ст. 658 ЦК

…ми як способу відновити порушене право. Велика Палата Верховного Суду з такими доводами не погоджується та вважає, що суд апеляційної інстанції дійшов загалом правильного висновку про відмову в задоволенні цієї вимоги. 5.18. За змістом статті 658 ЦК України, право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, установлених законом, належить власникові товару. Якщо продавець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення. 5.19. Отже, якщо продавець продав товар, який належить іншій особі на праві власності, і при…

…упівлі-продажу. 9.30. Із цих же мотивів Велика Палата Верховного Суду вважає неналежними посилання Скаржника (пункти 5.12, 5.13) на сформульовані Верховним Судом України висновки, за якими при визнанні недійсною процедури торгів суд має встановити, чи мало місце порушення вимог щодо порядку проведення електронних торгів, чи вплинули ці порушення на результати електронних торгів та чи мало місце порушення прав і законних інтересів позивача. 9.31. Разом із цим, за змістом статті 658 ЦК України, право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товар…

…договору купівлі-продажу (частина перша статті 658 ЦК України): продавцями майна є державна виконавча служба й організатор прилюдних торгів, а покупцем - переможець прилюдних торгів. Вказане виключає можливість застосування боржником (власником майна) правових наслідків недійсності правочину, передбачених абзацом другим частини першої статті 216 ЦК України. (1.3) Щодо інших доводів касаційної скарги позивача 57. Позивач скаржиться також на такі порушення, допущені у суді апеляційної інстанції : 57.1. Апеляційний суд незаконно подав, прийняв минулим часом і розглянув апеляційну скаргу, що вказує на наявність у так…

…див з того, що позивач довів порушення його права оспорюваними правочинами, оскільки ОК ЖБК Проспект не був власником майна (речей та прав), що було відчужено за договором купівлі-продажу нежитлового приміщення, а отже, відповідно до вимог статей 203, 655, 656, 658 ЦК не мав права вчиняти такий правочин. 16. ОСОБА_1 фактично не набув права власності на спірне приміщення НОМЕР_1 за договором купівлі-продажу від 14 квітня 2017 року, а тому не міг передати право власності на зазначене нежитлове приміщення ОСОБА_2 шляхом укладення спірного договору купівлі-продажу від 20 січня 2022 року. 17. Додатковим рішенням від 0…

…на позивача - ТзДВ Будівельне управління Промжитлобуд . Висновки щодо застосування норм права Щодо складу сторін у спорі про визнання укладеним договору купівлі-продажу земельної ділянки комунальної власності 114. Системний аналіз положень статей 317, 655, 658 ЦК України у взаємозв`язку зі статями 12, 80 ЗК України, а також статей 45, 56 ГПК України свідчить про те, що належним відповідачем у справі за позовом покупця про визнання укладеним договору купівлі-продажу земельної ділянки комунальної власності в порядку статей 127, 128 ЗК України є орган місцевого самоврядування, що здійснює від імені територіальної гр…

…го суду про те, що спірні договори купівлі-продажу від 30 січня 2009 року 110 та від 22 травня 2009 року 1045 були укладені особами, які не були дійсними власниками нерухомого майна, що прямо суперечить вимогам частини першої статті 656 та статті 658 ЦК України, а також що спірні приміщення розташовані на земельній ділянці, яка належить до комунальної власності територіальної громади міста Львова, яка в особі Львівської міськради згоди на їх зведення не давала. 28. Проте суд вважав, що, незважаючи на відсутність прав відповідачів на вказане вище спірне майно та земельну ділянку, помилковими є висновки про те, що…

…тосування у цьому випадку двосторонньої реституції за наслідками визнання недійсними результатів аукціону та договору купівлі-продажу майна є неможливим з огляду на те, що власник майна не є стороною договору купівлі-продажу (частина перша статті 658 ЦК України), оскільки сторонами спору в такому випадку є склад учасників за участю продавця, переможця аукціону та організатора цього аукціону (див. постанову Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 05 березня 2020 року у справі 14/325"б"). Зазначене виключає можливість застосування власником майна правових наслідків недійсності правочину, передб…

…ьради від 27 траня 2010 року 1052-35-V, текст якого не містить посилань, що земельні ділянки надаються саме за рахунок земельної ділянки, вилученої у ДП, про що прокурор дізнався пізніше. 14.5. Суди залишили поза увагою, що в силу положень статей 330, 387, 658 ЦК України право власності дійсного власника презюмується і не припиняється із втратою ним майна. Це право підлягає захисту протягом всього часу наявності в особи титулу власника майна, а єдиним обмеженням права власності у часі є інститут набувальної давності, який передбачає право особи, яка добросовісно заволоділа майном, отримати його у власність зі спл…

…рмах матеріального права, суперечать наведеному вище законодавству та встановленим судами обставинам справи. Щодо волевиявлення при здійсненні примусового продажу майна у межах виконавчого провадження на виконання судового рішення 6.29. За статтею 658 ЦК України право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару. Якщо продавець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення. 6.30. За змістом статей 1 та 2 Закону України Про виконавче провадження 606-IV (тут і да…

…аналізу частини першої статті 650, частини першої статті 655 та частини четвертої статті 656 ЦК України можна зробити висновок, що процедура набуття майна на електронних торгах є різновидом договору купівлі-продажу. 47. Водночас з аналізу статей 655, 658 ЦК України, пунктів 4, 5 розділу X Порядку вбачається, що набуття майна за результатами електронних торгів є договором купівлі-продажу, за яким власником відчужуваного майна є боржник, а продавцями, які мають право примусового продажу такого майна, є організатор електронних торгів, який укладає договір, та державна виконавча служба або приватний виконавець, які…

…цієї вимоги, заявленої позивачем, не приведе до поновлення майнових прав позивача. Зазначене свідчить про те, що позивачем обрано неналежні способи захисту своїх порушених прав. Тому позовні вимоги не підлягають задоволенню. 58. За змістом статті 658 ЦК України право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару. Якщо продавець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення. 59. Отже, якщо продавець продав товар, який належить іншій особі на праві власності, і пр…

…ОСОБА_3 ухиляється від обов`язку укласти договір купівлі-продажу, а отримані за договором грошові кошти не повертає. ОСОБА_1 вважає, що попередній договір є недійсним, оскільки ОСОБА_3 не була власником майна та не мала права відповідно до статті 658 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) укладати ні попередній договір, ні додаткові договори до нього, а, стверджуючи, що вона є власником майна, ввела її в оману. З підстав статті 230 ЦК України просила позов задовольнити. ОСОБА_1 з урахуванням уточнених позовних вимог просила визнати недійсними попередній договір про укладення у майбутньому договору купівлі…

…аналізу частини першої статті 650, частини першої статті 655 та частини четвертої статті 656 ЦК України можна зробити висновок, що процедура набуття майна на електронних торгах є різновидом договору купівлі-продажу. 44. Водночас з аналізу статей 655, 658 ЦК України, пунктів 4, 5 розділу X Порядку вбачається, що набуття майна за результатами електронних торгів є договором купівлі-продажу, за яким власником відчужуваного майна є боржник, а продавцями, які мають право примусового продажу такого майна, є організатор електронних торгів, який укладає договір, та державна виконавча служба або приватний виконавець, які…

…ної з вимог, заявлених позивачем, не приведе до поновлення майнових прав позивача. Зазначене свідчить про те, що позивачем обрано неналежні способи захисту своїх порушених прав. Тому позовні вимоги не підлягають задоволенню. 51. За змістом статті 658 Цивільного кодексу України право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару. Якщо продавець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення. 52. Отже, якщо продавець продав товар, який належить іншій особі на праві…

…купець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. 37. Право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару (частина перша статті 658 ЦК України). 38. Згідно із пунктом 4 розділу X Порядку реалізації арештованого майна після повного розрахунку переможця за придбане майно на підставі протоколу про проведення електронних торгів складається акт про проведення електронних торгів, який підписується (затверджується) державним або приватним виконавцем. 39. В акті про проведені електронні торги зазначаєтьс…

…про спільну діяльність) від 13.10.2021, колегія суддів суду касаційної інстанції дійшла висновку про обґрунтованість визнання судами першої та апеляційної інстанції попереднього договору недійсним як такого, що укладений з порушенням статей 316-321, 658 Цивільного кодексу України. 39. Наведене спростовує доводи касаційної скарги та свідчить про правильне застосування судами попередніх інстанцій положень ст. ст. 203, 215, 316-321, 658 Цивільного кодексу України при ухваленні оскаржуваних рішень. Висновки за результатами розгляду касаційної скарги 40. Відповідно до положень ст. 309 Господарського процесуального код…

…ртирами, ані майновими правами на квартири в будинку АДРЕСА_3 . 8.2. Суди першої та апеляційної інстанції позов задовольнили, зокрема зазначивши про те, що оспорюваний правочин укладений з порушенням статей 316-321, 658 ЦК України. 8.3. Скаржник за змістом наведеного у касаційній скарзі обґрунтування доводить неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального права, порушення норм процесуального права, а також вказує на відсутність висновку Верховного Суду щодо застосування частини 10 статті 11 ГПК України у поєднанні з нормами ЦК України, які регулюють правовідносини спільної діяльності (роз…

…ртирами, ані майновими правами на квартири в будинку АДРЕСА_3 . 8.2. Суди першої та апеляційної інстанції позов задовольнили, зокрема зазначивши про те, що оспорюваний правочин укладений з порушенням статей 316-321, 658 ЦК України. 8.3. Скаржник за змістом наведеного у касаційній скарзі обґрунтування доводить неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального права, порушення норм процесуального права, а також вказує на відсутність висновку Верховного Суду щодо застосування частини 10 статті 11 ГПК України у поєднанні з нормами ЦК України, які регулюють правовідносини спільної діяльності (роз…

…ежний резервуар зареєстровано безпідставно. За твердженням Прокурора, ПрАТ "Мехбудсервіс" не могло відчужувати пожежний резервуар, тому спірні договори купівлі-продажу пожежного резервуара суперечать статті 658 Цивільного кодексу України, відтак підлягають визнанню недійсними на підставі статей 203, 215 Цивільного кодексу України. Прокурор посилався на те, що рішення Рівненської міської ради від 10.02.2022 2072 суперечить вимогам частини 3 статті 66, частинам 1, 2 статті 127, частинам 2- 5 статті 128, частині 1 статті 134 Земельного кодексу України, тому його слід скасувати. 5.4. Суд першої інстанції, з висновкам…

…ідповідно до частини п`ятої статті 216, статті 658 ЦК України, як такий, що укладений у процесі виконання нікчемного правочину від 31 грудня 2014 року та недійсного правочину від 04 липня 2015 року особою, яка не є власником активів і не має право продажу цих активів. Суди попередніх інстанцій правильно врахували аналогічні правові висновки Верховного Суду у постанові від 24 липня 2019 року у справі 910/10364/16 при визнанні недійсним вищезазначеного договору купівлі-продажу права вимоги між ТОВ ФК Іпотека Кредит та ТОВ Компанія з управління активами Скай Кепітал Менеджмент від 04 липня 2015 року. Доводи касаційн…

…е майно або інших речових прав. Вказана правова позиція викладена в постанові Верховного Суду від 03 червня 2020 року у справі 363/4852/17. Водночас з аналізу статей 655, 658 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), пунктів 4, 5 розділу X Порядку 2831/5 вбачається, що набуття майна за результатами електронних торгів є договором купівлі-продажу, за яким власником відчужуваного майна є боржник, а продавцями, які мають право примусового продажу такого майна, є організатор електронних торгів, який укладає договір, та державна виконавча служба або приватний виконавець, які виконують договір у частині передання…

…Суду України від 30 січня 2003 року 3-рп/2003 правосуддя за своєю суттю визнається таким лише за умови, що воно відповідає вимогам справедливості і забезпечує ефективне поновлення в правах. Згідно зі статтями 319, 321, 658 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд; право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові. У статті 330 ЦК України передбачено, що якщо майно відчужене особою, я…

…ОВ "Таймс Білдінг". 5.22. Разом із цим, колегія суддів зазначає, що за змістом статті 658 Цивільного кодексу України право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару. Якщо продавець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення. Отже, якщо продавець продав товар, який належить іншій особі на праві власності, і при цьому продавець не мав права його відчужувати, то покупець не набуває права власності на товар, крім випадків, коли власник не має права вимагати й…

…ншу публічну конкурсну процедуру. 4.11. Колегія суддів також вважає за необхідне зазначити, що у пунктах 37-41 постанови Великої Палати Верховного Суду від 05.06.2018 у справі 910/856/17 зазначено, що право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару (частина перша статті 658 Цивільного кодексу України). Згідно із пунктом 4 розділу X Порядку реалізації арештованого майна після повного розрахунку переможця за придбане майно на підставі протоколу про проведення електронних торгів складається акт про проведення електронних торгів, який підпису…

…продажу пожежного резервуара суперечать статті 658 Цивільного кодексу України, відтак підлягають визнанню недійсними на підставі статей 203, 215 Цивільного кодексу України. Прокурор посилався на те, що рішення Рівненської міської ради від 10.02.2022 2072 суперечить вимогам частини 3 статті 66, частинам 1, 2 статті 127, частинам 2- 5 статті 128, частині 1 статті 134 Земельного кодексу України, тому його слід скасувати. 5.4. Колегія суддів зазначає, що за змістом статей 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права у разі йо…

…ипу розумності строків розгляду справи, суд касаційної інстанції дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутністю представника ТОВ "БРРЕНТ". 9. Позиція Верховного Суду 9.1. ТОВ "МАНІ ФЛОУ" подано позов про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 29.01.2020, укладеного між ТОВ "ОПТІМУС+" та ТОВ "БРРЕНТ", зокрема з підстав порушення вимог статей 319, 321, 658 ЦК України при укладенні оспорюваного договору та відсутності у ТОВ "ОПТІМУС +" (продавця за договором), права на відчуження нежитлових приміщень з огляду на нікчемність правочину, за яким ТОВ "ОПТІМУС +" набуло у влас…

…их законом, належить власникові товару (стаття 658 ЦК України). 74. Обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом (частина четверта статті 82 ЦПК України). 75. Колегія суддів вважає за доцільне звернути увагу, що одними з основоположних засад цивільного законодавства є справедливість, добросовісність та розумність (пункт 6 частини першої статті 3 ЦК України). Дії учасників цивільних прав…

…ня. У цьому висновку Суд звертається до правової позиції Великої Палати Верховного Суду, сформульованої в постанові від 13.02.2024 у справі 910/2592/19 (Провадження 12-41гс23) (пункт 135), висновки в якій тут і далі підлягають врахуванню при розгляді цієї справи касаційним судом відповідно до положень частини четвертої статті 300 ГПК України. 9.11. Щодо ефективного способу захисту порушеного права власника майна, яке відчужено на аукціоні у справі про банкрутство боржника, то Суд зазначає про таке. За змістом статті 658 ЦК України право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановл…

…ня. У цьому висновку Суд звертається до правової позиції Великої Палати Верховного Суду, сформульованої в постанові від 13.02.2024 у справі 910/2592/19 (Провадження 12-41гс23) (пункт 135), висновки в якій тут і далі підлягають врахуванню при розгляді цієї справи касаційним судом відповідно до положень частини четвертої статті 300 ГПК України. 9.11. Щодо ефективного способу захисту порушеного права власника майна, яке відчужено на аукціоні у справі про банкрутство боржника, то Суд зазначає про таке. За змістом статті 658 ЦК України право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановл…

…ня. У цьому висновку Суд звертається до правової позиції Великої Палати Верховного Суду, сформульованої в постанові від 13.02.2024 у справі 910/2592/19 (Провадження 12-41гс23) (пункт 135), висновки в якій тут і далі підлягають врахуванню при розгляді цієї справи касаційним судом відповідно до положень частини четвертої статті 300 ГПК України. 9.11. Щодо ефективного способу захисту порушеного права власника майна, яке відчужено на аукціоні у справі про банкрутство боржника, то Суд зазначає про таке. За змістом статті 658 ЦК України право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановл…

…нок з володіння кінцевого набувача. 31. З огляду на викладене, доводи, наведені прокурором у касаційній скарзі щодо неправильного застосування судами попередніх інстанцій при вирішенні спору положень статей 15, 16, 328, 330, 373, 387, 391, 658 ЦК України, та неврахування цими судами висновків щодо питання про належні способи захисту прав власника земельної ділянки лісогосподарського призначення, викладені у постановах Великої Палати Верховного Суду при вирішенні спорів у подібних правовідносинах, у тому числі від 23.11.2021 у справі 359/3373/16-ц, від 18.01.2023 у справі 488/2807/17, від 04.07.2018 653/1096/16-ц,…

…ов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару (стаття 658 ЦК України). У постанові Об`єднаної палати Верховного Суду у складі Касаційного господарського суду від 16 жовтня 2020 року у справі 910/12787/17 зазначено, що особа, яка звертається до суду з позовом про визнання недійсним договору (чи його окремих положень), повинна довести конкретні факти порушення її майнових прав та інтересів, а саме: має довести, що її права та законні інтереси як заінтересованої осо…

…ційної скарги про те, що оспорюваний договір між ПАТ Фідобанк та ТОВ ФК Капітал Джірінг укладений щодо об`єкта нерухомого майна, який перебував у власності ОСОБА_1, та неправильне застосування судами статті 658 ЦК України, не підтвердились та спростовуються установленими судами обставинами справи. Оскільки спірна нерухомість вибула із власності банку за нікчемним правочином, то Фонд гарантування вкладів фізичних осіб мав право на здійснення продажу відповідних активів неплатоспроможного ПАТ Фідобанк з метою виведення його з ринку фінансових послуг. Доводи касаційної скарги про те, що ФГВФО не мав права відчужуват…

…50. Згідно з висновками Великої Палати Верховного Суду, зробленими у вказаній постанові на підставі статті 658 ЦК України, якщо позивач вважає, що покупець не набув права власності на отримане ним спірне майно, зокрема, тому, що покупець не є добросовісним набувачем, то він вправі скористатися передбаченими законодавством зобов`язально-правовими способами захисту права власності. Для застосування таких способів захисту немає потреби в оскарженні підписаного в подальшому договору купівлі-продажу зерна. 51. В іншому випадку позивач може вдатися до такого способу захисту, як відшкодування завданої йому майнової шко…

…ідповідно до частини п`ятої статті 216, статті 658 Цивільного кодексу, як такий, що укладений у процесі виконання нікчемного правочину особою, що не є власником активів і не має право продажу цих активів (пункт 4.20). 61. Враховуючи наведене, суди попередніх інстанцій дійшли правомірного висновку, що ТОВ Компанія з управління активами Скай Кепітал Менеджмент не було належним власником вказаних прав вимоги, оскільки вони ним придбані у ТОВ Фінансова компанія Іпотека Кредит , яке в свою чергу також не було їх власником, оскільки правочин - договір купівлі-продажу прав вимоги від 31 грудня 2014 року, що укладений мі…

…. При виборі і застосуванні норм права (статті 658 ЦК України) до спірних правовідносин суди врахували правові висновки Верховного Суду, викладених у постанові по справі 344/8030/16-ц від 22 травня 2019 року, п. 83 постанови у справі 910/16039/16 від 05 грудня 2018 року, постанові у справі 303/681/15-ц від 20 червня 2019 року, постанові у справі 643/13545/16-ц від 16 вересня 2020 року. Врешті, ОСОБА_2 не позбавлена можливості вимагати захисту своїх прав у спосіб звернення до ПП ЗІГЗАГ ЗЕТ з вимогою про відшкодування збитків з підстав передбачених статтею 661 ЦК України, оскільки негативні наслідки для ОСОБА_2 зум…

…ину, що продавець (сторона оспорюваного правочину) не був власником оспорюваної квартири та майнових прав не неї, у зв`язку з чим вказаний правочин укладений з порушенням вимог законодавства, зокрема статті 658 ЦК України, а тому в силу приписів статей 203,215 ЦК України є недійсним. Київським апеляційним судом не було закрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_9 всупереч тому, що оскаржити рішення в апеляційному порядку може особа за умови, що таким рішенням суд вирішив питання про їх права, свободи, інтереси та (або) обов`язки. В той же час, скаржник, звертаючись з апеляційною скаргою, зазначає…

…х спорів мають враховувати саме останню правову позицію Великої Палати Верховного Суду. Стверджуючи, що суди попередніх інстанцій не врахували в оскаржуваних судових рішеннях висновку щодо застосування норм права (статей 15, 16, 328, 330, 373, 387, 391, 658 Цивільного кодексу України та частини 2 статті 152 Земельного кодексу України) в подібних правовідносинах, скаржник залишив поза увагою наявність постанови Великої Палати Верховного Суду від 23.11.2021 у справі 359/3373/16-ц, якою відступлено від такого висновку. Адже відступлення від висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладено…

…нки з володіння кінцевого набувача. 56. З огляду на викладене, доводи, наведені прокурором у касаційній скарзі щодо неправильного застосування судами попередніх інстанцій при вирішенні спору положень статей 15, 16, 328, 330, 373, 387, 391, 658 ЦК України, та неврахування цими судами висновків щодо питання про належні способи захисту прав власника земельної ділянки лісогосподарського призначення, викладені у постановах Великої Палати Верховного Суду при вирішенні спорів у подібних правовідносинах, у тому числі від 23.11. 2021 у справі 359/3373/16-ц, від 18.01.2023 у справі 488/2807/17, від 04.07.2018 653/1096/16-ц…

…росовісним набувачем. 45. Разом із цим, колегія суддів зазначає, що за змістом статті 658 ЦК України право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару. Якщо продавець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення. 46. Отже, якщо продавець продав товар, який належить іншій особі на праві власності, і при цьому продавець не мав права його відчужувати, то покупець не набуває права власності на товар, крім випадків, коли власник не має права вимагати його повернен…