ст. 102 ЗК

…и 2 статті 407 ЦК України, та частини 2 статті 102 ЗК України право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) може відчужуватися і передаватися у порядку спадкування. 64. Відповідно до статті 1225 ЦK України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогоспо…

…ельного сервітуту протягом трьох років (ст. 102 ЗК України). ВеликаПалата Верховного Суду дійшла висновку, що у справі, яка розглядається, орган місцевого самоврядування, реалізуючи право розпорядження земельною ділянкою, відповідно до ст. 5 ЗК України має рівні права з громадянами та юридичними особами, з якими він вступає у відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею, тобто є рівноправним суб'єктом земельних відносин. У цьому спорі учасники земельних відносин не підпорядковані один одному, а отже, суб'єкт владних повноважень - орган місцевого самоврядування - владних управлінських функцій не з…

…нше не передбачено законом. Власник земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут, має право на відшкодування збитків, завданих встановленням земельного сервітуту. 6.9. Випадки припинення дії земельного сервітуту передбачені статтею 102 ЗК України. Так, дія земельного сервітуту підлягає припиненню у випадках: а) поєднання в одній особі суб'єкта права земельного сервітуту, в інтересах якого він встановлений, та власника земельної ділянки; б) відмови особи, в інтересах якої встановлено земельний сервітут; в) рішення суду про скасування земельного сервітуту; г) закінчення терміну, на який було встанов…

…рядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним (частина перша статті 155 ЗК України). Виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України (у відповідних редакціях, які були чинними на час розгляду справи судами попередніх інстанцій), судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що…

…ії, пославшись на пункт 6.2 договору та статтю 102 Земельного кодексу України. Після 16.09.2025 Позивач продовжував користуватися земельною ділянкою, зазначаючи, що паспорт прив`язки залишався чинним до 05.11.2025. 4.6. Вважаючи, що він належно та своєчасно реалізував передбачене пунктом 4.3 договору переважне право, а Рада не прийняла рішення про відмову у його поновленні, Позивач звернувся до суду з цим позовом, посилаючись також за аналогією на частину шосту статті 33 Закону України "Про оренду землі". 5. Позиція Верховного Суду 5.1. Заслухавши суддю-доповідача, пояснення учасників справи, дослідивши наведені…

…. 34. Згідно з пунктом 2 частини першої статті 102 Земельного кодексу Української РСР від 18.12.1990 561-ХІІ проєкти утворення нових землеволодінь і землекористувань після погодження із заінтересованими власниками землі та землекористувачами розглядаються і затверджуються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів. 35. Водночас, суд апеляційної інстанції встановив відсутність доказів дотримання Дмитрівською сільською радою народних депутатів вимог цієї норми, відповідачі не надали до суду доказів здійснення такого погодження з Марганецькою територіальною громадою. Однак за обставинами ці…

…та в постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 24.11.2021 у справі 922/367/21, від 14.06.2022 у справі 923/614/21, з огляду на таке. 16. Відповідно до абзацу 1 частини 1 статті 102 1 ЗК України право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) і право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) виникають на підставі договору між власником земельної ділянки та особою, яка виявила бажання користуватися цією земельною ділянкою для таких потреб, відповідно до ЦК України. 17. Згідно з частиною 1 статті 413 ЦК України власник земе…

…жень статей 8, 124 Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. 126. Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підс…

…ля припинення права сервітуту згідно зі статтею 102 ЗК України та статтею 406 ЦК України. 49. Скаржник також вказує, що демонтаж тимчасової споруди призведе до припинення його підприємницької діяльності, втрати робочих місць та порушення його приватних інтересів. 50. Верховний Суд зазначає, що підприємництво - це самостійна, ініціативна, на власний ризик і під свою майнову відповідальність діяльність по виробництву продукції, виконанню робіт, наданню послуг. Право на підприємницьку діяльність не є абсолютним і не дає права на безпідставне використання природних ресурсів територіальної громади. Уклавши строковий д…

…дено положення статті 416 ЦК України та статті 102- 1 ЗК України. 4.31 Велика Палата Верховного Суду неодноразово зазначала, що предмет позову - це певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підстави позову - це обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права або охоронюваного законом інтересу. Від підстав позову слід відрізняти правові підстави позову (правове обґрунтування позову) - правову кваліфікацію обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги. При цьому незгода суду з наведеним у позовній заяві правовим обґрунтуван…