← Законодательство

ст. 45 ЖК

Першочергове надання жилих приміщень · Житловий Кодекс України (202 статей в корпусе)
редакция от 15.02.2026втратив чинність

Текст статьи

У першу чергу жилі приміщення надаються потребуючим поліпшення житлових умов:

сім'ям воїнів (партизанів), які загинули чи пропали безвісти, і прирівняним до них у встановленому порядку особам;

Героям Радянського Союзу, Героям Соціалістичної Праці, а також особам, нагородженим орденами Слави, Трудової Слави, "За службу Батьківщині у Збройних Силах СРСР" усіх трьох ступенів;

особам, реабілітованим відповідно до Закону України "Про реабілітацію жертв репресій комуністичного тоталітарного режиму 1917-1991 років", із числа тих, яких було піддано репресіям у формі (формах) позбавлення волі (ув’язнення) або обмеження волі чи примусового безпідставного поміщення здорової людини до психіатричного закладу за рішенням позасудового або іншого репресивного органу;

особам, яким надано статус постраждалого учасника Революції Гідності відповідно до Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";

особам, які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, перелічених у списку захворювань, затверджуваному в установленому законодавством України порядку;

особам, зараженим вірусом імунодефіциту людини внаслідок виконання медичних маніпуляцій;

медичним працівникам, зараженим вірусом імунодефіциту людини внаслідок виконання службових обов'язків;

особам, які перебували в складі діючої армії в період громадянської і Великої Вітчизняної воєн та під час інших бойових операцій по захисту, партизанам громадянської і Другої світової воєн, а також іншим особам, які брали участь у бойових операціях по захисту;

особам з інвалідністю внаслідок нещасного випадку на виробництві або професійного захворювання I і II груп та особам з інвалідністю I і II груп з числа військовослужбовців та осіб рядового і начальницького складу Державної служби спеціального зв'язку та захисту інформації України;

сім'ям осіб, які загинули при виконанні державних або громадських обов'язків, виконанні обов'язку громадянина по рятуванню життя людини, по охороні соціалістичної власності і правопорядку або загинули на виробництві внаслідок нещасного випадку;

робітникам і службовцям, які тривалий час сумлінно пропрацювали у сфері виробництва;

матерям, яким присвоєно звання "Мати-героїня", багатодітним сім'ям, сім'ям, що виховують дітей з інвалідністю, і одиноким матерям (батькам);

сім'ям при народженні близнят;

вчителям та іншим педагогічним працівникам закладів загальної середньої, професійної (професійно-технічної) освіти.

Законодавством України право першочергового одержання жилого приміщення може бути надано й іншим категоріям громадян.

{Стаття 45 із змінами, внесеними згідно з Указами ПВР № 2204-11 від 12.05.86 , № 660-12 від 28.01.91 , Законами № 3187-12 від 06.05.93 , № 1925-IV від 29.06.2004 , № 1180-VI від 19.03.2009 , № 239-VII від 15.05.2013 , № 2443-VIII від 22.05.2018 , № 2542-VIII від 18.09.2018 , № 2215-IX від 21.04.2022 }

Как эту норму применяет Верховный Суд

48 постановлений ВС ссылаются на эту статью. Сначала — Большая Палата и те, где статья стоит в самом выводе суда. Позиция приведена дословно из акта; полный текст открывается у нас.
вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…лізації права позивача на соціальне житло. Тобто ОСОБА_1 звернувся до суду за захистом порушеного, на його думку, права на житло. 32. Перелік громадян, які мають право на першочергове та позачергове отримання житлових приміщень, визначений статтями 45, 46 Житлового кодексу Української РСР (далі - ЖК УРСР). 33. Згідно зі статтею 46 ЖК УРСР поза чергою жиле приміщення надається, зокрема, дітям-сиротам та дітям, позбавленим батьківського піклування, після завершення терміну перебування у сім`ї опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладах для дітей-сиріт та дітей, позбавлених б…

цитата из вывода суда

…Закону України Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту , а також ЖК УРСР. Перелік громадян, які мають право на першочергове та позачергове отримання житлових приміщень, визначений статтями 45, 46 ЖК УРСР. Виходячи із змісту статті 45 ЖК Української РСР, у першу чергу жилі приміщення надаються, зокрема, потребуючим поліпшення житлових умов особам, які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, перелічених у списку захворювань, затвердженому в установленому законодавством Союзу РСР порядку та інвалідам 1 і 2 груп з числа військовослужбовців. Статтею 46 ЖК Української РСР передбачено п…

цитата из вывода суда

…а, дослідивши доводи касаційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав. Судами встановлено, що рішенням виконавчого комітету Кіровської районної у м. Дніпропетровську ради 213 від 28.08.2012 ОСОБА_1 - інваліда з дитинства 2 групи, прийнято на облік, як особу, що потребує поліпшення житлових умов згідно ст. 45 ЖК УРСР, пп.14 п. 44 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, у загальну і першочергову чергу по категорії ветхе житло складом сім`ї 1 особа. Позивач вважає, що її право на…

цитата из вывода суда

…б на підставі пункту 5 частини першої статті 34 ЖК України, пункту 14 частини першої статті 12 Закону України Про статус ветеранів війни, їх гарантій та соціального захисту , пункту 10 частини першої статті 45 ЖК України та включений до першочергової черги осіб, які потребують поліпшення житлових умов, з 28 січня 2016 року. 30 травня 2019 року начальник КЕЧ району видав позивачу довідку 175, згідно з якою він перебуває на обліку громадян, які потребують покращення житлових умов, з 28 січня 2016 року. Наказом командира В/ч НОМЕР_1 72-РС з 11 жовтня 2019 року ОСОБА_1 звільнений у запас за підпунктом б пункту 2 част…

цитата из вывода суда

…новлені фактичні обставини справи. Такі правові висновки викладено в постанові Верховного Суду від 18 березня 2021 року у справі 461/2321/20 (провадження 61-16181св20). У задоволенні позову у частині вимог про визнання бездіяльності щодо ненадання позивачу належного для проживання житла відмовлено за недоведеністю. У задоволенні вимог про зобов`язання надати позивачу житло, придатне для проживання відмовлено, оскільки вони пред`явлені до неналежних відповідачів. За таких обставин відсутні підстави для викладення Верховним Судом висновку про застосування статей 9, 42, 43, 45, 46, 50 ЖК України, підпункту 14 пункту…

цитата из вывода суда

…очно виконано його фактичним вселенням і постійним проживанням. Право на житло в квартирі АДРЕСА_1 він отримав на підставі ордеру та рішення 76 Ця квартира видавалася на сім`ю першочергово, згідно зі статтею 45 ЖК УРСР, завдяки тому, що він - ОСОБА_1 разом із сестрою ОСОБА_3 були в списку шістьох дітей-членів сім`ї ОСОБА_2 . Міська рада, щоб не надавати їм не додану жилу площу, а це ще одна 4-х кімнатна квартира, оскільки згідно із Законом України Про приватизацію державного житлового фонду передбачено 21 кв. м на особу (7 х 21 кв. м = 147 кв. м), а зараз у них квартира 48,36 кв. м, його із Світланою протиправно…

цитата из вывода суда

…ка бойових дій. При цьому відповідно до статті 45 Житлового кодексу УРСР позивач має право на забезпечення його відповідачем однокімнатною квартирою. У поданих запереченнях на касаційну скаргу відповідач просив залишити її без задоволення, а судові рішення - без змін, як законні та обґрунтовані. Наголошено на тому, що черговість надання житлових приміщень визначається часом взяття на облік, тому відповідач не може першочергово забезпечити жилою площею саме позивача, оскільки будуть порушені права інших громадян, які перебувають у черзі на отримання житла перед позивачем. Заслухавши доповідь судді-доповідача, обго…

статья упомянута в тексте

…статтями 45, 46 ЖК України. Згідно зі статтею 46 ЖК України громадяни, які мають право на позачергове одержання жилих приміщень, включаються до окремого списку. Доказів того, що ОСОБА_1 і ОСОБА_2 включені до списків осіб, які відповідно до статей 45, 46 ЖК України мають право на позачергове одержання жилого приміщення, в матеріалах справи немає. Разом з тим, ОСОБА_1 і ОСОБА_2 перебувають на квартирному обліку осіб, які потребують поліпшення житлових умов у загальній черзі за номером 2 426. Порядок надання жилих приміщень громадянам, які перебувають на квартирному обліку, врегульовано Правилами обліку громадян, як…

статья упомянута в тексте

…етхим (старим), ОСОБА_1 з серпня 2012 року перебуває у Виконавчому комітеті Кіровської районної у м. Дніпропетровську ради, а в подальшому - Виконавчому комітеті Центральної районної у місті Дніпрі ради, на квартирному обліку відповідно до статті 45 ЖК України та підпунктом 14 пункту 44 Правил обліку громадян. 02 вересня 2020 року Дніпровська міська рада прийняла рішення 80/60 Про створення адміністрацій районів Дніпровської міської ради згідно з пунктом 1 якого вирішено створити у структурі виконавчих органів Дніпровської міської ради адміністрації районів зі статусом юридичних осіб (додаток 1) та згідно з пункт…

статья упомянута в тексте

…в, передбачених цим Кодексом та іншими актами законодавства України. 41. Зазначені норми є загальними для житлових правовідносин. 42. Перелік громадян, які мають право на першочергове та позачергове отримання житлових приміщень, визначений статтями 45, 46 ЖК України. 43. Частиною першою статті 46 ЖК України визначено перелік осіб, яким жилі приміщення можуть бути надані поза чергою, зокрема, до таких віднесено осіб з інвалідністю внаслідок Другої світової війни і прирівняним до них у встановленому порядку особам протягом двох років з дати прийняття рішення про включення їх до списку на позачергове одержання жилог…

Показать ещё ↓

Текст статьи — из нашей базы законодательства, загруженной с официального веб-портала «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакция от 15.02.2026). Акт является официальным документом и не является объектом авторского права (ст. 8 ЗУ «Об авторском праве и смежных правах»). Для процессуального использования сверяйте с первоисточником.

Сверить с первоисточником ↗