ст. 854 ЦК

…їни, суди дійшли заснованого на вимогах статей 854, 879, 882 ЦК України висновку, що позивач подав повний та належний комплекс первинних бухгалтерських, технічних та виконавчих документів, виконав відповідні роботи за договором, а відповідач в порушення вимог закону та умов Договору безпідставно ухилився від прийняття робіт, адже не заявив про виявлені недоліки чи інші порушення, які унеможливили їх прийняття, та безпідставно їх не оплатив. Як правильно зазначили суди, ненадання вмотивованої відмови необґрунтування непідписання Акта приймання виконаних будівельних робіт не може слугувати підставою для нездійсненн…

…застосування таких правових норм для вирішення спору з огляду на встановлені фактичні обставини справи. За доводами скаржника відсутній висновок Верховного Суду щодо застосування частини 1 ст. 837 та ст. 854 ЦК України, оскільки на момент ухвалення оскаржуваних судових рішень Договір підряду 62-23 від 26.12.2023 не виконаний в повному обсязі та закінчився строк дії Договору. Згідно з приписами статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно…

…роки, яких визначені у Договорі та додатках до нього), та обов`язок замовника прийняти виконані підрядником роботи і оплатити їх. Вказане узгоджується із загальними засадами цивільного законодавства (статті 509, 837, 854 ЦК України) щодо визначення зобов`язання у правовідносинах, що виникають з договору підряду. Крім того, на виконання вимог Договору підрядник, в якості забезпечення виконання Договору, надав замовнику безвідкличну безумовну банківську гарантію на суму 189 840,00 грн, що становить 5% ціни цього Договору. У зв`язку з тим, що позивач неналежним чином виконав зобов`язання за Договором, а саме допусти…

…ник зобов`язаний сплатити підрядникові обумовлену ціну після остаточної здачі роботи за умови, що роботу виконано належним чином і в погоджений строк або, за згодою замовника, - достроково (частина 1 статті 854 Цивільного кодексу України). 5.8. Статтею 853 Цивільного кодексу України визначено, що замовник зобов`язаний прийняти роботу, виконану підрядником відповідно до договору підряду, оглянути її і в разі виявлення допущених у роботі відступів від умов договору або інших недоліків негайно заявити про них підрядникові. Якщо замовник не зробить такої заяви, він втрачає право у подальшому посилатися на ці відступи…

…ної скарги вказує, що суди не врахували правових висновків щодо застосування статей 844, 854, 875, 877, 879, 882 Цивільного кодексу України, які викладено у постановах Верховного Суду від 16.10.2025 у справі 922/2955/24, від 29.04.2025 у справі 922/1836/24, від 29.04.2025 у справі 922/2954/24, від 16.04.2025 у справі 922/1834/24, від 01.04.2025 у справі 916/2177/16, від 12.02.2025 у справі 917/1823/23, від 05.09.2024 у справі 925/1279/19, від 23.07.2024 у справі 910/2159/23, від 05.03.2024 у справі 910/3374/23, від 11.01.2024 905/716/22, від 20.09.2022 у справі 922/2101/21, від 19.07.2022 у справі 922/2212/21, ві…

…ема, на неправильне застосування судами статей 212, 530, 857, 854 ЦК та не врахування висновків Верховного Суду щодо застосування цих норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах від 04.02.2020 у справі 910/15765/18, від 02.07.2018 у справі 910/20193/17, від 10.12.2018 у справі 5011-11/15866-2012, від 10.04.2019 у справі 904/6455/17, від 11.08.2020 у справі 910/1069/17, від 13.03.2018 у справі 910/15617/17, від 06.02.2020 у справі 916/468/19, щодо невиконання/неналежного виконання підрядником своїх зобов`язань за договором підряду, а також всупереч вимогам норм процесуального права не проаналізу…

…еправильне застосування судами положень ст.ст. 854, 875, 877, 879, 882 Цивільного кодексу України, та неврахування судами правових висновків, викладених у постановах Верховного Суду від від 05.03.2024 у справі 910/3374/23, від 11.01.2024 у справі 905/716/22, від 29.04.2025 у справі 922/1836/24, від 29.04.2025 у справі 922/2954/24, від 16.04.2025 у справі 922/1834/24, від 05.09.2024 у справі 925/1279/19, від 18.08.2021 у справі 910/18384/20. 81. Суд наголошує, що право бути почутим є одним з ключових принципів процесуальної справедливості, який передбачений статтею 129 Конституції України і статтею 6 Конвенції про…

…договору та положеннями частини першої статті 854 ЦК України є підставою для виникнення у відповідача обов`язку з оплати вартості робіт, зазначених у цьому акті, суди обґрунтовано відхилили заперечення відповідача, підтвердивши його обов`язок оплатити роботи, вказані в акті. 7.59. Натомість у зазначених скаржником постановах Верховного Суду (пункт 4.1.2. цієї постанови) взагалі відсутні правові висновки про застосування наведених скаржником у цій частині касаційної скарги норм процесуального права у контексті обов`язку суду призначити судову експертизу. 7.60. Водночас висновок Верховного Суду в постанові від 01.…

…(фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов`язок не покладається на підрядника, прийняти об`єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх. 42. Частиною 1 статті 854 ЦК України передбачено, що якщо договором підряду не передбачена попередня оплата виконаної роботи або окремих її етапів, замовник зобов`язаний сплатити підрядникові обумовлену ціну після остаточної здачі роботи за умови, що роботу виконано належним чином і в погоджений строк або, за згодою замовника, - достроково. 43. За змістом частини 1 статті 843, статті 844 ЦК України у договорі підряду визначається ц…

…овами договору та положеннями частини 1 статті 854 ЦК України є підставою для виникнення у відповідача обов`язку з оплати вартості робіт, зазначених у цьому акті, суди обґрунтовано відхилили заперечення відповідача, підтвердивши його обов`язок оплатити роботи, вказані в акті. 60. Натомість у зазначених скаржником постановах Верховного Суду від 29.04.2025 у цій справі ( 922/2954/24), від 29.04.2025 у справі 922/1836/24, від 16.04.2025 у справі 922/1834/24 (пункт 20 цієї постанови) взагалі відсутні правові висновки про застосування наведених скаржником у цій частині касаційної скарги норм процесуального права у кон…

…у цій справі щодо питання застосування статей 853, 854, 882 Цивільного кодексу України. 5.48. З урахуванням наведеного колегія суддів зазначає, що висновки суду апеляційної інстанції про відсутність підстав для задоволення позову є передчасними, оскільки реальний обсяг виконаних позивачем робіт та їх вартість судом достовірно не встановлена. При вирішенні цього спору суд апеляційної інстанції порушив вимоги статей 73-79, 86, 236 Господарського процесуального кодексу України щодо прийняття судового рішення на підставі всебічного, повного і об`єктивного розгляду в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупно…

…ки виконаної роботи. Так, відповідно до статті 854 ЦК України якщо договором підряду не передбачена попередня оплата виконаної роботи або окремих її етапів, замовник зобов`язаний сплатити підрядникові обумовлену ціну після остаточної здачі роботи за умови, що роботу виконано належним чином і в погоджений строк або, за згодою замовника, - достроково. Підрядник має право вимагати виплати йому авансу лише у випадку та в розмірі, встановлених договором. У частині четвертій статті 879 ЦК України визначено, що оплата робіт провадиться після прийняття замовником збудованого об`єкта (виконаних робіт), якщо інший порядок…

…Скаржника щодо необхідності формування правового висновку Верховним Судом стосовно: 1) застосування статей 627, 854 Цивільного кодексу України у випадках, коли договором підряду передбачено поетапну оплату за фактом виконаних робіт відповідно до графіка та проведення остаточного розрахунку після повного завершення робіт, 2) необхідності тлумачення умов договору підряду відповідно до статей 213, 637 Цивільного кодексу України у подібних правовідносинах, з урахуванням мети укладення такого правочину. Верховний Суд виходить із правової природи статті 854 Цивільного кодексу України, яка встановлює загальне правило:…

…евантності та необхідності застосування правових висновків Великої Палати Верховного Суду в кожній конкретній справі. Так, скаржник відзначає, що відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування - статей 837, 854 ЦК України у подібних правовідносинах в частині відмови у задоволенні позовних вимог про стягнення з відповідача на користь позивача вартості послуг зі складання та реєстрації технічної документації із землеустрою без підписаного сторонами акта виконаних робіт; - статей 251, 252, 530, 631 ЦК України у поєднанні із частиною першою статті 617 ЦК України, частиною другою статті 218 ГК України в…

…рі 1 119 224,40 грн відповідно до вимог статті 854 ЦК України. Решту первісних позовних вимог суд першої інстанції визнав необґрунтованими відповідно до частини третьої статті 844 ЦК України, оскільки доказів укладення між сторонами додаткової угоди про зміну ціни Договору (збільшення твердого кошторису) сторонами не надано та судом не встановлено. Відмовляючи у задоволенні зустрічних позовних вимог ТОВ ВГО Груп про стягнення штрафних санкцій за прострочення ТОВ Фундамент строку виконання будівельних робіт у вигляді неустойки на суму твердого кошторису у розмірі 1 119 224,40 грн, суд першої інстанції виходив з то…

…ійній скарзі на судові рішення по суті спору, зокрема, з посиланням на пункт 1 частини другої статті 287 ГПК України зазначає про те, що суди в оскаржуваних судових рішеннях застосували норми права - статті 526, 610, 837, 854, 857, 882 ЦК України та статті 173, 193 ГК України без урахування висновків щодо застосування цих норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 11.10.2018 у справі 916/446/16, від 04.12.2018 у справі 910/4103/18, від 14.01.2020 у справі 910/45/19, від 15.05.2019 у справі 909/523/18, від 02.08.2023 у справі 917/1373/21, від 12.12.2018 у справі 902/1107/15,…

…дних випадках. 29. Згідно з положеннями статті 854 Цивільного кодексу України договором підряду може бути передбачена попередня оплата виконаної роботи або окремих її етапів. 30. Виходячи із системного аналізу вимог чинного законодавства аванс (попередня оплата) - це грошова сума, яка не забезпечує виконання договору, а є сумою, що перераховується згідно з договором наперед, у рахунок майбутніх розрахунків, зокрема, за роботи, які мають бути виконані. При цьому аванс підлягає поверненню особі, яка його сплатила, лише у випадку невиконання зобов`язання, за яким передавався аванс, незалежно від того, з чиєї вини це…

…кли під час дії цього договору. Відтак, Верховний Суд вважає передчасними висновки суду апеляційної інстанції про застосування до спірних відносин положень ч. 1 ст. 854 ЦК України в контексті висновку, що замовник повинен оплати виконані підрядником роботи з Реконструкції та будівництва трамвайної лінії від вул. Гната Юри до ЗАТ Кисневий завод після остаточної здачі всього комплексу робіт. В свою чергу, ч. 1 ст. 269 ГПК України визначає, що суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах дов…

…природою договір про публічні закупівлі від 20.08.2020 К78 є договором підряду, правове регулювання якого здійснюється за правилами глави 61 ЦК України. 18. Порядок оплати підрядних робіт визначено у статті 854 ЦК України. Якщо договором підряду не передбачена попередня оплата виконаної роботи або окремих її етапів, замовник зобов`язаний сплатити підрядникові обумовлену ціну після остаточної здачі роботи за умови, що роботу виконано належним чином і в погоджений строк або, за згодою замовника, - достроково. 19. Закон пов`язує виникнення зобов`язання з оплати робіт з фактом їх виконання і сам по собі акт приймання…

…суду першої інстанції, доводи Департаменту про необхідність формування остаточного висновку Верховного Суду щодо застосування статей 180, 189 Господарського кодексу України, частини першої статті 14, статей 514, 526, 527, 843, 854, 882 ЦК України у цій справі, є передчасними. Зважаючи на викладене, касаційну скаргу Департаменту належить задовольнити частково, оскаржувані судові рішення в частині задоволення позовних вимог, стягнення витрат зі сплати судового збору та витрат на послуги адвоката - скасувати, а справу в цій частині - передати на новий розгляд до господарського суду першої інстанції. Крім того, з огл…