ст. 10 ЗУ про оренду землі

…м поведінки заподіювача шкоди (наведена правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 10.12.2018 у справі 902/320/17). 28. Згідно зі статтею 10 Закону України "Про оренду землі" передача в оренду земельної ділянки не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю земельну ділянку. Статтею 125 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. 29. Новий договір з іншим орендарем може бути укладено лише після припинення дії попе…

…а орендаря перед іншими особами (частини перша-п`ята цієї статті), так і у випадку, коли орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди (частина шоста цієї статті). 10. Відповідно до частини 6 статті 33 названого Закону у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені…

…емельні ділянки передано у фізичним особам власність, а не в оренду). 19 . Скасування державної реєстрації спірної земельної ділянки унеможливлює поновлення договору оренди землі, виходячи з положень статей 10, 15, 33 Закону України "Про оренду землі". Короткий зміст вимог касаційної скарги 20. Не погоджуючись із вказаною постановою, позивач звернувся з касаційною скаргою, в якій просить її скасувати, рішення суду першої інстанції залишити в силі. Аргументи учасників справи Доводи позивача, який подав касаційну скаргу (узагальнено) 21 . Усі передбачені законом підстави для поновлення договору оренди землі за част…

…інчився. Відповідно до абз. 1 п. 3 ч. 3 ст. 10 Закону (у редакції від 01 січня 2016 року) під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 01 січня 2013 року, державний реєстратор запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних інформаційних систем, документів та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником. Тобто, державний реєстратор пі…

…ельної ділянки, яка передана в оренду ОСОБА_2 , включено проїзд (дорогу), що відноситься до земель загального користування, що призвело до порушення прав третіх осіб відповідно до статті 35 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) та статей 10 та 24 Закону України Про оренду землі . Державною інспекцією сільського господарства в Житомирській області проведено обстеження земельної ділянки, що відповідно до схеми земель ОК СТ Зарево визначається як проїжджа частина (дорога) уздовж земельної ділянки НОМЕР_2 , що належить ОСОБА_2 , та частково за межами земель садового товариства між річкою Віва виявлено зняття…

…договорів оренди відповідає приписам наведеної норми. 41. Процедура розірвання договору оренди земельної ділянки внаслідок прийняття рішення про надання її для суспільних потреб визначена Законом України Про оренду землі . Згідно частини 2 статті 10 Закону N 1559-VI орган виконавчої влади чи орган місцевого самоврядування, який прийняв рішення про викуп земельної ділянки, інших об`єктів нерухомого майна, що на ній розміщені, зобов`язаний письмово повідомити про це їх власника (власників) протягом п`яти днів з дня прийняття такого рішення, але не пізніше як за три місяці до їх викупу. Цей строк поширюється також н…

…було виявлено, що до площі земельної ділянки, яка передана в оренду ОСОБА_2 , було включено проїзд (дорогу), що відноситься до земель загального користування, що призвело до порушення прав третіх осіб відповідно до статті 35 ЗК України та статей 10, 24 Закону України Про оренду землі . Державною інспекцією сільського господарства в Житомирській області проведено обстеження земельної ділянки, що відповідно до схеми земель обслуговуючого кооперативу Садівницьке товариство Зарево (далі - ОК СТ Зарево ) визначається, як проїжджа частина (дорога) уздовж земельної ділянки ОСОБА_2 АДРЕСА_1 та частково за межами земель…

…користування музичним інструментом, приміщенням або обладнанням, але в різний час). Якщо договори найму передбачають передачу речі наймачу у користування та володіння, перевага віддається договору, який був укладений раніше. 42. Крім того, ст. 10 ЗУ "Про оренду землі" встановлено, що передача в оренду земельної ділянки не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю земельну ділянку. 43. Тобто, оскільки судами не встановлена недійсність договору оренди земельної ділянки від 12.05.2006р., укладеної між ОСОБА_12 та ТОВ СП "Нібулон", позивач має переважне право оренди вказ…