← Законодательство

ст. 12 ЗУ про обтяження

редакция от 30.07.2026чинний

Текст статьи

Взаємні права та обов’язки за правочином, на підставі якого виникло обтяження, виникають у відносинах між обтяжувачем і боржником з моменту набрання чинності цим правочином, якщо інше не встановлено законом.

Реєстрація обтяження надає відповідному обтяженню чинності у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом. У разі відсутності реєстрації обтяження таке обтяження зберігає чинність у відносинах між боржником і обтяжувачем, проте воно є не чинним у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом.

На підставі реєстрації встановлюється пріоритет обтяження, якщо інші підстави для виникнення пріоритету не визначені цим Законом. Задоволення прав чи вимог декількох обтяжувачів, на користь яких встановлено обтяження одного й того ж рухомого майна, здійснюється згідно з пріоритетом, який визначається в порядку, встановленому цим Законом.

Как эту норму применяет Верховный Суд

48 постановлений ВС ссылаются на эту статью. Сначала — Большая Палата и те, где статья стоит в самом выводе суда. Позиция приведена дословно из акта; полный текст открывается у нас.
вывод обязателен для всех судовцитата из вывода суда

…ації обтяження рухомого майна визначені статтею 12 Закону 1255-ІV . За змістом цієї статті шляхом реєстрації обтяження обтяжувач, по-перше, може своїми діями унеможливити появу добросовісних набувачів прав на майно, у відносинах з якими обтяження не вважатиметься чинним; по-друге, встановити пріоритет свого обтяження. Зазначені наслідки є цивільно-правовими. З урахуванням наведеного Велика Палата Верховного Суду вважає, що спір про визнання протиправним та скасування реєстраційного запису чи зобов`язання вилучити реєстраційний запис має розглядатися як спір, що пов`язаний з порушенням цивільних прав позивача на р…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації. 54. Частинами другою та третьою статті 12 Закону України від 18 листопада 2003 року 1255-IV Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень визначено, що реєстрація обтяження надає відповідному обтяженню чинності у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом. У разі відсутності реєстрації обтяження таке обтяження зберігає чинність у відносинах між боржником і обтяжувачем, проте…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…не в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації. За частинами другою, третьою статті 12 Закону України від 18 листопада 2003 року 1255-IV Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень реєстрація обтяження надає відповідному обтяженню чинності у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом. У разі відсутності реєстрації обтяження таке обтяження зберігає чинність у відносинах між боржником і обтяжувачем, проте воно є не чин…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…авством для сфери приватноправових відносин. 29. Реєстрація обтяження має на меті оголошення прав обтяжувача невизначеному колу осіб, які можуть прагнути набуття прав на майно. Правові наслідки реєстрації обтяження рухомого майна визначені статтею 12 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень . За змістом цієї статті шляхом реєстрації обтяження обтяжувач, по-перше, може своїми діями унеможливити появу фігури добросовісного набувача прав на майно, у відносинах з яким обтяження не вважатиметься чинним, по-друге, встановити пріоритет свого обтяження. Зазначені наслідки є цивільно-правови…

цитата из вывода суда

…ності реєстрації обтяження таке обтяження зберігає чинність у відносинах між боржником і обтяжувачем, проте воно є не чинним у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом (ч. 2 ст. 12 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень ). 92. Публічне обтяження підлягає реєстрації в порядку, встановленому цим Законом, протягом п`яти днів із дня винесення відповідного рішення, на підставі якого воно виникає. Обов`язок щодо здійснення реєстрації покладається на уповноважений орган (особу) або на особу, зазначену в рішенні уповноваженого органу (ч. 1 ст. 39 Про забезпечення…

цитата из вывода суда

…х інстанцій не застосовано норми права (статей 10, 12 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень ) без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Великої Палати Верховного Суду від 05.04.2023 911/1278/20. 9.21. Відповідно до частини другої статті 287 ГПК України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пунктах 1, 4 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права виключно в таких випадках: 1) якщо суд апеляційної інстанції в оскарж…

цитата из вывода суда

…ика Палата Верховного Суду, висловлюючи правову позицію щодо критеріїв правильності застосування норм частини першої статті 10 та частини другої статті 12 Закон України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", зазначила, що необхідною умовою добросовісності набувача є відсутність в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна відомостей про обтяження цього рухомого майна, і в такому разі набувач презюмується добросовісним. Водночас така презумпція може бути спростована, якщо буде доведено, що набувач знав чи за всіма обставинами справи мав знати про наявність прав інших осіб або обтяжень, відомос…

цитата из вывода суда

…прав на нерухоме майно та їх обтяжень", статей 11, 12 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", статей 33, 36, 37 Закону України "Про іпотеку", статей 3, 20 Закону України "Про заставу", Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Мін`юсту від 29.09.2016 2831/5 лише у контексті спірних правовідносин. Отже, зважаючи на викладене, та з урахуванням предмета, підстав позову, нормативно-правового регулювання та конкретних обставин, що формують зміст правовідносин і впливають на застосування норм матеріального права, правовідносини у наведених скаржником справах 6-174цс…

цитата из вывода суда

…ня. 33 . Реєстрація обтяження має на меті оголошення прав обтяжувача невизначеному колу осіб, які можуть прагнути набуття прав на майно. Правові наслідки реєстрації обтяження рухомого майна визначені статтею 12 Закону 1255-ІV. За змістом цієї статті шляхом реєстрації обтяження обтяжувач, по-перше, може своїми діями унеможливити появу добросовісних набувачів прав на майно, у відносинах з якими обтяження не вважатиметься чинним; по-друге, встановити пріоритет свого обтяження. Зазначені наслідки є цивільно-правовими. 34 . Велика Палата Верховного Суду у постанові від 22.04.2019 (справа 826/3269/18) висловила позицію…

цитата из вывода суда

…ипу 2М62, заводський 1271, рік побудови 1986, не поширюється обтяження за договором застави 25 від 29.04.2016, а тому не створює жодних правових наслідків для ТДВ "Коростенський щебзавод" у розумінні ст.ст. 12, 13 та 19 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" - є помилковими. Щодо висновків апеляційного господарського суду про те, що у матеріалах справи відсутні докази на підтвердження того, що переобладнаний магістральний тепловоз моделі М62 1271-1, 1986 року випуску, який був предметом договору купівлі-продажу 5/2017 від 23.05.2017, є саме однією зі складових тепловоза двосекці…

цитата из вывода суда

…те, що права заставодержателя у даному випадку не порушені, зважаючи на збереження застави для нового власника спірного майна і її чинність у відносинах із третіми особами, оскільки в силу ч. ч. 1, 2 ст. 12 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" взаємні права та обов`язки за правочином, на підставі якого виникло обтяження, виникають у відносинах між обтяжувачем і боржником з моменту набрання чинності цим правочином, якщо інше не встановлено законом. Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" предмет обтяження, пр…

цитата из вывода суда

…оги України . 87. З огляду на положення статей 4, 11, 12 Закону 1255-IV та обставини справи, чинність обтяження у відносинах з третіми особами виникає з моменту його реєстрації у встановленому законом порядку або за рішенням суду, на підставі якого відкрито виконавче провадження, та в рамках якого було прийнято постанову про арешт коштів від 11 серпня 2016 року, а не у зв`язку, як стверджує відповідач у своєму відзиві, із наявністю у банківської установи інформації про існування публічного обтяження рухомого майна боржника. 88. Відповідна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду від 07 липня 2020 рок…

цитата из вывода суда

…слуги, виконавчий збір тощо). Згідно зі статтею 12 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) взаємні права та обов`язки за правочином, на підставі якого виникло обтяження, виникають у відносинах між обтяжувачем і боржником з моменту набрання чинності цим правочином, якщо інше не встановлено законом. Реєстрація обтяження надає відповідному обтяженню чинності у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом. У разі відсутності реєстрації обтяження таке обтяження зберігає чинність у відносинах між боржни…

цитата из вывода суда

…ке рухоме майно без обтяжень. Згідно зі статтею 12 Закону 1255- IV взаємні права та обов`язки за правочином, на підставі якого виникло обтяження, виникають у відносинах між обтяжувачем і боржником з моменту набрання чинності цим правочином, якщо інше не встановлено законом. Реєстрація обтяження надає відповідному обтяженню чинності у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом. У разі відсутності реєстрації обтяження таке обтяження зберігає чинність у відносинах між боржником і обтяжувачем, проте воно є не чинним у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом. На підст…

цитата из вывода суда

…відно до положень частин першої, другої статті 12 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень (далі - Закон) взаємні права та обов`язки за правочином, на підставі якого виникло обтяження , виникають у відносинах між обтяжувачем і боржником з моменту набрання чинності цим правочином, якщо інше не встановлено законом. Реєстрація обтяження надає відповідному обтяженню чинності у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом. За положеннями статті 9 Закону предмет обтяження, право власності на який належить боржнику, може бути відчужений останнім, якщо інше не встановл…

Показать ещё ↓

Текст статьи — из нашей базы законодательства, загруженной с официального веб-портала «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакция от 30.07.2026). Акт является официальным документом и не является объектом авторского права (ст. 8 ЗУ «Об авторском праве и смежных правах»). Для процессуального использования сверяйте с первоисточником.

Сверить с первоисточником ↗