← Legislation

ст. 98 ЖК

revision of 15.02.2026втратив чинність

Text of the article

Наймач жилого приміщення та члени його сім'ї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в жилому приміщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильців), в тому числі опікуна чи піклувальника, який не є членом сім'ї наймача.

Вселення тимчасових жильців на строк понад півтора місяця допускається за умови додержання розміру жилої площі, встановленого для надання жилих приміщень ( частина перша статті 48).

Тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сім'ї, які проживають разом з ним, зобов'язані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

How the Supreme Court applies this provision

40 Supreme Court rulings cite this article. First come the Grand Chamber and those where the article appears in the court's own reasoning. The position is quoted verbatim from the ruling; the full text opens here.
a quotation from the court's conclusion

…ою, що самоправно його зайняла. Подібні правові висновки викладені у постановах Верховного Суду від 04 серпня 2021 року у справі 755/5706/18 (провадження 61-11877св20), від 06 липня 2022 року у справі 753/8081/19 (провадження 61-2799св22). За частиною четвертою статті 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Статтями 98, 99 ЖК України визначено правовий статус тимчасових мешканців жилого приміщення, та визначено, що вони не набувають самостійного права на займане жиле приміще…

a quotation from the court's conclusion

…ою, що самоправно його зайняла. Подібні правові висновки викладені у постановах Верховного Суду від 04 серпня 2021 року у справі 755/5706/18 (провадження 61-11877св20), від 06 липня 2022 року у справі 753/8081/19 (провадження 61-2799св22). За частиною четвертою статті 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Статтями 98, 99 ЖК України визначено правовий статус тимчасових мешканців жилого приміщення, та визначено, що вони не набувають самостійного права на займане жиле приміще…

a quotation from the court's conclusion

…ь такого проживання (близько 25 років), колегія суддів вважає помилковими висновки суду апеляційної інстанції, що ОСОБА_2 є тимчасовим мешканцем, а тому підлягає виселенню на підставі статей 98, 99 ЖК України. 72. Велика Палата Верховного Суду у постановах від 21 серпня 2019 року у справі 569/4373/16-ц, від 13 жовтня 2020 року у справі 447/455/17, яка зазначена заявником як підстава касаційного оскарження, підсумовуючи висновки про застосування статті 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та статті 1 Першого протоколу до Конвенції, викладені у рішеннях Європейського суду з прав людини, дійшла…

a quotation from the court's conclusion

…вони залишаться безхатьками. Тлумачення статей 98, 99 ЖК України дає підстави для висновку про те, що статус тимчасових мешканців не дає самостійного права на жиле приміщення, тому діти цих осіб прав на займане житло теж не набувають, а у випадках самоправного зайняття жилого приміщення обов`язок виселення без надання іншого жилого приміщення поширюється і на неповнолітніх дітей осіб, які його самовільно зайняли. Верховний Суд вважає, що з урахуванням обставин цієї справи виселення відповідачів з житла, належного Черкаській міській раді, переслідує легітимну мету, оскільки судами попередніх інстанцій не встановле…

a quotation from the court's conclusion

…ою, що самоправно його зайняла. Подібні правові висновки викладені у постановах Верховного Суду: від 04 серпня 2021 року у справі 755/5706/18 (провадження 61-11877св20), від 06 липня 2022 року у справі 753/8081/19 (провадження 61-2799св22). Статтями 98, 99 ЖК України визначено правовий статус тимчасових мешканців жилого приміщення, та визначено, що вони не набувають самостійного права на займане жиле приміщення незалежно від тривалості проживання. Верховний Суд зазначає, що неповнолітні діти набувають прав на користування житлом лише у разі набуття такого права батьками або законними представниками. У разі втрати…

a quotation from the court's conclusion

…уло вказано в позовній заяві. Оцінюючи додержання судом апеляційної інстанції положень процесуального закону, Верховний Суд виходить з наступного. Звертаючись з позовною заявою, позивач посилалася на статті 98, 155 ЖК України, статті 15-16, 321, 391 ЦК України як на підставу вимог. В апеляційній скарзі позивач мотивує свої вимоги на підставі Глави 32 ЦК України, що регламентує право користування чужим майном. Отже у позовній заяві позивач обґрунтовує свої вимоги нормами ЖК України та стверджує, що відповідач є тимчасовим мешканцем, тому підлягає виселенню на вимогу власника жилого приміщення і суд першої інстанці…

a quotation from the court's conclusion

…а положення статей 317, 319 ЦК України, статей 9, 98, 99, 169 ЖК України, ОСОБА_1 просив суд задовольнити його вимоги і виселити відповідачку з квартири. Позиція Верховного Суду 22. Заслухавши доповідь судді-доповідача, перевіривши доводи касаційної скарги та матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку, що касаційна скарга до задоволення не підлягає. 23. Згідно з положеннями частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пунктах 2, 3 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального прав…

a quotation from the court's conclusion

…ення прав власника, що є неприпустимим. Верховний Суд погоджується з висновком апеляційного суду про недоведеність заявлених вимог та вважає безпідставними посилання позивачки на те, що вона на законних підставах вселилася до спірної квартири, оскільки доглядала за хворим дядьком ОСОБА_3 , з огляду на таке. Частиною першою статті 98 ЖК Української РСР визначено, що наймач жилого приміщення та члени його сім`ї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в жилому приміщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильц…

a quotation from the court's conclusion

…власника жилого будинку/квартири (статті 156 ЖК Української РСР, стаття 405 ЦК України); 2) наймач та члени йогосім`ї (стаття158 ЖК Української РСР, стаття 810, 816 ЦК України); 3) тимчасовімешканці (стаття 98, 161 ЖК Української РСР, стаття 818 ЦК України). Відповідно до частиндругоїстатті 3 Сімейного кодексуУкраїнисім`юскладають особи, якіспільнопроживають, пов`язаніспільнимпобутом, маютьвзаємні права й обов`язки. При роз глядіспорів, що не врегульованіжитловимзаконодавством, суд застосовуєнормицивільногозаконодавства. Згідноізчастиноюпершоюстатті 405 ЦК України члени сім`ївласникажитла, якіпроживають разом з н…

a quotation from the court's conclusion

…тири та необґрунтовано застосував норми статей 98, 99 ЖК УРСР, оскільки вона на підставі статей 64, 65 ЖК УРСР отримала право на визнання її членом сім`ї наймача та подальше користування спірною квартирою. Висновки апеляційного суду щодо пред`явлення позову не до всіх відповідачів, які мають відповідати за цим позовом, а також незалучення у справі як співвідповідача ОСОБА_2 , є помилковими і такими, що не відповідають встановленим судом фактичним обставинам справи та не стосуються предмету заявленого позову. Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції Ухвалою Верховного Суду від 08 січня 2019 року…

a quotation from the court's conclusion

…ти виселена на підставі частини третьої статті 98 ЖК УРСР. Доводи касаційної скарги висновків судів попередніх інстанцій не спростовують. Колегія суддів вважає, що рішення суду першої інстанції та ухвала апеляційного суду ухвалені з додержанням норм матеріального та процесуального права і підстави для задоволення касаційної скарги відсутні. Згідно із статтею 410 ЦПК України суд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без задоволення, а судові рішення - без змін, якщо визнає, що рішення ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права. Не може бути скасоване правильне по суті і законне рішенн…

a quotation from the court's conclusion

…підстав, передбачених частиною третьою статті 98 ЖК. Встановивши, що ОСОБА_5 та її малолітні діти - ОСОБА_6, ОСОБА_7 не відносяться до тимчасових жильців, суди зробили обґрунтований висновок про відмову у задоволенні позову. Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов'язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов'язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає…

a quotation from the court's conclusion

…ня у судовому рішенні апеляційним судом статей 48, 98 та 168 ЖК України на встановлені ним обставини щодо відсутностіпідтверджень самоправного зайняття жилого приміщеннявідповідачами не впливає та їх статус як наймачів чи тимчасових мешканців не встановлює. Крім того, апеляційним судом зазначено про те, що не можна вважати відповідачів такими, що вселилися у спірне житло як члени сім'ї позивача, через те, що між ними існувала домовленість про придбання спірного будинку. Також, колегія суддів вважає, безпідставним твердження заявника у касаційній скарзі про існування реальної небезпеки порушення її прав як власник…

the article is mentioned in the text

…України) дає підстави вважати, що до спірних правовідносин підлягають застосуванню норми статей 64, 65 ЖК УРСР. Це матиме наслідком визнання за ним права на спірну квартиру. Натомість застосування судом апеляційної інстанції частини першої статті 98 та частини першої статті 99 ЖК УРСР до спірних правовідносин є помилковим; суд апеляційної інстанції помилково визнав ОСОБА_1 таким, що тимчасово вселився до спірної квартири. Рух справи Ухвалою Верховного Суду від 23 січня 2023 року відкрито касаційне провадження та витребувано справу із суду першої інстанції. Цією ж ухвалою у задоволенні клопотання ОСОБА_1 про зупин…

the article is mentioned in the text

…2 ОСОБА_1 , начальнику відділу економічної безпеки ВП ЗАЕС , склад сім`ї 3 особи, строком на три роки до 20 вересня 2009 року. Рішенням виконавчого комітету Енергодарської міської ради від 20 вересня 2006 року прийнято на підставі приписів статті 98 ЖК України, якими перебачено можливість надання дозволу на тимчасове проживання в жилому приміщенні. Стаття 98 ЖК України регламентує правовий статус тимчасових мешканців. Відомості про скасування або зміну рішення виконавчого комітету Енергодарської міської ради від 20 вересня 2006 року в матеріалах справи відсутні. Відповідно до частини першої статті 99 ЖК України п…

the article is mentioned in the text

…справі 447/455/17, від 30 червня 2021 року у справі 707/2425/19, від 05 червня 2019 року у справі 643/18788/15-ц, від 21 серпня 2019 року у справі 569/4373/16-ц. Суд першої інстанції помилково застосував до спірних правовідносин положення статті 98 Житлового кодексу УРСР (далі - ЖК УРСР) та визначив статус відповідачів, як тимчасових мешканців. Заявник звертає увагу касаційного суду на те, що в договорі купівлі-продажу, на підставі якого позивач набула право власності на спірну квартиру викладено застереження про відсутність судового спору щодо цієї квартири, а також прав третіх осіб (у тому числі за договором о…

the article is mentioned in the text

…о ОСОБА_1 не набув права користування жилим приміщенням з моменту вселення, то відповідно він не може визнаватись таким, що втратив право цього ж користування, адже його не мав. Задовольняючи позовні вимоги, суди послалися на частину третю статті 98 ЖК України. Проте, ця норма регулює правовідносини між тимчасовими мешканцями і наймачем або членами його сім`ї, по друге в ній йде мова про звільнення та виселення без надання іншого жилого приміщення. Тобто, правовою нормою не регулюються правовідносини, пов`язані із втратою права на користування житлом. Щодо виселення ОСОБА_2 , касаційна скарга обґрунтована тим, що…

the article is mentioned in the text

…бі на праві власності: 1) члени сім`ї власника жилого будинку/квартири (статті 156 ЖК Української РСР, стаття 405 ЦК України); 2) наймач та члени його сім`ї (стаття158 ЖК Української РСР, стаття 810, 816 ЦК України); 3) тимчасові мешканці (стаття 98, 161 ЖК Української РСР, стаття 818 ЦК України). Згідно із частиною першою статті 405 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. За змістом частини другої статті 64 ЖК Ук…

the article is mentioned in the text

…зволити тимчасове проживання в жилому приміщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильців), в тому числі опікуна чи піклувальника, який не є членом сім`ї наймача (частина перша статті 98 ЖК УРСР). Згідно зі статтею 99 ЖК УРСР піднаймачі і тимчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання. У разі припинення дії договору найму жилого приміщення одночасно припиняється і дія договору піднайму. Піднаймач і члени його сім`ї, а також тимчасові жильці зобов`язані негайно звільнити займане жиле прим…

the article is mentioned in the text

…вання квартирою АДРЕСА_1 . Вирішено питання щодо сплати судового збору. Рішення суду першої інстанції мотивоване тим, що з ІНФОРМАЦІЯ_5 відповідач не є опікуном жодної з осіб, які проживають у спірній квартирі, у зв`язку з чим, на підставі статті 98 ЖК УРСР, статей 396, 391 ЦК України він втратив право користування цією квартирою. Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 04 грудня 2018 року заяву ОСОБА_3 про перегляд заочного рішення Деснянського районного суду м. Чернігова від 14 вересня 2017 року залишено без задоволення. Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції Постановою Чернігівського…

the article is mentioned in the text

…бі на праві власності: 1) члени сім`ї власника жилого будинку/квартири (статті 156 ЖК Української РСР, стаття 405 ЦК України); 2) наймач та члени його сім`ї (стаття158 ЖК Української РСР, стаття 810, 816 ЦК України); 3) тимчасові мешканці (стаття 98, 161 ЖК Української РСР, стаття 818 ЦК України). Відповідно до частини другої статті 3 Сімейного кодексу України, сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону (частина перша статті 405 ЦК Ук…

the article is mentioned in the text

…о суду Львівської області від 08 травня 2018 року у складі судді Нагірної О. Б. у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено. Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що позивач проживає у спірній квартирі як квартирант і згідно з вимогами статті 98, 99 Житлового Кодексу Української РСР (далі - ЖК Української РСР) самостійного права на займане ним житлове приміщення не набуває. Доказів того, що оспорюваний договір порушує його права та інтереси, чи створює для нього негативні наслідки суду не надано, а отже, його цивільні права та інтереси не порушуються і тому не підлягають захисту чи відновленню в судовому поря…

the article is mentioned in the text

…вані після ухвалення рішення судом першої інстанції і не могли враховуватися судом як докази. Звертаючись до суду з цим позовом, вона не заявляла вимог з підстав, передбачених статтею 116 ЖК УРСР, а просила виселити відповідача на підставі статті 98 ЖК УРСР, оскільки відповідач не була членом її сім`ї, вони ніколи не вели спільного господарства і не мали спільного бюджету. Крім цього, апеляційний суд помилково виходив з того, що виселення відповідача призведе до примусового роз`єднання сім`ї, оскільки неповнолітній ОСОБА_5 може залишатися зареєстрованим за місцем реєстрації свого батька, а проживати разом з матір…

the article is mentioned in the text

…Квартирно-експлуатаційний відділ м. Одеси не були залучені до участі у справі, однак прийняті у справі судові рішення безпосередньо впливають на права і обов`язки останніх. Судами неправильно застосовано до спірних правовідносин положення статей 98, 99, 107 ЖК Української РСР, не враховано, що право користування житловим приміщенням, до якого вселилися тимчасові мешканці, є похідним від прав на нього наймача та членів його сім`ї, які проживають разом із ним. Заявник зазначає, що на момент винесення розпорядження Комінтернівською районною державною адміністрацією Одеської області від 07 квітня 2009 року за 613/н-…

the article is mentioned in the text

…имоги статті 212 ЦПК України 2004 року щодо оцінки доказів і дотримання вимог статті 213 ЦПК України 2004 року щодо законності та обґрунтованості рішення суду, повно і всебічно дослідив обставини у справі, обґрунтовано застосував положення статей 98, 99 ЖК Української РСР до правовідносин за зустрічним позовом та положення статті 60 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні , статті 388 ЦК України до правовідносин щодо витребування майна з чужого незаконного володіння. Доводи касаційної скарги, що Одеська місцева прокуратура 3 не має законних підстав для звернення до суду з позовом в інтересах держави в…

the article is mentioned in the text

…рактером їх трудових відносин повинні проживати за місцем роботи або поблизу від нього. Жиле приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів. Відповідно до статті 98 ЖК України наймач жилого приміщення та члени його сім`ї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в жилому приміщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасові жильці). Судами попередніх інстанцій встановлено, що після отримання ОСОБА_8 статусу наймача вищевказаної квартир…

the article is mentioned in the text

…ове проживання в жилому приміщенні, що перебуває в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильців), в тому числі опікуна чи пі клувальника, який не є членом сім`ї наймача. А частиною третьою статті 98 ЖК Української РСР передбачено, що тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сім`ї, які проживають разом з ним, зобов`язані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. Згідно до частини першої статті 99 ЖК Української РСР піднаймачі і тимчасові жильці самостійного права на займа…

the article is mentioned in the text

…належному фізичній особі на праві власності: 1) члени сім`ї власника жилого будинку/квартири (статті 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК України); 2) наймач та члени його сім`ї (стаття158 ЖК УРСР, стаття 810, 816 ЦК України); 3) тимчасові мешканці (стаття 98, 161 ЖК УРСР, стаття 818 ЦК України). Відповідно до частини другої статті 3 Сімейного кодексу України, - сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Відповідно до частини першої статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно…

the article is mentioned in the text

…ня, ОСОБА_6, 2014 рокународження, ОСОБА_7, 2014 року народження, які не є членами сім'ї позивача, а їх проживання порушує право користування нерухомим майном. На підставі статей 319, 321, 383 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статті 98 Житлового кодексу Української РСР (далі - ЖК Української РСР) ОСОБА_3 просила усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні спірною квартирою шляхом виселення відповідачів та інших осіб, які зареєстровані чи проживають у зазначеній квартирі. Короткий зміст рішення суду першої інстанції Заочним рішенням Комінтернівського районного суду м. Харкова від 07 лютого 2017…

the article is mentioned in the text

…сім'ї наймача. Тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сім'ї, які проживають разом з ним, зобов'язані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення (стаття 98 ЖК Української РСР). У пункті 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року 2 (з наступними змінами) Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України судам роз'яснено, що Вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з'ясувати, чи дотриманий встановлений…

the article is mentioned in the text

…не є членами сім'ї позивача. Відповідачі, згідно встановлених обставин, проживали у будинку за згодою позивача безоплатно без укладення договору найму, тому суд апеляційної інстанції правильно застосував при вирішенні цієї справи положення статті 98, 99 ЖК Української РСР, яка регулює відносини наймача та тимчасових жильців. За змістом положень частини четвертої статті 98, частини першої статті 99 ЖК Української РСР тимчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання. Тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сім'ї, які проживають разом з ним, зобов'…

the article is mentioned in the text

…законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Відповідно до частини першої статті 98 ЖК Української РСР наймач жилого приміщення та члени його сім'ї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в жилому приміщенні, що перебуває в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильців), в тому числі опікуна чи піклувальника, який не є членом сім'ї наймача. Частиною першою…

the article is mentioned in the text

…бути позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Стаття 391 ЦК України наділяє власника правом вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до частини першої статті 98 ЖК Української РСР наймач жилого приміщення та члени його сім'ї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в жилому приміщенні, що перебуває в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильців), в тому числі опікуна чи піклувальника, який не є членом сім'ї наймача. Частиною першою…

the article is mentioned in the text

…року скасувати та залишити в силі рішення Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 08 лютого 2017 року. Касаційна скарга мотивована тим, що суд апеляційної інстанції неправильно застосував норму матеріального права, оскільки статті 98, 99 ЖК Української РСР регулюють правовідносини лише в будинках державного житлового фонду. Також зазначає, що висновок суду апеляційної інстанції, що ОСОБА_3 вселилась до спірного приміщення на тимчасовій основі і є тимчасовим мешканцем, є припущенням, а висновок про добровільність та самостійність виселення не узгоджується із наявними у справі письмовими доказами що…

the article is mentioned in the text

…й житловим будинком шляхом виселення, оскільки відповідачі прописалися в цьому будинку у незаконний спосіб, на підставі попереднього договору дарування від 17 жовтня 1987 року і без згоди власника будинку - ОСОБА_2 Тому відповідно до вимог статей 98, 99 ЖК України на вимогу власника підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. При цьому зазначив, що неповнолітніх дітей, які проживають з батьками, саме батьки повинні забезпечити житлом та створити їм належні умови проживання і це питання не може бути вирішене за рахунок власника житлового будинку, який такого обов'язку немає ні в с…

the article is mentioned in the text

…алишено без змін. Ухвала апеляційного суду мотивована тим, що висновки суду першої інстанції є обґрунтованими, відповідають обставинам справи і вимогам закону. Місцевий суд вірно застосував положення статей 317, 319, 383, 391 ЦК України та статей 98,116,150 ЖК УРСР до правовідносин сторін. Позивач є новим власником квартири на законних підставах, згоди на вселення та реєстрацію у ній відповідачів, які не є членами його сім'ї не надавав, останні проживають у квартирі зі згоди колишнього власника, чим порушують права позивача щодо володіння, користування та розпорядження своїм майном. У лютому 2017 року представник…

the article is mentioned in the text

…истується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною третьою статті 98 ЖК УРСР передбачено, що тимчасові жильці на вимогу наймача або членів його сім'ї, які проживають разом з ним, зобов'язані негайно звільнити приміщення, а вразі відмовлення - підлягають виселенню у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. Отже, задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_4., суд першої інстанції, з висновками якого погодився апеляційний суд, обґру…

the article is mentioned in the text

…м ОСОБА_4 Отже, суд апеляційної інстанції дійшов обґрунтованого висновку про те, що відповідач не може вважатися тимчасовим мешканцем, суд першої інстанції в рішенні послався на статтю матеріального закону, яка не регулює відносини сторін (стаття 98 ЖК України). За таких обставин суд апеляційної інстанції, скасовуючи рішення суду першої інстанції в цій частині, правильно вказав на те, що виселення відповідача ОСОБА_5 повинно здійснюватися на підставі статті 40 Закону України Про іпотеку та статті 109 ЖК України. Крім того, постановою Верховного Суду України від 01 липня 2015 року 6-875цс15 у справі 02/2-5561/12 з…

the article is mentioned in the text

…його заселення договір найму попереднього жилого приміщення відповідно до статті 107 ЖК УРСР вважається розірваним і в тому разі, коли наймач продовжує виконувати обов'язки за цим договором і не звільнив приміщення повністю. Відповідно до статті 98 ЖК УРСР наймача, що залишився проживати в попередньому приміщенні (одночасно користуючись за договором найму наданим приміщенням), слід вважати тимчасовим жильцем, який не набуває права користування цим приміщенням незалежно від строку проживання в ньому і підлягає виселенню без надання іншого жилого приміщення. Тому, наявність реєстрації з 2006 року у квартирі АДРЕСА…

the article is mentioned in the text

…овку про недоведеність вимог ОСОБА_5 в частині визнання її членом сім'ї ОСОБА_4 Разом з тим, апеляційний суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для задоволення позову ОСОБА_4, враховуючи взаємовиключні посилання останнього на статті 71 та 98 ЖК України, які регулюють різні за змістом правовідносини. У касаційній скарзі, поданій у липні 2014 року, ОСОБА_4 просив скасувати судове рішення апеляційної інстанції та залишити в силі рішення суду першої інстанції, посилаючись на порушення судом норм матеріального права та процесуального права. Касаційна скарга мотивована тим, що ОСОБА_5 на праві власності н…

The text of the article comes from our legislation database, loaded from the official portal Legislation of Ukraine (zakon.rada.gov.ua) (wording of 15.02.2026). The act is an official document and is not subject to copyright (Article 8 of the Law on Copyright and Related Rights). For use in proceedings, verify against the official source.

Verify against the source ↗