ст. 140 ЗК

…рипинене тільки з підстав, визначених у статті 140 ЗК України, а використання земельної ділянки не за цільовим призначенням та неусунення допущених порушень може мати наслідком лише примусове припинення права користування земельною ділянкою. Велика Палата Верховного Суду вважає, що використання земельної ділянки не за цільовим призначенням може бути підставою для припинення в судовому порядку як права власності, так і права користування нею (пункту а частини першої статті 143 ЗК України). 51. У разі, коли Велика Палата Верховного Суду відступила від висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносина…

…ядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140 - 149 ЗК України. 7.29. Велика Палата Верховного Суду також зазначає, що громадяни та юридичні особи не можуть втрачати раніше наданого їм в установлених законодавством випадках права користування земельною ділянкою за відсутності підстав, встановлених законом. Така позиція відповідає висновку, викладеному в Рішенні Конституційного Суду України від 22 вересня 2005 року 5-рп/2005. 7.30. У справі, що розглядається, суди попередніх інстанцій установили, що Попільнянський колгоспний ринок, який є землекористувачем земельної ділянки згідно з державним актом серії ЖТ…

…татті, які могли б слугувати підставою для визнання права власності заявниці недійсним. 34. В аспекті законності ЄСПЛ звернув увагу на те, що національні суди не надали відповідь на аргумент ОСОБА_1 про те, що не було підстав, визначених у статті 140 ЗК України, для визнання недійсним її права власності на земельну ділянку. 35. До того ж, на переконання ЄСПЛ, ще одним елементом у контексті законності, який не можна ігнорувати у цій справі, є застосування встановленої законом позовної давності. Прокурор стверджував, і національні суди погодилися, що початковою датою був 2013 рік, коли прокурор провів другу перевір…

…ованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ ухвалою від 26 листопада 2014 року на новий розгляд до суду першої інстанції не аналізували питання щодо наявності підстав для припинення права власності заявника, встановлених статтею 140 ЗК України, та щодо пропорційності втручання у право ОСОБА_1 на мирне володіння майном, з огляду на те, що земельна ділянка заявника знаходилася на відстані 1 999,3 м від берегової лінії, тобто лише 70 см (0,7 м) земельної ділянки потенційно могли вважатися такими, що входили до прибережної захисної смуги , співвідношення такого втручання із суспільними інтересами,…

…ті, яке підлягає захисту так само, як інші види права власності, та є непорушним згідно зі статтею 321 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України). Суди базували свої висновки на тому, що питання вилучення земельних ділянок врегульовано статтями 140, 147, 148 ЗК України, а визначені законом обмеження у прикордонній смузі, спеціальні режими використання земельних ділянок для облаштування та утримання інженерно-технічних споруд і огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій та інших об`єктів тощо є нормативно визначеними обмеженнями на використання земельних ділянок, у тому числі комунальної вла…

…стувачем документів, що посвідчують право на них, та державної реєстрації, не може бути підставою для припинення права власності на земельну ділянку або права користування земельною ділянкою як повністю, так і частково, оскільки визначений статтями 140, 141 ЗК України перелік підстав для цього є вичерпним. Задовольняючи позов, суд першої інстанції правильно керувався тим, що Університет не надавав своєї згоди на вилучення спірних земельних ділянок та припинення свого права постійного користування цими ділянками, а відтак підстави для примусового припинення права користування земельною ділянкою відсутні. Земельна…

…ня договору купівлі-продажу військового майна) не містили відповідних підстав та механізму переходу прав на земельну ділянку поза волевиявленням попереднього власника чи користувача земельної ділянки. ~ 8.8 . Якщо віддати перевагу приписам статей 92, 140, 141 142 ЗК України (в редакції на час укладення договору купівлі-продажу військового майна) перед загальними правилами про перехід права на земельну ділянку при відчуженні будівель і споруд, то при переході будівлі чи споруди до власника юридичної особи приватного права чи фізичної особи, право на таку земельну ділянку до нового власника не перейде. Водночас упо…

…у Верховним Судом України з підстав, установлених пунктами 1, 5 частини першої статті 237 КАС України у редакції, чинній на час звернення із заявами до суду, заявники послалися на неоднакове застосування судом (судами) касаційної інстанції статей 19, 92, 116, 125, 126, 140 ЗК України 2001 року в подібних правовідносинах, що, на їх думку, підтверджується рішеннями Вищого адміністративного суду України від 19 травня 2010 року ( К-7142/08), 31 березня 2011 року ( К/9991/1149/11), 26 лютого 2013 року ( К/9991/59809/12), 04 квітня 2013 року ( К/9991/16499/12), 09 квітня 2014 року ( К/9991/72834/12), 14 червня 2016 рок…

…татей 117, 122, пункту а частини першої статті 140 ЗК України, статей 316, 317, 319, 373 ЦК України, оскільки предметом судового розгляду у цій справі є оскарження наказу Мін`юсту від 03 вересня 2024 року 2196/7, а не вирішення спору про право власності на земельні ділянки, чи перевірка законності рішення державного реєстратора. 84. З урахуванням викладеного Верховний Суд дійшов висновку, що суди першої та апеляційної інстанцій, відмовляючи в позові лише на підставі факту припинення права комунальної власності позивача 27 березня 2024 року (яке саме по собі не оскаржувалося), порушили вимоги статті 2, 9, 90 КАС У…

…ядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140- 149 ЗК України. Подібний висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 05.11.2019 у справі 906/392/18 та у постановах Верховного Суду від 30.05.2023 у справі 927/135/22, від 07.10.2020 у справі 922/2751/19. 66. Як встановлено судом апеляційної інстанції, право постійного користування спірними землями лісогосподарського призначення позивач набув саме на підставі рішення Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області від 15.11.2002 200/2002. 67. В контексті аргументів касаційної скарги щодо нерелевантності висновків, викл…

…х. Наявність посилань та зауважень щодо статей 140, 142 ЗК України в редакції від 15.10.2003 у справі яка розглядається, не є визначальним у спірному випадку та фактично не були підставою задоволення позову. За таких обставин, колегія суддів вважає, що відсутні підстави для формування висновку щодо норм, якими обґрунтована підстава касаційного оскарження, передбачена пунктом 3 частини другої статті 287 ГПК України, а доводи заявника зумовлені помилковим розумінням мотивів, з яких прийняті оскаржені рішення та постанова. Інші доводи касаційної скарги скаржника підставою касаційного оскарження не обґрунтовані, підс…

…ядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140 - 149 Земельного кодексу України. Велика Палата Верховного Суду також зазначила, що громадяни та юридичні особи не можуть втрачати раніше наданого їм в установлених законодавством випадках права користування земельною ділянкою за відсутності підстав, встановлених законом (див. також постанови Великої Палати Верховного Суду від 05.11.2019 у справі 906/392/18, від 23.06.2020 у справі 922/989/18, постанови Верховного Суду від 28.05.2025 у справі 904/2870/22, від 03.06.2025 у справі 640/23856/21, від 24.06.2025 у справі 924/921/24). 6.13. При цьому колегія суддів з…

…статті 346 Цивільного кодексу України, статті 140 Земельного кодексу України, а також правових висновків, сформульованих Верховним Судом у постановах від 17.12.2019 у справі 917/258/19 та від 23.01.2020 у справі 921/75/19, які стосуються тлумачення зазначених норм у контексті припинення права власності на земельну ділянку. Суд звертає увагу, що частина перша статті 346 Цивільного кодексу України визначає загальні підстави припинення права власності, а стаття 140 Земельного кодексу України, містить вичерпний перелік підстав припинення права власності на земельну ділянку. Зміст наведених норм свідчить, що вони рег…

…застосування норм матеріального права: статей 140, 141, 142 Земельного кодексу України та неврахування правових висновків Великої Палати Верховного Суду і Верховного Суду, висловлених, зокрема, у постановах: - від 29.05.2019 у справі 367/2022/15-ц та від 11.02.2020 у справі 922/614/19 відповідно до яких за вимогами статей 330, 388 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку, яку було передано за договором купівлі-продажу та відчужено поза волею власника, не набувається добросовісним набувачем, оскільки це майно може бути у нього витребуване. Право власності дійсного власника в такому випадку п…

…прав юридичної особи, якій було видано Державний акт на право колективної власності на землю у 1995 році, врахував відсутність доказів припинення права власності на цю земельну ділянку відповідно до статті 140 ЗК України та обставини сплати позивачем земельного податку за спірну земельну ділянку. Обставин порушення законодавства при проведенні реорганізації юридичної особи, якій було видано Державний акт на право колективної власності на землю, судами встановлено не було. Колегія суддів зауважує, що у справі 921/75/19 встановлено обставини проведення реорганізації КСП та переходу прав до правонаступника на спірн…

…дно до вимог підпункту е частини першої статті 140 ЗК України підставами припинення права власності на земельну ділянку є невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. Враховуючи, що порушення ОСОБА_1 норм земельного законодавства мало триваючий характер, колегія суддів не вбачає порушень апеляційним судом норм матеріального права під час застосування наслідків спливу позовної давності. Колегія суддів також зазначає, що визначений частиною четвертою статті 145 ЗК України порядок продажу конфіскованої земельної ділянки та пор…

…бто без належних правових підстав, тому стаття 140 ЗК України до спірних правовідносин незастосовна. Інші доводи касаційної скарги на правильність висновків суду не впливають та їх не спростовують. Висновки за результатами розгляду касаційної скарги Відповідно до частини третьої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без задоволення, а рішення - без змін, якщо відсутні підстави для скасування судового рішення. Колегія суддів вважає, що касаційну скаргу слід залишити без задоволення, а оскаржуване судове рішення - без змін, оскільки доводи касаційної скарги висновків суду не спрос…

…рмулювати висновок про те, що положення статей 140 і 141 ЗК України та абзаців 4, 5 частини десятої статті 24 Закону України "Про Державний земельний кадастр" слід розуміти таким чином, що припинення прав на земельну ділянку (за їх наявності) є не обов`язковою передумовою скасування судом реєстрації земельної ділянки, а, навпаки, рішення суду про скасування реєстрації земельної ділянки є (додатковою) підставою для припинення прав на земельну ділянку. 23. Водночас колегія суддів звертає увагу на те, що суди попередніх інстанцій дійшли висновку про відмову в позові з тих підстав, що права позивача не порушені, оскі…

…ядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140- 149 ЗК України. 52. Згідно з пунктом "д" частини першої статті 141 ЗК України підставою припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати. 53. Тобто, за наявності передбачених у частині першій статті 141 ЗК України підстав, припинення права користування земельною ділянкою проводиться за рішенням компетентного органу виконавчої влади або місцевого самоврядування. 54. Враховуючи встановлені судами попередніх інстанцій фактичні обставини, а саме здійснення державної реєстрації права власності за відпові…

…ядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140- 149 Земельного кодексу України. 5.15 . Згідно з пунктом "д" частини 1 статті 141 Земельного кодексу України підставою припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати. Водночас стаття 143 Земельного кодексу України визначає випадки примусового припинення прав на земельну ділянку, яке здійснюється у судовому порядку. З положень статті 143 Земельного кодексу України вбачається, що перелік підстав примусового припинення прав на земельну ділянку в судовому порядку є вичерпним, а систематична несплата зе…