ст. 50 ЗУ про виконавче провадження
Текст статьи
1. Звернення стягнення на об’єкти нерухомого майна, об’єкти незавершеного будівництва, майбутні об’єкти нерухомості здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якій фактично проживає боржник.
Звернення стягнення на подільний об’єкт незавершеного будівництва здійснюється шляхом:
1) звернення стягнення на подільний об’єкт незавершеного будівництва - у разі якщо за боржником зареєстровано спеціальне майнове право на об’єкт незавершеного будівництва, всі майбутні об’єкти нерухомості в такому об’єкті та відсутні обтяження речових прав на майбутні об’єкти нерухомості, зареєстровані на користь особи, яка сплатила частково ціну майбутнього об’єкта нерухомості;
2) звернення стягнення на майбутні об’єкти нерухомості в подільному об’єкті незавершеного будівництва, спеціальне майнове право на які зареєстровано за боржником, за умови відсутності обтяження речових прав на майбутні об’єкти нерухомості, зареєстровані на користь особи, яка сплатила частково ціну майбутнього об’єкта нерухомості, - у разі якщо у складі подільного об’єкта незавершеного будівництва відчужено, передано у довірчу власність як спосіб забезпечення виконання зобов’язань або обтяжено речові права хоча б на один майбутній об’єкт нерухомості.
Не може бути звернено стягнення на майбутній об’єкт нерухомості, щодо якого зареєстровано обтяження речових прав на користь особи, яка сплатила частково ціну майбутнього об’єкта нерухомості.
2. Разом із житловим будинком, об’єктом незавершеного будівництва стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.
3. У разі звернення стягнення на об’єкт нерухомого майна, об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з’ясування належності майна боржнику на праві власності/спеціальному майновому праві, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.
4. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності/спеціальному майновому праві об’єкта нерухомого майна, об’єкта незавершеного будівництва, майбутнього об’єкта нерухомості виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об’єкт нерухомого майна, об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості, заставлений третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.
Арешт на подільний об’єкт незавершеного будівництва накладається з урахуванням особливостей, визначених абзацами другим - п’ятим частини першої цієї статті.
У разі якщо право власності/спеціальне майнове право на нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.
5. У разі відсутності технічної документації на майно, у зв’язку з чим його неможливо підготувати до реалізації, виготовлення такої документації здійснюється за зверненням виконавця в установленому законодавством порядку за рахунок додаткового авансування стягувача. У разі якщо стягувач протягом 10 робочих днів з дня одержання відповідного повідомлення виконавця не авансує витрати, пов’язані з підготовкою технічної документації на майно, виконавчий документ повертається стягувачу, за умови що боржник не має іншого майна, на яке можливо звернути стягнення.
{Стаття 50 в редакції Закону № 2518-IX від 15.08.2022 }
Как эту норму применяет Верховный Суд
…, основної винагороди приватного виконавця. У разі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця. 49. Згідно зі статтею 50 Закону 1404-VIII звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. 50. Як установлено судами попередніх…
…кільки право власності на приміщення готелю зареєстроване у передбаченому законом порядку, у державного виконавця не було підстав для звернення до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на вказане приміщення у порядку статті 50 Закону 1404-VIII. 8.7. Приміщення готелю не є предметом іпотеки. Тому безпідставними є доводи позивача про неповідомлення його про дату та час проведення електронних торгів. (4) Зміст постанови апеляційного суду 9. 4 липня 2019 року Донецький апеляційний суд прийняв постанову, згідно з якою залишив рішення суду першої інстанції без змін. Мотивував постанову так: 9.1.…
…для забезпечення конституційного права громадян на судовий захист. У Рішенні від 26 червня 2013 року 5-рп/2013 (справа щодо офіційного тлумачення положень пункту 2 частини другої статті 17, пункту 8 частини першої статті 26, частини першої статті 50 Закону України Про виконавче провадження ) Конституційний Суд України зазначив, що право на судовий захист є конституційною гарантією прав і свобод людини і громадянина, а обов`язкове виконання судових рішень - складовою права на справедливий судовий захист (абзац п`ятий підпункту 2.1 пункту 2 мотивувальної частини Рішення від 26 червня 2013 року 5-рп/2013); набрання…
…ешт на майно боржника може накладатися державним виконавцем шляхом, зокрема, винесення постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження. Правове регулювання вказаних положень на сьогодні здійснюється положеннями статей 48, 50, 56 та 74 Закону України від 2 червня 2016 року 1404- VІІІ Про виконавче провадження (далі - Закон 1404- V ІІІ). Положеннями статті 60 Закону 606-ХІ Vвизначено, що особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. У разі прийнятт…
…за кредитним та іпотечним договорами факторинговій компанії. 27 червня 2014 року державним виконавцем винесено постанову по виконавчому провадженню 18950638 про повернення виконавчого документа стягувачу на підставі пункту 9 частини першої статей 47, 50 Закону України Про виконавче провадження . При цьому аре шт спірної квартири предмета іпотеки не був знятий. 23 вересня 2015 року ТОВ Кей-Колект направило через приватного нотаріуса Юніну ~ А. ~ А. на адресу ОСОБА_3 лист-вимогу про необхідність протягом 30 днів усунути порушення договору, сплативши заборгованість за кредитом, та попередження про звернення стягненн…
…улювала такі висновки щодо застосування статей 50 Закону України "Про виконавче провадження" 606-XIV та статті 40 Закону України "Про виконавче провадження" 1404-VIII у разі повернення виконавчого документа стягувачу: "49. Велика Палата Верховного Суду зазначає, що як закінчення виконавчого провадження, так і повернення виконавчого документа стягувачу є формами завершення виконавчого провадження, проте вони мають різні правові підстави та відповідно різні правові наслідки. 50. Закінчення виконавчого провадження є стадією виконавчого провадження і передбачає завершення вчинення виконавчих дій щодо примусового вико…
…ини шостої статті 48 та частини третьої статті 50 Закону України Про виконавче провадження , викладених у постановах від 01 квітня 2020 року у справі 462/518/18 та від 05 квітня 2021 року у справі 741/496/18, колегія суддів зазначає таке. Посилання заявниці на правові позиції, сформульовані у зазначених постановах, є безпідставними, оскільки правовідносини у цих справах та у справі, що переглядається, не є подібними ні за фактичними обставинами, ні за правовим регулюванням. У наведених справах предметом розгляду був загальний порядок звернення стягнення на майно боржника для задоволення вимог стягувачів у цивільн…
…йно боржника, в якому зареєстрована малолітня дитина. Суди помилково виснували про звуження або ж обмеження прав співвласників/співкористувачів відповідного майна та неправильно застосували положення статей 48, 50 Закону України від 02 червня 2016 року 1404-VIII Про виконавче провадження (далі - Закон 1404-VIII). Доводи інших учасників справи У відзиві на касаційну скаргу ОСОБА_2 зазначила, що спірне приміщення є єдиним місцем постійного проживання неповнолітнього ОСОБА_5 . Звертаючись до суду із поданням про надання дозволу на реалізацію квартири, виконавець не долучив звіт про оцінку майна, складений суб`єктом…
…2019 року у справі 914/1362/17 відсутні правові висновки Верховного Суду щодо застосування саме статті 50 Закону про виконавче провадження. 41. Оскільки суд апеляційної інстанції не розглядав у оскаржуваній ухвалі по суті питання дотримання прав особи, яка придбала нежитлову будівлю А-2 , загальною площею 866 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , а лише констатував цю інформацію, то Верховний Суд не може прийняти до уваги аргумент Львівської міської ради щодо порушення частини першої статті 367 ЦПК України у тому формулюванні, у якому воно наведене у касаційній скарзі. (2) Позиція інших учасників справи 42. Інші учасники…
…рядку, передбаченому частиною четвертою статті 50 Закону України "Про виконавче провадження" та частиною десятою статті 336 ГПК України, стосується тих випадків, коли боржник є власником майна, фактично володіє та користується таким нерухомим майном, але право власності на таке майно за ним не зареєстровано в установленому законом порядку. 40. При цьому державний виконавець (приватний виконавець), звертаючись із відповідною заявою до суду, повинен надати докази на підтвердження того, що вказане право власності на нерухоме майно належить боржнику, але не зареєстроване в установленому законом порядку (див. постанов…
Текст статьи — из нашей базы законодательства, загруженной с официального веб-портала «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакция от 23.05.2026). Акт является официальным документом и не является объектом авторского права (ст. 8 ЗУ «Об авторском праве и смежных правах»). Для процессуального использования сверяйте с первоисточником.
Сверить с первоисточником ↗