ст. 72 ЖК

…увагу, що воєнний стан не скасовує ані статті 71, 72 ЖК України, ані гарантії статті 8 Конвенції. Навпаки, масове вимушене переміщення осіб унаслідок воєнних дій є обставиною, яка може свідчити про поважність причин відсутності та про вразливість відповідачів у контексті пропорційності переслідуваній меті. Посилання заявника в касаційній скарзі на те, що суди не врахували висновків, сформульованих у постановах Верховного Суду від 27 березня 2023 року в справі 758/16511/18, від 29 травня 2023 року в справі 756/4482/16-ц, Великої Палати Верховного Суду від 21 серпня 2019 року в справі 569/4373/16-ц, від 13 жовтня…

…провадиться в судовому порядку. Аналіз статей 71, 72 ЖК Української РСР дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Саме на позивача процесуальний закон покладає обов`язок довести факт відсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК Української РСР строки у жилому приміщенні без поважних причин. Верховний Суд виходить з того, що початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до…

…озивач не довела наявності передбачених статтями 71, 72 ЖК України підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житлом. Аргументи касаційної скарги стосовно того, що апеляційний суд не врахував правових висновків, викладених у постановах Верховного Суду від 09 грудня 2020 року у справі 209/2642/18, від 22 травня 2024 року у справі 759/13182/19, є необґрунтованими, оскільки оскаржуване судове рішення таким висновкам не суперечить. У постанові від 12 жовтня 2021 року у справі 233/2021/19 (пункт 39) Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку про те, що на предмет подібності слід о…

…новок Верховного Суду щодо застосування статей 71, 72, 156 ЖК України, статті 391, статей 401-406 ЦК України у правовідносинах, які є подібними до тих, що становлять предмет розгляду цієї справи. Правові висновки, на які посилались суди першої і апеляційної інстанцій, не є релевантними до спірних правовідносин. Заявник вказує, що між позивачем і відповідачем не існувало і не існує жодних сімейних відносин, відповідачі не були членами сім`ї позивача. Вселення відповідачів у спірну квартиру відбувалось не на нормах ЖК України. Заявник вказує, що суди не врахували рішення Європейського суду з прав людини (далі - ЄСП…

…ДРЕСА_1 , понад встановлені положеннями статей 71, 72 ЖК України строки, за відсутності доказів поважності непроживання останньої у цій квартирі, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про задоволення його позову про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування вказаним житловим приміщенням. Відповідач не скористалася своїм процесуальним правом спростувати ці доводи в районному суді. Скасовуючи рішення суду першої інстанції та відмовляючи у задоволенні позову ОСОБА_1 , суд апеляційної інстанції виходив з того, що позивач не довів, що ОСОБА_2 не проживала у спірній квартирі понад встановлені…

…я поза межами строку, який передбачений статтями 71, 72 Житлового кодексу (далі - ЖК) України. Наявність зареєстрованих викликів поліції за адресою спірної квартири не може належним чином підтверджувати, що саме відповідачками чинилися будь-які перешкоди в користуванні спірною квартирою. Доводи інших учасників справи У відзиві на касаційну скаргу представник ОСОБА_2 - адвокат Лой О. М. зазначив, що в касаційній сказі заявник фактично просить Верховний Суд здійснити переоцінку доказів, не зазначаючи, який саме доказ є недопустимим або неправильно оцінений судом апеляційної інстанції. Фактичні обставини справи, вст…

…дачі ордеру на зайняте жиле приміщення, колегія суддів зазначає, що ці питання не мають правового значення для вирішення спору, оскільки виходять за предмет доказування - звертаючись з цим позовом ОСОБА_1 посилалась на те, що відповідач зареєстрована, але з 2015 року не проживає в спірній квартирі, тому на підставі статті 72 ЖК України втратила право користування нею. Доводи касаційної скарги про безпідставну відмову в задоволенні клопотання про виклик свідків необґрунтовані. Відповідно до частини другої статті 90 ЦПК України показання свідка - це повідомлення про відомі йому обставини, які мають значення для спр…

…нкретних обставин справи. Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Верховний Суд виходить з того, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. При вирішенні спору про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно встановити факт відсутності особи у жилому приміщення понад шість міс…

…України, однак суди правильно кваліфікували спірні правовідносини про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та застосували відповідну цим правовідносинам норму - статті 71, 72 ЖК України. Доводи касаційної скарги в цій частині безпідставні. Доводи касаційної скарги про те, що суди попередніх інстанцій встановили обставини, що мають суттєве значення, на підставі недопустимих доказів, не заслуговують на увагу з огляду на таке. Відповідно до статті 78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися інш…

…провадиться в судовому порядку. Аналіз статей 71, 72 ЖК України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи. Аналогічні за змістом правові висновки викладені у постанові Верховного Суду від 02 квітня 2020 року у спр…

…спірним житловим приміщенням в порядку статті 72 та частини другої статті 107 ЖК України. Тобто позивач в силу статті 78 ЖК України не втратила своїх прав та обов`язків як колишній член сім`ї наймача спірного житлового приміщення. Тому, доводи заявника про те, що позивач втратила право на проживання в квартирі є безпідставними, оскільки ОСОБА_1 не визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням, відповідно має право проживати в спірній квартирі, де зареєстрована. Посилання заявника в касаційній скарзі на те, що ОСОБА_2 не є власником чи уповноваженою особою власника спірного житлового приміщен…

…ґрунтовано позовні вимоги відповідно до статей 71, 72 ЖК України. 112. Відповідно до частини першої статті 412 ЦПК України суд скасовує судове рішення повністю або частково і ухвалює нове рішення у відповідній частині або змінює його, якщо таке судове рішення, переглянуте в передбачених статтею 400 цього Кодексу межах, ухвалено з неправильним застосуванням норм матеріального права або порушенням норм процесуального права. 113. З огляду на наведене, постанова суду апеляційної інстанції в частині позовних вимог до ОСОБА_1 та рішення місцевого суду в указаній частині, оскільки воно залишено без змін вказаною постано…

…місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Аналіз статей 71, 72 ЖК України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поваж…

…лових прав фізичних осіб. Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Верховний Суд виходить з того, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. При вирішенні спору про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно встановити факт відсутності особи у жилому приміщення понад шість міс…

…овідно до закону , а саме відповідно до статей 71, 72 ЖК України, приписи яких є передбачуваними, чіткими, сталими і послідовними. У апеляційній та касаційній скаргах заявник не посилається на відсутність у нього іншого житла та вказує адресу його проживання: АДРЕСА_4 . Верховний Суд також бере до уваги, що відповідач не звертався до суду за захистом його права на проживання у квартирі 22 роки з часу його виселення, протягом яких у квартирі проживали інші особи, неодноразово змінювались власники. Крім того, у спірних правовідносинах права позивачки як власниці квартири захищені статтею 1 Першого протоколу до Конв…

…провадиться в судовому порядку. Аналіз статей 71, 72 ЖК Української РСР дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Саме на позивача процесуальний закон покладає обов`язок довести факт відсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК Української РСР строки у жилому приміщенні без поважних причин, що позивач не довів. Верховний Суд виходить з того, що початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення.…

…місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з частиною третьою статті 9 ЖК України громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва…

…новку Верховного Суду щодо застосування статті 72 ЖК України у правовідносинах щодо іпотечного майна, то необхідно зазначити таке. Зі змісту пункту 3 частини другої статті 389 ЦПК України випливає, що ця норма спрямована на формування єдиної правозастосовчої практики шляхом висловлення Верховним Судом висновків щодо питань застосування тих чи інших норм права, які регулюють певну категорію правовідносин та підлягають застосуванню судами під час вирішення спору. Таким чином, у разі подання касаційної скарги на підставі пункту 3 частини другої статті 389 ЦПК України скаржник повинен обґрунтувати, в чому саме поляга…

…нкретних обставин справи. 42. Згідно зі статтею 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. 43. Верховний Суд виходить з того, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. При вирішенні спору про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно встановити факт відсутності особи у жилому приміщення понад шість…

…провадиться в судовому порядку. Аналіз статей 71, 72 ЖК Української РСР дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Саме на позивача процесуальний закон покладає обов`язок довести факт відсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК Української РСР строки у жилому приміщенні без поважних причин, що позивач не довів. Верховний Суд виходить з того, що початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення.…

…вадиться в судовому порядку. 51. Аналіз статей 71, 72 ЖК України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннямиза двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин такого не проживання. 52. Вичерпного переліку таких поважних причин законодавство не встановлює, у зв`язку з чим поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи. 53. Процесуальний закон покладає обов`язок на позивача довести факт відсутності відповіда…

…провадиться в судовому порядку. Аналіз статей 71, 72 ЖК України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин такого не проживання. Вичерпного переліку таких поважних причин законодавство не встановлює, у зв`язку з чим поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи. Процесуальний закон покладає обов`язок на позивача довести факт відсутності відповідача пона…

…я в касаційній скарзі, зазначено аналіз статей 71, 72 ЖК Української РСР дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Саме на позивача процесуальний закон покладає обов`язок довести факт відсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК Української РСР строки у жилому приміщенні без поважних причин. Верховний Суд виходить з того, що початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до…

…встановлює, у зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням фактичних обставин справи та правил статті 89 ЦПК України щодо оцінки доказів. Відповідно до статті 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Результат аналізу статей 71, 72 ЖК Української РСР дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями, за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести…

…ження 61-447св23) зазначено, що: аналіз статей 71, 72 ЖК Української РСР дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Саме на позивача процесуальний закон покладає обов`язок довести факт відсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК Української РСР строки у жилому приміщенні без поважних причин. Верховний Суд виходить з того, що початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до…

…провадиться в судовому порядку. Аналіз статей 71, 72 ЖК України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин такого не проживання. Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи. Процесуальний закон покладає обов`язок на позивача довести факт відсутності відповід…

…провадиться в судовому порядку. Аналіз статей 71, 72 ЖК України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин такого не проживання. Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи. Процесуальний закон покладає обов`язок на позивача довести факт відсутності відповід…

…провадиться в судовому порядку. Аналіз статей 71, 72 ЖК У країни дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин такого непроживання. Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи. Процесуальний закон покладає обов`язок на позивача довести факт відсутності відповіда…

…фізичної особи померлою. Відповідно до правових висновків, викладених у постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року у справі 6-57цс11, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК України). При визнанні судом осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, юридичним наслідком є зняття таких осіб з реєстраційного обліку за адресою зазначеного житла. Отже, під час ухвалення…

…асаційній скарзі, зазначено, що: аналіз статей 71, 72 ЖК Української РСР дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Саме на позивача процесуальний закон покладає обов`язок довести факт відсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК Української РСР строки у жилому приміщенні без поважних причин. Верховний Суд виходить з того, що початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до…

…провадиться в судовому порядку. Аналіз статей 71, 72 ЖК УРСР дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Саме на позивача процесуальний закон покладає обов`язок довести факт відсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК УРСР строки у жилому приміщенні без поважних причин, що позивач не довів. Верховний Суд виходить з того, що початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жи…

…і застосував норми права без урахування правових висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 24 жовтня 2018 року у справі 490/12384/16-ц (провадження 61-37646св18), відповідно до яких аналіз статей 71, 72 Житлового кодексу України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, яка втратила право користування жилим приміщеннями, за двох умов: непроживання особи в житловому приміщенні протягом більше, ніж шести місяців, та відсутності поважних причин такого непроживання; - суд апеляційної інстанції в оскаржуваному рішенні застосував норми права без урахування правових висновків, викладених у…

…рховного Суду щодо питання застосування статей 71, 72 ЖК України у взаємозв`язку зі статтею 1 Першого протоколу до Конвенції, частини четвертої статті 13, частини четвертої статті 41 Конституції України, частини першої статті 316, статті 328 ЦК України, пункту 1 частини першої статті 2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень . Зокрема, вказує на те, що у разі розгляду справи за позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд має залучити до участі у справі у як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, вл…

…житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК Української РСР; стаття 405 ЦК України). При визнанні судом осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, юридичним наслідком є зняття таких осіб з реєстраційного обліку за адресою зазначеного житла. Водночас вимоги про визнання осіб такими, що втратили право користування, або ж про виселення таких осіб з жилих приміщень, як це передбачено законом, позивач не заявив, та не були предметом розгляду суду першої інстанції. Подібний висновок викладено Верховним Судом у постанові від 12 березня 2020 року у справі 761/35499/18, провад…

…уції України, статей 15, 16 ЦК України, статей 64, 65, 71, 72 ЖК України, враховуючи те, що особа, яка на законних підставах вселилися в жиле приміщення як член сім`ї наймача та зареєстрована у ньому, набула рівного права із наймачем на користування жилим приміщенням, несе тягар його утримання, така особа має право на звернення до суду захистом своїх прав, зокрема і з позовом про визнання іншої особи (зокрема й наймача) такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Такий висновок викладений Верховним Судом у постанові від 20 вересня 2021 року у справі 200/17337/17 (провадження 61-865сво21). Суд не о…