← Законодательство

ст. 27 ЗУ про обтяження

Порядок повідомлення про порушення забезпеченого обтяженням зобов’язання · Закон України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» (52 статей в корпусе)
редакция от 30.07.2026чинний

Текст статьи

Якщо інше не встановлено цим Законом, обтяжувач, який має намір звернути стягнення на предмет забезпечувального обтяження в позасудовому порядку, зобов’язаний надіслати боржнику та іншим обтяжувачам, на користь яких встановлено зареєстроване обтяження, письмове повідомлення про порушення забезпеченого обтяженням зобов’язання. Повідомлення надсилається одночасно з реєстрацією в Державному реєстрі відомостей про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження.

Повідомлення повинно містити таку інформацію:

1) зміст порушення, вчиненого боржником;

2) загальний розмір не виконаної боржником забезпеченої обтяженням вимоги;

3) опис предмета забезпечувального обтяження;

4) посилання на право іншого обтяжувача, на користь якого встановлено зареєстроване обтяження, виконати порушене зобов’язання боржника до моменту реалізації предмета обтяження або до переходу права власності на нього обтяжувачу;

5) визначення позасудового способу звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження, який має намір застосувати обтяжувач;

6) вимогу до боржника виконати порушене зобов’язання або передати предмет забезпечувального обтяження у володіння обтяжувачу протягом строку, що визначається згідно з частиною другою статті 28 цього Закону.

{Пункт 6 частини другої статті 27 із змінами, внесеними згідно із Законом № 738-IX від 19.06.2020 }

Как эту норму применяет Верховный Суд

97 постановлений ВС ссылаются на эту статью. Сначала — Большая Палата и те, где статья стоит в самом выводе суда. Позиция приведена дословно из акта; полный текст открывается у нас.
вывод обязателен для всех судовцитата из вывода суда

…сування приписів цього Закону до спірних правовідносин, а тому помилковим є висновок суду про те, що відповідач звернувся до приватного нотаріуса для вчинення виконавчого напису з порушенням приписів статей 24, 27 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень . 74. Підсумовуючи викладене, Велика Палата Верховного Суду не погоджується з висновками судів попередніх інстанцій про порушення нотаріусом під час вчинення оспорюваного виконавчого напису вимог статті 88 Закону України Про нотаріат та глави 16 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій, оскільки вони ґрунтуються на неправильному…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…нерухоме майно, що є предметом іпотеки, в суді. Разом з тим процедура звернення стягнення на заставлене рухоме майно передбачає активні дії заставодателя, який повинен передати предмет обтяження, якщо той перебуває у його володінні. А саме стаття 27 Закону 1255-IV закріплює п орядок повідомлення про порушення забезпеченого обтяженням зобов`язання та передбачає, що, якщо інше не встановлено цим Законом, обтяжувач, який має намір звернути стягнення на предмет забезпечувального обтяження в позасудовому порядку, зобов`язаний надіслати боржнику та іншим обтяжувачам, на користь яких встановлено зареєстроване обтяження,…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…омостей про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження, даних про письмове повідомлення всіх обтяжувачів та боржника про порушення забезпеченого обтяженням зобов'язання з викладенням про це повної інформації, що передбачено ст. 27 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень , не підтвердив. 8. Рішенням Апеляційного суду Дніпропетровської області від 29 грудня 2016 року рішення Індустріального районного суду від 03 вересня 2015 року змінено в частині правового обґрунтування відмови у позові. 9. Апеляційний суд вважав, що висновок суду першої інстанції не в повному обсязі…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…іює звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження, зобов'язаний до початку процедури звернення стягнення зареєструвати в Реєстрі відомості про звернення стягнення на предмет застави. Така вимога узгоджується із частиною першою статті 27 Закону 1255-IV, згідно з якою обтяжувач, який має намір звернути стягнення на предмет забезпечувального обтяження в позасудовому порядку зобов'язаний надіслати боржнику та іншим обтяжувачам, на користь яких встановлено зареєстроване обтяження, письмове повідомлення про порушення забезпеченого обтяженням зобов'язання. Повідомлення надсилається одночасно з реєстрацією в…

цитата из вывода суда

…и), бо відповідно до ч. 4 ст. 73 Закону України "Про Національний банк України" вказане право відповідача не поширюється на банки, віднесені до категорії неплатоспроможних; відповідач усупереч нормам ст.ст. 24, 27 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" не повідомив позивача про намір звернути стягнення, не надіслав повідомлення про порушення забезпеченого обтяженням зобов`язання та не зареєстрував у Державному реєстрі обтяжень рухомого майна відомості про звернення стягнення на предмет обтяження; відповідач не відшкодував третій особі витрати у розмірі 0,05 % від суми реалізації…

цитата из вывода суда

…тованість вимог до боржника. Аналогічні правові висновки викладені в постановах Великої Палати Верховного Суду від 16 травня 2018 року у справі 320/8269/15-ц (провадження 14-83цс18), від 27 березня 2019 року у справі 137/1666/16-ц (провадження 14-84цс19. Разом з тим обтяжувач, який ініціює звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження, зобов`язаний до початку процедури звернення стягнення зареєструвати в Реєстрі відомості про звернення стягнення на предмет застави. Така вимога узгоджується з частиною першою статті 27 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень , згідно з я…

цитата из вывода суда

…ний повідомити в порядку, встановленому статтею 27 цього Закону, боржника та інших обтяжувачів відповідного права грошової вимоги про свій намір набути на свою користь таке право. При зверненні стягнення на право грошової вимоги в порядку, передбаченому цією статтею, вимоги статті 28 цього Закону щодо обов`язку боржника передати предмет обтяження у володіння обтяжувачу не застосовуються. 59.6. Така правова позиція висловлена Верховним Судом у постанові від 28.05.2024 у справі 911/2498/18, на яку, зокрема, посилається скаржник. 60. Також, у вказаній постанові Верховний Суд вказав на те, що набуте заставодержателем…

цитата из вывода суда

…редніх інстанцій щодо застосування норм статті 27 Закону 1255-IV до спірних правовідносин є помилковими, однак вони не призвели до ухвалення неправильних по суті судових рішень, тоді як згідно з частиною другою статті 309 ГПК України не може бути скасоване правильне по суті і законне рішення з одних лише формальних міркувань. Доводи скаржника про невірне застосування судами першої та апеляційної інстанцій приписів статті 33 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" в їх системному тлумаченні з нормами статті 2 цього Закону не спростовують правомірності висновків судів про порушення…

цитата из вывода суда

…ний повідомити в порядку, встановленому статтею 27 цього Закону, боржника та інших обтяжувачів відповідного права грошової вимоги про свій намір набути на свою користь таке право. При зверненні стягнення на право грошової вимоги в порядку, передбаченому цією статтею, вимоги статті 28 цього Закону щодо обов`язку боржника передати предмет обтяження у володіння обтяжувачу не застосовуються. 9.10. Звертаючись до чинної судової практики щодо застосування наведених положень Закону України "Про заставу" та Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" Суд зазначає, що набуте заставодержателем…

цитата из вывода суда

…го обтяження. Системний аналіз положень статей 24, 26, 27 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень , статті 87 Закону України Про нотаріат , Порядку та Переліку документів дає підстави для висновку, що обтяжувач, який ініціює звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження, зобов`язаний до початку процедури звернення стягнення зареєструвати в Реєстрі відомості про звернення стягнення на предмет застави. Ухилення від надіслання боржнику повідомлення про порушення запеченого обтяженням зобов`язання, реєстрації в Реєстрі відомостей про звернення стягнення на предмет забезпеч…

цитата из вывода суда

…вок щодо комплексного застосування норм статей 24, 26, 27 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", який визначає правовий режим регулювання обтяжень рухомого майна, а отже цим Законом не регулюються спірні іпотечні правовідносини в цій справі ( 904/201/21), що пов`язані із застосуванням відповідачем-1 позасудового способу задоволення своїх вимог шляхом набуття Банком права власності на предмет іпотеки. Натомість вказана постанова Великої Палати Верховного Суду не містить жодного висновку щодо застосування норм частини 1 статті 35 та частини 3 статті 37 Закону України "Про іпотеку…

цитата из вывода суда

…і 320/8269/15-ц щодо застосуванням саме статей 24, 27, 28 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" у подібних правовідносинах. Що ж до визначення подібності правовідносин, то Верховний Суд враховує правову позицію, викладену в мотивувальній частині постанови Великої Палати Верховного Суду від 12.10.2021 у справі 233/2021/19. Велика Палата Верховного Суду у постанові від 12.10.2021 у справі 233/2021/19 задля юридичної визначеності у застосуванні приписів процесуального закону, які зобов`язують визначати подібність правовідносин конкретизувала висновки Верховного Суду щодо тлумаченн…

цитата из вывода суда

…ання дотримання Відповідачем визначеної статтями 24, 26, 27, 28 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" процедури звернення стягнення на предмет застави за договором застави основних засобів в позасудовому порядку. Справа 910/5226/17 стосується стягнення заборгованості за договором позики, укладеного між сторонами, у тому числі основного боргу, інфляційних втрат та 3% річних, а також дослідження питання дотримання нотаріусом вимог Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 296/5, під час в…

цитата из вывода суда

…ня у володіння обтяжувача відповідно до ст. 27 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", а судами вжиті заходи забезпечення позову та заборонено банку вчиняти дії, притаманні для процедур позасудового звернення стягнення на предмет застави, які не здійснюються при зверненні до суду з відповідним позовом. Натомість у провадженні Господарського суду Дніпропетровської області перебуває справа 904/1575/22 за позовом АТ "Приватбанк" до позивача про звернення стягнення на предмет застави за договором від 15.12.2016 DNHSLNI03662/DZ. Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верхов…

цитата из вывода суда

…зпечувального обтяження, зобов`язаний до початку процедури звернення стягнення зареєструвати в Реєстрі відомості про звернення стягнення на предмет застави. Така вимога узгоджується з частиною першою статті 27 вказаного Закону, згідно з якою обтяжувач, який має намір звернути стягнення на предмет забезпечувального обтяження в позасудовому порядку, зобов`язаний надіслати боржнику та іншим обтяжувачам, на користь яких встановлено зареєстроване обтяження, письмове повідомлення про порушення забезпеченого обтяженням зобов`язання. Повідомлення надсилається одночасно з реєстрацією в Реєстрі відомостей про звернення стя…

цитата из вывода суда

…а вимога узгоджується з частиною першою статті 27 Закону 1255-IV, згідно з якою обтяжувач, який має намір звернути стягнення на предмет забезпечувального обтяження в позасудовому порядку, зобов`язаний надіслати боржнику та іншим обтяжувачам, на користь яких встановлено зареєстроване обтяження, письмове повідомлення про порушення забезпеченого обтяженням зобов`язання. Повідомлення надсилається одночасно з реєстрацією в Реєстрі відомостей про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження. Тобто законодавець визначив, що для звернення стягнення на предмет застави необхідно письмово повідомити боржника т…

цитата из вывода суда

…ний повідомити в порядку, встановленому статтею 27 цього Закону, боржника та інших обтяжувачів відповідного права грошової вимоги про свій намір набути на свою користь таке право. При зверненні стягнення на право грошової вимоги в порядку, передбаченому цією статтею, вимоги статті 28 цього Закону щодо обов`язку боржника передати предмет обтяження у володіння обтяжувачу не застосовуються. Як зазначає скаржник, аналіз зазначених вище норм чинного законодавства свідчить, що набуте заставодержателем внаслідок невиконання боржником забезпеченого заставою зобов`язання право звернення стягнення на предмет застави - майн…

цитата из вывода суда

…`язку з порушенням вимог частини першої статті 27 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень . Враховуючи те, що виконавчий напис нотаріуса, на підставі якого проводилась примусова процедура продажу рухомого майна на оспорюваних електронних торгах, визнаний у судовому порядку таким, що не підлягає виконанню, Верховний Суд дійшов висновку про недійсність електронних торгів, які були проведені на підставі такого виконавчого напису, що призвело до порушення майнових прав позивача. Аналогічних правових висновків дійшов Верховний Суд і у постановах від 07 листопада 2018 року у справі 712/1…

цитата из вывода суда

…нення пені. 7.63. Враховуючи викладене, суд касаційної інстанції вважає прийнятними доводи позивача про неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права, а саме пункту 2 частини першої статті 49, статті 87, частини першої статті 88 Закону 3425-ХІІ, статей 24, 26, 27 Закону 1255-IV, та неврахування висновків Великої Палати Верховного Суду щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених в постанові від 16.05.2018 зі справи 320/8269/15-ц та Верховного Суду України у постанові від 05.07.2017 зі справи 6-887цс17. Висновки суду першої інстанції також є такими, що зроблен…

цитата из вывода суда

…вердження виконання вимог, передбачених статтею 27 Закону 1255-IV, а також банк не надав доказів реєстрації в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна відомостей про звернення стягнення на спірний автомобіль. Переглядаючи рішення суду першої інстанції та ухвалюючи нове рішення про відмову в задоволенні позову, апеляційний суд виходив із того, що а пелянтом в обґрунтування доводів та вимог апеляційної скарги долучено до неї Витяг 60362017 про реєстрацію в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна змін, згідно з яким 20 червня 2019 року реєстратором Львівської філії Державного підприємства Національні інформацій…

Показать ещё ↓

Текст статьи — из нашей базы законодательства, загруженной с официального веб-портала «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакция от 30.07.2026). Акт является официальным документом и не является объектом авторского права (ст. 8 ЗУ «Об авторском праве и смежных правах»). Для процессуального использования сверяйте с первоисточником.

Сверить с первоисточником ↗