← Законодавство

ст. 114 ЗК

редакція від 25.08.2026чинний

Текст статті

1. Санітарно-захисні зони створюються навколо об'єктів, які є джерелами виділення шкідливих речовин, запахів, підвищених рівнів шуму, вібрації, ультразвукових і електромагнітних хвиль, електронних полів, іонізуючих випромінювань тощо, з метою відокремлення таких об'єктів від територій житлової забудови.

2. У межах санітарно-захисних зон забороняється будівництво житлових об'єктів, об'єктів соціальної інфраструктури та інших об'єктів, пов'язаних з постійним перебуванням людей.

3. Правовий режим земель санітарно-захисних зон визначається законодавством України.

Як цю норму застосовує Верховний Суд

56 постанов ВС посилаються на цю статтю. Спершу — Велика Палата й ті, де стаття стоїть у самому висновку суду. Позиція наведена дослівно з акта; повний текст відкривається в нас.
висновок обовʼязковий для всіх судівстаття згадана в тексті

…тті 1218 ЦК України). 58. Успадкування землі і майна селянського (фермерського) господарства здійснюється відповідно до земельного та цивільного законодавства України (стаття 19 Закону України Про селянське (фермерське) господарство ). 59. Статті 27 і 114 ЗК Української РСР від 18 грудня 1990 року, а також стаття 141 ЗК України від 25 жовтня 2001 року не передбачали припинення права постійного користування земельною ділянкою внаслідок смерті особи. Тому право постійного користування (на підставі відповідного державного акта) земельною ділянкою не припиняється зі смертю особи, якій було надане таке право, незалежн…

цитата з висновку суду

…овного суду, відступивши від попередніх правових висновків, виклала у своїй Постанові від 23 червня 2020 року у справі 179/1043/16-ц (провадження 14-63цс20) наступний правовий висновок: статті 27 і 114 ЗК Української РСР від 18 грудня 1990 року, а також стаття 141 ЗК України від 25 жовтня 2001 року не передбачали припинення права постійного користування земельною ділянкою внаслідок смерті особи. Тому право постійного користування земельною ділянкою не припиняється зі смертю особи, якій було надане таке право, незалежно від цільового призначення відповідної ділянки; виходячи із наведеного, після всебічного, повног…

цитата з висновку суду

…тверджених наказом Міністерства охорони здоров`я України від 19 червня 1996 року 173, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 24 липня 1996 року 379/1404 (далі - Державну санітарні правила), та статті 114 ЗК; суди не застосували положення пунктів 3.4, 5.4, 5.5, 5.10, 5.14, 7.11 та Додатку 12 Державних санітарних правил, пункт 17.1.1 Таблиці 30 ДБН В.2.5-75:2013 Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування , розділу 7 ДБН Б.2.2-12.2019 Планування та забудова територій , Переліку класів об`єктів містобудівного кадастру, затвердженого наказом Мінрегіонбуду України від 14 серпня 2015…

цитата з висновку суду

…о оскарження судових рішень відсутність правового висновку Верховного Суду щодо питання застосування норм права у подібних правовідносинах щодо яких надано висновки судами першої та апеляційної інстанції при розгляді цієї справи, а саме: - застосування статті 114 Земельного кодексу України та пунктів 5.4, 5.10 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров`я України від 19.06.1996 173, щодо можливості розміщення громадської забудови - "багатофункціонального комплексу" в межах визначених Генеральним планом населеного пункту санітарно-захисних…

цитата з висновку суду

…о оскарження судових рішень відсутність правового висновку Верховного Суду щодо питання застосування норм права у подібних правовідносинах щодо яких надано висновки судами першої та апеляційної інстанції при розгляді цієї справи, а саме: - застосування статті 114 Земельного кодексу України та пунктів 5.4, 5.10 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров`я України від 19.06.1996 173, щодо можливості розміщення громадської забудови - "багатофункціонального комплексу" в межах визначених Генеральним планом населеного пункту санітарно-захисних…

цитата з висновку суду

…АПП Гряда . За правилами частини другої статті 114 Земельного кодексу України (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) у межах санітарно-захисних зон забороняється будівництво житлових об`єктів, об`єктів соціальної інфраструктури та інших об`єктів, пов`язаних з постійним перебуванням людей. Відповідно до пункту 5.10 Правил 173 у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення, зокрема, житлових будинків з придомовими територіями, гуртожитків, готелів, будинків для приїжджих, аварійних селищ. Згідно з абзацом 5 пункту 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 Планування і забудова територій , затверджено…

цитата з висновку суду

…АПП Гряда . За правилами частини другої статті 114 Земельного кодексу України (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) у межах санітарно-захисних зон забороняється будівництво житлових об`єктів, об`єктів соціальної інфраструктури та інших об`єктів, пов`язаних з постійним перебуванням людей. Відповідно до пункту 5.10 Правил 173 у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення, зокрема, житлових будинків з придомовими територіями, гуртожитків, готелів, будинків для приїжджих, аварійних селищ. Згідно з абзацом 5 пункту 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 Планування і забудова територій , затверджено…

цитата з висновку суду

…анітарно-захисні зони. 35. За приписами статті 114 ЗК України санітарно-захисні зони створюються навколо об`єктів, які є джерелами виділення шкідливих речовин, запахів, підвищених рівнів шуму, вібрації, ультразвукових і електромагнітних хвиль, електронних полів, іонізуючих випромінювань тощо, з метою відокремлення таких об`єктів від територій житлової забудови. У межах санітарно-захисних зон забороняється будівництво житлових об`єктів, об`єктів соціальної інфраструктури та інших об`єктів, пов`язаних з постійним перебуванням людей. 36. Товариство з обмеженою відповідальністю Бодрог у позовній заяві мотивувало наяв…

цитата з висновку суду

…земельними ділянками скасовано та ухвалено нове рішення, яким в цій частині у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено з інших правових підстав. Постанова апеляційного суду мотивована тим, що ні статтями 27 та 114 ЗК України в редакції 1990 року, ні статтею 141 ЗК України 2001 року не передбачено припинення права довічного успадковуваного володіння землею у зв`язку зі смертю особи. А тому висновок суду першої інстанції про припинення права користування земельними ділянками, площами 39,300 га та 38,1 га, у зв`язку зі смертю ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , оскільки останні за життя не переоформили у встановленому законом…

цитата з висновку суду

…офакторних оцінок кожної групи з урахуванням питомої ваги рентоутворювальних факторів у формуванні загального рентного доходу в межах населеного пункту та його економіко-планувальних зон. Згідно ч. 1 ст. 114 Земельного кодексу України санітарно-захисні зони створюються навколо об`єктів, які є джерелами виділення шкідливих речовин, запахів, підвищених рівнів шуму, вібрації, ультразвукових і електромагнітних хвиль, електронних полів, іонізуючих випромінювань тощо, з метою відокремлення таких об`єктів від територій житлової забудови. Згідно п.10 Розділу ІІ порядку 489 значення коефіцієнта Км3 визначається щодо кожно…

Показати ще ↓

Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 25.08.2026). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.

Звірити з першоджерелом ↗