ст. 150 ЗК

…цієї статті, та у випадках, визначених статтею 150 ЗК України. Отже, згідно з наведеними приписами, вилучення для нелісогосподарських потреб спірної земельної ділянки державної власності, що віднесена до земель лісогосподарського призначення та перебувала у постійному користуванні ДП Миколаївське лісове господарство , а також передання у приватну власність такої ділянки належало до повноважень Миколаївської ОДА. З огляду на наведене Велика Палата Верховного Суду вважає необґрунтованим доводи касаційної скарги щодо наявності саме у Миколаївської міської ради повноважень на розпорядження спірною земельною ділянкою…

…цієї статті, та у випадках, визначених статтею 150 ЗК України. 52. Отже, згідно з наведеними приписами вилучення для нелісогосподарських потреб спірної земельної ділянки державної власності, що віднесена до земель лісогосподарського призначення та перебуває у постійному користуванні ДП Новомосковське лісове господарство , і передання у власність такої ділянки належало до повноважень Дніпропетровської ОДА. 53. З огляду на наведене, враховуючи висновки Дніпропетровського апеляційного господарського суду, викладені у постанові від 13 листопада 2013 року у справі 20/5005/9915/2012 щодо визнання недійсними та скасува…

…цієї статті, та у випадках, визначених статтею 150 ЗК України. 53. Отже, згідно з наведеними приписами вилучення для нелісогосподарських потреб спірної земельної ділянки державної власності, що віднесена до земель лісогосподарського призначення та перебуває у постійному користуванні ДП Миколаївське лісове господарство , і передання у приватну власність такої ділянки належало до повноважень Миколаївської ОДА. 54. З огляду на наведене Велика Палата Верховного Суду вважає необґрунтованим довід касаційної скарги щодо наявності у Миколаївської міської ради повноважень на розпорядження спірною земельною ділянкою. (1.4…

…цієї статті, та у випадках, визначених статтею 150 ЗК України. 58. Отже, згідно з наведеними приписами вилучення для нелісогосподарських потреб спірної земельної ділянки державної власності, що віднесена до земель лісогосподарського призначення та перебуває у постійному користуванні ДП Миколаївське лісове господарство , і передання у приватну власність такої ділянки належало до повноважень Миколаївської ОДА. 59. З огляду на наведене Велика Палата Верховного Суду вважає необґрунтованим довід касаційної скарги щодо наявності у Миколаївської міської ради повноважень на розпорядження спірною земельною ділянкою. (1.4…

…рського призначення для ведення підсобного господарства. Отже, не можна відчужувати земельну ділянку в комунальну або приватну власність без дотримання вимог законодавства, що регулює відносини у сфері охорони культурної спадщини, та вимог статей 20, 122, 149, 150, 186-1 ЗК України. 72. Позаяк у межах земельної ділянки розташована пам`ятка археології, вона не може перебувати в комунальній власності та використовуватися всупереч її дійсному цільовому призначенню, а тому держава як її законний власник вправі вимагати усунути перешкоди у здійсненні свого права користування і розпоряджання та повернути цю ділянку в п…

…землі під об`єктами природно-заповідного фонду, історико-культурного та оздоровчого призначення, що мають особливу екологічну, оздоровчу, наукову, естетичну та історико-культурну цінність, якщо інше не передбачено законом. 7.19. Частина 1 статті 150 ЗК України у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, відносить до особливо цінних земель, зокрема, землі природно-заповідного фонду. 7.20. Земельні ділянки особливо цінних земель, що перебувають у державній або комунальній власності, можуть вилучатися (викуплятися) для будівництва об`єктів загальнодержавного значення, доріг, ліній електропередачі та…

…ема, те, що спірна земельна ділянка розташована у межах цього регіонального ландшафтного парку. 9.35. До особливо цінних земель відносяться, зокрема землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення (пункт г частини першої статті 150 ЗК України). 9.36. Правові основи організації, охорони, ефективного використання природно-заповідного фонду України, відтворення його природних комплексів та об`єктів визначає Закон України Про природно-заповідний фонд (тут і далі - у редакції на час виникнення спірних правовідносин). Відповідно до цього Закону природно-заповідний фонд становлять ділянки суші і водно…

…ом. Кабінет Міністрів України може розпоряджатися землями лише у випадках та в порядку, прямо передбачених законом: 1) у разі вилучення та надання у власність чи користування земельних ділянок державної власності (частина сьома статті 122, статті 149, 150 ЗК України); 2) у разі продажу земельних ділянок державної власності іноземним державам та юридичним особам (стаття 129 ЗК України). ~ 7.31. Законами України Про оборону України (стаття 9) та Про Збройні Сили України (стаття 9) передбачено, що Кабінет Міністрів України встановлює порядок надання Збройним Силам України, іншим військовим формуванням у користування…

…о воно не заперечує проти вилучення земель. Крім того, Кабінет Міністрів України відповідного рішення щодо вилучення спірних земельних ділянок не приймав. Таким чином, Жовківська РДА вийшла за межі наданих їй повноважень та порушила вимоги статей 116, 118, 150 Земельного кодексу України (далі - ЗК України). Відповідачі набули земельні ділянки без достатньої правової підстави. Рішенням Жовківського районного суду Львівської області від 17 листопада 2015 року закрито провадження у справі в частині позовних вимог про: визнання недійсним розпорядження Жовківської РДА від 06 березня 2009 року 165 Про затвердження прое…

…алежать до земель історико-культурного призначення, включаються до державних земельних кадастрів, планів землекористування, проектів землеустрою, іншої проектно-планувальної та містобудівної документації. 7.22. Відповідно до частини першої статті 150 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) землі історико-культурного призначення відносяться до особливо цінних земель. 7.23. Виходячи з принципу використання земельних ділянок за цільовим призначенням (стаття 96 ЗК України) на землях історико-культурного призначення забороняється діяльність, яка суперечить їх цільовому призначенню. 7.24. Законодавством встановл…

…Верховною Радою України (частина друга статті 150 ЗК України). 76. Отже, системний аналіз вищенаведених норм права дозволяє зробити висновок про те, що землі природно-заповідного фонду, що перебувають у комунальній власності, не підлягають приватизації. Такі землі можуть перебувати у приватній власності лише у зв`язку з формуванням на цих земельних ділянках об`єктів природно-заповідного фонду чи включення земельних ділянок, що належать фізичним чи юридичним особам, до земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення). Вилучення (викуп) земель природно-заповідного фонду із комунальної власності…

…гами земельного законодавства, зокрема, статей 20, 54, 96, 120, 141, 143, 150 Земельного кодексу України, які містять положення щодо перебування у комунальній власності земельної ділянки промислового призначення, на якій розташована пам`ятка археології та процедури вилучення (викупу) у державну власність в установленому законом порядку; - статей 8, 17, 29, 31 Закону Української РСР від 13.07.1978 3600-ІХ "Про охорону і використання пам`яток історії та культури" в комплексі з нормами Указу Президента України "Про місцеву державну адміністрацію" від 14.04.1992 252 щодо повноважень обласних державних адміністрацій з…

…их ділянок відбулося з порушенням вимог статей 46, 111, 123, 150 ЗК України, статей 50, 114 Закону України "Про землеустрій", статей 1, 3, 6, 7, 14, 17, 18, 24, 25 Закону України "Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об`єктів" і положень Закону України "Про оцінку впливу на довкілля". 4. Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду постановою від 18.02.2025 (головуючий - Багай Н. О., судді Дроботова Т. Б., Чумак Ю. Я.) касаційну скаргу ТОВ "Атлас Воловець Енерджи" задовольнив частково. Постанову Західного апеляційного господарського суду від 10.07.2024 скасував, а справу пе…

…122, частини 9 статті 149 та частини 1 статті 150 ЗК України (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин), повноваження на вилучення та подальшу передачу в користування земельних ділянок природоохоронного призначення належали виключно Кабінету Міністрів України. 42. Разом із тим самі по собі наявні помилкові посилання апеляційного суду на те, що розпорядження землями природно-заповідного фонду належало до повноважень обласної державної адміністрації, а також на постанову Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 05.03.2025 у справі 179/36/22, в якій насправді немає процитованого су…

…у законом не передбачена. Частина перша статті 150 ЗК України (пункту г ) відносить до особливо цінних земель, зокрема, землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення. У статті 7 Закону України Про природно-заповідний фонд України зазначено, що на землях природоохоронного та історико-культурного призначення забороняється будь-яка діяльність, яка негативно впливає або може негативно впливати на стан природних та історико-культурних комплексів та об`єктів чи перешкоджає їх використанню за цільовим призначенням. Межі територій та об`єктів природно-заповідного фонду встановлюються в натурі відпові…

…земельних ділянок (пункти а і б статті 21 ЗК України). 9.35. До особливо цінних земель відносяться, зокрема землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення (пункт г частини першої статті 150 ЗК України). 9.53. Частиною третьою цієї ж статті передбачено, що якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин). 9.54. За частиною першою статті 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим…

…онною такої державної реєстрації. 5.10. Верховний Суд також зазначає, що відповідно до пункту "г" частини 1 статті 150 Земельного кодексу України до особливо цінних земель відносяться землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, землі історико-культурного призначення. 5.11. Згідно зі статтею 43 Земельного кодексу України землі природно-заповідного фонду - це ділянки суші і водного простору з природними комплексами та об`єктами, що мають особливу природоохоронну, екологічну, наукову, естетичну, рекреаційну та іншу цінність, яким відповідно до закону надано статус територій та об`єктів природ…

…цієї статті, та у випадках, визначених статтею 150 ЗК України. 74. Частиною 3 статті 5 Закону України Про особливості правового режиму діяльності Національної академії наук України, національних галузевих академій наук та статусу їх майнового комплексу встановлено додаткові правові гарантії вилучення земельних ділянок Національної академії наук України та національних галузевих академій наук, згідно якої їх вилучення може здійснюватися лише за згодою Президії Національної академії наук України та президій національних галузевих академій наук відповідно до ЗК України. 75. Встановивши, що рішення про вилучення зем…

…стосували норми права, а саме положення статей 79, 79-1, 120, 141, 142, 150 ЗК України, статті 377 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) без урахування правових позицій Верховного Суду України, Верховного Суду та Великої Палати Верховного Суду, викладених у постановах: від 22.06.2021 у справі 200/606/18; від 12.10.2016 у справі 6-2225цс16, від 13.04.2016 у справі 6-253цс16, від 04.12.2018 у справі 910/18560/16, від 24.09.2025 у справі 303/3063/22, від 04.09.2019 у справі 599/567/17, від 15.12.2021 у справі 924/856/20, від 12.10.2021 у справі 233/2021/19, від 12.03.2025 у справі 914/192/23. 4.4. Обґрунтов…

…стопольської міських рад (частина третя статті 150 ЗК України). 98. Пунктом ґ статті 6 ЗК України передбачено, що погодження питань, пов`язаних із зміною цільового призначення особливо цінних земель державної та комунальної власності, припиненням права постійного користування ними відповідно до цього Кодексу віднесено до повноважень Верховної Ради України. 99. Відтак, враховуючи, що Верховна Рада України не погоджувала вилучення земельних ділянок на території НПП Гомільшанські ліси , компетентні органи не приймали рішення про вилучення і передачу фізичним особам спірних земельних ділянок, ці земельні ділянки вибу…

…цінних земель, щодо яких відповідно до ст. ст. 149, 150 ЗК України було встановлено особливу процедуру вилучення та можливість її передачі у приватну власність. Не здійснили оцінки доводів прокурора про те, що спірна земельна ділянка була неправомірно виділена у приватну власність за рахунок земель лісового фонду у межах природо-заповідного фонду. За відсутності встановлення таких обставин, суди попередніх інстанцій дійшли передчасного висновку про відмову у задоволенні позову з мотивів, викладених у їх судових рішеннях. Крім того, суди попередніх інстанцій, посилаючись у текстах своїх рішень на наявні у справі…

…урні) порушення допущені Київською міською радою при прийняття оспорюваного рішення (які вказані у протесті заступника Генерального прокурора України), а грубі порушення вимог Конституції України, та статей 43, 112, 150 ЗК України, є безпідставними, оскільки вони не спростовують правильність висновків апеляційного суду про те, що про порушення інтересів держави на спірну земельну ділянку безпосередньо прокуратурі було відомо ще у травні 2006 року, однак з позовом до суду прокурор звернулася лише у січні 2013 року, тобто з пропуском позовної давності, визначеної статтею 257 ЦПК України. Доводи касаційної скарги пр…

…ого фонду. Відповідно до частини другої статті 150 ЗК України земельні ділянки особливо цінних земель, що перебувають у державній або комунальній власності, можуть вилучатися (викуплятися) для будівництва об`єктів загальнодержавного значення, доріг, ліній електропередачі та зв`язку, трубопроводів, осушувальних і зрошувальних каналів, геодезичних пунктів, житла, об`єктів соціально-культурного призначення, нафтових і газових свердловин та виробничих споруд, пов`язаних з їх експлуатацією, за постановою Кабінету Міністрів України або за рішенням відповідної місцевої ради, якщо питання про вилучення (викуп) земельної…

…пеляційної інстанції, з яким погодилася Велика Палата Верховного Суду, дійшов висновку про те, що отримання в оренду земельної ділянки в розмірах, що значно (в 410 разів) перевищують площу належної відповідачу будівлі, для нового будівництва передбачає дотримання процедури проведення земельних торгів у порядку, визначеному положеннями статей 134, 135 ЗК України, а відтак у постанові від 20.07.2022 у справі 910/5201/19 Велика Палата Верховного Суду не формулювала висновку щодо застосування статей 149, 150 ЗК України (в редакції, чинній до 31.12.2012), якими в цій справі регулюються спірні відносини вилучення особл…

…х інстанцій правильно застосовано норми статей 149, 150 Земельного кодексу України та враховано правові висновки Верховного Суду, викладені у постанові від 05.09.2023 у справі 922/1341/22, а також у постановах, на які посилається Скаржник у касаційній скарзі. Вказане спростовує твердження Прокурора про неврахування судами принципу "jura novit curia", про який зазначено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.06.2023 у справі 554/10517/16-ц. Зважаючи на це, Суд дійшов висновку про необґрунтованість аргументів Скаржника, заявлених в порядку пунктів 1, 4 частини другої статті 287 Господарського процесуальн…

…які знаходяться під пам`ятками, згідно статей 54,150 Земельного кодексу України, а також статей 34-35 Закону України Про охорону культурної спадщини відносяться до земель історико-культурного призначення. На думку скаржника, земельна ділянка по вул. Шота Руставелі,7-Я у м.Львові відноситься до земель історико-культурного призначення, відтак будівництво має проводитися з урахуванням Закону України Про охорону культурної спадщини . Щодо зазначених доводів сторін, які також містяться в позовній заяві та апеляційній скарзі, судами попередніх інстанцій обставини справи не встановлювалися та правова оцінка не надавала…

…України), статей 73-2, 207 ГК України, статей 2, 92, 93, 95, 96, 116, 122, 123, 124, 150, 152 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статей 4, 13, 15 Закону України "Про оренду землі". 30. Скаржник зазначає, що судами попередніх інстанцій було застосовано норму статті 235 ЦК України без урахування відповідних висновків щодо її застосування у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 21.06.2019 у справі 910/22880/17, від 28.03.2018 у справі 915/166/17, від 17.01.2019 у справі 923/241/18, від 21.05.2019 у справі 925/550/18, від 06.11.2019 у справі 916/1424/18, від 07.07.2021 у…

…ю агарних наук України, в установленому статтею 150 ЗК порядку у землекористувача не вилучались; докази добровільної відмови від права постійного користування земельними ділянками Національною академією агарних наук України відсутні, тому наказ ГУ Держгеокадастру від 24.09.2018 9-632/15-18-СГ у частині передачі П`ядицькій сільській раді 32 земельних ділянок згідно з наведеним у рішеннях переліком, суперечить вимогам чинного законодавства України та підлягає скасуванню. У зв`язку із скасуванням цього наказу в зазначеній частині, позовні вимоги про скасування записів про державну реєстрацію права власності в Держав…

…ення. 143. Відповідно до частини другої статті 150 ЗК України земельні ділянки особливо цінних земель, що перебувають у державній або комунальній власності, можуть вилучатися (викуплятися) для будівництва об`єктів загальнодержавного значення, доріг, ліній електропередачі та зв`язку, трубопроводів, осушувальних і зрошувальних каналів, геодезичних пунктів, житла, об`єктів соціально-культурного призначення, нафтових і газових свердловин та виробничих споруд, пов`язаних з їх експлуатацією, за постановою Кабінету Міністрів України або за рішенням відповідної місцевої ради, якщо питання про вилучення (викуп) земельної…

…. Відповідно до частини другої, третьої статті 150 ЗК України припинення права постійного користування земельними ділянками особливо цінних земель, визначених у пунктах в і г частини першої цієї статті, з підстави добровільної відмови від користування ними або шляхом їх вилучення здійснюється за погодженням з Верховною Радою України. Погодження матеріалів вилучення (викупу) земельних ділянок особливо цінних земель, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, провадиться Верховною Радою України за поданням Верховної Ради Автономної Республіки Крим, обласної, Київської і Севастопольської міських рад. 94.…

…ь, що мало наслідком застосування судом ст. ст. 44, 150 Земельного кодексу України, ст. 3 Закону України Про природно- заповідний фонд України (підстав касаційного оскарження, передбачена п. 4 ч. 2 ст. 287 ГПК України у касаційній скарзі Київської міської ради), а також на інші докази у справі, які на їх думку спростовують факт належності спірної земельної ділянки до об`єкта природно-заповідного фонду зводяться до незгоди з наданою судом апеляційної інстанції оцінкою наявних у справі доказів, а також до необхідності переоцінки доказів, проте переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, суд касаційної інстан…

…Таким чином, висновки щодо застосування статей 142,149,150 Земельного кодексу України викладені у постановах Верховного Суду, зокрема, від 16.08.2023 у справі 922/2315/16, від 04.12.2018 у справі 914/519/17, від 16.08.2023 у справі 922/2315/16, від 05.09.2023 у справі 922/1341/22. Водночас колегія суддів вважає передчасним формування висновку щодо застосування положень статей 142, 149 Земельного кодексу України (у редакції, чинній станом на 11.10.2007) саме у спірних правовідносинах, оскільки апеляційний господарський суд, всупереч вимогам господарського процесуального законодавства, не дослідив усі зібрані у спр…

…ого фонду. Відповідно до частини другої статті 150 ЗК України земельні ділянки особливо цінних земель, що перебувають у державній або комунальній власності, можуть вилучатися (викуплятися) для будівництва об`єктів загальнодержавного значення, доріг, ліній електропередачі та зв`язку, трубопроводів, осушувальних і зрошувальних каналів, геодезичних пунктів, житла, об`єктів соціально-культурного призначення, нафтових і газових свердловин та виробничих споруд, пов`язаних з їх експлуатацією, за постановою Кабінету Міністрів України або за рішенням відповідної місцевої ради, якщо питання про вилучення (викуп) земельної…

…ведене, зважаючи на положення, зокрема, статей 149, 150 Земельного кодексу України, статей 387, 391 Цивільного кодексу України, наявні у матеріалах справи докази, суди відхилили доводи прокурора про те, що у ПСП "Агрофірма "Світанок" в будь-якому випадку не могло виникнути права приватної власності на спірні земельні ділянки та необхідність здійснення судового захисту права держави у наведеному випадку саме за правилами негаторного позову, акцентувавши, зокрема, на тому, що не всі землі сільськогосподарського призначення, які передані в користування навчально-дослідних установ та закладів є особливо цінними; обст…

…Закону України "Про національні меншини в Україні", ст. 16 Цивільного кодексу України, сформульованих у постанові Великої Палати Верховного Суду від 26.06.2018 у справі 914/582/17; щодо застосування ст. 53, 54, 96, 150 Земельного кодексу України, висловлених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 26.06.2018 у справі 914/582/17, щодо застосування ст. 11, 316, 328 ЦК України, п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", сформульованих у постановах Великої Палати Верховного Суду від 02.07.2019 у справі 48/340, від 12.03.2019 у справі 911/3594/17. Су…