ст. 86 ЗК

…на належала попередньому власнику. Така правова позиція висловлена Верховним Судом України у постановах від 12 жовтня 2016 року у справі 6-2225цс16, від 13 квітня 2016 року у справі 6-253цс16 та інших, і Велика Палата Верховного Суду не вбачає підстав для відступу від них. Відповідно до частини першої статті 86 ЗК України 2001 року, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Право спільної часткової власності на земельну ділянку ви…

…дставними та задоволенню не підлягають. Колегія суддів вважає такі висновки судів передчасними. Відповідно до частини першої статті 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. За змістом частини першої статті 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно зі статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку пере…

…(провадження 61-13036св22). Крім того, Верховний Суд також вважає за необхідне зазначити таке. Відповідно до частини першої статті 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Згідно з частиною третьою статті 370 ЦК України виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу. Частиною першою статті 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної в…

…ложних свобод. 5.54. Оскільки справа 906/743/21 передається на новий розгляд до господарського суду першої інстанції, доводи скаржника про необхідність формування висновку щодо застосування частини 2 статті 86 Земельного кодексу України, є передчасними. Крім того, колегія суддів не надає оцінку іншим доводам касаційної скарги з огляду на необхідність встановлення зазначених вище обставин, які є першочерговими під час розгляду справи 906/743/21. 5.55. Зважаючи на викладене, касаційну скаргу ТОВ "МК Партнер Буд"" належить задовольнити, судові рішення господарських судів попередніх інстанцій - скасувати, а справу -…

…власності виникає з підстав, не заборонених законом. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності, згідно частини першої статті 356 ЦК України та частини першої статті 86 ЗК України, є спільною частковою власністю. Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає, як встановлено у пункті в частини першої статті 87 ЗК України, при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами. Таким чином, земельна ділянка з розташованими на ній житловим будинком та надвірними господарськими спорудами, що знаходяться на АДРЕСА_1 , належать позивачу та відповіда…

…обґрунтування та мотиви, з яких виходив Верховний Суд Суд першої інстанції, з яким погодився апеляційний суд, дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_9 та ОСОБА_3 , оскільки сторони, як співвласники будинку, не оформили свого права користування чи права власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , як передбачено статтями 42, статтями 86-88 ЗК України, технічної землевпорядної документації не виготовили, земельна ділянка їм, як співвласникам будинку, в натурі не виділялася та її межі не встановлювалися, документ, що посвідчував би їх право власності чи…

…значила, що апеляційний суд не врахував правових висновків, викладених у постановах Верховного Суду від 19 березня 2018 року у справі 760/3300/17 та від 31 жовтня 2019 року у справі 639/3593/17. Крім того, правова конструкція статей 12, 19, 20 Закону України Про фермерське господарство і статей 31, 78, 86, 89, 90 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) не свідчить про наявність підстав для висновку, що до майна фермерського господарства, яке належить усім членам господарства на праві спільної сумісної власності може бути віднесено земельну ділянку, набуту фермерським господарством у власність як юридичною…

…у договорі відчуження нерухомості. Такі правові висновки викладені Верховним Судом України в постановах від 11 лютого 2015 року (провадження 6-2цс15), від 13 квітня 2016 року (провадження 6-253цс16), від 12 жовтня 2016 року (провадження 6-2225цс16). У постанові від 16 червня 2020 року у справі 689/26/17 (провадження 14-47цс20) Велика Палата Верховного Суду не встановила правових підстав для відступу від наведених висновків. Відповідно до частини першої статті 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність…

…и, перевіривши доводи касаційних скарг, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду дійшов висновку, що касаційні скарги підлягають задоволенню. Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права Статтею 14 Конституції України передбачено, що право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Відповідно до частини першої статті 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (с…

…сті, та вважав за необхідне застосувати статтю 86 ЗК України і статтю 357 ЦК України, яка передбачає, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом, та статтю 372 ЦК України щодо поділу майна, що є у спільній сумісній власності, відповідно до якої вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Таким чином, вирішуючи спір, апеляційний суд дійшов передчасних висновків, не встановивши правовий режим усієї земельної ділянки та земельної…