ст. 78 ЖК

…ті 107 ЖК України. Тобто позивач в силу статті 78 ЖК України не втратила своїх прав та обов`язків як колишній член сім`ї наймача спірного житлового приміщення. Тому, доводи заявника про те, що позивач втратила право на проживання в квартирі є безпідставними, оскільки ОСОБА_1 не визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням, відповідно має право проживати в спірній квартирі, де зареєстрована. Посилання заявника в касаційній скарзі на те, що ОСОБА_2 не є власником чи уповноваженою особою власника спірного житлового приміщення та не наділений правом укладати договори найму житлових приміщень, то…

…ичин. Саме від правильного встановлення цих обставин залежить і вирішення питання обрання правильної норми матеріального права, яка підлягає застосуванню під час розгляду такого позову. Відповідно до статті 78 ЖК України тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов`язки за договором найму жилого приміщення. Згідно зі статтею 3 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік. Обґрунтовуючи позов, поданий на підставі статей 71-72 ЖК України, як до…

…строки, провадиться в судовому порядку. Верховний Суд виходить з того, що вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, в зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку, з урахуванням конкретних обставин справи. Аналіз статей 71, 72 ЖК Української РСР дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Відповідно до статті 78 ЖК Укр аїнської РСР тимчасово відсутній наймач зберігає права…

…того, що ОСОБА_1 має законне право на користування квартирою АДРЕСА_1 . Невизнання такого права відповідачем та чинення ним перешкод порушує право позивача на житло, яке підлягає захисту шляхом задоволення позову. Посилаючись на положення статей 65, 78 ЖК України, статті 47 Конституції України та статті 8 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, суд першої інстанції дійшов висновку, що з моменту вселення (з дати народження) позивач, будучи неповнолітньою дочкою наймача ОСОБА_2 , набула рівних з останнім прав на користування квартирою АДРЕСА_1 , в тому числі і після досягнення повноліття . Тимча…

…ду м. Києва від 23 травня 2018 року та постанову Київського апеляційного суду від 20 червня 2019 року, справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції. Касаційна скарга мотивована тим, що суд першої інстанції не застосував норми статей 64, 71, 72, 78 ЖК Української РС, а фактично застосував статтю 816 ЦК України. Суд першої інстанції не взяв до уваги докази не проживання відповідачів у спірній квартирі, несплату ними комунальних послуг. В мотивувальній частині суду першої інстанції вказані невірні аргументи сторін у справі та не зазначено жодного доказу, який був наданий позивачем, мотиви їх відхилення…

…роні, договір найму жилого приміщення за позовом наймодавця може бути розірвано в судовому порядку. Відповідно до статті 77 ЖК Української РСР правила бронювання жилих приміщень затверджуються Радою Міністрів Української РСР. Відповідно до статті 78 ЖК Української РСР тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов`язки за договором найму жилого приміщення. Якщо в жилому приміщенні не залишились проживати члени сім`ї наймача, він зобов`язаний забезпечити належне утримання приміщення. Наймач вправі здати жиле приміщення в піднайом або поселити в нього тимчасових жильців на умовах і в порядку, передбачених ст…

…е такий висновок не відповідає дійсності та обставинам справи, оскільки вселення позивача, у заброньовану частину квартири Зарбєєвими у 2008 році стосується саме дії охоронного свідоцтва і відбулося на підставі статті 78 ЖК УРСР. Згідно зі статтею 78 ЖК УРСР тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов`язки за договором найму жилого приміщення. Якщо в жилому приміщенні не залишились проживати члени сім`ї наймача, він зобов`язаний забезпечити належне утримання приміщення. Наймач вправі здати жиле приміщення в піднайом або поселити в нього тимчасових жильців на умовах і в порядку, передбачених статтями 91-…

…іщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно з частиною третьою статті 78 ЖК Української РСР наймач вправі здати жиле приміщення в піднайом або поселити в нього тимчасових жильців на умовах і в порядку, передбачених статтями 91-99 цього Кодексу. При цьому, у разі вселення особи до жилого приміщення за договором піднайму, вона не набуває самостійного права користування цим приміщенням, якщо не буде встановлено, що ця особа вселилася як член…

…міщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадку тимчасового виїзду з постійного місця проживання, зокрема, за умовами і характером роботи протягом усього часу виконання цієї роботи. Статтею 78 ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї, що проживають у жилому приміщенні, наймач якого тимчасово відсутній (статті 71, 73), вправі користуватися всім займаним приміщенням. При цьому вони здійснюють права і обов`язки за договором найму цього приміщення. У справі, яка переглядається, ОСОБА_1 змінив місце роботи у зв`язку із відрядженням до УМВС України в Хмельницькій обл…

…реєстрований та проживаєу квартирі АДРЕСА_2 . За вказаною адресою відкрито особовий рахунок НОМЕР_1 у КП Славутське ЖКО . Разом з тим позивач зазначав, що відповідачі не проживають у спірному житловому приміщенні з 2014 року. Відповідно до статті 78 ЖК У РСР тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов'язки за договором найму жилого приміщення Якщо в жилому приміщенні не залишились проживати члени сім'ї наймача, він зобов'язаний забезпечити належне утримання приміщення. Наймач вправі здати жиле приміщення в піднайом або поселити в нього тимчасових жильців на умовах і в порядку, передбачених статтями 91-9…