ст. 128 ЦК

…йна. 3.3. Місцевий господарський суд дійшов висновку, що оскільки доказів надання уповноваженим державним органом згоди на відчуження спірного майна шляхом його внесення до статутного капіталу Укрпрофоздоровниці не надано, а тому згідно зі статтею 128 Цивільного кодексу Української РСР (далі - ЦК УРСР), статтями 4, 33, 48, 55 Закону 697-XII (чинного на час внесення майна до статутного капіталу Укрпрофоздоровниці) відсутні підстави вважати таке майно правомірно набутим Укрпрофоздоровницею, вимога про витребування спірного майна у власність держави в особі Фонду держмайна підлягає задоволенню. 3.4. Також суд першої…

…ло з моменту передачі майна ( частина 1 статті 128 Цивільного кодексу в редакції 1963 року) та не було пов`язано з фактом державної реєстрації права власності. Укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки не вимагає та не передбачає виготовлення технічної документації з землеустрою; у цій справі наявними є правові підстави для висновку Верховного Суду про те, що при розгляді віндикаційних позовів щодо витребування майна у набувача, якому таке майно було відчужено особою, яка не мала права розпоряджатись таким майном - достатніми в якості доказів є факт скасування акту органу місцевого самоврядування про п…

…заного нерухомого майна, що відповідало статті 128 ЦК УРСР. Безпідставними є і доводи касаційної скарги про пропуск позивачем позовної давності, оскільки оспорювану реєстрацію права власності здійснено 27 березня 2023 року, а з позовом позивач звернувся у червні 2023 року. З огляду на викладене Верховний Суд дійшов висновку, що аргументи касаційної скарги (в межах доводів та вимог, які стали підставою для відкриття касаційного провадження) не спростовують висновків суду апеляційної інстанції, а зводяться до незгоди заявника з ухваленим у справі судовим рішенням та необхідності переоцінки доказів у справі. Водноча…

…ального права у справі, яка переглядається, відсутні з огляду на те, що ЦК Української РСР не передбачав обов`язку нотаріально посвідчувати договір купівлі-продажу квартири. Враховуючи, що за змістом статті 128 ЦК Української РСР право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором, суд першої інстанцій мав встановити, чи передавалася спірна квартира спочатку у власність ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу від 20 червня 2002 року, укладеним останнім з ОСОБА_4 , а в подальшому - у власність ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу від 20 листопа…

…динків (стаття 227 ЦК УРСР). Аналогічну правову позицію наведено в постановах Касаційного господарського суду в складі Верховного Суду від 29 березня 2018 року в справі 904/4573/16 та від 04 вересня 2019 року в справі 903/729/16. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно. За змістом статей 128, 153 ЦК УРСР право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Договір вважається укладеним, коли між сторонами в повній у…

…динків (стаття 227 ЦК УРСР). Аналогічну правову позицію наведено у постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 29 березня 2018 року у справі 904/4573/16 та від 04 вересня 2019 року у справі справа 903/729/16 . Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація) - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно. За змістом статей 128, 153 ЦК УРСР право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Договір вважається укла…

…ном, будівлями і спорудами, що перебували на його балансі, відповідно до актів приймання-передачі від 18 серпня 2003 року, від 10 вересня 2003 року та від 12 вересня 2003 року. З урахуванням положень статті 128 ЦК Української РСР, статей 31, 35 Закону України Про власність (в редакції, чинній на час прийняття зазначених рішень) територіальна громада міста набула право власності на об`єкти нерухомого майна з часу затвердження актів приймання-передачі, в даному випадку з 10 вересня 2003 року. Відповідно до підпункту 2.1 рішення Дніпропетровської міської ради від 19 листопада 2003 року 11/13 комітету комунальної вла…

…ею 71,5 кв.м. Пояснює, що на час реєстрації прав на спірне приміщення за ТОВ "Бігма" були відсутні дані про права на вказане майно ТОВ "Люізо" чи будь-кого іншого. 34. Вказує на незастосування судами статті 128 Цивільного кодексу Української РСР та статті 204 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України). Пояснює, що приміщення прохідної площею 92,1 кв.м придбане відповідачем у ВАТ "Ватра" за договором купівлі-продажу споруд з територіями від 27.09.2000 1/134, що підтверджується також актом прийому-передачі від тієї ж дати, який є свідченням про перехід до відповідача права власності на таке майно. 35. Пізніше,…

…неоднакового застосування норми права, Верховний Суд дійшов висновку про те, що згідно з пунктом 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України цей Кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності ЦК України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. За змістом статей 128, 153 ЦК Української РСР право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Договір вваж…

…нтори Ганчак Е. О., зареєстрований в реєстрі за 600 (копія міститься у матеріалах справи). Відповідно до пункту 1 цього договору продавці продали, а покупець купив квартиру АДРЕСА_1 . Частиною першою статті 128 ЦК УРСР 1963 року, чинного на час укладення цього договору, передбачено, що для виникнення права власності у набувача майна за договором вимагається передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом, а угода щодо розпорядження нерухомим майном є дійсною з моменту її нотаріального посвідчення. Отже, укладений 01 червня 2001 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та Перечинською РДА договір купів…

…рховним Судом висновку про застосування статті 128 ЦК УРСР у спірних правовідносинах відсутні. Верховний Суд зазначає, що наведені у касаційній скарзі доводи фактично зводяться до заперечення обставин, встановлених судами під час розгляду справи, та вимог про перегляд вже здійсненої оцінки доказів зі справи, у той час як у силу приписів статті 300 ГПК України суд касаційної інстанції не має права вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, додатково перевіряти докази. Отже, наведена скаржником підстава касаційного оскарження, передбачена пунктом 3 частини 2 с…

…дповідно до статті 49 Закону України Про власність у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом. За змістом статей 128, 153 ЦК Української РСР 1963 року право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Договір вважається укладеним, коли між сторонами в повній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах. Істотними є ті умови договору, які визнані такими за законом або необхідні для договорів даного виду, а також всі ті умови,…

…буття майна з володіння власника або особи, якій він передав майно, не з їхньої волі іншим шляхом (пункт 3 частини першої статті 388 ЦК України). У цій справі достовірно встановлено, що відповідно до статей 4, 128, 227 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції закону від 30 жовтня 1999 року), частини другої статті 12, статті 49 Закону України Про власність (в редакції закону від 11 квітня 1995 року) ОСОБА_1 є власником спірної квартири на підставі дійсного договору купівлі-продажу від 14 березня 2000 року, відповідно до якого позивач придбала спірну квартиру у попередніх законних власників ОСОБА_7 , ОСОБА_8…

…2034/15-ц, зазначено, що за положеннями статті 128 ЦК Української РСР право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Передачею визнається вручення речей набувачеві. Отже, вирішуючи спори, що випливають з правовідносин, які виникли до набрання чинності ЦК України та тривають до цього часу, суди, вирішуючи питання про набуття права власності на майно, відповідно до положень статті 5 цього Кодексу повинні виходити з положень законодавства, яке діяло на час виникнення правовідносин, повинні встановити час т…

…526,2 кв.м. 26. Посилаючись на приписи статті 128 Цивільного кодексу УРСР, суди також вважали додаткову угоду 3 від 17.01.1997 правовою підставою виникнення у ТОВ "Норма" права власності як на нежитлові приміщення у будівлі по вул. Двадцять Третього Серпня, 12-А (спір щодо яких відсутній), так і на спірні проходи і коридори. Отже, за висновком судів, позивач є власником частини нерухомого майна, яке належало ЗАТ "СІНГ" та одночасно є співвласником спірних проходів і коридорів, як окремого об`єкта речових прав. Це право спільної часткової власності позивача не визнає відповідач, вважаючи себе власником усіх прохо…

…арги про неврахування апеляційним судом правових висновків, викладених в постанові Верховного Суду України від 24 травня 2017 року у справі 640/2034/15-ц, постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 11 липня 2018 року у справі 911/2635/17, постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного цивільного суду від 03 червня 2020 року у справі 363/4852/17 , не заслуговують на увагу з огляду на таке. В постанові Верховного Суду України від 24 травня 2017 року у справі 640/2034/15-ц, зазначено, що за положеннями статті 128 ЦК Української РСР право власності (право опер…

…купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією зі сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору стаття 47 цього Кодексу. За змістом статей 128, 153 ЦК УРСР право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Договір вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах. Істотними є ті умови договору, які визнані такими за законом або необхідні для договорів даного виду, а також всі ті умови, щодо яких за заяв…

…ого майна, приватизованих у складі цілісного майнового комплексу або переданих до статутного фонду господарського товариства, затвердженого Наказом Фонду державного майна України від 25.11.2003 2097; статті 128 Цивільного кодексу УРСР (далі - ЦК УРСР); частини 1 статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", підпункту 16 пункту 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 703, у правовідносинах державних органів приватизації та відкритих акціонерних товариств, створених в…

…позивача. Відповідно до частини першої статті 128 ЦК Української РСР (чинного на час укладення договору дарування), право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Згідно з частинами першою, другою статті 243 ЦК Української РСР за договором дарування одна сторона передає безоплатно другій стороні майно у власність. Договір дарування вважається укладеним з моменту передачі майна обдарованому. Відповідно до частин першої, третьої статті 244 ЦК Української РСР договір дарування на суму понад 500 карбованці…

…чітко однозначно встановлюється. 6.30. Колегія суддів, розглянувши зазначений довід скаржника, дійшла висновку, що, в контексті предмету та підстав позову, застосування статті 128 ЦК УРСР передбачало необхідність встановлення моменту виникнення (зміни або припинення) прав з урахуванням як юридичного титулу володіння майном, так і його правової підстави. 6.31. Зокрема, за змістом статті 128 ЦК УРСР право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. При цьому як назва статті ("Момент виникнення права власнос…

…справі, правильно застосував положення статей 128 ЦК УРСР 1963 року, статті 377 ЦК України, статті 120 ЗК України до спірних правовідносин. Інші доводи касаційної скарги зводяться до незгоди з висновками суду апеляційної інстанції стосовно встановлення обставин справи, містять посилання на факти, що були предметом дослідження й оцінки судом апеляційної інстанції, який їх обґрунтовано спростував. Відповідно до пункту 1 частини першої статті 409 ЦПК України суд касаційної інстанції за результатами розгляду касаційної скарги має право залишити судові рішення судів першої інстанції та апеляційної інстанції без змін,…

…аний договір купівлі-продажу житлового приміщення від 12 серпня 1997 року було укладено на Товарній біржі Українська біржа Десятинна між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 в період дії ЦК Української РСР. За змістом статей 128, 153 ЦК Української РСР право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Договір вважається укладеним, коли між сторонами в повній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах. Істотними є ті умови договору, які визнані такими за законом або необхідні для договорів даного виду, а також всі ті умови, щодо яких…

…изнавався. Відповідно до частини першої статті 128 ЦК Української РСР право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. При цьому будь-яких фактів, які б мали наслідком виникнення у ОСОБА_3 права власності на вищевказану квартиру відповідно до норм ЦК Української РСР, під час розгляду справи, судами встановлено не було. ОСОБА_3 не був стороною договору купівлі-продажу від 09 липня 1997 року і на його користь спірна квартира фактично не передавалася. Разом з тим, додані до матеріалів справи угода про сумісн…

…льні матеріали, складна річ тощо). Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 24 травня 2017 року у справі 640/2034/15-ц. Суд апеляційної інстанції виходив з того, що відповідач ОСОБА_5 у грудні 1992 року набув право власності на спірне нерухоме майно на підставі договору купівлі-продажу від 27 листопада 1992 року, укладеного між виконавчим комітетом Сокирянської міської ради народних депутатів та ОСОБА_5 При цьому, товариство покупців громадян України жителів м. Сокиряни та ТОВ РАДОГОСТ відповідно до правил статті 128 Цивільного кодексу Української РСР не набуло право власності на спі…

…суди помилково не застосували положення статті 128 ЦК УРСР є безпідставними, оскільки ця норма не може бути застосована до спірних правовідносин, тому що визначає момент виникнення права власності у набувача майна за договором. Інші доводи касаційної скарги про неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального права і порушення норм процесуального права є безпідставними, не спростовують висновків судів першої та апеляційної інстанцій та не дають підстав для скасування оскаржених судових рішень. Відповідно до частини третьої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції залишає касаційну ск…

…вальної умови, а тому спірні правовідносини сторін виникли саме в момент прийняття банком спірного нерухомого майна по акту приймання-передачі від 27.10.1999, оскільки як було передбачено положеннями статті 128 ЦК УРСР, саме в цей момент до банку перейшло право власності на спірний об`єкт. 7.11. При цьому відповідачі у касаційній скарзі безпідставно посилаються на норми статей 210, 212, 651, 657 ЦК України та статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", оскільки останні набули чинності після укладення договору купівлі-продажу від 27.10.1999, тому не підлягають з…

…навалася недійсною, ОСОБА_1 на підставі статей 128 , 153 ЦК України (в редакції 1963 року) і статті 49 Закону України Про власність (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) набула право власності на будинок і правомірно володіє ним , дійшов правильного та обґрунтованого висновку про те, що підстав для визнання дійсним неоспореного договору купівлі-продажу немає. Докази та обставини, на які посилається заявник в касаційній скарзі, були предметом дослідження судом апеляційної інстанції та додаткового правового аналізу не потребують, оскільки при їх дослідженні та встановленні судом були дотриман…

…редачі, тоді як відповідно до частини 1 статті 128 чинного на той час ЦК УРСР 1963р. право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. При цьому за змістом частини 1 статті 344 ЦК України після заволодіння чужим майном подальше володіння особою таким майном має бути безтитульним, тобто таким фактичним володінням, яке не спирається на будь-яку правову підставу володіння чужим майном. Володіння майном на підставі певного юридичного титулу виключає застосування набувальної давності. 46. Так само Верховний Суд…

…ої скарги та на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє правильність застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального і процесуального права. 20. Відповідно до статті 128 Цивільного кодексу УРСР, який діяв на дату укладання спірного договору, право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачене договором. 21. Частиною 2 статті 128 Цивільного кодексу УРСР передбачено, що передачею визнається вручення речей набувачеві. 22. Судами попередніх інстанцій встановлено, що підтвердженням передачі майн…

…докази або додатково перевіряти докази, колегія суддів Верховного Суду зазначає про неприйнятність доводів скаржника про неналежну оцінку того чи іншого доказу у справі. Доводи скаржника про порушення норм матеріального права - статті 128 ЦК УРСР, статей 15, 20 ЦК України у чинній на даний час редакції, є прийнятними. А.2. Щодо застосування норм матеріального та процесуального права 22. Відповідно до статті 13 Закону України "Про власність", який втратив чинність у зв'язку з прийняттям ЦК України 2004 року, об'єктами права приватної власності є жилі будинки, квартири, предмети особистого користування, дачі, садов…