← Законодательство

ст. 83 ЗК

Право власності на землю територіальних громад · Земельний кодекс України (234 статей в корпусе)
редакция от 25.08.2026чинний

Текст статьи

1. Землі, які належать на праві власності територіальним громадам, є комунальною власністю.

{Частина перша статті 83 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1423-IX від 28.04.2021 }

2. У комунальній власності перебувають:

а) усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності;

б) земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об'єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування;

в) землі та земельні ділянки за межами населених пунктів, що передані або перейшли у комунальну власність із земель державної власності відповідно до закону.

{Частину другу статті 83 доповнено пунктом "в" згідно із Законом № 1423-IX від 28.04.2021 }

{Частина друга статті 83 в редакції Закону № 5245-VI від 06.09.2012 }

3. Земельні ділянки державної власності, які передбачається використати для розміщення об'єктів, призначених для обслуговування потреб територіальної громади (комунальних підприємств, установ, організацій, громадських пасовищ, кладовищ, місць знешкодження та утилізації відходів, рекреаційних об'єктів тощо), а також земельні ділянки, які відповідно до затвердженої містобудівної документації передбачається включити у межі населених пунктів, за рішеннями органів виконавчої влади передаються у комунальну власність.

{Статтю 83 доповнено новою частиною згідно із Законом № 5245-VI від 06.09.2012 }

4. До земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать:

а) землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кладовища, місця знешкодження та утилізації відходів тощо);

б) землі під залізницями, автомобільними дорогами, об'єктами повітряного і трубопровідного транспорту;

в) землі під об'єктами природно-заповідного фонду, історико-культурного та оздоровчого призначення, що мають особливу екологічну, оздоровчу, наукову, естетичну та історико-культурну цінність, якщо інше не передбачено законом;

г) землі лісогосподарського призначення, крім випадків, визначених цим Кодексом;

ґ) землі водного фонду, крім випадків, визначених цим Кодексом;

д) земельні ділянки, які використовуються для забезпечення діяльності органів місцевого самоврядування;

е) земельні ділянки, штучно створені в межах прибережної захисної смуги чи смуги відведення, на землях лісогосподарського призначення та природно-заповідного фонду, що перебувають у прибережній захисній смузі водних об'єктів, або на земельних ділянках дна водних об'єктів;

{Частину статті 83 доповнено пунктом "е" згідно із Законом № 1708-VI від 05.11.2009 }

є) землі під об’єктами інженерної інфраструктури меліоративних систем, які перебувають у комунальній власності;

{Частину четверту статті 83 доповнено пунктом "є" згідно із Законом № 388-VIII від 12.05.2015 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 4795-IX від 25.02.2026 }

ж) земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні комунальних закладів освіти.

{Частину четверту статті 83 доповнено пунктом "ж" згідно із Законом № 4574-IX від 21.08.2025 }

5. Територіальні громади набувають землю у комунальну власність у разі:

а) передачі їм земель державної власності;

б) відчуження земельних ділянок для суспільних потреб та з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону;

{Пункт "б" частини п'ятої статті 83 в редакції Закону № 5245-VI від 06.09.2012 }

в) прийняття спадщини або переходу в їхню власність земельних ділянок, визнаних судом відумерлою спадщиною;

{Пункт "в" частини п'ятої статті 83 в редакції Закону № 1533-VIII від 20.09.2016 }

г) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;

{Пункт "г" частини статті 83 із змінами, внесеними згідно із Законом № 997-V від 27.04.2007 }

{Пункт "г - 1 " частини п'ятої статті 83 виключено на підставі Закону № 5245-VI від 06.09.2012 }

ґ) виникнення інших підстав, передбачених законом.

6. Територіальні громади сіл, селищ, міст можуть об'єднувати на договірних засадах належні їм земельні ділянки комунальної власності. Управління зазначеними земельними ділянками здійснюється відповідно до закону.

{Частина шоста статті 83 із змінами, внесеними згідно із Законом № 5245-VI від 06.09.2012 }

{Стаття 83 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3404-IV від 08.02.2006 }

{Зміни до статті 83 див. в Законі № 4709-VI від 17.05.2012 }

Как эту норму применяет Верховный Суд

1171 постановлений ВС ссылаются на эту статью. Сначала — Большая Палата и те, где статья стоит в самом выводе суда. Позиция приведена дословно из акта; полный текст открывается у нас.
вывод обязателен для всех судовцитата из вывода суда

…ми інвестицій не виникло. 75. Натомість Велика Палата Верховного Суду вважає, що правові підстави для задоволення зазначених позовних вимог відсутні з огляду на таке. 76. Як уже вказувалось, укладаючи договір з ТОВ ТМО Ліко-Холдінг , Університет зобов`язався надати інвестору будівельний майданчик на весь період будівництва на земельній ділянці, наданій Університету рішенням Київради 380/1814 у постійне користування під будівництво. 77. За змістом частин першої та другої статті 83 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комун…

вывод обязателен для всех судовцитата из вывода суда

…житлової та громадської забудови. 108. Велика Палата Верховного Суду наголошує, що приписи законодавства дозволяли та дозволяють громадянам отримати на умовах оренди земельні ділянки прибережних захисних смуг, зокрема для рекреаційних і туристичних цілей (частина четверта статті 59 ЗК України, частина третя статті 85 ВК України). Водночас набувачі земельної ділянки мали намір отримати її не в оренду, а у приватну власність, розуміючи обмеження, визначені у частині другій статті 59 і пункті ґ частини третьої статті 83 ЗК України (див. пункт 45 цієї постанови). Незважаючи на ці обмеження та можливість отримати зем…

вывод обязателен для всех судовцитата из вывода суда

…що відповідно до частин першої, другої статті 83 Земельного кодексу України у комунальній власності перебувають: усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності; земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування. Тому суд апеляційної інстанції зробив висновок, що спірний павільйон знаходиться на земельній ділянці, яка належить до земель комунальної власності, тобто належить територіальній громаді міста Одеси в особі Одеської міської ради. 88. Велика Палата Верховного Суду пог…

вывод обязателен для всех судовцитата из вывода суда

…ми, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки. 6.20. Згідно зі статтею 83 ЗК України у комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об`єкти комунальної власності. 6.21. Підставами виникнення, зміни та припинення земельних відносин є юридичні факти - юридично значимі обставини, які поділяються відповідно на правовстановлюючі, правозмінюючі та правопри…

вывод обязателен для всех судовцитата из вывода суда

…вимог статей 319, 375, 376 ЦК України, статей 12, 80, 83 Земельного кодексу України, статті 26 Закону України Про регулювання містобудівної діяльності у редакції, чинній на час звернення до суду. 32. Отже, позов про знесення самочинного будівництва позивач аргументував не реалізацією передбачених законами України повноважень суб`єкта владних повноважень щодо здійснення державного контролю за дотриманням законодавства у сфері містобудівної діяльності, а необхідністю захисту права комунальної власності на земельну ділянку, що підтверджує приватноправовий характер спірних правовідносин. 33. Здійснення означеного де…

вывод обязателен для всех судовцитата из вывода суда

…еаційного призначення. 35. ВеликаПалата Верховного Суду вважає, що інші судові рішення, надані заявником, не можуть слугувати прикладом неоднакового застосування судами касаційної інстанції статей 19, 20, 21, 51, 52, 83 ЗК України, оскільки предмет позову, обставини справ, в яких були ухвалені ці рішення, та правове регулювання відрізняються від предмету позову, обставин і правового регулювання у справі, рішення в якій переглядаються: 35.1. Вищий господарський суд України у наданій для порівняння постанові від 6 вересня 2017 року у справі 915/2046/15 дійшов висновку про те, що рішення органу місцевого самоврядува…

вывод обязателен для всех судовцитата из вывода суда

…онституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності. 29. Частинами першою, другою статті 83 Земельного кодексу України визначено, що землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності. 30. За змістом статті 144 Конституції України, статей 12, 122 Земельного кодексу України, статті 26 Закону України від 21 травня 1997…

вывод обязателен для всех судовцитата из вывода суда

…на землі державної власності. Згідно зі статтями 83, 84 ЗК України комунальною власністю є землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, в державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності. Відповідно до частини першої статті 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…) за 51200648. 7. З посиланнями на положення частини другої статті 4 Закону України Про приватизацію державного та комунального майна , статей 1, 14 Закону України Про аквакультуру , статей 4, 5 Водного кодексу України (далі - ВК України), статей 58, 59, 83, 84 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статей 16, 21, 181, 183, 186, 187, 188, 190, 203, 215, 316, 391 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статті 23 Закону України Про прокуратуру та статті 131 1 Конституції України прокурор вказує, що гідротехнічні споруди не підлягають приватизації. 8. Набуття відповідачем речового права на спірну гі…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…ті територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності (частина перша та пункт а частини другої статті 83 ЗК України). 27. У державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності (частина перша статті 84 ЗК України). 28. Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самовряду…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…мунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). 7.18. Згідно з пунктами а , в частини третьої статті 83 ЗК України до земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать: землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кладовища, місця знешкодження та утилізації відходів тощо); землі під об`єктами природно-заповідного фонду, історико-культурного та оздоровчог…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…но, положення статей 120 ЗК України, 377 ЦК України в частині переходу прав на земельну ділянку до нового власника в тому ж обсязі застосуванню не підлягають. 66. За наявними матеріалами справи, спірне рішення Київради прийнято на підставі статей 9, 83, 93, 120, 123, 124 ЗК України, Закону України Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності , пункту 34 частини першої статті 26 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні та пункту 13 рішення Київради від 20 квітня 2017 року 241/2463 Про затвердження Порядку набуття прав на землю із земе…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…ого призначення до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , яким належить у рівних частках кожному на праві спільної часткової власності пам`ятка культурної спадщини місцевого значення, що знаходиться за вказаною адресою, з урахуванням вимог частини четвертої статті 83 ЗК України. 32. Відповідно до частини першої статті 85 Конституції України до повноважень ВРУ належить: 1) внесення змін до Конституції України в межах і порядку, передбачених розділом XIII цієї Конституції; 2) призначення всеукраїнського референдуму з питань, визначених статтею 73 цієї Конституції; 3) прийняття законів; 4) затвердження Державного бюджету України та в…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…, крім земель комунальної та приватної власності (частина перша статті 84 ЗК України). У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності (пункт а частини першої статті 83 ЗК України). 36. Відповідно до пункту а частини першої статті 17 ЗК України до повноважень державних адміністрацій у галузі земельних відносин належить розпорядження землями державної власності в межах, визначених цим кодексом. Обласні державні адміністрації передають земельні ділянки на їх території із земель державної власності у власність або у користування у межах…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…питань щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування із земель державної чи комунальної власності належить до компетенції відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, через які також згідно зі статтями 83, 84 ЗК набувається та реалізується право комунальної власності на землю та право державної власності на землю. Комунальною власністю є землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, в державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності. Статтею 80 ЗК установлено, що самостійними суб`єкта…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…А_2 та звільнити земельну ділянку загального користування для проїзду. 5. Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що спірна земельна ділянка відноситься до земель загального користування, оскільки є проїздом і відповідно до п. а ч. 4 ст. 83 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) не може бути передана у власність відповідачу, а саме рішення прийнято з порушенням процедури, передбаченої Законом України Про місцеве самоврядування та регламентом сесії Веприцької сільської ради. Задовольняючи позовні вимоги про зобов`язання відповідача знести огорожу та паркан по АДРЕСА_2 і звільнити земельну ділянку заг…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…а тому спір у цій справі має розглядатись за правилами адміністративного судочинства. 3.3. Крім того, за доводами касаційної скарги, суди першої й апеляційної інстанцій порушили та неправильно застосували норми матеріального права, зокрема статті 80, 83, 120, 141 ЗК України, статті 58, 59 Конституції України, залишили поза увагою доводи та докази, якими доведено наявність підстав для припинення права користування спірною земельною ділянкою. 4. Надходження касаційної скарги на розгляд Великої Палати Верховного Суду 4.1. Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду ухвалою від 20 лютого 2019 року відкрив к…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…асаційної скарги 6.23. Відповідно до частини першої статті 78 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. 6.24. Підпункт а частини другої статті 83 ЗК України встановлює, що у комунальній власності перебувають, зокрема, усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності. 6.25. Відповідно до частини першої статті 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за р…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…у суборенди земельної ділянки; нормативна грошова оцінка; інформація про документацію із землеустрою та оцінки земель щодо земельної ділянки та інші документи, на підставі яких встановлено відомості про земельну ділянку. За частиною другою статті 83 ЗК України у комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності. До земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать, зокрема, землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кла…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…емель водного фонду випадком передання за рішенням уповноваженого органу тільки замкнених природних водойм (загальною площею до 3 гектарів). Вказане обмеження, визначене на момент виникнення спірних правовідносин у пункті ґ частини третьої статті 83 і в частині другій статті 59 ЗК України, було доступним, чітким і зрозумілим, а наслідки його недотримання з огляду на приписи ЦК України - передбачуваними для будь-якої особи, яка набула земельну ділянку водного фонду, що не є замкненою природною водоймою загальною площею до 3 гектарів. 56. На підставі наданих сторонами доказів суди встановили, що ОСОБА_1 безоплатно…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…питань щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування із земель державної чи комунальної власності належить до компетенції відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, через які також згідно зі статтями 83, 84 ЗК набувається та реалізується право комунальної власності на землю та право державної власності на землю. Комунальною власністю є землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, в державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності. Статтею 80 ЗК установлено, що самостійними суб`єкта…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…питань щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування із земель державної чи комунальної власності належить до компетенції відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, через які також згідно зі статтями 83, 84 ЗК набувається та реалізується право комунальної власності на землю та право державної власності на землю. Комунальною власністю є землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, в державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності. Статтею 80 ЗК установлено, що самостійними суб`єкта…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…питань щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування із земель державної чи комунальної власності належить до компетенції відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, через які також згідно зі ст. 83 , 84 ЗК України набувається та реалізується право комунальної власності на землю та право державної власності на землю. Комунальною власністю є землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, в державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності. 33. Статтею 80 ЗК України передбачено, що самос…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…рад у галузі земельних відносин на території міст належать, зокрема, розпорядження землями територіальних громад, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу. ~ 7.33. Відповідно до~ статті 83 ЗК України, землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають: а) усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності; б) земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності незалеж…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…о цивільний оборот земельних ділянок, які знаходяться у прибережних захисних смугах на землях комунальної власності, є і був обмежений законодавчо з огляду зокрема на приписи частин другої - четвертої статті 59, підпункту ґ частини третьої статті 83 ЗК України. Вказане стосується і земельних ділянок, які знаходяться у прибережних захисних смугах уздовж лиманів (див. також пункти 39-50, 108-117 цієї постанови). Крім того, як встановили суди першої й апеляційної інстанцій, прокурор позовну давність не пропустив (див. пункти 91, 99-100 цієї постанови). Висловлений у постанові Верховного Суду України від 16 вересня 2…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…ним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. 35. Частинами першою, другою статті 83 ЗК України визначено, що землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності. 36. Відповідно до абзацу першого частини першої та частини другої статті 116 ЗК України громадяни та юридичні…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…питань щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування із земель державної чи комунальної власності належить до компетенції відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, через які також згідно зі статтями 83, 84 ЗК набувається та реалізується право комунальної власності на землю та право державної власності на землю. Комунальною власністю є землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, в державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності. Статтею 80 ЗК України установлено, що самостійними…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…кошти знести самочинно здійснене будівництво двоповерхової цегляної будівлі, однак у добровільному порядку це розпорядження не виконано. 1.3. Позов обґрунтовано приписами статей 327, 376, 391 Цивільного кодексу України (далі -ЦК України), статей 83, 212 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статті 37 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні від 21 травня 1997 року 280/97-ВР, Положенням про Франківську районну адміністрацію Львівської міської ради та її структури, затвердженим рішенням виконкому Львівської МР від 1 листопада 2016 року 977 (далі - Положення 977), а також Положенням про порядок…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…, розпорядження землями територіальних громад; передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу; вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до закону. За ст. 83 ЗК України землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. Згідно з ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межа…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…а розпорядження землями територіальних громад; передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу; вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до закону. За ст. 83 ЗК України землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. Згідно з ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межа…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…питань щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування із земель державної чи комунальної власності належить до компетенції відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, через які також згідно зі статтями 83 , 84 ЗК України набувається та реалізується право комунальної власності на землю та право державної власності на землю. Комунальною власністю є землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, в державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності. Статтею 80 ЗК України передбачено, що само…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…акції) вирішення питань щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування із земель державної чи комунальної власності належить до компетенції відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Згідно зі статтями 83 , 84 ЗК України набувається та реалізується право комунальної власності на землю та право державної власності на землю. Комунальною власністю є землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, в державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності. Статтею 80 ЗК України (в зазначеній редакц…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…дповідача на спірні земельні ділянки за адресою: вул. Заводу Комсомолець (нова назва Букова), 34 у м. Харкові не зареєстровані. 5.8. Ураховуючи відсутність зареєстрованих за будь-якими юридичними або фізичними особами прав та з урахуванням статей 12, 80, 83 ЗК України земельні ділянки площею 0,1051 га та 0,1611 га, які розташовані за адресою вул. Заводу Косомолець (нова назва Букова), 34 у м. Харкові, які використовує відповідач, перебувають у власності територіальної громади м. Харкова. 5.9. Відповідно до листа Головного управління Державної фіскальної служби України у Харківській області (далі - ГУ ДФС у Харків…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…, користування та державної реєстрації цих прав відповідно до вимог статей 125, 126 Земельного кодексу України (далі - ЗК України). 3. Враховуючи відсутність зареєстрованих за будь-якими юридичними або фізичними особами прав, з урахуванням статей 12 , 80 , 83 ЗК України , ця земельна ділянка перебуває у власності територіальної громади міста Кам'янське. 4. Оскільки ОСОБА_3 у вказаний період користувався земельною ділянкою комунальної власності без оформлення документів, що посвідчують право на неї, Рада звернулася з цим позовом про стягнення завданих їй збитків у вигляді орендної плати. Фактичні обставини справи,…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…тування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу; вилучення земельних ділянок із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу; організація землеустрою. 29. Згідно з частиною першою та пунктом а частини другої статті 83 Земельного кодексу України землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності. 30. Відповідно до частини четвертої статті 173 Земельного кодексу України землі та земельні ділянки державн…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…питань щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування із земель державної чи комунальної власності належить до компетенції відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, через які також згідно зі ст. ст. 83 , 84 ЗК України набувається та реалізується право комунальної власності на землю та право державної власності на землю. Комунальною власністю є землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, в державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності. Статтею 80 ЗК України передбачено, що самос…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…вересня 2015 року. Задовольняючи позов, суд першої інстанції керувався тим, що при прийнятті оскаржуваних рішень Октябрська районна у м. Полтаві рада грубо порушила вимоги ст. 9 , 15, 21, 24 Закону України Про Державний земельний кадастр , ст. 83, 158 Земельного кодексу України , п. 2.8, 3.12 Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18 травня 2010 року 376. Харківський апеляційний адміністративний суд ухвалою від 03 жовтня 2017 року скасував постанову суду…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…аконність Рішення 1424-53-06, суди не дослідили вказане рішення на предмет наявності підстав для затвердження ним проекту землеустрою щодо відведення ОСББ земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1. 61. Відповідно до пункту а частини четвертої статті 83 ЗК України у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, до земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать, землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кладовища, місця знешкодження та утилізації відходів тощо). 62. Суд першої інстанц…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…ійного суду не містить переліку доводів апеляційної скарги щодо порушення судом першої інстанції вимог статей 73 ЗК України, 11 Закону України Про трубопровідний транспорт , частини другої статті 11 Закону України Про транспорт та пункту 4 статті 83 ЗК України. Також не досліджено та не надано оцінки наданим КП Васильківтепломережа доказам щодо розміщення на спірній земельній ділянці об'єктів системи централізованого теплопостачання, а відтак не перевірено, чи вирішено оскаржуваним рішенням питання про його права та обов'язки. Крім того, Велика Палата Верховного Суду звертає увагу на ту обставину, що вирішення пи…

цитата из вывода суда

…та ухвалення судових рішень без урахування висновків Верховного Суду, викладених у постановах, наведених у касаційній скарзі щодо застосування статей 15, 16, 21, 203, 215 Цивільного кодексу України, статей 68, 79-1, 80, 83, 84, 92, 125, 126, 134, 141, 149, 152 Земельного кодексу України та статті 24 Закону України "Про державний земельний кадастр". Скаржник зазначає, що мотивуючи рішення суд першої інстанції, яке підтримав суд апеляційної інстанції, дійшов правильного висновку, що АТ "Укрзалізниця" в силу закону набуло права постійного користування земельною ділянкою площею 2,9879 га. Суди встановили, що внесенн…

цитата из вывода суда

…сності на землю набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. 65. Право власності на землю гарантується Конституцією України. 66. Відповідно до статті 83 ЗК України землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають, зокрема усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності. 67. Згідно з частиною п`ятою статті 60 Закону України Про місцеве самоврядування органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних г…

цитата из вывода суда

…ьним громадам, є комунальною власністю (стаття 83 ЗК України). 6.12. Суб`єктами права власності на землю комунальної власності є територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування (стаття 80 ЗК України). 6.13 . Отже, колегія суддів погоджується з висновком судів попередніх інстанцій, що, зважаючи на підстави позову, які пов`язані з порушенням законодавства, яке регулює відносини власності щодо земельної ділянки комунальної власності, а Нацполіція у цих правовідносинах не є суб`єктом права власності на цю земельну ділянку, тому такий суб`єкт і не є тим суб`єктом,…

цитата из вывода суда

…самоврядування в Україні передбачено, що територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, зокрема, на землю. Частинами 1, 2 статті 83 ЗК України передбачено, що землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають: а) усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності; б) земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташува…

цитата из вывода суда

…авчої заборони, передбаченої частиною 4 статті 83 Земельного кодексу України, взагалі виключається можливість безоплатної передачі земельної ділянки комунальної власності в приватну власність кооперативу. Наведене свідчить як про різні фактичні обставини, що формують зміст спірних правовідносин, так і про їх неоднакове правове регулювання у зв`язку з чим немає підстав для висновку про подібність правовідносин у зазначених справах. Стосовно посилань скаржника на постанову Верховного Суду від 30.05.2018 у справі 910/9373/17 (предмет позову - визнання незаконним і скасування рішення органу місцевого самоврядування п…

цитата из вывода суда

…застосування норм матеріального права (статей 19, 20, 58, 59, 60, 61, 83, 84, 116 Земельного кодексу України, статей 1, 4, 79, 88, 89 Водного кодексу України), а також неврахування правових висновків, викладених у постановах Верховного Суду України, Великої Палати Верховного Суду та Верховного Суду від 28.11.2018 у справі 504/2864/13-ц, від 12.06.2019 у справі 487/10128/14-ц, від 22.05.2018 у справі 469/1203/15-ц, від 11.09.2019 у справі 487/10132/14-ц, від 15.05.2020 у справі 372/2180/15-ц, від 22.05.2020 у справі 469/1203/15-ц, від 28.11.2018 у справі 504/2864/13, від 12.06.2019 у справі 487/10128/14-ц, від 29…

Показать ещё ↓

Текст статьи — из нашей базы законодательства, загруженной с официального веб-портала «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакция от 25.08.2026). Акт является официальным документом и не является объектом авторского права (ст. 8 ЗУ «Об авторском праве и смежных правах»). Для процессуального использования сверяйте с первоисточником.

Сверить с первоисточником ↗