ст. 6 ЗУ про іпотеку

…ованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ та передав справу на новий розгляд до суду касаційної інстанції. Застосував статтю 74 СК України, статтю 578 ЦК України та частину другу статті 6 Закону України Про іпотеку . Мотивував тим, що суд касаційної інстанції не звернув уваги на те, що встановлення факту проживання чоловіка та жінки однією сім`єю та встановлення належності їм майна на праві спільної сумісної власності пов`язане з набранням законної сили рішенням суду в цій справі (30 вересня 2010 року) та що на момент укладення (18 грудня 2007 року) договору іпотеки єдиним власником спірної к…

…) усіх співвласників. Щодо відступу від правового висновку, викладеного у постанові Верховного Суду України від 23 травня 2012 року у справі 6-37цс12 101. У постанові Верховного Суду України від 23 травня 2012 року у справі 6-37цс12 зроблено такий висновок: Розпорядження ж об`єктом спільної власності (часткової чи сумісної) має свої особливості. Згідно зі статтею 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Як стаття 578 ЦК України, так і спеціальна норма - частина друга статті 6 Закону України Про іпотеку , передбачають, що майно, що є у спільній власності, може бут…

…у зазначених справах, не відступав від правового висновку, викладеного у раніше прийнятій постанові від 23 травня 2012 року у справі 6-37цс12, у якому зазначив, що відповідно до статті 578 ЦК України, а також спеціальної норми - частини другої статті 6 Закону 898-IV майно, що є у спільній власності, може бути передане в іпотеку лише за нотаріально посвідченою згодою всіх співвласників. Умовою передачі співвласником нерухомого майна в іпотеку своєї частки в спільному майні без згоди інших співвласників є виділення її в натурі та реєстрація права власності на неї як на окремий об'єкт нерухомості. За нормами частин…

…майна. Велика Палата Верховного Суду скасувала судові рішення попередніх інстанцій про відмову у задоволення позову та ухвалила нове рішення про його задоволення. Застосувала статті 60, 65, 68, 70 СК України, статті 369 та 578 ЦК України, статтю 6 Закону України Про іпотеку . Мотивувала тим, що на майно набуте подружжям у шлюбі поширюється презумпція спільності права власності. Ця презумпція може бути спростована й один із подружжя може оспорювати поширення правового режиму спільного сумісного майна на певний об`єкт, в тому числі в судовому порядку. Тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумп…

…оби. 6.18. За рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов`язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги (частина перша статті 6 Закону Про іпотеку ). 6.19. Диспозитивність регулювання акцесорних відносин виявляється в узгодженні сторонами в договорі: - обсягу забезпечення майнових інтересів кредитора, який може бути узгоджений сторонами у відповідному договорі; - строку дії іпотечного договору, впродовж якого може бути здійснено суб`єктивне цивільне право кредитора та виконано обов`язок іпотеко…

…чених другим реченням частини четвертої статті 6 Закону України Про іпотеку (у редакції, чинній на час укладення договору іпотеки від 07 серпня 2015 року). Такі висновки суду апеляційної інстанції в цілому на вирішення цього спору по суті не вплинули. Отже, суди попередніх інстанцій дійшли правильного висновку про відмову у задоволенні позову про визнання земельної ділянки предметом іпотеки. Висновки Верховного Суду, на які заявник посилається як на підставу касаційного оскарження, не суперечать висновкам цієї постанови. Інші доводи касаційної скарги не можуть бути підставами для задоволення позову. Верховний Суд…

…еної її копії. 80. Враховуючи наведене, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції передчасно повернув заяву ТОВ ФК Централ фінанс про скасування рішення Постійно діючого Третейського суду при асоціації Розвитку та правозахисту підприємств від 14 листопада 2008 року. 81. Чи вирішив Постійно діючий Третейський суд при Асоціації Розвитку та правозахисту підприємств у рішенні від 14 листопада 2008 року питання про права та обов`язки ТОВ ФК Централ фінанс , як іпотекодержателя земельної ділянки, має бути з`ясовано, зокрема з урахуванням статей 5, 6 Закону України Про іпотеку , під час судового розгляду справи про…

…одавцем завданих збитків (частина третя статті 6 Закону про іпотеку). 74. Верховний Суд виходить з того, що сторони спору не оскаржують того факту, що у цій справі та справі 755/27067/13 мова йде про той самий садовий будинок із спорудами та земельну ділянку. Враховуючи, що описки у судових рішеннях можуть бути виправлені відповідно до статті 269 (виправлення описок та арифметичних помилок у судовому рішенні) ЦПК України та згідно із умовами частини другої статті 410 ЦПК України не можуть бути підставою для скасування судових рішень, Верховний Суд не вважає описку, яка підтверджується матеріалами справи, у назві…

…цим позовом у межах позовної давності. Колегія суддів такі висновки судів вважає помилковими з огляду на таке. Відповідно до статті 578 ЦК України (тут і далі - у редакції, чинній на час укладення спірних правочинів) майно, що є у спільній власності, може бути передане у заставу лише за згодою усіх співвласників. Згідно з частиною другою статті 6 Закону України Про іпотеку (тут і далі - у редакції, чинній на час укладення спірний правочинів) майно, що є у спільній власності, може бути передане в іпотеку лише за нотаріально посвідченою згодою усіх співвласників. Співвласник нерухомого майна має право передати в і…

…му цим Законом. 56. Верховний Суд у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у постанові від 18 квітня 2022 року у справі 520/1185/16-ц (провадження 61-28728сво18) проаналізував положення статей 5 та 6 Закону України Про іпотеку (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) та вказав, зокрема, що учасники цивільних відносин за допомогою такого універсального регулятора приватних відносин як договір могли встановити в договорі іпотеки, що іпотека поширюватиметься й на будівлю (споруду) чи об`єкт незавершеного будівництва, що будуть збудовані після укладення договору іпотеки. 57. Майно…