ст. 390 ЦК

…аконодавстві щодо застосування положень статей 261, 388, 390, 391 ЦК України у контексті посилення захисту прав добросовісного набувача. 83. Велика Палата Верховного Суду ухвалою від 29.10.2025 прийняла до розгляду справу 915/268/24 з підстав, передбачених частинами третьою та п`ятою статті 302 ГПК України , щодо відступу від висновків, викладених у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду у постанові від 05.03.2024 у справі 300/3657/22, а також з огляду на те, що справа містить виключну правову проблему. ПОЗИЦІЯ ВЕЛИКОЇ ПАЛАТИ ВЕРХОВНОГО СУДУ Мотиви, з яких виходить Ве…

…протоколу до Конвенції. 207. Д о того ж Велика Палата Верховного Суду повторно наголошує, що майнове право добросовісного набувача охороняється за допомогою встановлених статтями 390, 661 ЦК України механізмів відшкодування завданих йому збитків у зв`язку з витребуванням у нього за рішенням суду майна, тоді як первісний правомірний власник позбавлений можливості захистити своє майнове право в інший спосіб, аніж шляхом витребування належного йому майна. Оцінка впливу наявності судових рішень у справах 911/2822/19 та 911/2824/19 на можливість розгляду цього спору по суті 208. У касаційній скарзі Товариство посилаєт…

…баченому статтею 661 ЦК України, пред`явивши вимогу до незаконного набувача, в якого придбала нерухоме майно. 211. У разі понесення відповідних витрат на підставі приписів частин третьої та четвертої статті 390 ЦК України ОСОБА_3 має право вимагати від власника майна відшкодування необхідних витрат на утримання, збереження майна, здійснених нею із часу, з якого власникові належить право на повернення майна або передання доходів. Як добросовісний набувач (володілець) ОСОБА_3 має право залишити собі здійснені нею поліпшення майна, якщо вони можуть бути відокремлені від майна без завдання йому шкоди, а якщо поліпшен…

…уючи приписи частин третьої і четвертої статті 390 ЦК України, ОСОБА_3 не позбавлена можливості заявити до власника земельної ділянки позов про відшкодування необхідних витрат на утримання та збереження останньої, здійснених з часу, з якого власникові належить право на її повернення, а у разі здійснення поліпшень земельної ділянки, які не можуть бути відокремлені від неї без завдання їй шкоди, - позов про відшкодування здійснених витрат у сумі, на яку збільшилася вартість земельної ділянки. 112. Отже, Велика Палата Верховного Суду вважає, що витребування земельної ділянки у ОСОБА_3 не порушуватиме принцип пропорц…

…уючи приписи частин третьої і четвертої статті 390 ЦК України, ОСОБА_15 не позбавлений можливості заявити до власника земельної ділянки позов про відшкодування необхідних витрат на утримання та збереження останньої, здійснених з часу, з якого власникові належить право на її повернення, а у разі здійснення поліпшень земельної ділянки, які не можуть бути відокремлені від неї без завдання їй шкоди, - позов про відшкодування здійснених витрат у сумі, на яку збільшилася вартість земельної ділянки. 93. Велика Палата Верховного Суду також погоджується з висновком апеляційного суду про те, що ОСОБА_15 , із власності яког…

…уючи приписи частин третьої і четвертої статті 390 ЦК України, ОСОБА_13 не позбавлена можливості заявити до власника земельної ділянки позов про відшкодування необхідних витрат на утримання та збереження останньої, здійснених з часу, з якого власникові належить право на її повернення, а у разі здійснення поліпшень земельної ділянки, які не можуть бути відокремлені від неї без завдання їй шкоди, - позов про відшкодування здійснених витрат у сумі, на яку збільшилася вартість земельної ділянки. 94. На підставі викладеного Велика Палата Верховного Суду вважає, що витребування земельної ділянки в ОСОБА_13 не порушуват…

…ановлення розміру означеної компенсації. Велика Палата Верховного Суду звертає увагу на те, що ЦК України визначає механізм повного відшкодування заподіяних кінцевим набувачам збитків. Так, з урахуванням приписів частин третьої і четвертої статті 390 ЦК України кінцеві набувачі, які не заявили зустрічні позови у справі 367/2022/15-ц, можуть заявити до власника земельних ділянок позов про відшкодування здійснених з часу, з якого власникові належить право на їх повернення, необхідних витрат на утримання та збереження витребуваних земельних ділянок, а у разі здійснення поліпшень цих ділянок, які не можна відокремити…

…без розгляду на підставі частини п`ятої статті 390 ЦК України та кореспондуючих цій статі положень процесуального закону. Висновки Верховного Суду за результатами розгляду касаційних скарг З урахуванням викладеного колегія суддів дійшла висновку, що доводи касаційної скарги про порушення апеляційним судом норм процесуального права не знайшли свого підтвердження, ґрунтуються на неправильному тлумаченні заявником норм процесуального права і незгоді з ухваленими судовим рішенням. Оскаржувана постанова апеляційного суду відповідає вимогам закону, і підстав для її скасування немає. ЄСПЛ вказав, що згідно з його устале…

…а поліпшення майна регулюються виключно статтею 390 ЦК України. 43. Щодо доводів скаржника про те, що воля боржника формувалася в особі арбітражного керуючого, а останній несе самостійну відповідальність за свої дії, колегія суддів зазначає таке. Передбачена законодавством відповідальність арбітражного керуючого за заподіяну шкоду є самостійним інститутом права і жодним чином не позбавляє законного власника права на захист свого права власності шляхом пред`явлення віндикаційного позову. Посилання скаржника на неможливість витребування майна "за критерієм вибуття поза волею" є безпідставними, оскільки суди поперед…

…стосував до спірних правовідносин норми статті 390 ЦК України, частини четвертої статті 177, частини одинадцятої статті 187 ЦПК України. 45. Доводи касаційних скарг про неправильне застосування апеляційним судом норм права відхиляються колегією суддів, оскільки спростовується вищевикладеним. 46. Посилання на те, що апеляційний суд був зобов`язаний зупинити провадження у справі відповідно пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України до вирішення Конституційним Судом України справи 1- 4/2025(373/25), відхиляються колегією суддів, оскільки наслідки розгляду Конституційним Судом України вказаної справи можуть бути…

…охороняється за допомогою встановлених статтями 390, 661 ЦК України механізмів відшкодування завданих йому збитків у зв`язку з витребуванням у нього за рішенням суду майна, тоді як первісний власник (держава) позбавлений можливості захистити своє майнове право в інший спосіб, аніж шляхом витребування належного йому майна. 6.14. Колегія суддів вважає такі висновки судів помилковими, з огляду на таке. 6.15. Розглядаючи справи щодо застосування положень статті 388 ЦК України у поєднанні з положеннями статті 1 Першого Протоколу до Конвенції, суди повинні самостійно, з урахуванням усіх встановлених обставин справи ді…

…унтовано виснував, що приписи частини 5 статті 390 ЦК України, частини 6 статті 164, у такому випадку не підлягають застосуванню при вирішенні питання про прийняття позову до розгляду. Питання про добросовісність/недобросовісність набувачів судом може бути вирішене лише за результатами дослідження доказів у справі на стадії ухвалення судового рішення. Такий висновок суду апеляційної інстанції відповідає висновкам Верховного Суду (постанови від постановах від 14.01.2026 у справі 354/160/25, від 01.12.2025 у справі 354/419/25, від 12.11.2025 у справі 127/8274/24, від 28.01.2026 у справі 922/2555/21, від 03.03.2026…

…захисту прав добросовісного набувача за статтею 390 ЦК України. Питання ж повернення сплачених відповідачем за цим договором грошових коштів може бути вирішене в загальному порядку правових наслідків недійсності правочину і не перешкоджає поверненню незаконно відчуженої комунальної землі громаді. Посилання у касаційній скарзі на те, що апеляційний суд не врахував, що прокурор не довів належними та допустимими доказами факт порушення прав власності Радивилівської міської територіальної громади на спірну земельну ділянку, є безпідставними, оскільки зводяться до спроби переоцінки доказів. Натомість, суд касаційної і…

…унтовано виснував, що приписи частини 5 статті 390 ЦК України, частини 6 статті 164, частини 4 статті 174 ГПК України у такому випадку не підлягають застосуванню при вирішенні питання про прийняття позову до розгляду. Питання про добросовісність/недобросовісність набувачів судом може бути вирішене лише за результатами дослідження доказів у справі на стадії ухвалення судового рішення. Такий висновок суду апеляційної інстанції відповідає сталій практиці Верховного Суду (постанови від постановах від 14.01.2026 у справі 354/160/25, від 01.12.2025 у справі 354/419/25, від 19.11.2025 у справі 523/14914/24, від 28.01.20…

…603/102/25 (провадження 61-16431св25). Колегія суддів вважає за необхідне застосувати висновки, викладені у вказаних постановах Верховного Суду після подання касаційної скарги, що узгоджується з частиною третьою статті 400 ЦПК України. Враховуючи викладене, суди неправильно застосували до спірних правовідносин статтю 390 ЦК України, частину четверту статті 177 та частину одинадцяту статті 187 ЦПК України. Відповідно до частин третьої і четвертої статті 406 ЦПК України касаційні скарги на ухвали судів першої чи апеляційної інстанцій розглядаються у порядку, передбаченому для розгляду касаційних скарг на рішення с…