ст. 24 ЗК

…користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. 44. Відповідно до частини першої статті 24 ЗК України державним і комунальним сільськогосподарським підприємствам, установам та організаціям надаються земельні ділянки із земель державної і комунальної власності у постійне користування для науково-дослідних, навчальних цілей та ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 45. За положеннями статті 84 ЗК України у редакції, чинній на час передачі у власність фізичним особам у власність спірн…

…дастровим номером 5110136900:46:002:0117 не залежала від позивача, а була спричинена бюрократичними процедурами, що унеможливлює застосування підстав для скасування державної реєстрації, передбачених статтею 24 Закону 3613-VI та статті 79-1 ЗК України. Крім того, суди попередніх інстанцій також вказали, що посилання відповідача на Протокол 8490453 від 01 серпня 2023 року про виправлення помилки не відповідає вимогам законодавства, оскільки останній не містить чітко визначеної помилки, яка могла б слугувати підставою для внесення змін у кадастрові записи. 71. Водночас, звертаючись з касаційною скаргою, Держгеокада…

…омила позивача про те, що відповідно до статей 22, 23, 24 Земельного кодексу України (у редакції, чинній на момент прийняття рішення) право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. ОСОБА_2 право тимчасового користування земельною ділянкою площею 135 кв.м за вищевказаною адресою у встановленому законом порядку не оформив. 12. Враховуючи наведені обставини, суди попередніх інстанцій вважали, що у цій справі існує невирішений спір про визнан…

…атності. 56 . Згідно із частиною першою статті 24 Земельного кодексу України державним і комунальним сільськогосподарським підприємствам, установам та організаціям надаються земельні ділянки із земель державної і комунальної власності у постійне користування для науково-дослідних, навчальних цілей та ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 57 . Частиною першою статті 92 Земельного кодексу України визначено, що право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. 58 . Урах…

…статті 13, 14, 19 Конституції України, статті 6, 20, 22, 24, 84, 116, 122, 141, 142, 149, 150, 152 ЗК України, статті 256, 261, 267, 324, 391 ЦК України, статті 1, 9 Закону України "Про державну експертизу землевпорядної документації", пункт 4 розпорядження Кабінету Міністрів України від 11.02.10 318-р "Деякі питання збереження об`єктів державної власності" без врахування правових висновків, викладених в постановах Верховного Суду України та Верховного Суду від 26.10.2016 у справі 1008/2631/12-ц, від 27.09.2017 у справі 362/2381/13-ц, від 25.04.2018 у справі 2-318/12, від 10.07.2019 у справі 22-55/12, від 18.09.…

…а в цій частині є необґрунтованими. 49. Верховний Суд зазначає, що застосування у даному випадку судом апеляційної інстанції статті 120 ЗК України у невірній редакції, а також застосування судом першої інстанції приписів частини третьої статті 24 ЗК України, не вплинуло на правильність висновків щодо наявності підстав для задоволення позовних вимог, а тому вказані доводи не є підставою для скасування правильних по суті рішення і постанови. 50. З тексту оскаржуваних судових рішень вбачається, що суди застосували частини третю, четверту статті 142 ЗК України у контексті дослідження обставин щодо відсутності в матер…

…земельною ділянкою в розумінні положень статей 7, 19, 22, 23, 24, 36 ЗК України 1990 року, а тому висновок апеляційного суду про необґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 є правильним. Доводи касаційної скарги були предметом дослідження суду апеляційної інстанції, їм надана належна правова оцінка, тому колегія суддів їх відхиляє як необґрунтовані. Відповідно до частини першої статті 410 ЦПК України суд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без задоволення, а судові рішення - без змін, якщо визнає, що рішення ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права. Враховуючи наведене, колегія судд…

…ного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Відповідно до частини першої статті 24 ЗК України державним і комунальним сільськогосподарським підприємствам, установам та організаціям надаються земельні ділянки із земель державної і комунальної власності у постійне користування для науково-дослідних, навчальних цілей та ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Правове регулювання вилучення земельних ділянок, наданих у постійне користування із земель державної чи комунальної влас…

…ржавними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, районними, міськими Радами народних депутатів. Форми державних актів встановлюються Верховною Радою Української РСР. Відповідно до статті 24 ЗК Української РСР від 18 грудня 1990 року, право тимчасового користування землею (в тому числі і на умовах оренди) оформляється договором. Форма договору і порядок його реєстрації встановлюється Радою Міністрів Української РСР. Аналізуючи наведені вище норми законодавства, колегія суддів погоджується з висновками апеляційного суду про те, що у зв`язку з набранням чинності з 15 березня 1991 року ЗК Українсь…

…рським судом норм процесуального права, колегія суддів вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав. 3.2. Ухвалюючи судове рішення у справі, Господарський суд Одеської області, керуючись статтями 20, 22, 23, 24, 125, 126 Земельного кодексу України, статтями 15, 16 Цивільного кодексу України, дійшов висновку про обґрунтованість вимог, викладених у позові, виходячи із того, що спірна земельна ділянка не була відведена і не надавалася у користування відповідачеві; у матеріалах справи немає доказів належного оформлення відповідного права користування спірною земельною ділянкою відповідачем і до…

…саційну скаргу 8. В обґрунтування своєї правової позиції скаржник посилається на порушення судами попередніх інстанцій статей 257, 261, 391 ЦК України, статей 7, 9, 24 ЗК України в редакції, чинній з 15.03.1991, статей 79 1 , 184, 185 ЗК України в редакції, чинній з 01.01.2002, статей 22, 26, 27, 67 Закону України "Про землеустрій", статей 20, 21 та пункту 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про Державний земельний кадастр", статей 238, 269, 275 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), наголошуючи на тому, що: 1) строки позовної давності не застосовуються та не можуть б…

…но і в ЗК 1990 року. Так, відповідно до статей 22, 24 ЗК від 18.12.1990, який зберігав чинність до 25.01.2001, право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Приступати до використання земельної ділянки, в тому числі на умовах оренди, до встановлення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує право власності або право користування землею, забороняється. Зважаючи на виклдаені положення, новий власник земе…

…ійного користування землею І-ОД 001393, колегія суддів зазначає таке. За приписами частини 2 статті 3 ЗК (у редакції, від 18.12.1990, 561-XII), розпоряджаються землею Ради народних депутатів, які в межах своєї компетенції передають землі у власність або надають у користування та вилучають їх. Частиною 1 статті 8 і частиною 1 статті 24 ЗК (у редакції, від 18.12.1990, 561-XII) визначено, що у тимчасове користування на умовах оренди земля надається громадянам України, підприємствам, установам і організаціям, громадським об'єднанням і релігійним організаціям, спільним підприємствам, міжнародним об'єднанням і організа…

…льки його визначено законом, враховуючи правову позицію, викладену у постанові Верховного Суду України від 16.09.2015 у справі ~ 926/1017/14. За наведених обставин Суд не приймає до уваги посилання Скаржника (пункти 14, 16) на те, що земельна ділянка знаходилась у статусі такої, що не надана у власність, а правовстановлюючих документів виготовлено не було. 40.~~~~~~~~~~ Аргументи Скаржника (пункт 17) щодо того, що відповідно до вимог статей 24, 141 ЗК України припинення діяльності (ліквідація) юридичних осіб безумовно припиняє їх право землекористування, Суд вважає недоречними з огляду на наступне. Відповідно до…

…урсах, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органами, органами архітектури і охорони культурної спадщини та подається на розгляд відповідних місцевої державної адміністрації або органу місцевого самоврядування. 68. Частиною першою статті 24 ЗК України передбачено, що державним і комунальним сільськогосподарським підприємствам, установам та організаціям надаються земельні ділянки із земель державної і комунальної власності у постійне користування для науково-дослідних, навчальних цілей та ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 69. За положеннями статті 84 ЗК України у редакції, чинній на ча…

…кій просить їх скасувати з підстав, передбачених пунктами 1, 4 частини 2 статті 287 ГПК України, ухвалити нове рішення про задоволення позову. Аргументи учасників справи Узагальнені доводи касаційної скарги 12. Суди неправильно застосували статті 22, 24 Земельного кодексу України (у редакції чинній станом на 1998 рік), статтю 125 Земельного кодексу України (у редакції після 2002 року), без урахування Висновків Верховного Суду у постановах від 29.11.2023 у справі 513/879/19, від 21.112018 у справі 696/1880/15 у справі 818/100/18 від 22.12.2021 про те, що якщо в законі є вимога про державну реєстрацію договору як у…

…их трубопроводів, а також для інших несільськогосподарських потреб надаються землі несільськогосподарського призначення або непридатні для сільського господарства, або сільськогосподарські угіддя гіршої якості. Відповідно до частини першої статті 24 ЗК УРСР 1970 року залежно від цільового призначення кожної земельної ділянки, наданої в користування, землекористувачі мають право в установленому порядку зводити житлові, виробничі, культурно-побутові та інші будови і споруди. У справі, що переглядається, суди встановили, що у 1949 році ОСОБА_4 , який працював сторожем на будівництві, відведено у постійне безстрокове…

…ого користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, районними, міськими Радами народних депутатів. Форми державних актів встановлюються Верховною Радою Української РСР. Відповідно до статті 24 ЗК Української РСР від 18 грудня 1990 року, право тимчасового користування землею (в тому числі і на умовах оренди) оформляється договором. Форма договору і порядок його реєстрації встановлюється Радою Міністрів Української РСР. Відповідно до статті 30 ЗК Української РСР від 18 грудня 1990 року при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об`єктами п…

…комунальної власності надаються державним і комунальним сільськогосподарським підприємствам, установам та організаціям у постійне користування для науково-дослідних, навчальних цілей та ведення товарного сільськогосподарського виробництва (стаття 24 ЗК у редакції, на час виникнення спірних правовідносин). До особливо цінних земель відносяться, зокрема землі дослідних полів науково-дослідних установ і навчальних закладів (частина 1 статті 150 ЗК). Належність земельних ділянок до земель дослідних полів науково-дослідних установ визначається не категорією, цільовим призначенням земельної ділянки або розташованими на…

…Право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів (частина перша статті 23 ЗК України 1990 року). За статтею 24 ЗК України 1990 року право тимчасового користування землею, в тому числі і на умовах оренди, оформляється договором. Форма договору і порядок його реєстрації встановлюється Кабінетом Міністрів України. На виконання вказаної норми Закону Радою Міністрів Української РСР було прийнято постанову від 10 квітня 1991 року 90 Про форму договору на право тимчасового користува…

…ід 15.12.2021 у справі 1840/2970/18, від 23.01.2020 у справа 580/1617/19, від 15.12.2021 у справі 1840/2970/18. Посилаючись на п. 3 ч. 2 ст. 287 ГПК України, прокурор зазначає про відсутність висновку Верховного Суду щодо застосування ч. 3 ст. 24 ЗК України, ст. 125 ЗК України, п. п. "в", "д" ч. 1 ст. 141 ЗК України, п. 24 роз. Х Перехідних положень ЗК України з врахуванням вимог ч. 1 ст. 59 Кодексу України зі процедур банкрутства у подібних правовідносинах, зокрема: щодо наявності підстав для припинення права постійного користування земельними ділянками державної власності державного підприємства, яке визнано ба…

…ресурсах, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органами, органами архітектури і охорони культурної спадщини та подається на розгляд відповідних місцевої державної адміністрації або органу місцевого самоврядування. Частиною першою статті 24 ЗК України передбачено, що державним і комунальним сільськогосподарським підприємствам, установам та організаціям надаються земельні ділянки із земель державної і комунальної власності у постійне користування для науково-дослідних, навчальних цілей та ведення товарного сільськогосподарського виробництва. За положеннями статті 84 ЗК України у редакції, чинній на час пе…

…овільної відмови від права постійного користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 1740,5 га, яке посвідчене державним актом на право постійного користування землею серія І-ВН 001273 від 10.08.1996 . Частиною 3 статті 24 ЗК України визначено, що лише у разі ліквідації державного чи комунального підприємства, установи, організації землі, які перебувають у їх постійному користуванні, за рішенням відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування переводяться до земель запасу або надаються іншим громадянам та юридичним особам для використання за їх цільовим призначе…

…абзацом 1 частини сьомої статті 118 ЗК України. Підставою для відмови у наданні ОСОБА_1 дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в рішенні від 25 квітня 2019 року 97-32/VII зазначені, саме, частина третя статті 24 Закону 3038-VI та частина сьома статті 118 ЗК України, які у своїй сукупності передбачають, що відповідний дозвіл не може бути наданий, якщо земельна ділянка, з огляду на її місце розташування, не може бути передана у приватну власність для містобудівних потреб. 19. Колегія суддів погоджується з висновком суду апеляційної інстанції, що використане відповідачем формулю…

…та можливі види використання земельної ділянки в межах певної категорії земель, а також стартову ціну лота (частини 15, 16 статті 137 Земельного кодексу України у редакції, чинній на час проведення земельних торгів 08.12.2020). За змістом статей 23, 24, 137 Земельного кодексу України ліцитатор оголошує про завершення земельних торгів після підписання протоколу торгів. Договір купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки між організатором земельних торгів і переможцем торгів укладається безпосередньо в день проведення торгів, крім випадків, передбачених частиною 29 цієї статті. Так, частиною…

…оренди та повернення земельних ділянок власнику. У поданій касаційній скарзі ФОП Демиденко О.О. зазначила, зокрема, що судами попередніх інстанцій при вирішенні спору неправильно застосовано положення частини 2 статті 651 ЦК, статті 12 ЦК, статей 24, 25, 32, 143 Земельного кодексу України (далі - ЗК), оскільки істотного порушення умов договорів не відбулося, позивача не було позбавлено того, на що він розраховував під час укладення договорів (отримання орендної плати, можливості скористатися результатами договорів тощо); позивачем не надано доказів того, що об`єкти оренди (ставки) на цей час не є ставками в розум…

…ченням строку, на який його було укладено, а тому такий договір розірваним бути не може. На вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 та 25 ЗК України та умовами договору, у разі випадкового знищення чи пошкодження об`єктів оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених ЗК України та іншими законами України. Разом із цим доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду першої інстанції про те, що договір не був проло…

…вської районної Ради народних депутатів від 19 травня 1995 року 50/5, де зазначено, що, розглянувши, зокрема заяву ОСОБА_1 про відмову від земельної ділянки, наданої для ведення селянського (фермерського) господарства, на підставі пункту 1 статті 24 ЗК України, припинено право користування земельною ділянкою, наданою для ведення селянського (фермерського) господарства, у зв`язку з добровільною відмовою від земельної ділянки, а саме ОСОБА_1 - земельна ділянка загальною площею 21,0 га, в межах земель запасу Казанківської селищної ради. Пунктом 2 цього рішення передбачено повернення вказаної земельної ділянки в фонд…

…вської районної Ради народних депутатів від 19 травня 1995 року 50/5, де зазначено, що, розглянувши, зокрема заяву ОСОБА_1 про відмову від земельної ділянки, наданої для ведення селянського (фермерського) господарства, на підставі пункту 1 статті 24 ЗК України, припинити право користування земельною ділянкою, наданої для ведення селянського (фермерського) господарства, у зв`язку з добровільною відмовою від земельної ділянки, а саме ОСОБА_1 земельної ділянки загальною площею 21,0 га, у межах земель запасу Казанківської селищної ради. Пунктом 2 цього рішення передбачено повернення вказаної земельної ділянки у фонд…

…ро наявність у ТОВ "Курсор-Авто" права користування земельною ділянкою, не надали оцінки чи було наявне таке право на момент введення будівлі в експлуатацію та здійснення подальшої реєстрації права власності. 6.19. При цьому, відповідно до статті 24 Земельного кодексу України (в редакції Закону України від 13.03.1992) право тимчасового користування землею, в тому числі на умовах оренди, оформляється договором. Форма договору і порядок його реєстрації встановлюються Кабінетом Міністрів України. 6.20. Водночас, незважаючи на вищенаведене, суди дійшли висновку про наявність у Відповідача-1 права тимчасового користув…