ст. 767 ЦК

…ваних технологічних процесів. Суди неправильно застосували частину другу статті 780 ЦК України, виснувавши, що орендарі не знали і не могли знати про недоліки об`єкта, який орендували. До спірних правовідносин необхідно застосувати приписи статей 767 і 1190 ЦК України. Діяльність усіх відповідачів є джерелом підвищеної небезпеки, бо пов`язана з використанням, зберіганням та утриманням механізмів і обладнання, використанням, зберіганням хімічних вибухо- і вогненебезпечних речовин, що створюють підвищену небезпеку для необмеженої кількості людей. Тому помилковим є висновок судів першої та апеляційної інстанцій про…

…, що предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Відповідно до частини першої статті 767 ЦК України наймодавець зобов`язаний передати наймачеві річ у комплекті і у стані, що відповідають умовам договору найму та її призначенню. Підстави припинення договору оренди визначені статтею 781 ЦК України, відповідно до якої договір найму припиняється у разі смерті фізичної особи - наймача, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір найму припиняється у разі ліквідації юридичної особи, яка…

…редметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). 7.16. Відповідно до частини першої статті 767 ЦК України наймодавець зобов`язаний передати наймачеві річ у комплекті і у стані, що відповідають умовам договору найму та її призначенню. 7.17. Підстави припинення договору оренди визначені статтею 781 ЦК України, відповідно до якої договір найму припиняється у разі смерті фізичної особи - наймача, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір найму припиняється у разі ліквідації юридичної особи…

…ня (тобто до 27.09.2022). 41. Згідно зі статтею 767 ЦК України наймач зобов`язаний у присутності наймодавця перевірити справжність речі. Якщо наймач у момент передання речі в його володіння не переконається у її справності, річ вважається такою, що передана йому в належному стані. 42. Натомість з матеріалів справи не вбачається та судами не встановлено підписання акта приймання-передачі від 01.10.2021 Орендарем із зазначенням певних зауважень чи застережень, в тому числі щодо незадовільного технічного стану орендованої будівлі на дату її прийняття позивачем в оренду (аналогічний висновок щодо презумпції передачі…

…ожежної безпеки в Україні, а також ч. 1 ст. 767 ЦК України. Відтак, Верховний Суд вважає безпідставними доводи позивача, що апеляційним судом переплутано норми ст. 651 та ст. 652 ЦК України та застосовано до правовідносин іншу норму, ніж та, якою позивач обґрунтовував свій позов. При цьому апеляційним судом вказано, що: - оскільки сторони підписали акт приймання-передачі від 01.04.2001 і орендар зазначив про задовільний стан переданого в оренду майна, а також з огляду на підписання додаткової угоди 15 від 06.04.2020 без погодження умов щодо використання додаткових входів/виходів та можливості допуску відвідувачів…

…ну плату. 27. Згідно з частиною третьою статті 767 Цивільного кодексу України наймач зобов`язаний у присутності наймодавця перевірити справність речі; якщо наймач у момент передання речі в його володіння не переконається у її справності, річ вважається такою, що передана йому в належному стані. 28. У розгляді даної справи попередніми судовими інстанціями з`ясовано і скаржником не спростовано, що: згідно з актом приймання-передачі орендованого майна (автомобіль) останній передано орендареві у відмінному стані, без пошкоджень; про це зазначив орендар і власноручно у розписці, відмовившись від проведення експертизи…

…дносин мають бути добросовісними. 5.15. Верховний Суд зазначає, що право особи, як відшкодування збитків у зв`язку із невиконанням або неналежним виконанням іншою стороною свого обов`язку, має ставитися у пряму залежність від добросовісності поведінки особи, яка стверджує про наявність збитків, та виконання нею своїх обов`язків. 5.16. Поряд із цим, частинами 1, 2 статті 767 Цивільного кодексу України установлено, що наймодавець зобов`язаний передати наймачеві річ у комплекті і у стані, що відповідають умовам договору найму та її призначенню. Наймодавець зобов`язаний попередити наймача про особливі властивості та…

…вому призначенню, тобто порушив приписи статті 767 ЦК, відповідно до якої наймодавець зобов`язаний передати наймачеві річ у комплекті і у стані, що відповідають умовам договору найму та її призначенню (ч.1). Відповідно до ч.2 статті 768 ЦК якщо у речі, яка була передана наймачеві з гарантією якості, виявляться недоліки, що перешкоджають її використанню відповідно до договору, наймач має право вимагати розірвання договору і відшкодування збитків, які були йому завдані (п.4). 4.2.3. Колегія суддів вважає, що вказані посилання позивача не можуть бути підставою для розірвання договору оренди в односторонньому порядку…

…ріали справи, доводи касаційної скарги, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду дійшов висновку, що касаційна скарга представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 підлягає задоволенню частково з таких підстав. Згідно з частиною першою статті 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Основним обов`язком наймодавця є обов`язок передати наймачеві майно належної якості та у належний строк (статті 765, 767 ЦК України). Під передачею майна слід розуміти дії наймодавця, спрямовані на…

…ційної скарги 7. У касаційній скарзі до Верховного Суду Підприємець, зазначаючи про прийняття оскаржуваної постанови апеляційної інстанції з неправильним застосуванням норм матеріального і процесуального права, просить зазначену постанову скасувати та залишити в силі рішення місцевого господарського суду від 08.11.2019 з цієї справи. АРГУМЕНТИ УЧАСНИКІВ СПРАВИ Доводи особи, яка подала касаційну скаргу 8. Оскаржувану постанову апеляційного господарського суду прийнято з неправильним застосуванням пункту 3 частини другої статті 16, статей 611, 767 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статті 224 Господарс…