ст. 210 ЗК

…рядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним (частина перша статті 155 ЗК України). Виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України (у відповідних редакціях, які були чинними на час розгляду справи судами попередніх інстанцій), судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що…

…жень статей 8, 124 Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. 126. Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підс…

…и з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, статті 12 ГПК України судам підсудні справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. Оскільки державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності і видаються…

…нок власникам земельних часток (паїв)", ст. ст. 79-1, 125, 210 ЗК України, ст. 15 Закону України "Про оренду землі", ст. 30 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", п. 2 ст. 20 Закону України "Про Державний земельний кадастр", постанови Кабінету Міністрів України 03.03.2004 220 "Про затвердження Типового договору оренди". Проаналізувавши ці доводи касаційної скарги, колегія суддів зазначає, що у цьому випадку прокурор фактично окреслює лише межі правовідносин, в яких, на його думку, відсутній висновок суду касаційної інстанції; касаційна скарга в цій частині за своїм…

…и з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, статті 12 ГПК України судам підсудні справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. Оскільки державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності і видаються…

…жень статей 8, 124 Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі…

…и з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, статті 12 ГПК України судам підсудні справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. Оскільки державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності і видаються…

…жною їй земельною ділянкою. До подібних правових висновків дійшла Велика Палата Верховного Суду у постанові від 15 січня 2020 року у справі 540/861/16-ц (провадження 14-660цс19). У постанові Верховного Суду від 10 жовтня 2018 року у справі 362/884/16-ц (провадження 61-18682св18) зазначено: Відповідно до роз`яснень, викладених у абзаці 2 пункту 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року 7 Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ , виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151…

…и з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, статті 12 ГПК України судам підсудні справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. Оскільки державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності і видаються…

…Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 7 Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ , виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, статті 12 ГПК України судам підсудні справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постій…

…жень статей 8, 124 Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі…

…видаються відповідно до них. Згідно зі статтею 210 ЗК України угоди, укладені із порушенням встановленого законом порядку купівлі-продажу, ренти, дарування, застави, обміну земельних ділянок, визнаються недійсними за рішенням суду. Загальні підстави визнання недійсними угод і настання відповідних правових наслідків установлено статтями 215, 216 ЦК України. Частиною першою статті 215 ЦК України передбачено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Зміст правочину…

…и з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, статті 12 ГПК України судам підсудні справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. Оскільки державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності і видаються…

…вони не приймаються колегією суддів до уваги, оскільки виходять за коло обставин, які підлягають доказуванню з урахуванням підстав даного позову та заявлених прокурором позовних вимог. Відповідно до ст. 210 Земельного кодексу України угоди, укладені із порушенням встановленого законом порядку купівлі-продажу, ренти, дарування, застави, обміну земельних ділянок, визнаються недійсними за рішенням суду. Порядок продажу земельних ділянок державної чи комунальної власності визначений ст.ст. 127, 128 Земельного кодексу України. Отже, стаття 210 Земельного кодексу України пов'язує недійсність договору купівлі-продажу з…

…о права за договором оренди від 21.06.2012 (номер запису про речове право 29253676); 5) скасування державної реєстрації речового права за договором суборенди від 27.05.2025 (номер запису про речове право 60131701), посилаючись на положення статей 22, 31, 93, 116, 121, 123, 124, 134, 141, 210 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статей 3, 203, 215, 216, 228, 525, 526, 610, 611, 629, 651 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 8, 24, 31, 32 Закону України "Про оренду землі", статей 1, 5, 7, 8, 12 Закону України "Про фермерське господарство", статей 2, 5, 26 Закону України "Про державну реє…

…власності Пидюри С. М. на торгівельний павільйон на вул. Хлібній, 18-А в м. Житомирі з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 963321818101 (номер відомостей про речове право 27559846). 1.2. Позовні вимоги з посиланням на положення статей 41, 116, 122, 124, 134, 135, 210 Земельного кодексу України, статей 21, 203, 215, 216, 236, 331, 375, 376 Цивільного кодексу України обґрунтовані тим, що станом на 18.09.2013 на спірній земельній ділянці, орендарем якої була фізична особа-підприємець Чорноморець Інна Анатоліївна (далі - ФОП Чорноморець І. А.), були відсутні будь-які об`єкти нерухомого майна. В подальшому…

…жавної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Виходячи з положень статей 8, 124 Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності фізичних чи юридичних осіб. Частиною першою статті 319 ЦК України передбачено, що власник вол…

…ня державної реєстрації права власності Пидюри С. М. на торгівельний павільйон на АДРЕСА_1 з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 963321818101 (номер відомостей про речове право 27559846). Позовні вимоги з посиланням на положення статей 41, 116, 122, 124, 134, 135, 210 Земельного кодексу України, статей 21, 203, 215, 216, 236, 331, 375, 376 Цивільного кодексу України обґрунтовані тим, що станом на 18.09.2013 на спірній земельній ділянці, орендарем якої була фізична особа-підприємець Чорноморець Інна Анатоліївна (далі - ФОП Чорноморець І. А.), були відсутні будь-які об`єкти нерухомого майна; в подальшому…

…едення торгів з продажу права оренди, отже цей правочин суперечить приписам статті 127, статей 134 -139 ЗК України в редакції Закону 1444-IX, який набрав чинності 06 липня 2021 року, тому підлягає визнанню недійсним з підстав, передбачених статтею 210 ЗК України, частиною першою статті 203 Цивільного кодексу України. Зазначено, що порушення чи невиконання уповноваженим органом місцевого самоврядування встановленого законом порядку (процедури) свідчить про порушення прав та законних інтересів суспільства, окремої громади і не обов?язково повинно мати наслідком певні матеріальні збитки. 29. Інші позовні вимоги суд…

…х збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. 35. Угоди, укладені із порушенням встановленого законом порядку купівлі-продажу, ренти, дарування, застави, обміну земельних ділянок, визнаються недійсними за рішенням суду (стаття 210 ЗК України). 36. З оспорюваного договору купівлі-продажу, укладеного 08 грудня 2017 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , вбачається, що ОСОБА_3 відчужує земельну ділянку, яка належить йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗК 034625, виданого 13 серпня 2007 року на підставі рішення Кольчинської селищної ради від 25 липня 2007 року. 37.…

…Великобудищанській сільраді за актами приймання-передачі; - скасування в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію спірних земельних ділянок та припинення усіх прав щодо них. 1.2. Позовні вимоги з посиланням, зокрема, на положення статей 19, 20, 122, 124, 134, 152, 210, 211 Земельного кодексу України, статей 92, 203, 215 Цивільного кодексу України обґрунтовані тим, що оспорювані договори оренди укладені в порушення визначеного законодавством порядку отримання юридичними особами в оренду земель, оскільки земельні торги щодо спірних земельних ділянок не проводилися, отже відповідачами були створені умови,…

…ельної ділянки, кадастровий номер 1810136600:03:009:0052 (запис про інше речове право 42169212 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно). 1.2. Позовні вимоги з посиланнями на положення статей 23 Закону України "Про прокуратуру", статей 41, 116, 122, 124, 134, 135, 210 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статей 21, 203, 215, 216, 236, 331, 375, 376 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 38, 39-1 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" обґрунтовані тим, що спірні рішення, договір земельного сервітуту 71 та договір оренди землі 7 прийнято з грубим порушенням в…

…рна земельна ділянка не належить до нерозподілених (не витребуваних) земельних часток (паїв), а відноситься до земель колективної власності, у зв`язку з чим відповідно до статей 203, 215, 216 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 210, 211 ЗК України недійсним є Договір, за яким така земельна ділянка передана відповідачу 2 з порушенням чинного законодавства. 2. Короткий зміст рішень судів попередніх інстанцій 2.1 Суди розглядали справу неодноразово. 2.2 Останнім рішенням Господарського суду Полтавської області від 20.10.2022 (суддя Кльопов І. Г.) у задоволенні позову відмовлено. 2.3 Судове рішення…

…ла довіреність від 11 квітня 2011 року, видану на ім`я ОСОБА_2 , що підтверджують її заяви, посвідчені приватним нотаріусом Петрівського районного нотаріального округу Кіровоградської області. Враховуючи викладене, ОСОБА_1 , посилаючись на статтю 210 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статті 203, 215, 216 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) та Закон України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , просила суд визнати недійсним договір міни від 20 серпня 2018 року 682 земельної ділянки, кадастровий номер 3524981300:02:000:0375 та земельної ділянки, кадастровий…

…рядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним (частина перша статті 155 ЗК України). Виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про…

…раціям, оскільки спірна земельна ділянка не належить до нерозподілених (не витребуваних) земельних часток (паїв), а відноситься до земель колективної власності, у зв`язку з чим відповідно до статей 203, 215, 216 Цивільного кодексу України, статей 210, 211 Земельного кодексу України недійсним є договір оренди, за яким така земельна ділянка передана Відповідачу-2 з порушенням чинного законодавства. Рішенням Господарського суду Полтавської області від 08.04.2021 залишеним без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 30.08.2021 позовні вимоги задоволено повністю. Не погоджуючись із висновками суд…

…недійсним договору оренди від 20.06.2018 зі змінами та доповненнями та застосування наслідків його недійсності (застосування реституції), місцевий господарський суд, посилаючись на положення статей 203, 215, 216 Цивільного кодексу України, статей 21, 210, 211 Земельного кодексу України, дійшов висновку про задоволення даних позовних вимог, а також вимог про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки, скасування записів про проведену державну реєстрацію права оренди земельної ділянки як похідних від попередніх. 24. Водночас суд першої інстанції зазначив, що ухвала Львівської міськради від 10.05…

…28 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі статтею 210 ЗК України угоди, укладені з порушенням встановленого законом порядку купівлі-продажу, дарування, застави, обміну земельних ділянок, визнаються недійсними за рішенням суду. Статтею 215 ЦК України передбачено, що недотримання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п`ятою, шостою статті 203 ЦК України є підста…

…тановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі статтею 210 ЗК України угоди, укладені з порушенням встановленого законом порядку купівлі-продажу, дарування, застави, обміну земельних ділянок, визнаються недійсними за рішенням суду. Статтею 215 ЦК України передбачено, що недотримання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п`ятою, шостою статті 203 ЦК України є підста…

…аційну скаргу мотивовано тим, що суди першої та апеляційної інстанцій не звернули увагу на те, що Івановецькою сільською радою Мукачівського району Закарпатської області під час прийняття 05 квітня 2016 року рішення 88 були порушені вимоги статей 152, 155, 158, 159, 160, 210, 211 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), оскільки на частині земельної ділянки ОСОБА_1 знаходяться сараї ОСОБА_4 , які були побудовані ще її батьками і якими вони користуються вже протягом 30 років. Короткий зміст позиції інших учасників справи У відзиві на касаційну скаргу ОСОБА_1 зазначив, що касаційна скарга ОСОБА_4 не підлягає…