← Законодавство

ст. 1 ЖК

Право громадян України на житло · Житловий Кодекс України (202 статей у корпусі)
редакція від 15.02.2026втратив чинність

Текст статті

Відповідно до Конституції України громадяни мають право на житло. Це право забезпечується розвитком і охороною житлового фонду, сприянням кооперативному та індивідуальному житловому будівництву, справедливим розподілом під громадським контролем жилої площі, яка надається в міру здійснення програми будівництва благоустроєних жител, наданням громадянам за їх бажанням грошової компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення для категорій громадян, визначених законом, а також невисокою платою за квартиру і комунальні послуги.

{Стаття 1 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1510-VI від 11.06.2009 ; в редакції Закону № 2215-IX від 21.04.2022 }

Як цю норму застосовує Верховний Суд

51 постанов ВС посилаються на цю статтю. Спершу — Велика Палата й ті, де стаття стоїть у самому висновку суду. Позиція наведена дослівно з акта; повний текст відкривається в нас.
цитата з висновку суду

…конодавчого органу та своїми рішеннями відступати від правових норм чи змінювати їх; - від 01 червня 2020 року в справі 520/14902/17, про те, що з аналізу змісту Закону 2482-XII у поєднанні з нормами статей 1, 6, 9, 61 Житлового кодексу України (далі - ЖК України), статті 29 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) місцем постійного проживання особи є жиле приміщення, в якому особа постійно проживає, має передбачені статтею 64 ЖК України права користування цим приміщенням і на яке за особою зберігається це право при тимчасовій відсутності, а відтак і право на приватизацію разом з іншими членами сім`ї. Всупе…

цитата з висновку суду

…нкт 7.23)). 49. Відповідно до статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. 50. За положеннями статті 1 ЖК України, конституційне право на житло забезпечується розвитком і охороною житлового фонду, сприянням кооперативному та індивідуальному житловому будівництву, справедливим розподілом під громадським контролем жилої площі, яка надається в міру здійснення програми будівництва благоустроєного житла, наданням громадянам за їх бажанням грошової компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення для категор…

цитата з висновку суду

…а мати житло і гарантовану непорушність права користування житлом. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Аналогічне право на житло закріплене у статті 1 ЖК України. Згідно з частиною другою статті 9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Згідно з частиною другою статті 58…

цитата з висновку суду

…иватизацію державного житлового фонду , статей 1, 6, 9, 61 ЖК УРСР, статті 29 ЦК України, викладеного у постанові Верховного Суду від 14 серпня 2019 року у справі 489/2492/18, відповідно до якої місцем постійного проживання особи є жиле приміщення, в якому особа постійно проживає, має передбачені статтею 64 ЖК України права користування цим приміщенням і на яке за особою зберігається це право і при тимчасовій відсутності, а відтак і право на приватизацію разом з іншими членами сім`ї. Усупереч наведеним положенням законодавства суди пов`язали право осіб на приватизацію з фактом їх реєстрації у спірній квартирі, як…

цитата з висновку суду

…жавою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Статтею 1 ЖК Української РСР передбачено право громадян на житло, яке забезпечується розвитком і охороною державного і громадського житлового фонду, сприянням кооперативному та індивідуальному житловому будівництву, справедливим розподілом під громадським контролем жилої площі, яка надається в міру здійснення програми будівництва благоустроєного житла, наданням громадянам за їх бажанням грошової компенсації за належн…

цитата з висновку суду

…о житлового фонду у поєднанні з нормами статей 1, 6, 9, 61 ЖК УРСР, статті 29 ЦК України дає підстави для висновку, що місцем постійного проживання особи є жиле приміщення, в якому особа постійно проживає, має передбачені статтею 64 ЖК України права користування цим приміщенням, і на яке за особою зберігається це право і при тимчасовій відсутності, а отже і право на приватизацію разом з іншими членами сім`ї. У порушення наведених положень законодавства суди пов`язали право особи на приватизацію з фактом її реєстрації у спірній квартирі, яка здійснюється на підставі Закону України Про свободу пересування та вільни…

цитата з висновку суду

…лове приміщення, право на яку визначено статтями 1, 9, 48-1 ЖК Української РСР, що свідчить про відсутність підстав для розгляду заявлених ним вимог у порядку адміністративного судочинства . Крім того, вказує, що судами при ухваленні оскаржуваних судових рішень не враховано правові висновки, висловлені Великою Палатою Верховного Суду у постановах від 18 квітня 2018 року у справі 806/104/16, від 23 травня 2018 року у справі 914/2006/17, від 29 серпня 2018 року у справі 488/1176/14-а, від 20 вересня 2018 року у справі 815/2551/15, від 07 листопада 2018 року у справі 358/460/16-ц, від 12 грудня 2018 року у справі 68…

цитата з висновку суду

…я є незаконними і такими, що суперечать правовій позиції Верховного Суду України, викладеній у постанові від 30 січня 2013 року у справі 6-125цс12, є безпідставними, оскільки у вказаній справі Верховний Суд України зробив висновок, що виходячи з аналізу змісту Закону 2482-XІІ у поєднанні з нормами статей 1, 6, 9, 61 ЖК Української РСР, статті 29 ЦК України м ісцем постійного проживання особи є жиле приміщення, в якому особа постійно проживає, має передбачені статтею 64 ЖК Української РСР права користування цим приміщенням і на яке за особою зберігається це право і при тимчасовій відсутності, а відтак і право на п…

цитата з висновку суду

…у Закону 2482-XІІ у поєднанні з нормами статей 1, 6, 9, 61 ЖК України, статті 29 ЦК України місцем постійного проживання особи є жиле приміщення, в якому особа постійно проживає, має передбачені статтею 64 ЖК України права користування цим приміщенням і на яке за особою зберігається це право і при тимчасовій відсутності, а відтак і право на приватизацію разом з іншими членами сім`ї. Подібні правові висновки викладені в постанові Верховного Суду України від 30 січня 2013 року у справі 6-125цс12. Враховуючи системний аналіз викладених норм матеріального права, суди першої та апеляційної інстанцій не перевірили, чи…

цитата з висновку суду

…у Закону 2482-XІІ у поєднанні з нормами статей 1, 6, 9, 61 Житлового кодексу України (далі - ЖК України), статті 29 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) місцем постійного проживання особи є жиле приміщення, в якому особа постійно проживає, має передбачені статтею 64 ЖК України права користування цим приміщенням і на яке за особою зберігається це право і при тимчасовій відсутності, а відтак і право на приватизацію разом з іншими членами сім`ї. Усупереч наведеним положенням законодавства суд апеляційної інстанції пов`язав право ОСОБА_1 на приватизацію з фактом реєстрації вказаної особи у спірній квартирі, я…

цитата з висновку суду

…о житлового фонду у поєднанні з нормами статей 1, 6, 9, 61 ЖК УРСР, а також статті 29 ЦК України місцем постійного проживання особи є жиле приміщення, в якому особа постійно проживає, має передбачені статтею 64 ЖК УРСР права користування цим приміщенням і на яке за особою зберігається це право і при тимчасовій відсутності, а відтак і право на приватизацію разом з іншими членами сім'ї. Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 30 січня 2013 року у справі 6-125цс12. У рішенні від 02 грудня 2010 року у справі Кривіцька та Кривіцький проти України Європейський суд з прав людини зазн…

цитата з висновку суду

…станції зазначив, що виходячи з аналізу статей 1, 6, 9, 61 ЖК УРСР, статті 29 ЦК України місцем постійного проживання особи є жиле приміщення, у якому особа постійно проживає, має передбачені статтею 64 ЖК УРСР права користування ним і на яке за особою зберігається таке право й у разі тимчасової відсутності. За таких обставин суд касаційної інстанції дійшов висновку, що за особою, яка проживає у власника приміщення як член його сім'ї, не може бути визнано право користування цим приміщенням, якщо така особа зберігає постійне місце проживання в іншому жилому приміщенні у будинку державного чи громадського фонду. Ви…

стаття згадана в тексті

…чинити перешкоди у користуванні квартирою та стягнення боргу. Відповідно до статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. Положеннями статті 1 ЖК України визначено, що конституційне право на житло забезпечується розвитком і охороною житлового фонду, сприянням кооперативному та індивідуальному житловому будівництву, справедливим розподілом під громадським контролем жилої площі, яка надається в міру здійснення програми будівництва благоустроєного житла, наданням громадянам за їх бажанням грошової компенсації за…

стаття згадана в тексті

…ого власника; Верховним Судом України у постанові по справі N 6-125цс12 від 30 січня 2013 року зроблено наступний правовий висновок: виходячи з аналізу змісту Закону України Про приватизацію державного житлового фонду у поєднанні з нормами статей 1, 6, 9, 61, 65, 65-1 ЖК України, статті 29 ЦК України місцем постійного проживання особи є жиле приміщення, в якому особа постійно проживає, має передбачені статтею 64 ЖК України права користування цим приміщенням і на яке за особою зберігається це право і при тимчасовій відсутності, а відтак і право на приватизацію разом з іншими членами сім`ї ; аналогічну норму містит…

стаття згадана в тексті

…ь загальним засадам цивільного законодавства. Згідно зі статтею 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності на майно у разі приватизації державного та комунального майна у порядку, встановленому законом. Згідно зі статтею 1 ЖК України відповідно до Конституції України громадяни мають право на житло. Це право забезпечується розвитком і охороною житлового фонду, сприянням кооперативному та індивідуальному житловому будівництву, справедливим розподілом під громадським контролем жилої площі, яка надається в міру здійснення програми будівництва благоустроєних жител, наданням громадянам за їх…

стаття згадана в тексті

…ного захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно статті 1 ЖК України відповідно до Конституції України громадяни мають право на житло. Це право забезпечується розвитком і охороною житлового фонду, сприянням кооперативному та індивідуальному житловому будівництву, справедливим розподілом під громадським контролем жилої площі, яка надається в міру здійснення програми будівництва благоустроєних жител, наданням громадянам за їх б…

стаття згадана в тексті

…ті 12 Закону України Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей ; - зобов`язати Міноборони на підставі пункту 1 статті 12 Закону України Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей і статей 1, 9 Житлового кодексу УРСР та з урахування положень постанови Кабінету Міністрів України 728 від 02.09.2015 здійснити виплату грошової компенсації за належне для отримання жиле приміщення ОСОБА_1 . На обґрунтування позовних вимог позивач зазначав, що відповідач порушив норми Закону України Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей , постано…

стаття згадана в тексті

…право на вільний вибір місця проживання та його зміну, крім випадків, встановлених законом. Місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово (частина перша 29 ЦК України). Аналогічна норми містяться у статтях 1, 6, 9, 61 ЖК України. Судами першої та апеляційної інстанцій на підставі належних доказів встановлено, що ОСОБА_1 на підставі ордеру, тобто правомірно заселилася у спірну квартиру, однак її право на проживання заперечується відповідачами, тому суди дійшли обґрунтованого висновку про наявність достатніх підстав для визнання та підтвердження в судовому порядку за ОСОБА_…

стаття згадана в тексті

…ерпілий. Стверджує, що судами не враховані статті 11 Міжнародного пакту про економічні, соціальні та культурні права 1966 року, статті 25 Загальної декларації прав людини 1948 року, статті 3, 21, 47 Конституції України як норми прямої дії, стаття 1 Житлового кодексу РСР, статті 2, 3, 13, 38 Закону України Про місцеві державні адміністрації . Скаржник вважає, що судом апеляційної інстанції безпідставно застосовано підпункт 1 розділу а частини 1 статті 31 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні , оскільки на виконання пункту 4.5. рішення Київської міської ради 327/7664 від 15 березня 2012 року питання п…

стаття згадана в тексті

…хисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до статті 1 ЖК України (тут і далі - в редакції, на час виненкнення спірних правовідносин) громадяни мають право на житло. Це право забезпечується розвитком і охороною державного та громадського житлового фонду, сприянням кооперативному та індивідуальному житловому будівництву, справедливим розподілом під громадським контролем жилої площі, яка надається в міру здійснення програми…

Показати ще ↓

Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 15.02.2026). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.

Звірити з першоджерелом ↗