ст. 8 ЗУ про оренду землі

…ендарем права на оренду земельної ділянки державної або комунальної власності лише за певних умов; право на обмін права оренди на земельні ділянки, розташовані у масиві земель сільськогосподарського призначення за певних умов) врегульовано статтями 8, 8-1, 8-2, 25 Закону України Про оренду землі . 6.30. За частиною шостою статті 93 ЗК України орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця, крім випадків, визначених законом, передаватися орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда). Однак така передача земельної ділянки у володіння та користування іншій особі не породжує сам…

…і посилається ПП "Хмельницькбуд". 4.26. Колегія суддів зазначає, що відповідно до частини 1 статті 8 Закону України "Про оренду землі" орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця (крім випадків, визначених законом). Якщо протягом одного місяця орендодавець не надішле письмового повідомлення щодо своєї згоди чи заперечення, орендована земельна ділянка або її частина може бути передана в суборенду. 4.27. Згідно із частинами 1, 2 статті 8-1 Закону України "Про оренду землі"…

…ення волі та відмови осіб, зазначених у статті 8 цього Закону, від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки; 6) ліквідації юридичної особи - орендаря. 6.6. Статтею 28 Закону України "Про оренду землі" визначено, що договір оренди земельної ділянки може бути розірвано за взаємною згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду у разі невиконання сторонами їх обов`язків, передбачених статтями 22, 23 цього Закону та договором, у разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке суттєво перешкоджає передбаченому договором використанню…

…06/24/25 (зі спору, що виник з подібних правовідносин) висновку про те, що передача орендарем земельної ділянки в суборенду без згоди орендодавця є порушенням з боку орендаря умов договору оренди землі та вимог статті 8 Закону України "Про оренду землі". Тим більше, що на порушення положень статей 86, 236, 269, 282 ГПК України суди першої та апеляційної інстанцій помилково залишили поза увагою та не надали оцінки умовам договору оренди від 21.06.2012 на предмет того, чи взагалі ним передбачається право відповідача-1 (орендаря) передавати земельну ділянку в суборенду, як того вимагає частина 1 статті 8 Закону Укра…

…дотриманням умов цього договору. 5.90. Верховний Суд зазначає, що за змістом частини 1 статті 8 Закону України "Про оренду землі" орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця (крім випадків, визначених законом). 5.91. Проте господарські суди попередніх інстанцій, розглянувши справу 906/24/25 по суті позовних вимог Прокурора в інтересах держави в особі Брусилівської селищної ради як не встановили наявності умов договору оренди землі від 27.04.2005 щодо права ФГ "Суховець"…

…ни). Крім того, посилається на висновки Верховного Суду щодо застосування статті 651 ЦК України та зазначає що справа становить значний суспільний інтерес та має фундаментальне значення для формування єдиної правозастосовчої практики. 25. Касаційна скарга обґрунтована посиланням на те, що суд апеляційної інстанції не звернув уваги, що заборона передачі в суборенду земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом імперативно визначена в статті 51 ВК України та статті 8 Закону України Про оренду землі . Порушення орендарем вищевказаних імперативних вимог закону свідчить про істотність порушення,…

…овного Суду норми права також не є його правовим висновком про те, як саме повинна застосовуватися норма права у подібних правовідносинах. Так скаржник посилається на те, що судами не враховано висновків, викладених у постановах Верховного Суду від 19.01.2022 у справі 753/6253/18, від 12.05.2021 у справі 902/591/20, від 29.09.2022 у справі 918/351/21 (918/672/21), від 13.12.2022 у справі 920/528/21, від 07.06.2022 у справі 904/6385/20, від 19.08.2020 у справі 915/1302/19, від 28.03.2018 у справі 915/166/17 стосовно застосування ст.ст. 235, 1130, 1131 ЦК України та ст.ст. 8, 15 Закону України Про оренду землі (щод…

…аїни "Про оренду землі"). Відповідно до ст. 8 Закону України "Про оренду землі" у разі припинення договору оренди чинність договору суборенди земельної ділянки припиняється. Відтак, встановивши, що договори оренди земельних ділянок, а також договори суборенди припинені з 21.01.2020, суди дійшли обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог про скасування державної реєстрації речових прав оренди за ОСОБА_1, а також прав суборенди за Фермерським господарством "Крайагро" на земельні ділянки з кадастровими номерами 7425383000:06:001:1494, 7425383000:06:001:1485, 742538300:06:001:1486. За встановлених обстави…

…ні висновки суду апеляційної інстанції, колегія суддів вважає за необхідне зазначити наступне. 28. Правовідносини пов`язані з орендою землі регулюються, зокрема, ЗК України, Цивільним кодексом України, Законом 161-XIV. 29. За визначенням статті 1 Закону 161-XIV оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. 30. За змістом статті 8 Закону 161-XIV орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено до…

…договорів суборенди землі). Положеннями статті 8 Закону України "Про оренду землі" визначено, що орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця (крім випадків, визначених законом). Договір суборенди земельної ділянки підлягає державній реєстрації. Судами попередніх інстанцій установлено, що орендарю, відповідно до умов пунктів 29 договорів оренди землі від 10.07.2014 407, від 15.05.2014 239 та від 15.05.2014 238 надано право на передачу орендованих земельних ділянок в субор…