тому у розумінні положень статті 156 ЖК УРСР та частини першої статті 405 ЦК України, мають право на користування цим будинком без жодних інших правових підстав (договорів). Протилежного у процесі розгляду цієї справи позивачем доведено не було. Доводи касаційної скарги про те, що суди не залучили до участі у справі представника служби у справах дітей для отримання висновку вказаної служби з приводу вис…

…матеріального права. Заявник зазначає, що: - позивач довів факт відсутності відповідачів понад встановлені статтею 71 ЖК Української РСР строки у жилому приміщенні без поважних причин; - суди не застосували до спірних правовідносин правила статті 156 ЖК Української РСР та статті 405 ЦК України; - ОСОБА_2 у зустрічній позовній заяві особисто підтвердила факт її непроживання у квартирі, обставини чинення їй перешкод суди не встановили; - суди не надали оцінки обставинам, які передували виникненню спору між сторонами, зокрема переїзд ОСОБА_2 у 1999 році проживати до свого чоловіка. Узагальнений виклад позиції інших…

…_1 є колишнім членом сім`ї власника житлового будинку на АДРЕСА_1 , була вселена до будинку зі згоди ОСОБА_2 як власника, будучи членом його сім`ї (дружиною). При цьому припинення сімейних відносин між позивачем та відповідачем в силу норм статті 156 ЖК Української РСР та статті 405 ЦК України не позбавляє ОСОБА_1 права користування жилим будинком АДРЕСА_1 . Відмовляючи у задоволенні зустрічного позову, місцевий суд виходив із того, що ОСОБА_2 не надав до суду жодних доказів на підтвердження тієї обставини, що ОСОБА_1 допускала систематичне порушення правил співжиття, а також того, що до неї вживалися заходи попе…

…обровільне не проживання ОСОБА_2 без поважних причин у спірному житловому будинку та перевірено розумний баланс інтересів між сторонами у справі. Колегія суддів погоджується з вказаними висновками судів з огляду на наступне. За положеннями статті 156 ЖК України та статті 405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Частина друга статті 405 ЦК України встановлює, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності чл…

…необхідно звернути увагу на баланс інтересів сторін спору. Саме до такого висновку дійшла Велика Палата Верховного Суду у постанові від 13 жовтня 2020 року у справі 447/455/17-ц, провадження 14-64цс20, яка стосувалася застосування положень статті 156 ЖК УРСР та відповідних норм ЦК України. У справі, яка переглядається, судом установлено, що з лютого 2000 року ОСОБА_1 з ОСОБА_3 проживали однією сім`єю без реєстрації шлюбу, а 19 грудня 2003 року вони зареєстрували шлюб, від якого у них ІНФОРМАЦІЯ_1 народився син - ОСОБА_2 . Рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 10 жовтня 2018 року шлюб між ОСОБА…

…атеріального права і порушенням норм процесуального права, а тому підлягають скасуванню. Заявник вважає, що суди попередніх інстанцій неправильно застосували норми матеріального права до спірних правовідносин, застосувавши частину четверту статті 156 ЖК Української РСР та 406 ЦК України, зазначивши, що між позивачем та відповідачем сервітут не виникав. ОСОБА_2 не є членом сім`ї заявника, зареєстрований та проживав разом із своєю матір`ю, дочкою позивача. До січня 2017 року існував сервітут між позивачем та матір`ю відповідача. Мати відповідача була членом сім`ї власника квартири в розумінні статті 64 ЖК Українськ…

…оженнями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суди попередніх інстанцій, керуючись положеннями статті 156 ЖК УРСР та статті 405 ЦК України, обґрунтовано виходили із того, що ОСОБА_2 з моменту реєстрації в 2010 році без поважних причин не проживає в спірному будинку; її непроживання в будинку через відсутність в ньому ремонту не може розцінюватися як поважна причина непроживання у ньому, а тому наявні правові підстави для визнання її такою, що втратила право на користуван…

…ершої інстанції. Касаційна скарга мотивована тим, що рішення апеляційного суду є незаконним, ухвалено з порушенням норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права. Суд апеляційної інстанції всупереч вимогам статей 3, 64, 156 ЖК України та статті 405 ЦК України помилково дійшов висновку про те, що відповідач у справі є членом її сім`ї, визнав причини непроживання відповідача у житловому будинку поважними, неправильно вказав час з якого відповідач не проживає у житловому будинку, а саме - відповідач не проживає у будинку з 2003 року, що визнано ним у ході судового розгляду справи та…

…своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Висновки за результатами розгляду касаційної скарги Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суди попередніх інстанцій, керуючись положеннями статті 156 ЖК УРСР та статті 405 ЦК України, обґрунтовано виходили із того, що відповідач був відсутній у будинку за місцем своєї реєстрації понад один рік без поважних причин, тривале перебування відповідача за кордоном без домовленості із позивачем не може розцінюватися як поважна причина не проживання у спірному будинку, а тому наявні правові підстави для визнання відповідач…

…ння позову. При цьому посилається на те, що суди неправильно застосували норми матеріального та порушили норми процесуального права. Касаційна скарга мотивована тим, що апеляційний суд при вирішенні первісного позову неправильно застосував статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР та статтю 405 ЦК України. Вказує, що ОСОБА_1 не надав доказів про порушення його прав. Вважає безпідставною відмовою судів у задоволенні зустрічного позову, оскільки 21 серпня 2009 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 було укладено договір про задоволення вимог іпотекодержателя, проте договір про задоволення вимог іпотекодержателя ОСОБА_2 укладала самості…

…ніх дітей, про втрату ними права на користування жилим приміщенням, і оскільки відповідач, будучи зареєстрованою в будинку позивача, без поважних причин та більше року у ньому не проживає, суд задовольнив дану вимогу з підстав передбачених статтею 156 ЖК Української РСР та статтею 405 ЦК України. Відмовляючи у задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна подружжя, місцевий суд виходив із того, що ОСОБА_2 пропущено строк позовної давності звернення до суду з даною вимогою, про застосування якого заявлено ОСОБА_1 , оскільки шлюб між сторонами розірвано 13 лютого 2012 року, а з даним позо…

…позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною першою статті 16 ЦК України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За положеннями статті 156 ЖК України та статті 405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Частина друга статті 405 ЦК України встановлює, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності чл…