ст. 129 ЖК

…о відсутності висновку про застосування статті 129 ЖК України, а саме, щодо поняття житлової площі та можливості видачі ордеру на зайняте жиле приміщення, колегія суддів зазначає, що ці питання не мають правового значення для вирішення спору, оскільки виходять за предмет доказування - звертаючись з цим позовом ОСОБА_1 посилалась на те, що відповідач зареєстрована, але з 2015 року не проживає в спірній квартирі, тому на підставі статті 72 ЖК України втратила право користування нею. Доводи касаційної скарги про безпідставну відмову в задоволенні клопотання про виклик свідків необґрунтовані. Відповідно до частини др…

…дставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу (стаття 129 ЖК України). Відповідно до статті 130 ЖК України порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України. Особливості користування жилою площею в гуртожитку, який підляга…

…авою для вселення на надану жилу площу (стаття 129 ЖК України). Ордер є підставою для вселення у надане жиле приміщення (частина перша статті 58 ЖК України). Згідно з правовим висновком, викладеним Верховним Судом у постанові від 18 січня 2018 року у справі 465/3255/14-ц (провадження 61-192св17), не можуть вважатися такими, що самоправно зайняли жиле приміщення особи, які вселилися до нього на підставі ордера. У той же час у постанові від 12 жовтня 2020 року у справі 686/27262/18, на яку посилався заявник в касаційні скарзі, Верховний Суд зазначив, що не може вважатися такою, що самоправно зайняла жиле приміщення…

…авою для вселення на надану жилу площу (стаття 129 ЖК України). Ордер є підставою для вселення у надане жиле приміщення (частина перша статті 58 ЖК України). Згідно з правовим висновком, викладеним Верховним Судом у постанові від 18 січня 2018 року у справі 465/3255/14-ц (провадження 61-192св17), не можуть вважатися такими, що самоправно зайняли жиле приміщення особи, які вселилися до нього на підставі ордера. У той же час у постанові від 12 жовтня 2020 року у справі 686/27262/18 Верховний Суд зазначив, що не може вважатися такою, що самоправно зайняла жиле приміщення також особа, яка вселилася в жиле приміщення…

…сті житла) здійснюється: у відомчих гуртожитках державної та комунальної форми власності - виключно за договором найму жилого приміщення, укладеним на підставі спеціального ордера, виданого згідно із статтею 129 ЖК Української РСР. Відповідно до статей 128, 129 ЖК Української РСР підставою для вселення на жилу площу у гуртожиток є спеціальний ордер, що видається адміністрацією підприємства, установи, організації на підставі спільного рішення адміністрації та відповідного профспілкового комітету. Згідно з частиною другою статті 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адмі…

…авою для вселення на надану жилу площу (стаття 129 ЖК Української РСР). Відповідно до статті 8 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, кожен має право на повагу до свого житла. Вказане право охоплює право займати житло, не бути виселеним чи позбавленим житла. Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідним у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки чи економічного добробуту країни, для запобігання заворушенням чи злочинам, для захисту здоров`я чи моралі або…

…результатами розгляду касаційної скарги колегія суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до частини другої статті 128, статті 129 ЖК УРСР жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації та відповідного профспілкового комітету, на підставі якого громадянинові видається спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Відповідно до частини третьої статті 116 ЖК УРСР осіб, які самоправно зайняли жиле при…

…а відповідного профспілкового комітету. Стаття 129 ЖК Української РСР передбачає, що на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Згідно правового висновку, який міститься в постанові Верховного Суду України від 11 жовтня 2017 року у справі 6-2556цс16, ордер на жилу площу в гуртожитку може бути видано лише на вільну жилу площу за спільним рішенням адміністрації та відповідного профспілкового комітету підприємства, установи організації, і цей ордер є єдиною…

…атей 9, 116, 132 ЖК УРСР за відсутності правового висновку Верховного Суду щодо застосування норми права у правовідносинах, що стосуються визнання права користування на умовах найму кімнатою в гуртожитку державної форми власності, який перебуває у повному господарському віданні університету. Апеляційний суд не застосував норми статей 58, 61, 129, 130 ЖК України, статей 16 та 392 ЦК України, пункту 7 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого Постановою КМУ від 20 червня 2018 року 498, норми Примірного положення про студентський гуртожиток, затвердженого наказом МОН України від 13 листопада…

…я з гуртожитків, судам слід з`ясовувати, крім інших питань, і питання щодо видачі ордера на зайняття жилої площі в гуртожитку відповідно до Примірного положення. Згідно із частиною другою статті 128, статтею 129 ЖК УРСР, частиною першою статті 10 Примірного положення на підставі спільного рішення адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану ж…

…ення на надану жилу площу в гуртожитку (стаття 129 ЖК України). Суди установили, що ОСОБА_1 з дітьми вселилася у спірне жиле приміщення на підставі спеціального ордеру, постійно проживає і зареєстрована там, не має іншого житла на момент подання позову про виселення, тому є підстави стверджувати, що вона має достатні та триваючі зв`язки з конкретним місцем проживання, а спірна квартира є їхнім житлом у розумінні статті 8 Конвенції. Колегія суддів погоджується з такими висновками судів першої й апеляційної інстанцій. Доводи касаційної скарги не дають підстав для висновку, що оскаржені рішення постановлено без доде…

…ся відповідно до порядку, передбаченого статтями 128, 129, 130 ЖК УРСР. Колегія суддів зазначає, що оскільки гуртожиток, у якому зареєстрований і проживає відповідач, не є об`єктом державної або комунальної власності, а є об`єктом приватної власності, тому до правовідносин, які виникли між сторонами, підлягають застосуванню положення статей 627, 638, 810, 812 ЦК України, а не Положення про гуртожитки. Згідно з вимогами статті 810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на пев…

…площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету. Стаття 129 ЖК Української РСР передбачає, що на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. У пункті 10 Примірного положення (чинного на час виникнення спірних правовідносин) передбачено, що на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація…

…, обговоривши доводи касаційної скарги, Верховний Суд дійшов висновку про залишення касаційної скарги без задоволення з огляду на таке. Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права Відповідно до статті 128 ЖК Української РСР (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу. Згідно зі статтею 129 ЖК Української РСР (в редакції, чинній на момент виникнення спі…

…адян у період їх роботи або навчання. Жилі будинки реєструються як гуртожитки у виконавчому комітеті районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів. Згідно із частиною другою статті 128, статті 129 ЖК Української РСР, частини першої пункту 10 Примірного положення на підставі спільного рішення адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на…