← Законодавство

ст. 10 ЗУ про оцінку майна

редакція від 01.01.2025чинний

Текст статті

Оцінка майна проводиться на підставі договору між суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання та замовником оцінки або на підставі ухвали суду про призначення відповідної експертизи щодо оцінки майна.

У випадках, визначених нормативно-правовими актами з оцінки майна, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, суб'єкти оціночної діяльності - органи державної влади та органи місцевого самоврядування здійснюють оцінку майна самостійно на підставі наказу керівника. При цьому, якщо законодавством передбачена обов'язковість проведення незалежної оцінки майна, органи державної влади та органи місцевого самоврядування виступають замовниками проведення такої оцінки майна шляхом укладання договорів з суб'єктами оціночної діяльності - суб'єктами господарювання, визначеними на конкурсних засадах у порядку, встановленому законодавством.

Під час укладання органами державної влади та органами місцевого самоврядування договорів на проведення оцінки майна застосовуються обмеження, зазначені в статті 8 цього Закону. Не допускається встановлення інших обмежень щодо участі суб'єктів оціночної діяльності в проведенні оцінки майна, крім тих, що визначені умовами конкурсного відбору відповідно до законодавства.

Як цю норму застосовує Верховний Суд

40 постанов ВС посилаються на цю статтю. Спершу — Велика Палата й ті, де стаття стоїть у самому висновку суду. Позиція наведена дослівно з акта; повний текст відкривається в нас.
висновок обовʼязковий для всіх судівцитата з висновку суду

…і 57 Закону 1404-VIII та частини другої статті 10 Закону 2658-III. 7.4. Колегія суддів вважає, що відповідно до абзацу другого частини третьої статті 57 Закону 1404-VIII для проведення оцінки нерухомого майна боржника виконавець зобов`язаний залучити суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання, а висновок Касаційного адміністративного суду у складі Верховного Суду, викладений у пункті 69 постанови від 09 вересня 2021 року у справі 640/11311/19, про те, що ця дія виконавця є його правом, а не обов`язком, є таким, що зроблений за неправильного тлумачення зазначеної норми закону. 7.5. Також, положення ча…

висновок обовʼязковий для всіх судівцитата з висновку суду

…договір між суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання та замовником оцінки, який укладається в письмовій формі та може бути двостороннім або багатостороннім (за змістом частини першої статті 10 і частини першої статті 11 Закону 2658-III). 29. Відповідно до статті 33 Закону 2658-III спори, пов'язані з оцінкою майна, майнових прав, вирішуються в судовому порядку. 30. Статтею 32 Закону 2658-III передбачена відповідальність оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності, частиною другою якої визначено, що оцінювачі та суб'єкти оціночної діяльності - суб'єкти господарювання несуть відповідальність за нев…

цитата з висновку суду

…раїни "Про іпотеку" у сукупності з ч. 1 ст. 10, ч. 1, 2 статті 11 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", п. 50, 51, 56 Національного стандарту 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10.09.2003 1440 та вказує, що Банком не було дотримано вимог закону та договору щодо здійснення оцінки іпотечного майна перед зверненням стягнення на нього. 84. Судами було досліджено умови договору іпотеки та встановлено, що пунктом 27 договору іпотекодавець надав іпотекодержателю право укласти договір купівлі-про…

цитата з висновку суду

…є, зокрема, договір між суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання та замовником оцінки, який укладається в письмовій формі та може бути двостороннім або багатостороннім (частина перша статті 10, частина перша статті 11 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні"). У частині першій статті 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" встановлено, що звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності…

цитата з висновку суду

…є, зокрема, договір між суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання та замовником оцінки, який укладається в письмовій формі та може бути двостороннім або багатостороннім (частина перша статті 10, частина перша статті 11 Закону України Законі України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні"). 8.25. У частині першій статті 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" встановлено, що звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом…

цитата з висновку суду

…йна є, зокрема, договір між суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання та замовником оцінки, який укладається в письмовій формі та може бути двостороннім або багатостороннім (частина 1 статті 10, частина 1 статті 11 Закону України Законі України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні"). У частині 1 статті 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" встановлено, що звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діял…

цитата з висновку суду

…земельним ресурсам від 09.01.2003 2, та статей 10, 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" та відсутність висновку Верховного Суду щодо питання застосування цих норм права у подібних правовідносинах. 4.3. Здійснивши розгляд касаційної скарги, дослідивши наведені у ній доводи та вимоги, які стали підставою для відкриття касаційного провадження, перевіривши наявні матеріали справи, Верховний Суд вважає, що касаційну скаргу слід залишити без задоволення з таких підстав. 4.4. Відповідно до статті 2 Закону України "Про оцінку земель" від 11.12.2003 N 1378-IV прав…

цитата з висновку суду

…3, 10 статті 30 Закону про банкрутство, статей 10, 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", статті 15 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" щодо передбаченого законом порядку підготовки, організації та проведення аукціону, продажу майна боржника за конкурсом, зокрема в частині проведення інвентаризації майна банкрута, його оцінки, вимог щодо повідомлення забезпеченого кредитора про продаж майна на аукціоні, у разі продажу майна, що було предметом забезпечення, порядку та строків розміщення оголошення із інформа…

цитата з висновку суду

…цьому, системний аналіз ч. 4 ст. 3, ч.1 ст. 10, ч.1 ст. 11, ч.1 ст. 12, ст. 32, ст. 33 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" свідчить про те, що звіт по оцінку майна є документом, який фіксує дії суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання щодо оцінки майна, здійснювані ним у певному порядку та спрямовані на виконання його професійних обов`язків, визначених законом і встановлених відповідним договором. Звіт про оцінку майна є результатом практичної діяльності фахівця-оцінювача з визначених питань і не може вважатися юридичним актом, нормативно-пра…

цитата з висновку суду

…крема пункту 5 цього Положення; не взято до уваги доводи Позивача про те, що оспорюваний договір укладено з порушенням "п.п. 1, 2, 4 ЦК України", статті 57 закону України "Про виконавче провадження", статей 7, 10, 11 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", не дотримано форми правочину, його вчинено без згоди власника майна, і Позивач не був замовником - стороною договору на проведення оцінки майна. Відзиви на касаційну скаргу не надходили. Від позивача до Касаційного господарського суду надійшло клопотання про розгляд касаційної скарги без участі скаржника, як…

Показати ще ↓

Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 01.01.2025). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.

Звірити з першоджерелом ↗