ст. 853 ЦК

…ого будинку. За вимогами частини першої статті 853 ЦК України замовник зобов'язаний прийняти роботу, виконану підрядником відповідно до договору підряду, оглянути її і в разі виявлення допущених у роботі відступів від умов договору або інших недоліків негайно заявити про них підрядникові. Якщо замовник не зробить такої заяви, він втрачає право в подальшому посилатися на ці відступи від умов договору або недоліки у виконаній роботі. Відповідно до правового висновку, викладеного у постанові Верховного Суду України від 02 жовтня 2012 року у справі 23/236, обов'язок прийняти виконані роботи, а у випадку виявлення нед…

…у виявлення недоліків робіт негайно про них заявити (у тому числі шляхом мотивованої відмови від підписання акта виконаних робіт) законом покладено саме на замовника. Якщо замовник на порушення вимог статей 853, 882 ЦК України безпідставно ухиляється від прийняття робіт, не заявляючи про виявлені недоліки чи інші порушення, які унеможливили їх прийняття, то нездійснення ним оплати таких робіт є відповідно порушенням умов договору і вимог статей 525, 526 ЦК України, статті 193 ГК України. 97. За висновками судів попередніх інстанцій відповідач не надав жодних письмових зауважень чи заперечень щодо обсягів чи якост…

…оліки у виконаній роботі (частина перша статті 853 Цивільного кодексу України). 5.12. Згідно зі статтею 882 Цивільного кодексу України, замовник, який одержав повідомлення підрядника про готовність до передання робіт, виконаних за договором будівельного підряду, або якщо це передбачено договором, етапу робіт, зобов`язаний негайно розпочати їх прийняття. Передання робіт підрядником і прийняття їх замовником оформляється актом, підписаним обома сторонами. У разі відмови однієї із сторін від підписання акта про це вказується в акті і він підписується другою стороною. Акт, підписаний однією стороною, може бути визнан…

…но з неправильно застосуванням положень статей 627, 629, 853, 857, 858, 859, 883, 884 ЦК України і порушенням статей 13, 73, 75, 76, 77, 79, 86, 91, 98, 101 ГПК України, без урахування правових позицій Верховного Суду, викладених у постановах: - від 19.10.2018 у справі 904/7391/17 (пункт 5.2.4), від 11.12.2024 у справі 924/33/24 (пункти 6.8, 6.15) щодо презумпції вини підрядника; - від 18.03.2020 у справі 902/417/18 (пункти 8.23, 8.24), від 19.10.2018 у справі 904/7391/17 (пункт 5.2.9.) щодо спрощеного порядку стягнення неустойки та права суду зменшити розмір неустойки, якщо він є завеликим порівняно зі збитками,…

…сторін договору тощо)) застосовувалась ст.ст. 853, 882 ЦК України і були прийняті відповідні судові рішення. В окремих справах суб`єктний склад, підстави позовів не є подібними як у справі 914/3177/24, яка переглядається. Верховний Суд зазначає, що скаржник у касаційній скарзі посилається на справи, які не є релевантними справі, яка переглядається з огляду на вищенаведені критерії, якими керується Верховний Суд у визначенні питання "подібності правовідносин". Крім того, як зазначила Велика Палата Верховного Суду у постанові від 22.03.2023 у справі 154/3029/14-ц правові висновки Верховного Суду не мають універсал…

…10/2184/18, від 16.09.2019 у справі 921/254/18, від 15.10.2019 у справі 921/262/18 викладено висновки, які, на його думку, не враховані судами, про те, що у випадку, якщо замовник із порушенням вимог статей 853, 882 Цивільного кодексу України безпідставно ухиляється від прийняття робіт, не заявляючи про виявлені недоліки чи інші порушення, які унеможливили їх прийняття, то нездійснення ним оплати таких робіт є відповідно порушенням умов договору і вимог статей 525, 526 Цивільного кодексу України, статті 193 Господарського кодексу України. 5.31. ТОВ "ЕЙГЄР" із покликанням на зазначені висновки Верховного Суду стве…

…91/18). Якщо замовник в порушення вимог статей 853, 882 ЦК України безпідставно ухиляється від прийняття робіт, не заявляючи про виявлені недоліки чи інші порушення, які унеможливили їх прийняття, то нездійснення ним оплати таких робіт є відповідно порушенням умов договору і вимог статей 525, 526 Цивільного кодексу України, статті 193 Господарського кодексу України. Аналогічна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 24.10.2018 у справі 910/2184/18, від 16.09.2019 у справі 921/254/18, від 15.10.2019 у справі 921/262/18. Наведене вище дає підстави дійти висновку, що для здійснення відповідачем оп…

…ку виявлення недоліків робіт негайно про них заявити (у тому числі шляхом мотивованої відмови від підписання акту виконаних робіт) законом покладено саме на замовника. Якщо замовник у порушення вимог статей 853, 882 ЦК України безпідставно ухиляється від прийняття робіт, не заявляючи про виявлені недоліки чи інші порушення, які унеможливили їх прийняття, то нездійснення ним оплати таких робіт є відповідно порушенням умов договору і вимог статей 525, 526 ЦК України. Отже, передання і прийняття робіт на підставі підписаного в односторонньому порядку акта і виникнення за таким актом прав та обов`язків можливе за ная…

…овором, а відповідач на порушення вимог статей 853, 882 Цивільного кодексу України безпідставно ухилився від підписання акту приймання виконаних робіт, та у порушення умов договору і вимог статей 525, 526 Цивільного кодексу України, їх не оплатив. 4.29 Отже, висновок судів про задоволення позову відповідає встановленим фактичним обставинам справи та узгоджується з правовою позицію Верховного Суду щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, які викладено у постановах від 03.09.2025 у справі 922/1836/24, від 10.09.2025 у справі 922/2954/24, від 23.09.2025 у справі 922/1834/24. 4.30 Власна інтерпретація…

…біт. 5.50. Оскільки положення частини 1 статті 853 Цивільного кодексу України не підлягають застосуванню до спірних правовідносин, то доводи скаржника про неправильне застосування судами попередніх інстанцій зазначених законодавчих приписів є безпідставними. 5.51. За таких обставин наведені скаржником підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 3 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України, не підтвердилися після відкриття касаційного провадження. 5.52. За результатами перегляду оскаржуваних судових рішень у касаційному порядку Верховний Суд дійшов висновку про правильність кваліфі…