ст. 632 ЦК

…не відповідає положенням частини другої статті 632 ЦК України, відповідно до якої зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом. Нормативне регулювання визначення розміру орендної плати за оренду земельних ділянок державної або комунальної власності відбувається за імперативно встановленою формулою множення нормативної грошової оцінки на коефіцієнт, який погоджується сторонами в договорі, але у законодавчо встановлених межах. Розмір нормативної грошової оцінки згідно з наведеними вище законодавчими нормами встановлюється відповідним органом місцев…

…чене відповідає приписам частини другої статті 632 ЦК України, відповідно до якої зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом. Нормативне регулювання визначення розміру орендної плати за оренду земельних ділянок державної або комунальної власності відбувається за імперативно встановленою формулою множення нормативної грошової оцінки на коефіцієнт, який погоджується сторонами в договорі, але у законодавчо встановлених межах. Розмір нормативної грошової оцінки згідно з наведеними вище законодавчими нормами встановлюється відповідним органом місцев…

…не відповідає положенням частини другої статті 632 ЦК України, відповідно до якої зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом. 103. Велика Палата Верховного Суду висновує, що з моменту початку застосування відповідно до пункту 271.2 статті 271 Податкового кодексу України нового розміру нормативної грошової оцінки земельних ділянок державної та комунальної власності автоматично змінюються і права та обов`язки сторін договору оренди в частині розміру орендної плати, якщо він визначений у відсотковому співвідношенні до нормативної грошової оцінки.…

…ускається відповідно до частини третьої статті 632 ЦК України. 76. У подальшому сторонами було підписано ще 12 додаткових угод 3-14, якими було змінено ціну електричної енергії в бік збільшення до 3,0911467 грн з ПДВ (2,5759556 грн без ПДВ) за 1 кВт/год, загальний обсяг зменшено до 762 487,0469 кВт/год, сума договору становить 1 799 404,00 грн. 77. Загальне збільшення ціни за одиницю електричної енергії склало з 1,609999992 грн за 1 кВт/год з ПДВ (1,34166666 грн 1 кВт/год без ПДВ) до 3,0911467 грн за 1 кВт/год з ПДВ (2,5759556 грн без ПДВ), що становить 92 % від початкової ціни товару, визначеної сторонами при ук…

…ь про проведення факторингової операції. 38. Мотивуючи ухвалу, Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду вказав, що за загальним правилом ціна договору визначається на розсуд його сторін (статті 627, 632 Цивільного кодексу України), тобто прямої заборони на встановлення ціни права грошової вимоги, що відступається за договором купівлі-продажу, у меншому розмірі, ніж номінальний розмір таких вимог, законом не встановлено. Водночас отримання права грошової вимоги у більшому розмірі, ніж сума сплачених за нього коштів, як за договором купівлі-продажу грошової вимоги, так і за договором факторингу, може (…

…янок на території Покотилівської селищної ради встановлено розмір орендної плати за землю в розмірі 10 % від нормативної грошової оцінки землі для фізичних та юридичних осіб (без винятку). За змістом статей 632 , 651 ЦК України та статті 30 Закону 161- XIV зміна умов договору, в тому числі у частині розміру орендної плати, здійснюється за взаємною згодою сторін, а за відсутності такої згоди договір може бути змінено за рішенням суду лише у випадках, передбачених за умовами договору або в силу закону. Тобто визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності вирішується за згод…

…(платою за надані послуги) у розумінні статей 632, 903 ЦК України та статті 30 Закону України Про адвокатуру та адвокатську діяльність , а є платою за сам результат, досягнення якого відповідно до умов договору не ставиться в залежність від фактично наданих послуг. Аналогічна правова позиція була викладена у постановах Верховного Суду від 12 червня 2018 року у справі 462/9002/14-ц, від 3 липня 2019 року у справі 757/20995/15-ц, від 22 травня 2018 року у справі 826/8107/16, від 10 липня 2019 року у справі 912/2391/16. Разом з тим у постанові Верховного Суду від 25 січня 2018 року у справі 401/1466/15ц застосовано…

…ня обов`язкової нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що є обов`язковим у разі визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. 19. Відповідно до ч. 1 ст. 632 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, визначених законом, застосовуються ціни, які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування. 20. Отже, суди посилалися на ту обставину, що нормативна грошова оцінка земель є основою для визначення розміру орендної плати для землі держав…

…вору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. 7.8. У свою чергу згідно з абзацом 1 частини першої статті 632 ЦК України ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. 7.9. При цьому, Велика Палата Верховного Суду звертає увагу, що право вимоги, яка відступається (продається), може мати, так звані номінальну вартість та реальну вартість. 7.10. Номінальною вартістю права вимоги в такому разі є розмір самої вимоги, що відступається (продається) за відповідним договором…

…ої власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. 45. Частинами першою - третьою статті 632 ЦК України визначено, що ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування. Зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договор…

…ватися в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземцям і особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним об'єднанням і організаціям, а також іноземним державам (частина друга статті 93 ЗК України). Відповідно до статті 632 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування. У частинах першій, другій статті 651 ЦК України передбачено, що зміна або ро…

…йна (далі - ЗаконУкраїни Про оренду державного та комунального майна ) та є підставою для внесення змін у Договір відповідно до частини другої статті 19, частини другої статті 21 Закону України Про оренду державного та комунального майна , статей 632 та 762 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України). 1.3 . Позивач зазначив, що за даними нової оцінки майна вартість об'єкту оренди (яка є базою для розрахунку розміру орендної плати) значно вища попередньої, розмір місячної орендної плати має складати 14785,13 грн взамін чинного - 115,29 грн за базовий місяць, а тому місцевий бюджет недотримує значну суму коштів…

…недійсним правочином. 5.21. Крім того, колегія суддів зазначає, що згідно із частиною 1 статті 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. 5.22. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 Цивільного кодексу України). 5.23. Відповідно до частин 1- 3 статті 632 Цивільного кодексу України ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. Зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законо…

…емлі", статей 271, 288, 289 ПК України, статей 629, 632 ЦК України; 20.2. суди не врахували висновків Верховного Суду, викладених у постановах від 28.10.2020 у справі № 923/965/19 та від 26.04.2023 у справі № 917/2031/19 щодо особливого статусу невитребуваних (нерозподілених) земельних часток (паїв); у цій частині наполягає, що визнавши, що спірна земельна ділянка не належить до державної чи комунальної власності, суди неправомірно поширили на неї відповідний податковий режим орендної плати; 20.3. відсутній висновок Верховного Суду щодо такого питання: "Чи допускається застосування до договору оренди невитребуван…

…що спірний договір не є типовим. 5.32. Колегія суддів зазначає, що відповідно до статті 6 Цивільного кодексу України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору, однак свобода договору не є абсолютною та обмежується вимогами закону. 5.33. Згідно із частиною 1 статті 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. 5.34. Згідно з приписами частини 1 статті 632 Цивільного кодексу України ціна в договорі встановлюється за домовле…

…ід 19.08.2020. 85. З урахуванням цього, Верховний Суд вважає, що знайшли своє підтвердження доводи прокурора про укладення додаткової угоди №2 до Договору з порушенням вимог законодавства, а саме, з недодержанням вимог частин 2, 3 ст.632 ЦК. 86. Суд апеляційної інстанції в оскаржуваній постанові виходив з того, що за умови здійснення досудового розслідування у кримінальному провадженні відносно службових осіб ТОВ "Промед Технолоджис", подання прокурором позову проти відповідачів є фактично механізмом притягнення їх до кримінальної відповідальності, і належним способом захисту для прокурора є звернення з позовом п…

…ускається відповідно до частини третьої статті 632 ЦК України. З огляду на викладене, а також ураховуючи висновок Великої Палати Виховного Суду, викладений у постанові від 24.01.2024 у справі № 922/2321/22, суд касаційної інстанції вважає, що додаткова угода № 5 суперечать наведеним вище нормам ЦК України та Закону України «Про публічні закупівлі», тому підлягає визнанню недійсною. Оскільки зазначена додаткова угода № 5 є недійсною та не породжує правових наслідків, правовідносини між Управлінням освіти Дубенської міської ради та ТОВ «Рівненська обласна енергопостачальна компанія» щодо ціни електричної енергії, п…

…ов`язання з передачі товару у розумінні правової позиції Великої Палати Верховного Суду, не суперечить положенням статей 631 та 653 ЦК України, відповідає погодженому сторонами порядку виконання договору та, за встановлених у цій справі обставин, не свідчить про порушення статті 632 ЦК України. Під час розгляду справи суди не встановили підстав для визнання недійсними спірних додаткових угод, тому визнали відсутнім і юридичний факт, з яким статті 216 та 1212 ЦК України пов`язують можливість застосування наслідків недійсності правочину чи повернення безпідставно набутого майна. Короткий зміст вимог касаційної скар…

…ого, наведені скаржником норми права не мають правового значення для вирішення цього спору з огляду на встановлену судами неможливість внесення змін до договору в силу імперативних приписів частини 3 статті 632 ЦК України. 47. За таких обставин відсутні підстави для формування висновку Верховного Суду із зазначеного скаржником питання в спірних правовідносинах. 48. Звідси наведена Управлінням підстава касаційного оскарження, передбачена пунктом 3 частини 2 статті 287 ГПК України, не знайшла підтвердження під час касаційного розгляду справи. 49. Беручи до уваги викладене, а також зважаючи на підстави та зміст позо…

…акону України "Про публічні закупівлі", статей 632, 652 ЦК України, а також суперечать інтересам держави в частині недотримання вимог щодо максимальної економії та ефективності витрачання публічних коштів, виділених на вищевказану закупівлю, у зв`язку з чим зазначені угоди (правочини) підлягають визнанню недійсними. Разом з цим на підставі додаткових угод 1-11 до договору Харківською державною зооветеринарною академією безпідставно сплачено бюджетних коштів на загальну суму 335 515,88 грн, які підлягають стягненню на користь МОН України. Позиція Верховного Суду 25. Згідно з положеннями частини 1 статті 300 ГПК Ук…