ст. 92 ЗК
Text of the article
1. Право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.
2. Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають:
а) органи державної влади, органи місцевого самоврядування, підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності, державні та комунальні некомерційні товариства;
{Пункт "а" частини другої статті 92 із змінами, внесеними згідно із Законами № 2247-IX від 12.05.2022 , № 4196-IX від 09.01.2025 }
{Пункт "б" частини другої статті 92 виключено на підставі Закону № 3993-IX від 08.10.2024 }
в) релігійні організації України, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, виключно для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення їх діяльності;
{Частину другу статті 92 доповнено пунктом "в" згідно із Законом № 875-VI від 15.01.2009 }
г) господарське товариство, утворене відповідно до Закону України "Про особливості утворення акціонерного товариства залізничного транспорту загального користування", акціонерне товариство, утворене відповідно до Закону України "Про акціонерне товариство "Національна атомна енергогенеруюча компанія "Енергоатом", господарське товариство, у статутному капіталі якого 100 відсотків акцій (часток) належать державі, утворене шляхом перетворення Державного спеціалізованого господарського підприємства "Ліси України";
{Частину другу статті 92 доповнено пунктом "г" згідно із Законом № 4442-VI від 23.02.2012 ; в редакції Законів № 2698-IX від 19.10.2022 , № 2896-IX від 06.02.2023 , № 4196-IX від 09.01.2025 }
ґ) заклади освіти незалежно від форми власності;
{Частину другу статті 92 доповнено пунктом "ґ" згідно із Законом № 1556-VII від 01.07.2014 ; в редакції Закону № 2145-VIII від 05.09.2017 }
д) співвласники багатоквартирного будинку для обслуговування такого будинку та забезпечення задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників) та наймачів (орендарів) квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку;
{Частину другу статті 92 доповнено пунктом "д" згідно із Законом № 417-VIII від 14.05.2015 }
е) оператор газотранспортної системи, оператор газосховища та оператор системи передачі;
{Частину другу статті 92 доповнено пунктом "е" згідно із Законом № 264-IX від 31.10.2019 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 2247-IX від 12.05.2022 }
є) господарські товариства в оборонно-промисловому комплексі, визначені частиною першою статті 1 Закону України "Про особливості реформування підприємств оборонно-промислового комплексу державної форми власності";
{Частину другу статті 92 доповнено пунктом "є" згідно із Законом № 1630-IX від 13.07.2021 }
ж) акціонерне товариство "Національна суспільна телерадіокомпанія України", утворене відповідно до Закону України "Про суспільні медіа України";
{Частину другу статті 92 доповнено пунктом "ж" згідно із Законом № 2849-IX від 13.12.2022 }
з) господарські товариства, у статутному капіталі яких 100 відсотків акцій (часток) належать державі та функції з управління корпоративними правами держави у статутному капіталі яких здійснює Міністерство оборони України.
{Частину другу статті 92 доповнено пунктом "з" згідно із Законом № 4196-IX від 09.01.2025 }
{Частина друга статті 92 в редакції Закону № 1709-IV від 12.05.2004 }
3. Право постійного користування земельними ділянками може вноситися державою до статутного капіталу господарського товариства, утвореного відповідно до Закону України "Про особливості утворення акціонерного товариства залізничного транспорту загального користування", а також господарського товариства в оборонно-промисловому комплексі, визначеного частиною першою статті 1 Закону України "Про особливості реформування підприємств оборонно-промислового комплексу державної форми власності".
{Статтю 92 доповнено частиною третьою згідно із Законом № 4442-VI від 23.02.2012 ; із змінами, внесеними згідно із Законами № 1630-IX від 13.07.2021 , № 2698-IX від 19.10.2022 }
4. Передача земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної, комунальної власності у постійне користування дозволяється лише для будівництва та обслуговування об’єктів нерухомого майна (будівлі, споруди), а також у випадках передачі у постійне користування державному, комунальному підприємству, установі, організації земельної ділянки, вилученої із постійного користування іншого державного, комунального підприємства, установи, організації.
{Статтю 92 доповнено частиною четвертою згідно із Законом № 3272-IX від 27.07.2023 }
How the Supreme Court applies this provision
…користування регламентується насамперед статтею 92 ЗК України, частиною першою якої передбачено, що право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. 87. Частиною першою статті 122 ЗК України встановлено, що сільські, селищні, міські ради надають земельні ділянки у постійне користування юридичним особам із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. 88. Статтями 142, 149 ЗК України регулюється припинення права постійного користування земельною діл…
…емає підстав визнавати неконституційною статтю 92 ЗК України від 25 жовтня 2001 року, оскільки використання у ній терміна набувають (який означає ставати власником чого-небудь, здобувати що-небудь ) вказує на те, що ця стаття не обмежує і не скасовує чинне право постійного користування земельними ділянками, набуте в установлених законодавством випадках станом на 1 січня 2002 року до його переоформлення ( абзац 11 пункту 5.3 мотивувальної частини вказаного рішення). 26. Отже, право постійного користування земельною ділянкою, набуте у встановленому порядку до 1 січня 2002 року, не втрачається внаслідок його неперео…
…ання земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають, зокрема, підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності (частини перша, друга статті 92 ЗК України). Статтею 141 ЗК України передбачено підстави припинення права користування земельною ділянкою, зокрема й добровільну відмову від такого права. Частин ами третьою та четвертою статті 142 ЗК України встановлено, що припинення права постійного користування земельною ділянкою у разі добровільної відмови землекористувача здійснюється за його заявою до власника земельної ділянки. Власник земельної діл…
…м рішення відповідача від 24 жовтня 2006 року 106 та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, виданого університету 14 листопада 2006 року. 41. За приписами частини першої статті 92 Земельного кодексу України (в редакції, чинній на час прийняття оскаржуваного судового рішення), право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без установлення строку. 42. Відповідно до статті 141 Земельного кодексу України (в редакції, чинній на час прийняття оскаржуваного судового рішення) підст…
…орядку не скасовано. За таких обставин, суд касаційної інстанції вважав, що відсутні підтвердження порушення статей 39, 84, 92, 122, 142 ЗК України, статті63 Закону України Про вищу освіту , чинного на момент виникнення спірних правовідносин, Закону України Про управління об'єктами державної власності , статті 21 Закону України Про основи містобудування , статей 3, 12 Закону України Про планування і забудову територій , статей 24, 25 Закону України Про регулювання містобудівної діяльності під час вилучення від НДГ Ворзель НАУ та передачі Міській раді спірної земельної ділянки, у зв'язку з чим підсумував, що висно…
…земель оборони. Також Рада зазначає, що за потреби ВЧ мала можливість звернутися до неї з клопотанням щодо поділу Земельних ділянок і отримання у постійне користування необхідних частин цих ділянок відповідно до частини третьої статті 77, статей 79-1, 92, 117, 123 ЗК України для розташування та постійної діяльності ДПС України з подальшою передачею їх з комунальної у державну власність. Держгеокадастр стверджує, що на момент прийняття ним Наказу Земельні ділянки не були надані в постійне користування ВЧ, а межі прикордонної смуги не були встановлені, а тому немає правових підстав для віднесення зазначених діляно…
…плачувався земельний податок . 62. Пункт 5 розділу ІІІ Перехідні та прикінцеві положення Закону України від 23.02.2012 4442- VI Про особливості утворення акціонерного товариства залізничного транспорту загального користування частину другу статті 92 ЗК України доповнено пунктом г про те, що права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набуває, зокрема, публічне акціонерне товариство залізничного транспорту загального користування, утворене відповідно до Закону України Про особливості утворення публічного акціонерного товариства залізничного транспорту загального ко…
…мотивовано тим, що ВАТ Сквирасільрибгосп є правонаступником Сквирського СРГ з переходом усіх прав та обов`язків, зокрема, права постійного користування землею за спірними державними актами. Суд першої інстанції відхилив посилання Біржі на статтю 92 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), оскільки положення зазначеної норми застосовуються до земельних відносин, що виникли після набуття ним законної сили, тобто з 01.01.2002, а тому не можуть регулювати земельні відносини, що виникли до набрання цим Кодексом чинності. Також місцевий господарський суд зауважив, що ВАТ Сквирасільрибгосп добровільно не відмовл…
…4-ц, від 12 грудня 2018 року у справі 704/29/17-ц, 16 січня 2019 року у справі 695/1275/17 та у справі 483/1863/17, від 27 березня 2019 року у справі 574/381/17-ц, від 03 квітня 2019 року у справі 628/776/18). 56. Згідно із частиною першою статті 92 Земельного кодексу України (у редакції Закону від 25 жовтня 2001 року, на момент виходу із СФГ ОСОБА_1.) право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Право постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунально…
…рядок його успадкування. 57. Закон України від 19 червня 2003 року Про фермерське господарство також не містить такої форми володіння землею, як довічне успадковуване володіння, як і чинний Земельний кодекс України. 58. Згідно з частиною 1 статті 92 ЗК України (у редакції чинній на час виникнення спірних відносин) право постійного користування земельною ділянкою визначалося як право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку. 59. Відповідно до частини 1 статті 125 ЗК України (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин)…
…ка є правонаступником усіх прав та обов`язків ДП Родниківка . 72. Спірним у цій справі є наявність у КСП Родниківка права користування земельними ділянками, які перебували у постійному користуванні підприємства-попередника. 73. Положеннями статті 92 ЗК України передбачено, що право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають, зокрема, підприємства, установи та організації, що нале…
…ини першої статті 122 ЗК України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. 7.21. Відповідно до частини першої статті 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. 7.22. Стаття 22 ЗК Української РСР від 18 грудня 1990 року 561-XII (чинного на час видачі державного акта) встановлювала, що право власності на землю або право користування над…
…ЗК України, які втратили чинність, як такі, що не відповідають Конституції України (є неконституційними) на підставі Рішення Конституційного Суду України від 22 вересня 2005 року 5-рп/2005. Відповідно до абзацу 11 пункту 5.3 цього Рішення стаття 92 ЗК України не обмежує і не скасовує діюче право постійного користування земельними ділянками, набуте в установлених законодавством випадках станом на 01 січня 2002 року до його переоформлення. Суд зробив обгрунтований висновок, що право користування земельною ділянкою, набуте особою у встановленому порядку до 01 січня 2002 року, не втрачається внаслідок його не переоф…
…ористуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. 37. За приписами частини першої статті 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без установлення строку. 38. Згідно із частиною третьою статті 126 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною д…
…ідно до них. 7.43. Дійсно, приписи чинного ЗК України не відносять приватні акціонерні товариства до суб`єктів, які можуть набути право постійного користування із земель державної та комунальної власності, адже відповідно до частини другої статті 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають лише підприємства, установи та організації, що належать до державної або комунальної власності. 7.44. Однак при цьому положення пункту 6 розділу X указаного Кодексу щодо зобов`язання переоформити право постійного користування земельною ділянкою на право в…
The text of the article comes from our legislation database, loaded from the official portal Legislation of Ukraine (zakon.rada.gov.ua) (wording of 25.08.2026). The act is an official document and is not subject to copyright (Article 8 of the Law on Copyright and Related Rights). For use in proceedings, verify against the official source.
Verify against the source ↗