ст. 79 ЗК

…часника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи (статті 98-107 ГПК України). 297. Для цієї мети може бути призначена земельно-технічна експертиза. 298. За змістом частини першої статті 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні, яка ідентифікується насамперед її просторовим розташуванням, що описується через її межі. Частина земельної ділянки, яка накладається на смугу відведення залізниці та межі якої відомі, може бути витребувана від особи, яка незаконно заволоділа такою земельною ділянкою. 299. Велика Палата Верховного Суду звертає увагу, що не може бути належним (правомі…

…висновку, викладеного в цій постанові, Велика Палата Верховного Суду наголошує, що він підлягає врахуванню під час вирішення судами спорів,за обставинами яких відповідач вчинив дії з метою унеможливлення витребування спірної земельної ділянки, яка до цього існувала не лише в розумінні статті 79 ЗК України - як частина земної поверхні, а й в розумінні статті 79-1 ЗК України - як окремий об`єкт цивільних прав, оскільки саме лише судове рішення про витребування не буде підставою для проведення державної реєстрації права власності позивача на витребувану земельну ділянку, адже її кадастровий номер скасований, а відп…

…0000:01:018:0006 відповідно до положень статей 79, 79-1 ЗК України , внаслідок чого вона, як індивідуально визначене майно комунальної власності, набула статусу об`єкта майнових прав з 2006 року та використовувалась відповідачем за договором оренди землі 2373к від 20 червня 2006 року для розміщення належних йому на праві власності об`єктів нерухомості виробничої бази. 2016 року строк дії договору оренди закінчився, а в період 2017 - 2019 років відповідач продовжив землекористування, не оформивши орендного договору, та не сплачував плату за землю в передбаченому законом порядку. 2.9. Суд першої інстанції виснував,…

…землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. 97. Статтею 79 ЗК України визначено земельну ділянку як об`єкт права власності. Земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об`єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться, як…

…овок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи (статті 102-113 ЦПК України). 124. У власних висновках Верховний Суд базується на тому, що за змістом частини першої статті 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні, яка ідентифікується насамперед її просторовим розташуванням, що описується через її межі. Частина земельної ділянки, яка накладається на смугу відведення залізниці та межі якої відомі, може бути витребувана від особи, яка незаконно заволоділа такою земельною ділянкою. 125. Велика Палата Верховного Суду звертає…

…иватної власності на земельну ділянку сертифікат на право на земельну частку (пай) повертається до районної державної адміністрації. За частиною першою, абзацом другим частини другої, частинами третьою, четвертою, сьомою, дев`ятою, десятою статті 79 1 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється у порядку відведення земельних ділянок із земель держ…

…і ділянки є об`єктами права приватної власності (пункт 1 статті 13 Закону 697-ХІІ). Земельною ділянкою як об`єктом цивільних прав є частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами (стаття 79 ЗК України 2001 року). 6.23. ОСОБА_2 підтвердив своє право власності на спірну земельну ділянку на час укладення договору дарування, за яким житловий будинок, розташований на вказаній земельній ділянці, перейшов у власність до іншої особи - ОСОБА_1 6.24. Позов про визнання права власності на частину належної на праві власності ОСОБА_2 земельної ділянки ОСОБА_1 мотивув…

…та погіршенням стану його здоров`я. За результатами обстеження ОСОБА_1 була встановлена інвалідність 3-ої групи. Правовими підставами для одержання безоплатно у власність земельної частки (паю) із земель ДП Чутове позивач називає положення статей 22, 25, 79, 81, 116, 118, 122,124, 152 ЗК України, статтю 1 Закону України від 5 червня 2003 року 899-IV Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) , Указу Президента України Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва від 10 листопада 1994 року 666/94 та інші…

…ідновлення порушеного права позивача. 7.29. Відповідно до частини першої статті 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. 7.30. Згідно зі статтею 79 1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шл…

…реєстрації спірної ділянки, на думку апеляційного суду, свідчить про незаконність дій Міськради щодо розпорядження нею. У цій частині слід погодитись з висновком апеляційного суду з огляду на такі законодавчі положення. За частиною першою статті 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Відповідно до частини першої статті 79 1 цього Кодексу формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення ін…

…і статей 5 і 14 Закону 899-IV встановив, що такий обмін може відбутися за схемою пай на пай . 40. Земельна ділянка це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами (частина перша статті 79 ЗК України). 41. Громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод (частина перша статті 131 ЗК України). Укладення таких угод здійснюється відповідно до ЦК України з урахуванням вимог ЗК України (частина друга…

…подання позовної заяви та 3031,60 грн судового збору за подання апеляційної скарги. 2.4. Постанова апеляційного господарського суду вмотивована тим, що під час прийняття відповідачем оспорюваного наказу, останнім не було дотримано положень статей 79, 79-1, 116 , 141 , 149 , 151 ЗК України та положень законів України Про землеустрій та Про Державний земельний кадастр , а тому оспорюваний наказ підлягає визнанню недійсним. Одночасно підлягає задоволенню й вимога позивача про скасування в Поземельній книзі запису про надання земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_1 у приватну власність, вчиненого на виконанн…

…ня вказаної земельної ділянки - "іншої комерційної діяльності"; нормативна грошова оцінка - 11 085 057,08 грн. Суди установили, що земельна ділянка сформована та є об`єктом цивільних прав у розумінні статті 79 1 Земельного кодексу України з 30.03.2007. Відповідно до листа Головного управління ДПС у м. Києві від 12.06.2025 17773/5/26-15-04-15-03 ТОВ "ФК "Галактика" не подавало податкові декларації по платі за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) та не сплачувало плату за землю з 01.01.2020 по 31.12.2025 до Центральної державної податкової інспекції Г…

…речових прав на нерухоме майно. Щодо позовної вимоги про скасування кадастрового номеру із закриттям Поземельної книги Поняття земельної ділянки як об`єкта права власності визначено у частині першій статті 79 ЗК України. Згідно із частиною першою статті 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власно…

…о самоврядування відповідно до положень статті 79 1 ЗК України не є підставою для звільнення набувача права власності на будівлю або споруду від обов`язку сплачувати за фактичне користування земельною ділянкою комунальної власності, на якій розташований такий об`єкт нерухомості . Схожі правові висновки викладено у постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 28.12.2021 у справі 911/1101/21, від 07.06.2022 у справі 903/142/21. 31. Із мотивів, наведених у пунктах 23- 26 цієї постанови, суд касаційної інстанції зазначає, що зміст оскаржуваної постанови переконливо свідчить про те, що, врах…

…їх необґрунтованістю, як про це помилково зазначив суд першої інстанції. 25. Наведеним спростовується передчасне посилання скаржника на неврахування апеляційним судом висновку щодо застосування норми статті 79 1 ЗК України у подібних правовідносинах (у контексті того, що отримання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки не означає позитивного рішення про надання її у власність), викладеного у постанові Великої Палати Верховного Суду від 17.10.2018 у справі 380/624/16-ц, у постановах Касаційного адміністративного суду у складі Верховного Суду від 27.02.2018 у справі 545/808/17, ві…

…ного кодексу України. Щодо застосування статей 79, 79-1, 212 Земельного кодексу України у контексті належності обраного способу захисту. 5.35. Статтею 15 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. 5.36. Відповідно до частини першої статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. 5.37. Велика Палат…

…ершого частини третьої статті 23 Закону України від 14.10.2014 1697-VII Про прокуратуру , визнані неконституційними, втрачають чинність із 01.01.2027. Щодо суті спору 73. Відповідно до частини першої статті 79 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. 74. Суб`єктами права власності на землю є: а) громадяни та юридичні особи - на землі приватної власності; б) територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальн…

…позивача. 57. За змістом частини першої статті 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні, яка ідентифікується насамперед її просторовим розташуванням, що описується через її межі. 58. Отже, при зверненні з позовом необхідно було визначити, яка саме земельна ділянка, в яких межах накладається на землі лісогосподарського призначення, в яких межах накладається на прибережну захисну смугу, оскільки залежно від категорії землі прокурор мав обрати відповідний належний та ефективний спосіб захисту (повернення земельної ділянки чи витребування), а не усунення власнику перешкод у здійснення права власнос…

…земельна ділянка міститься у частині 1 статті 79 ЗК України, згідно з яким земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. 42. Враховуючи вищенаведене, колегія суддів погоджується з висновком суду апеляційної інстанцій, що поняття земельна ділянка та земля слід співвідносити як наявність юридичної (правової) форми (земельна ділянка) та матеріального змісту такої форми (земля). 43. Щодо посилання на те, що абзац 8 пункту 6-1 Розділу Х Перехідні положення ЗК України не передбачає формулювання у разі якщо у складі земель, що перебуваю…

…земельної ділянки в розумінні положень статті 79 Земельного кодексу України та чи є можливим в цьому випадку її використання не лише на простір, що знаходиться над, але й на простір під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд. 94. Суд апеляційної інстанції по суті проігнорував наведені в апеляційних скаргах ОСОБА_1 та ОСББ "Срібний Бриз" доводи з наведеного питання (щодо неможливості здійснення будь-якого будівництва на земельній ділянці позивача, оскільки така земельна ділянка фактично розташована над паркінгом), оскільки всупереч вимогам…

…ули достеменно відомі і зрозумілі норми статей 13, 17, 19, 58, 59, 79, 84, 93, 122 ЗК України, статей 1, 4, 5, 14, 51, 85, 88 ВК України, статей 1, 8, 13, 18 Закону України Про морські порти України . Отже, позбавлення такої особи (ТОВ ТД Хлібна гавань ) майна не суперечитиме принципам, встановленим статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, оскільки такі наслідки переслідують легітимну мету в суспільних інтересах - відновлення законності та повернення активів державі, а також обумовлені недобросовісною поведінкою самого набувача майна. У зв`язку з наведеним суд касац…

…не доведено. Це підтверджено практикою Верховного Суду, яка наголошує, що для звернення до суду обов`язково має бути наявне суб`єктивне матеріальне право або охоронюваний законом інтерес, і його відсутність унеможливлює захист (постанови Верховного Суду від 29 серпня 2023 року у справі 910/5958/20, від 24 лютого 2026 року у справі 490/8336/21). Згідно з частиною другою статті 79 ЗК України право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об`єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться, якщо інше не встановлено законом та не порушує прав ін…

…а до цього існувала не лише в розумінні статті 79 ЗК України - як частина земної поверхні, а й в розумінні статті 79-1 ЗК України - як окремий об`єкт цивільних прав, шляхом об`єднання з іншими належними йому ділянками, правомірність набуття яких не оспорюється. У такому разі потрібно припинити право власності на новостворену земельну ділянку зі скасуванням її державної реєстрації задля того, щоб зробити можливим віндикацію спірного майна. Зазначені вимоги є не самостійними способами захисту порушених прав, а слугують меті реалізації основного способу захисту, яким є витребування, а тому припинення права власності…

…ельних ділянок - у випадках, визначених статтею 79 1 ЗК України, при їх формуванні; на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за її фактичним використанням відповідно до статті 107 Земельного кодексу України та у разі зміни меж суміжних земельних ділянок їх власниками. 82. Відповідно до частин третьої, четвертої статті 37 Закону України Про Державний земельний кадастр виправлення технічних помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок наявності…

…а до цього існувала не лише в розумінні статті 79 ЗК України - як частина земної поверхні, а й в розумінні статті 79-1 ЗК України - як окремий об`єкт цивільних прав, шляхом об`єднання з іншими належними йому ділянками, правомірність набуття яких не оспорюється. У такому разі потрібно припинити право власності на новостворену земельну ділянку зі скасуванням її державної реєстрації задля того, щоб зробити можливим віндикацію спірного майна. У таких правовідносинах зазначені вимоги є не самостійними способами захисту порушених прав, а слугують меті реалізації основного способу захисту, яким є витребування, а тому пр…

…и як об`єкта цивільних прав в розумінні статті 79 1 ЗК України, тому відповідні твердження Міськради є необґрунтованими; 4) між Товариством та іншими співвласниками (третіми особами) об`єктів нерухомого майна, розташованих на орендованій земельній ділянці, немає спорів щодо користування нею, а правовідносини між співвласниками об`єктів нерухомого майна ґрунтуються на договірних засадах і не порушують при цьому прав місцевої територіальної громади. 55. Водночас колегія суддів звертає увагу на те, що в пунктах 66- 68 постанови від 16.01.2024 справі 912/2688/21 (предмет позову - визнання укладеною додаткової угоди п…

…м матеріального і процесуального права, Верховний Суд вважає, що касаційну скаргу необхідно залишити без задоволення без з таких підстав. 15. Колегія суддів погоджується із висновком судів першої та апеляційної інстанцій про відмову в задоволенні позовних вимог з огляду на таке. 16. Пунктом 34 частини 1 статті 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" передбачено, що до виключної компетенції сільських, селищних, міських рад входить вирішення відповідно до закону питань з врегулювання земельних відносин. 17. Згідно з частинами 1- 4 статті 79 1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визнач…

…ни, що накладається на прибережну захисну смугу річки Случ. Відтак прокурор повинен довести, яка саме земельна ділянка, в яких межах накладається на прибережну захисну смугу. 36. За змістом частини 1 статті 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні, яка ідентифікується насамперед її просторовим розташуванням, що описується через її межі. 37. Захистити право без ідентифікації земельної ділянки неможливо. Для вирішення подібних спорів земельна ділянка, що накладається, зокрема на прибережну захисну смугу, має бути ідентифікована, зокрема, шляхом визначення координат поворотних точок меж і даних пр…

…яться у Державному земельному кадастрі. Верховний Суд зазначає, що у цій справі йдеться про ті самі частини земної поверхні та про ті самі ділянки у контексті статті 79 ЗК України, втім після їх об`єднання з іншими земельними ділянками в певних їх характеристиках відбулися зміни, що не може бути не враховано. Втрата спірними земельними ділянками такої характеристики, як кадастровий номер і відповідна реєстрація, є істотною обставиною, що унеможливлює виконання попередніх судових рішень про витребування цієї ділянки. Тож у ситуації, яка склалася у цій справі 924/879/23, повернення земельної ділянки у володіння вла…

…дметом позовів та були протиправно зареєстровані безпосередньо за відповідачами. Зазначено обґрунтовано тим, що земельна ділянка, насамперед, є частиною земної поверхні і в цьому контексті застосовна стаття 79 Земельного кодексу України. Проте, не можна залишити поза увагою зміст статті 79-1 Земельного кодексу України, яка визначає, що земельна ділянка стає оборотоздатною винятково з моменту її формування, яке завершується присвоєнням кадастрового номера й здійсненням її державної реєстрації в Державному земельному кадастрі та державної реєстрації права власності на неї. Зокрема було врахувала, що у земельної діл…

…у Державному земельному кадастрі. 6.40. Верховний Суд зазначає, що у цій справі йдеться про ту саму частину земної поверхні та про ту саму ділянку у контексті статті 79 Земельного кодексу України, втім після її об`єднання з іншими земельними ділянками в певних її характеристиках відбулися зміни, що не може бути не враховано. Втрата спірною земельною ділянкою такої характеристики, як кадастровий номер і відповідна реєстрація, є істотною обставиною, що унеможливлює виконання попередніх судових рішень про витребування цієї ділянки. 6.41. Тож у ситуації, яка склалася у цій справі 924/880/23, повернення земельної діля…

…стосували норми права, а саме положення статей 79, 79-1, 120, 141, 142, 150 ЗК України, статті 377 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) без урахування правових позицій Верховного Суду України, Верховного Суду та Великої Палати Верховного Суду, викладених у постановах: від 22.06.2021 у справі 200/606/18; від 12.10.2016 у справі 6-2225цс16, від 13.04.2016 у справі 6-253цс16, від 04.12.2018 у справі 910/18560/16, від 24.09.2025 у справі 303/3063/22, від 04.09.2019 у справі 599/567/17, від 15.12.2021 у справі 924/856/20, від 12.10.2021 у справі 233/2021/19, від 12.03.2025 у справі 914/192/23. 4.4. Обґрунтов…

…рховного Суду у постанові від 03 вересня 2025 року у справі 911/906/23 (провадження 12-61гс24) вказала, що 105. Земельна ділянка, насамперед, є частиною земної поверхні і в цьому контексті застосовна стаття 79 ЗК України. Проте, не можна залишити поза увагою зміст статті 79-1 ЗК України, яка визначає, що земельна ділянка стає оборотоздатною винятково з моменту її формування, яке завершується присвоєнням кадастрового номера й здійсненням її державної реєстрації в Державному земельному кадастрі та державної реєстрації права власності на неї. 104. Тож Велика Палата Верховного Суду враховує, що у земельної ділянки по…

…досховищем не є сформованою а з аналізу статей 79 та 79 1 ЗК України випливає, що саме формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та встановлення точного місця розташування. В матеріалах справи відсутні будь-які графічні, технічні, інвентаризаційні матеріали щодо місця розташування спірної земельної ділянки, її точної площі та меж. У письмових доказах, на які посилається суд апеляційної інстанції лише зазначається, що Новокостянтинівське водосховище знаходиться поблизу с. Новокостянтинів, однак це не означає, що воно знаходиться поза межами цього населеного пункту. Суди не надали належної оц…

…ни земельна ділянка - частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, цільовим (господарським) призначенням та з визначеними щодо неї правами. Відповідно до частини першої статті 79 Земельного кодексу України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Земельна ділянка вважається…

…що є підставою для його скасування. За вказаних обставин , безпідставними є посилання відповідача на неврахування судом апеляційної інстанції у цій справі висновків Верховного Суду щодо застосування статей 19, 20, 79 -1 Земельного кодексу України, статей 1, 50, 57 Закону України Про землеустрій , викладених у постановах від 15.01.2025 у справі 460/57/24, від 03.04.2025 у справі 600/5817/21-а, від 27.03.2024 у справі 917/593/22, стосовно порядку визначення цільового призначення земельної ділянки під час інвентаризації земельної ділянки; висновків Верховного Суду щодо застосування норми частини другої статті 57 За…

…емельних ділянок, що накладаються на прибережну захисну смугу . Відтак Прокурор повинен довести, яка саме земельна ділянка, в яких межах накладається на прибережну захисну смугу. За змістом частини 1 статті 79 Земельного кодексу України земельна ділянка - це частина земної поверхні, яка ідентифікується насамперед її просторовим розташуванням, що описується через її межі. Захистити право без ідентифікації земельної ділянки неможливо. Для вирішення подібних спорів земельна ділянка, що накладається, зокрема на прибережну захисну смугу, має бути ідентифікована, зокрема, шляхом визначення координат поворотних точок ме…

…джатися земельними ділянками. Згідно зі статтею 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об`єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться, якщо інше не встановлено законом та не порушує прав інших осіб. Згідно з частиною третьою статті 373 ЦК України право власності на земельну ділянку поширюється на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об`єкти, ліси та багаторічні насадження, які на…

…ня положень статей 387, 388 ЦК України, статті 79 ЗК України та статті 15 Закону України "Про Державний земельний кадастр": " 119. У цій справі позивач заявляє вимогу про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування, яким ОСОБА_1 передано у власність земельну ділянку площею 0,1259 га, - тобто намагається скасувати правовий титул (визнати недійсним відповідне рішення щодо всієї земельної ділянки, а не тільки тієї її частини, що накладається на смугу відведення залізниці). 120. Велика Палата Верховного Суду наголошує, що витребування як належний спосіб захисту у цій справі не може бути застосовано щод…