ст. 766 ЦК

…від 17 липня 2015 року, а розрахунки, з яких би вбачався період виникнення боргу зі сплати орендної плати, а також правові підстави для стягнення пені та штрафу в оскаржуваних судових рішеннях не вказані, як і не застосовано частину другу статті 766 ЦК України; саме ФОП ОСОБА_4 відмовилася від договору оренди у зв'язку з відмовою орендодавця передати їй приміщення в користування в порядку, передбаченому пунктом 2.2.2 цього договору, а тому розірвання договору оренди в розумінні пункту 4.4.1 договору не відбулося. Крім того, ФОП ОСОБА_4 у касаційній скарзі вказувала на порушення судами попередніх інстанцій вимог…

…ня "відмова від договору" (наприклад, у статтях 665, 739, 766, 782 Цивільного кодексу України). Односторонню відмову від договору в тих випадках, коли вона допускається законом або договором, слід кваліфікувати як односторонній правочин, оскільки вона є волевиявленням особи, спеціально спрямованим на припинення цивільних прав та обов`язків. 5.37. Слід звернути увагу на те, що інститути розірвання та відмови від виконання договорів мають єдину правову природу - припинення договірних відносин, проте відрізняються за способами їх здійснення. Якщо розірвання договору - це спосіб припинення договірних відносин шляхом…

…ий Суд не вбачає підстав для формування правового висновку щодо застосування положень ст. ст. 66, 85, 187 ГК України, ст. ст. 115, 317, 318, 319, 325, 326, 328, 391, 396, 398, 509, 610, 627, 759, 765, 766 ЦК України, Закону України "Про особливості утворення публічного акціонерного товариства залізничного транспорту загального користування", постанови Кабінету Міністрів України від 25.06.2014 200 "Про утворення публічного акціонерного товариства "Українська залізниця", Статуту у спірних правовідносинах. Відповідно до вимог п. 14 ст. 129 ГПК України суд касаційної інстанції не здійснює розподіл судового збору. Кер…

…не вбачає наразі підстав для формування правового висновку щодо застосування положень статей 66, 85, 187 ГК України, статей 115, 317, 318, 319, 325, 326, 328, 391, 396, 398, 509, 610, 627, 759, 765, 766 ЦК України, Закону 4442-VI, постанови Кабінету Міністрів України від 25.06.2014 200 Про утворення публічного акціонерного товариства Українська залізниця , Статуту, у спірних правовідносинах. 6. Висновки Верховного Суду 6.1. Відповідно до статті 236 ГПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм мат…

…згодою (домовленістю) сторін; за рішенням суду; внаслідок односторонньої відмови від договору . У спеціальних нормах ЦК досить часто використовується формулювання "відмова від договору" (наприклад, у статтях 665, 739, 766, 782 ЦК). Односторонню відмову від договору в тих випадках, коли вона допускається законом або договором, необхідно кваліфікувати як односторонній правочин, оскільки вона є волевиявленням особи, спеціально спрямованим на припинення цивільних прав та обов`язків (постанови Верховного Суду від 08.09.2021 у справі 727/898/19, від 24.05.2023 у справі 756/420/17). 5.37. За змістом наведених норм однос…

…и (подібно до наслідків, передбачених у статті 766 ЦК України), що ще раз підтверджує висновок про те, що договір оренди землі набирає чинності не з моменту державної реєстрації права оренди, а з моменту підписання договору. З моменту реєстрації речового права оренди орендар може захищати його речово-правовими способами захисту, тобто від третіх осіб (вимагати усунення сторонньою особою перешкод у користуванні). Аналогічні правові висновки щодо розмежування моменту укладення договору оренди землі, внаслідок чого договір набував юридичного значення як факт (наявність домовленостей сторін на виникнення між ними пра…

…редачі. 5.34. З урахуванням наведеного, Верховний Суд зазначає, що системний аналіз змісту статей 16, 620, 765, 766 Цивільного кодексу дає підстави вважати, що у цьому випадку позивачем у справі правильно обрано спосіб захисту - витребування орендованого майна шляхом передання його на умовах, передбачених договором оренди. 5.35. Водночас вирішення питання щодо наявності підстав для задоволення вимог позивача у цій частині повинно здійснюватися з урахуванням умов договору оренди спірного нежитлового приміщення. Проте суд касаційної інстанції не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були в…

…зареєструвати своє - у орендаря є право вимагати зобов`язання орендодавця виконати обов`язок в натурі або відмовитись від договору і вимагати відшкодувати збитки (подібно до наслідків, передбачених у ст. 766 ЦК України), що ще раз підтверджує висновок про те, що договір оренди землі набирає чинності не з моменту державної реєстрації права оренди, а з моменту підписання договору. З моменту реєстрації речового права оренди орендар може захищати його речово-правовими способами захисту, тобто від третіх осіб (вимагати усунення сторонньою особою перешкод у користуванні). Апеляційним судом встановлено, що укладаючи дог…

…ї інстанції про те, що договір оренди приміщень було розірвано не з її вини г рунтуются на припущеннях та суперечать наявним в матеріалах справи доказам та призвело до невірно застосування судом норм статті 766 ЦК України. Безпідставними та необгрунтованими є доводи позивача про те, що апеляційним судом не було встановлено, що несплата нею орендних платежів протягом чотирьох місяців додатково підтвердує факт наявності її вини, оскільки ОСОБА_1 не вірно трактується поняття відповідальності за несвоєчасне виконання зобовязань по сплаті орендних платежів та вини сторони у розірванні договору. Фактичні обставини спра…

…ни. 6.27. Посилання скаржника на те, що статтями 210, 410, 759-786 ЦК України, 79-1, 86, 124, 126 ЗК України, 14 Закону України "Про оренду землі" не передбачено обов`язку орендаря реєструвати договір оренди земельної ділянки, а також, що відсутність державної реєстрації права оренди не призводить до визнання недійсним договору оренди є неспроможним, оскільки договір оренди земельної ділянки від 29.04.2015, укладений між ФГ "Діброва" та Переселенською сільською радою недійсним судами не визнавався. 6.28. Аргумент скаржника про те, що строк дії укладеного між ФГ "Діброва" та Переселенською сільською радою в силу п…

…і 765, 766 Цивільного кодексу України). Статтею 766 Цивільного кодексу України передбачено, якщо наймодавець не передає наймачеві майно, наймач має право за своїм вибором: 1) вимагати від наймодавця передання майна і відшкодування збитків, завданих затримкою; 2) відмовитися від договору найму і вимагати відшкодування завданих йому збитків. З огляду на законодавчо передбачену можливість вимагати від наймодавця передання майна, а також встановлених судами попередніх інстанцій обставин щодо: невиконання зобов'язання, визначеного у п. 2.10 контракту, передати у строк по 26.08.2016 зазначені вагони згідно з додатковою…

…н. Щодо касаційної скарги ПрАТ "Запорізький абразивний комбінат" Здійснивши правову кваліфікацію спірних правовідносин, суди першої та апеляційної інстанцій правильно керувалися нормами статей 1, 39, 45, 47 та 64 КУзПБ, а також положеннями статей 3, 386, 526, 530, 611, 614, 617, 627-629, 759-773, 780, 655, 692 ЦК України та статей 175, 193, 217, 218, 224, 225 Господарського кодексу України (чинного на момент виникнення спірних правовідносин). При цьому судами встановлено, що в межах справи 908/3191/23 (908/3669/23) розглядався спір за позовом ПрАТ "Запорізький абразивний комбінат" до відповідача 1 - ТОВ "Вентан У…

…плює собою розірвання договору: за згодою (домовленістю) сторін; за рішенням суду; внаслідок односторонньої відмови від договору. У спеціальних нормах ЦК України досить часто використовується формулювання відмова від договору (наприклад, у статтях 665, 739, 766, 782 ЦК України). Односторонню відмову від договору в тих випадках, коли вона допускається законом або договором, необхідно кваліфікувати як односторонній правочин , оскільки вона є волевиявленням особи, спеціально спрямованим на припинення цивільних прав та обов`язків (див. постанови Верховного Суду від 08.09.2021 у справі 727/898/19, від 24.05.2023 у спр…

…плює собою розірвання договору: за згодою (домовленістю) сторін; за рішенням суду; внаслідок односторонньої відмови від договору. У спеціальних нормах ЦК України досить часто використовується формулювання відмова від договору (наприклад, у статтях 665, 739, 766, 782 ЦК України). Односторонню відмову від договору в тих випадках, коли вона допускається законом або договором, необхідно кваліфікувати як односторонній правочин, оскільки вона є волевиявленням особи, спеціально спрямованим на припинення цивільних прав та обов`язків (схожі висновки викладено у постановах Верховного Суду від 08.09.2021 у справі 727/898/19…

…влівської РДА до ОСОБА_2 від 08 листопада 2012 року (т.1 а.с.249) відсутня інформація про наявність посівів озимої пшениці. Тобто, відповідач ОСОБА_2 мав бачити, що земельні ділянки засіяні та оброблені іншими особами, а тому відповідно до статей 765,766 Цивільного кодексу України повинен був вимагати від орендодавців передачі земельних ділянок, вільних для використання, що ним зроблено не було, акти приймання-передачі землі за договорами оренди підписані ОСОБА_2 , що підтверджує відсутність претензій щодо об`єкту оренди, а тому, оскільки ОСОБА_1 не є орендодавцем спірних земельних ділянок до нього не може бути п…