ст. 90 ЗК

…провадження 14-338цс19). 50. Крім того, Велика Палата Верховного Суду зазначає, що суди мають керуватися вимогами пункту 6 частини першої статті 3 ЦК України та враховувати загальні засади цивільного законодавства, зокрема справедливість, добросовісність та розумність. 51. Згідно із частиною другою статті 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають поновленню в порядку, встановленому законом. 52. Відповідно до статті 1 Закону України Про державний контроль за використанням та охороною земель самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земель…

…протиправного збільшення строку оренди. Велика Палата Верховного Суду зазначає, що обов`язок забезпечити державну реєстрацію договору оренди покладено на орендаря. Згідно із частиною другою статті 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають поновленню в порядку, встановленому законом. У пункті ї частини першої статті 211 ЗК України передбачено, що порушенням земельного законодавства є, зокрема, ухилення від державної реєстрації земельних ділянок. Згідно із частиною другою статті 651 ЦК України договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї зі сторін у разі істотного порушенн…

…належить лише її власнику і полягає у юридично забезпеченій можливості визначати юридичну або фактичну долю земельної ділянки, тобто можливість вчиняти різні дії із земельною ділянкою, у тому числі й щодо її відчуження іншим особам. 112. У статті 90 ЗК України наведено детальний перелік прав власників земельних ділянок, зокрема, продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину, довірчу власність; самостійно господарювати на землі; споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди тощо. Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню…

…туванні особи, щонайменше з 1964 року зведено житловий будинок. З урахуванням того, що ОСОБА_1 зазначив, що право власності на житловий будинок він набув у 1990 році, то стосовно набуття права на земельну ділянку необхідно врахувати вимоги статей 63, 64, 70, 88, 90 ЗК України 1970 року (п ерехід права користування земельною ділянкою при переході права власності на будівлю), у редакції, чинній станом на 1990 рік, згідно з якими при переході права власності на будівлю переходить також і право користування земельною ділянкою або її частиною. При переході будівлі у власність кількох осіб земельна ділянка переходить в…

…ОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27 зазначали, що вони є власниками земельних ділянок на яких вирощено спірний врожай, відповідно мають право на володіння, користування та розпорядження ними, на підставі частини першої статті 90 ЗК України мають право власності на вирощений врожай. На підтвердження своїх доводів щодо права власності на земельні ділянки надали витяги з реєстру нерухомості. При цьому зазначали, що будь-яких угод з ТОВ Книга сіті на користування земельними ділянками вони не укладали, товариство є неналежним відповідачем, оскільки у нього відсутні повноваження розпорядження їхнім…

…встановлена судом. 79. Частиною другою статті 90 ЗК України передбачено, що порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. 80. Великої Палати Верховного Суду у постанові від 20 червня 2023 року у справі 554/10517/16-ц зазначала, що зайняття земельної ділянки природно-заповідного фонду з порушенням ЗК України та Закону України Про природно-заповідний фонд України потрібно розглядати як порушення права власності держави чи відповідної територіальної громади, що не пов`язане з позбавленням власника володіння відповідною земельною ділянкою, навіть якщо інша особа…

…риватної власності. Право державної власності на землю набувається і реалізується державою через органи виконавчої влади відповідно до повноважень, визначених цим Кодексом. 5.34. Згідно із частиною 2 статті 90 Земельного кодексу України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. 5.35. За встановленими у цій справі обставинами, Київська міська державна адміністрація є власником земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:91:116:0016, частина якої стосується договору інвестування від 07.03.2007 01/03-Л. Відтак Київська міська державна адміністрація, як…

…менти касаційної скарги про відсутність правового висновку Верховного Суду щодо застосування статей 90, 122, 149, 152, 212 ЗК України та статей 317, 319, 387, 391 ЦК України у подібних правовідносинах є безпідставними з огляду на те, що практика суду касаційної інстанції щодо питання звільнення самовільно зайнятих земельних ділянок та застосування вказаних норм ЗК України і ЦК України є сталою. Водночас колегія суддів вважає за необхідне наголосити на тому, що Верховний Суд висловлює правові висновки у справах з огляду на встановлення судами певних фактичних обставин справи і такі висновки не є універсальними та…

…у, встановленому законом (частина друга статті 90 ЗК України). Відповідно до частин другої та третьої статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, визнання угоди недійсною; визнання недійсними рі…

…у, встановленому законом (частина друга статті 90 ЗК України). Суд першої інстанції, встановивши, що накладення земельних ділянок, кадастровий номер 4623682000:01:002:0414, площею 0,0979 га, та кадастровий номер 4623682000:01:002:0415, площею 0,0950 га, які перебувають у власності ОСОБА_2 на належну позивачці земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площа накладання становить 122 кв м. з розмірами: 46,36 м; 2,60 м; 46,24 м; 2,73 м, дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог, оскільки відповідачем порушено право позивачки на володіння та користування належною їй земельною ділянкою, що встановлено…

…аржник, зазначено, що зважаючи на норми статей 79, 90, 92, 95 Земельного кодексу України земельні ділянки та мисливські угіддя є різними об`єктами користування, проте, мисливське угіддя як ділянка суші має свою чітко окреслену територію. У зв`язку з чим права та інтереси землекористувачів, власників земельних ділянок та користувачів мисливських угідь перетинаються та тісно пов`язані. Тобто, не зважаючи на відсутність технічної документації на розташування мисливських угідь, їх межі окреслені певними орієнтирами, а відтак, враховуючи створення мисливських господарств, необґрунтованим є посилання на неможливість вс…

…ЦК України, статі 288, 289 ПК України, статей 81, 90, 91, 96, 103, 206 ЗК України. Отже, предметом змінених позовних вимог є фактично відносини оренди земельної ділянки, а саме стягнення орендної плати, що по своїй суті є договірними відносинами. Заява про зміну предмета або підстав позову ОСОБА_1 є новим позовом, оскільки в ній зазначена самостійна матеріально-правова вимога (стягнення орендної плати) та одночасно на її обґрунтування наведені інші обставини (фактичні підстави) і норми права (юридичні підстави), які позивач первісно не визначив підставою позову, що сукупно дають особі право на звернення до суду…

…02- 207, 319, 328, 407, 761 ЦК України, статей 90, 93, 124 ЗК України, статей 13, 15, 16 Закону України "Про оренду землі". 15. Позивач наголосив на тому, що про зазначені обставини йому не було відомо під час укладання договору 250 ОП "Про організацію та експлуатацію майданчика для паркування" від 11.09.2020, а стало відомо лише у березні 2023 року з письмових пояснень Дніпровського фахового коледжу радіоелектроніки у справі 904/4870/22, через що й виникла необхідність звернутися до суду, щоб саме судовим рішенням встановити факт недійсності цього договору. Позиція Верховного Суду 16. Згідно з положеннями частин…

…на розроблення проекту землеустрою. 39. Правову позицію аналогічного змісту викладено, зокрема, у постановах Верховного Суду від 16 травня 2019 року у справі 826/765/17, від 25 травня 2022 року у справі 120/3661/19-а, від 01 травня 2023 року у справі 1.380.2019.004123, від 13 липня 2022 року у справі 480/1872/21, від 31 січня 2024 року у справі 440/1754/22. 40. Відповідно до частини 1 статті 90 Земельного кодексу УРСР 1970 року, який діяв на момент набуття третьою особою права власності на будівлі, визначено, що при переході права власності на будівлю переходить також і право користування земельною ділянкою або ї…

…визначених ВК України. Частиною другою статті 90 ЗК України передбачено, що порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Звертаючись з цим позовом до суду, прокурор, зокрема зазначав, що спірна земельна ділянка знаходиться біля урізу води (на відстані 100 м), у прибережній зоні, оскільки крутизна схилів на цій території перевищує три градуси. На підтвердження цих обставин прокурор долучив до позовної заявитехнічний звіт з інженерно-геодезичних вишукувань, складений 11 листопада 2019 року ТОВ Земсервіс-Б . Проте суди його до уваги не взяли. Натомість, відмовл…

…кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Згідно зі статтею 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Відповідно до частини першої статті 91 ЗК України власники земельних ділянок зобов`язані не порушувати права власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів та дотримуватися правил добросусідства. Згідно з частиною другою статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористува…

…йшов і у постанові від 25 квітня 2018 року в справі 718/567/15-ц, вказавши, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів). Відповідно до частини першої статті 90 ЗК УРСР (1970 року) на землях міст при переході права власності на будівлю переходить також і право користування земельною ділянкою або її частиною. Згідно до частини першої статті 30 ЗК України (1990 року) при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об`єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без змін…

…ами 7120984600:02:001:0459 та 7120984600:02:001:0460. В обґрунтування позову прокурор вказав, зокрема, на невідповідність спірного рішення та договору статтям 6, 16 Закону України "Про оренду землі", статтям 12, 19, 20, 22, 31, 33-37, 78, 80, 83, 90, 116, 122, 124, 134 Земельного кодексу України, статті 1 Закону України "Про землеустрій", статтям 1, 5, 7, 8, 12 Закону України "Про фермерські господарства" з огляду на те, що винесення рішення, а потім і укладення договору мало здійснюватися у порядку одержання земельної ділянки на праві оренди, тобто на конкурентних засадах (земельних торгах). Земельні ділянки від…

…АДРЕСА_1 та передачі зазначеної земельної ділянки у власність. В задоволенні іншої частини позову ОСОБА_1 відмовлено. Постанова суду апеляційної інстанції мотивована тим, що: частинами першою, другою статті 90 ЗК Української РСР 1970 року (чинного на час набуття ОСОБА_1 права власності на 18/100 частин та набуття ОСОБА_2 права власності на 82/100 частин житлового будинку з відповідними частинами надвірних будівель по АДРЕСА_1 ) на землях міст при переході права власності на будівлі переходить і право користування земельною ділянкою або її частиною. Правові норми, які визначали долю земельної ділянки, наданої у вл…

…во-Святошинського району Київської області на домогосподарство по АДРЕСА_5 станом на 1980 рік користувачами земельної ділянки, площею 0,23 га, були позивачі і відповідач. Відповідно до частини першої статті 90 ЗК УРСР 1970 права власності на жилий будинок, при переході права власності на будівлю переходить також і право користування земельною ділянкою або її частиною . Пункт 5 постанови Верховної Ради УРСР Про порядок введення в дію Земельного кодексу УРСР від 18 грудня 1990 року передбачав, що громадяни, які мають в користуванні земельні ділянки, надані їм до відведення в дію цього Кодексу, зберігають свої права…