← Законодавство

ст. 12 ЗУ про обтяження

редакція від 30.07.2026чинний

Текст статті

Взаємні права та обов’язки за правочином, на підставі якого виникло обтяження, виникають у відносинах між обтяжувачем і боржником з моменту набрання чинності цим правочином, якщо інше не встановлено законом.

Реєстрація обтяження надає відповідному обтяженню чинності у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом. У разі відсутності реєстрації обтяження таке обтяження зберігає чинність у відносинах між боржником і обтяжувачем, проте воно є не чинним у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом.

На підставі реєстрації встановлюється пріоритет обтяження, якщо інші підстави для виникнення пріоритету не визначені цим Законом. Задоволення прав чи вимог декількох обтяжувачів, на користь яких встановлено обтяження одного й того ж рухомого майна, здійснюється згідно з пріоритетом, який визначається в порядку, встановленому цим Законом.

Як цю норму застосовує Верховний Суд

48 постанов ВС посилаються на цю статтю. Спершу — Велика Палата й ті, де стаття стоїть у самому висновку суду. Позиція наведена дослівно з акта; повний текст відкривається в нас.
висновок обовʼязковий для всіх судівцитата з висновку суду

…ації обтяження рухомого майна визначені статтею 12 Закону 1255-ІV . За змістом цієї статті шляхом реєстрації обтяження обтяжувач, по-перше, може своїми діями унеможливити появу добросовісних набувачів прав на майно, у відносинах з якими обтяження не вважатиметься чинним; по-друге, встановити пріоритет свого обтяження. Зазначені наслідки є цивільно-правовими. З урахуванням наведеного Велика Палата Верховного Суду вважає, що спір про визнання протиправним та скасування реєстраційного запису чи зобов`язання вилучити реєстраційний запис має розглядатися як спір, що пов`язаний з порушенням цивільних прав позивача на р…

висновок обовʼязковий для всіх судівстаття згадана в тексті

…в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації. 54. Частинами другою та третьою статті 12 Закону України від 18 листопада 2003 року 1255-IV Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень визначено, що реєстрація обтяження надає відповідному обтяженню чинності у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом. У разі відсутності реєстрації обтяження таке обтяження зберігає чинність у відносинах між боржником і обтяжувачем, проте…

висновок обовʼязковий для всіх судівстаття згадана в тексті

…не в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації. За частинами другою, третьою статті 12 Закону України від 18 листопада 2003 року 1255-IV Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень реєстрація обтяження надає відповідному обтяженню чинності у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом. У разі відсутності реєстрації обтяження таке обтяження зберігає чинність у відносинах між боржником і обтяжувачем, проте воно є не чин…

висновок обовʼязковий для всіх судівстаття згадана в тексті

…авством для сфери приватноправових відносин. 29. Реєстрація обтяження має на меті оголошення прав обтяжувача невизначеному колу осіб, які можуть прагнути набуття прав на майно. Правові наслідки реєстрації обтяження рухомого майна визначені статтею 12 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень . За змістом цієї статті шляхом реєстрації обтяження обтяжувач, по-перше, може своїми діями унеможливити появу фігури добросовісного набувача прав на майно, у відносинах з яким обтяження не вважатиметься чинним, по-друге, встановити пріоритет свого обтяження. Зазначені наслідки є цивільно-правови…

цитата з висновку суду

…ності реєстрації обтяження таке обтяження зберігає чинність у відносинах між боржником і обтяжувачем, проте воно є не чинним у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом (ч. 2 ст. 12 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень ). 92. Публічне обтяження підлягає реєстрації в порядку, встановленому цим Законом, протягом п`яти днів із дня винесення відповідного рішення, на підставі якого воно виникає. Обов`язок щодо здійснення реєстрації покладається на уповноважений орган (особу) або на особу, зазначену в рішенні уповноваженого органу (ч. 1 ст. 39 Про забезпечення…

цитата з висновку суду

…х інстанцій не застосовано норми права (статей 10, 12 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень ) без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Великої Палати Верховного Суду від 05.04.2023 911/1278/20. 9.21. Відповідно до частини другої статті 287 ГПК України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пунктах 1, 4 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права виключно в таких випадках: 1) якщо суд апеляційної інстанції в оскарж…

цитата з висновку суду

…ика Палата Верховного Суду, висловлюючи правову позицію щодо критеріїв правильності застосування норм частини першої статті 10 та частини другої статті 12 Закон України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", зазначила, що необхідною умовою добросовісності набувача є відсутність в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна відомостей про обтяження цього рухомого майна, і в такому разі набувач презюмується добросовісним. Водночас така презумпція може бути спростована, якщо буде доведено, що набувач знав чи за всіма обставинами справи мав знати про наявність прав інших осіб або обтяжень, відомос…

цитата з висновку суду

…прав на нерухоме майно та їх обтяжень", статей 11, 12 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", статей 33, 36, 37 Закону України "Про іпотеку", статей 3, 20 Закону України "Про заставу", Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Мін`юсту від 29.09.2016 2831/5 лише у контексті спірних правовідносин. Отже, зважаючи на викладене, та з урахуванням предмета, підстав позову, нормативно-правового регулювання та конкретних обставин, що формують зміст правовідносин і впливають на застосування норм матеріального права, правовідносини у наведених скаржником справах 6-174цс…

цитата з висновку суду

…ня. 33 . Реєстрація обтяження має на меті оголошення прав обтяжувача невизначеному колу осіб, які можуть прагнути набуття прав на майно. Правові наслідки реєстрації обтяження рухомого майна визначені статтею 12 Закону 1255-ІV. За змістом цієї статті шляхом реєстрації обтяження обтяжувач, по-перше, може своїми діями унеможливити появу добросовісних набувачів прав на майно, у відносинах з якими обтяження не вважатиметься чинним; по-друге, встановити пріоритет свого обтяження. Зазначені наслідки є цивільно-правовими. 34 . Велика Палата Верховного Суду у постанові від 22.04.2019 (справа 826/3269/18) висловила позицію…

цитата з висновку суду

…ипу 2М62, заводський 1271, рік побудови 1986, не поширюється обтяження за договором застави 25 від 29.04.2016, а тому не створює жодних правових наслідків для ТДВ "Коростенський щебзавод" у розумінні ст.ст. 12, 13 та 19 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" - є помилковими. Щодо висновків апеляційного господарського суду про те, що у матеріалах справи відсутні докази на підтвердження того, що переобладнаний магістральний тепловоз моделі М62 1271-1, 1986 року випуску, який був предметом договору купівлі-продажу 5/2017 від 23.05.2017, є саме однією зі складових тепловоза двосекці…

цитата з висновку суду

…те, що права заставодержателя у даному випадку не порушені, зважаючи на збереження застави для нового власника спірного майна і її чинність у відносинах із третіми особами, оскільки в силу ч. ч. 1, 2 ст. 12 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" взаємні права та обов`язки за правочином, на підставі якого виникло обтяження, виникають у відносинах між обтяжувачем і боржником з моменту набрання чинності цим правочином, якщо інше не встановлено законом. Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" предмет обтяження, пр…

цитата з висновку суду

…оги України . 87. З огляду на положення статей 4, 11, 12 Закону 1255-IV та обставини справи, чинність обтяження у відносинах з третіми особами виникає з моменту його реєстрації у встановленому законом порядку або за рішенням суду, на підставі якого відкрито виконавче провадження, та в рамках якого було прийнято постанову про арешт коштів від 11 серпня 2016 року, а не у зв`язку, як стверджує відповідач у своєму відзиві, із наявністю у банківської установи інформації про існування публічного обтяження рухомого майна боржника. 88. Відповідна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду від 07 липня 2020 рок…

цитата з висновку суду

…слуги, виконавчий збір тощо). Згідно зі статтею 12 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) взаємні права та обов`язки за правочином, на підставі якого виникло обтяження, виникають у відносинах між обтяжувачем і боржником з моменту набрання чинності цим правочином, якщо інше не встановлено законом. Реєстрація обтяження надає відповідному обтяженню чинності у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом. У разі відсутності реєстрації обтяження таке обтяження зберігає чинність у відносинах між боржни…

цитата з висновку суду

…ке рухоме майно без обтяжень. Згідно зі статтею 12 Закону 1255- IV взаємні права та обов`язки за правочином, на підставі якого виникло обтяження, виникають у відносинах між обтяжувачем і боржником з моменту набрання чинності цим правочином, якщо інше не встановлено законом. Реєстрація обтяження надає відповідному обтяженню чинності у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом. У разі відсутності реєстрації обтяження таке обтяження зберігає чинність у відносинах між боржником і обтяжувачем, проте воно є не чинним у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом. На підст…

цитата з висновку суду

…відно до положень частин першої, другої статті 12 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень (далі - Закон) взаємні права та обов`язки за правочином, на підставі якого виникло обтяження , виникають у відносинах між обтяжувачем і боржником з моменту набрання чинності цим правочином, якщо інше не встановлено законом. Реєстрація обтяження надає відповідному обтяженню чинності у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом. За положеннями статті 9 Закону предмет обтяження, право власності на який належить боржнику, може бути відчужений останнім, якщо інше не встановл…

цитата з висновку суду

…тавними, оскільки суперечать положенням статтей 12, 14 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень . Доводи касаційної скарги, що публічні обтяження не стосуються спірного автомобіля, є необгрунтованими, оскільки суди встановили, що все рухоме майно боржника ОСОБА_2 , що є предметом публічних обтяжень, охоплює і належний йому на праві власності автомобіль "Mersedes Benz "Vito", реєстраційний номер НОМЕР_2 . За таких обставин посилання касаційної скарги на незаконність висновків судів щодо відмови у позові, Верховний Суд не бере до уваги, оскільки касаційна скарга не містить доводів, як…

цитата з висновку суду

…ОСОБА_1 не є обов`язковою за приписами статті 12 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень . Встановивши, що обтяжувач до укладення 19 січня 2014 року договору про звернення стягнення на предмет застави та передання права власності на нього - не здійснив реєстрацію у Державному реєстрі обтяжень відомостей про звернення стягнення на предмет обтяження, суд апеляційної інстанції дійшов обґрунтованого висновку, що зміна статусу майна, належного боржнику ОСОБА_5 , не відбулася. Таким чином, обґрунтованими є висновки апеляційного суду щодо допущення порушень державним виконавцем вимог ста…

цитата з висновку суду

…відно до положень частин першої, другої статті 12 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень (далі - Закон) взаємні права та обов'язки за правочином, на підставі якого виникло обтяження, виникають у відносинах між обтяжувачем і боржником з моменту набрання чинності цим правочином, якщо інше не встановлено законом. Реєстрація обтяження надає відповідному обтяженню чинності у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом. За положеннями статті 9 Закону предмет обтяження, право власності на який належить боржнику, може бути відчужений останнім, якщо інше не встановле…

цитата з висновку суду

…у відповідно до статті 300 ГПК України, Верховний Суд вважає прийнятною касаційну скаргу щодо доводів позивача про неправильне застосування судами положень статті 330, частини 1 статті 388, статті 589 ЦК України, частини 3 статті 9, статей 10, 12 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", статті 27 Закону України "Про заставу". А.2. Щодо застосування норм матеріального та процесуального права 15. Застава є способом забезпечення зобов'язань; в силу застави кредитор (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержат…

цитата з висновку суду

…одібними, оскільки предметом позовів у цих справах є звернення стягнення на предмет застави, підставою позовів визначено статтю 589 Цивільного кодексу України, статті 27 Закону України "Про заставу", статей 9, 12, 23 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", тоді як предметом позову у справі, судові рішення у якій переглядаються судом касаційної інстанції, є стягнення грошових коштів як безпідставно отриманих, підставою ж позову визначено положення статті 1212 Цивільного кодексу України. У справах 6-7цс13, 6-168цс14 суди встановили різні фактичні обставини та прийняли відповідні р…

Показати ще ↓

Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 30.07.2026). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.

Звірити з першоджерелом ↗