ст. 61 ЗУ про виконавче провадження

…зову, зазначаючи про незаконне звернення стягнення на забезпечене іпотекою майно в ході виконання судових рішень про стягнення коштів з позивача в цій справі з посиланням на статтю 41 Закону 898-ІVта статті 51, 61 Закону 1404-VIII (том 2, а. с. 95 - 98). Зазначене унеможливлює дослідження судами в цій справі обставин обтяження предметів іпотеки ухвалою суду, постановленою в кримінальному провадженні, з огляду на положення статті 14 ГПК України щодо меж розгляду справи господарським судом, визначених позивачем у заяві про зміну підстав позову. З огляду на зазначене висновки апеляційного суду про те, що заходи прим…

…го на третіх торгах майна боржника. 59. Велика Палата Верховного Суду наголошує на тому, що суди попередніх інстанцій правомірно не взяли до уваги доводи приватного виконавця про відсутність згоди (рішення) стягувача стосовно залишення за собою нереалізованого на третіх торгах майна боржника, оскільки підставою для скасування судами постанови від 09 липня 2018 року про зняття арешту з майна боржника у виконавчому провадженні 56375447 є саме недотримання приватним виконавцем вказаного десятиденного строку, визначеного частиною сьомою статті 61 Закону України Про виконавче провадження . 60. Крім того, Велика Палата…

…жна звернути стягнення за виконавчими документами, визначений у додатку до Закону 1404-VIII . Приміщення готелю до цього переліку не належить. 8.4. Вартість майна, виставленого на електронні торги, зменшувалась відповідно до частини п`ятої статті 61 Закону 1404-VIII. Тому безпідставними є доводи про заниження стартової ціни приміщення готелю. 8.5. Дії державного виконавця з визначення вартості майна боржника у виконавчому провадженні є підготовчими діями з метою проведення прилюдних торгів. Ці дії не стосуються правил проведення таких торгів і мають самостійний спосіб та строки оскарження. Тому вчинення таких дій…

…ного майна здійснюється в порядку, встановленому цим Законом. Примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється виконавцем з урахуванням положень Закону 898-IV. Порядок реалізації майна, на яке звернуто стягнення, закріплений у статті 61 Закону 1404-VIII, у частині першій якої вказано, що р еалізація арештованого майна (крім майна, вилученого з цивільного обороту, обмежено оборотоздатного майна та майна, зазначеного у частині восьмій статті 56 цього Закону) здійснюється шляхом проведення електронних аукціонів або за фіксованою ціною. З наведеного можна зробити висновок, що виняток, який міститься в пу…

…приватний виконавець виніс постанову про передачу спірного майна стягувачу в рахунок погашення боргу за ціною електронних торгів - 11 466 грн, а також склав відповідний акт (про фактичну передачу цього майна) відповідно до частини дев`ятої статті 61 Закону України Про виконавче провадження . 10. Крім того, 13 липня 2018 року листом 808 приватний виконавець повідомив ТОВ Альфа 77 (стягувача) про те, що виконавчі дії з фактичної передачі нереалізованого майна в рахунок погашення боргу призначено на 17 липня 2018 року. 11. 17 липня 2018 року приватний виконавець склав акт, за змістом якого фактична передача спірного…

…ктом такої передачі складає відповідний акт. При цьому майно передається саме стягувачу в рахунок погашення боргу, а відповідні постанова та акт є підставами для подальшого оформлення стягувачем права власності на це майно (частина дев'ята статті 61 цього Закону). 4.8. Оскільки реалізація процедури, визначеної наведеними вище приписами законодавства, направлена на перехід права власності на нерухоме майно від боржника до стягувача, наявним є спір про право між боржником та стягувачем, а отже, відповідний спір має вирішуватися в порядку господарського судочинства в позовному провадженні. 4.9. Ураховуючи наведене в…

…який не підлягає застосуванню, або незастосування закону, який підлягав застосуванню. 58. Враховуючи неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального права, а саме: статей 27, 61 Закону 1404-VIII та порушення норм процесуального права в частині обґрунтованості судового рішення, а саме - частини третьої статті 242 КАС України, рішення Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 13 травня 2024 року, постанова Третього апеляційного адміністративного суду від 21 листопада 2024 року підлягають скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову у задоволенні позовних вимог…

…таке майно було передано відповідно до ст. 61 Закону України "Про виконавче провадження", Верховний Суд зазначає таке. 77. Незважаючи на відсутність окремого правового висновку щодо наведених скаржником фактичних обставин, у практиці Верховного Суду вже сформовані правові підходи щодо застосування ст.ст. 387, 388 ЦК України, зокрема щодо критеріїв добросовісності набувача майна, значення обізнаності особи про обставини вибуття майна з володіння власника, а також необхідності оцінки таких обставин під час вирішення віндикаційних спорів. 78. Саме необхідність застосування наведених правових висновків до спірних пр…

…ть примусовому виконанню. Відповідно до статті 61 Закону України "Про виконавче провадження" реалізація арештованого майна (крім майна, вилученого з цивільного обороту, обмежено оборотоздатного майна та майна, зазначеного у частині восьмій статті 56 цього Закону) здійснюється шляхом проведення електронних аукціонів або за фіксованою ціною. Порядок проведення електронних аукціонів визначається Міністерством юстиції України. Наказом Міністерства юстиції України 2831/5 від 29.09.2016 "Про затвердження Порядку реалізації арештованого майна" затверджений відповідний Порядок реалізації арештованого майна (далі - Порядо…

…8цс20)). 108. Викладене узгоджується із правовою позицією Верховного Суду, висловленою у постанові від 03 грудня 2025 року у справі 754/19298/21. 109. За змістом статей 48, 56, 57, 61 Закону України Про виконавче провадження заходами примусового виконання рішень є, зокрема, звернення стягнення на майно боржника, що полягає в його арешті, вилученні та примусовій реалізації. 110. За загальним правилом реалізація арештованого майна здійснюється шляхом електронних торгів або за фіксованою ціною (частина перша статті 61 Закону України Про виконавче провадження). 111. Правова природа процедури реалізації майна на елект…

…торгів. Після того, як торги не відбулися, передача державним виконавцем спірного майна стягувачу відбувалася за іншою визначеною законом відокремленою процедурою передачі такого майна відповідно до статті 61 Закону України Про виконавче провадження . Зокрема, приватним виконавцем 14 травня 2019 року у межах виконавчого провадження було винесено постанову про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу та акт про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу. Проте суд апеляційної інстанції не здійснював перегляд рішення суду першої інстанції по суті й, відмовляючи у задоволенні позову, виходив виклю…

…стю допущених учасників, то на підставі ст.61 Закону України "Про виконавче провадження" приватний виконавець запропонував позивачеві, як стягувачу у виконавчому провадженні, вирішити питання про залишення за собою нереалізованого майна, а саме машино-місця 9 загальною площею 17,7 кв. м в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Гоголівська, буд. № 43 за ціною 599 222,40 грн та на машино-місця 8 загальною площею 16,5 кв. м в підземному паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Гоголівська, буд. 43 за ціною 566 034,00 грн. 82. Відтак, виходячи з аналізу вартості подібних машино-місць станом на 28.12.2023, за якою пр…

…ерджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Зазначеним вимогам процесуального закону оскаржувані судові рішення відповідають з огляду на таке. Відповідно до частин першої-другої статті 61 Закону України Про виконавче провадження (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) реалізація арештованого майна (крім майна, вилученого з цивільного обороту, обмежено оборотоздатного майна та майна, зазначеного у частині восьмій статті 56 цього Закону) здійснюється шляхом проведення електронних аукціонів або за фіксованою ціною. Реалізація за фіксованою ціною застосовується щодо майна, о…

…, перевіривши доводи касаційної скарги, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду дійшов висновку, що касаційна скарга підлягає залишенню без задоволення. Мотиви, з яких виходив Верховний Суд, та застосовані норми права 34. Звертаючись до суду із вказаним позовом, ОСОБА_1 вказувала, що набула право власності на будинок та земельну ділянку на підставі договору іпотеки від 12 липня 2019 року, укладеного з ОСОБА_5 . 35. ОСОБА_5 набув право власності на вказане майно відповідно до статті 61 Закону України Про виконавче провадження , тобто на підставі акта про передачу май…

…і унеможливлюють реалізацію описаного та арештованого приватним виконавцем у зведеному виконавчому провадженні НОМЕР_4 майна боржника (ОСОБА_1) до погашення останнім податкового боргу. 33. За змістом статей 48, 56, 57, 61 Закон України "Про виконавче провадження" заходами примусового виконання рішень є, зокрема, звернення стягнення на майно боржника, що полягає в його арешті, вилученні та примусовій реалізації. Частиною 1 статті 61 Закону України "Про виконавче провадження" встановлено, що реалізація арештованого майна здійснюється шляхом електронних торгів або за фіксованою ціною. 34. Відповідно до пунктів 2, 3…

…ектронному аукціоні, а набуто в порядку ст. 61 Закону України Про виконавче провадження ; - у порушення п. 3 ч. 2 ст. 287 ГПК України за відсутністю посилань на правові висновки Верховного Суду щодо застосування положень статей 387, 388 ЦК України у спірних правовідносинах, суди дійшли висновку, який протирічить нормам матеріального права, а саме статті 388 ЦК України, оскільки норма статті 388 ЦК України, не зобов`язувала відповідача як нового набувача спірного майна, право на яке набуто в порядку, встановленому для виконання судових рішень, вживати будь яких активних дій або ініціювати дью-ділідженс, тобто збир…

…оложень, зокрема ч. 3 ст. 41, ч.ч. 1, 2 ст. 61 Закону України "Про виконавче провадження" та абзацу 6 пункту 1 розділу ІІ Наказу Верховний Суд дійшов висновку, що стадія продажу майна розпочинається із моменту оприлюднення інформації про продаж (внесення в систему інформаційного повідомлення про електронний аукціон) на відповідному етапі аукціону. 87. При цьому інформація про продаж (внесення в систему інформаційного повідомлення про електронні торги), що була оприлюднена раніше, у межах попереднього етапу реалізації нерухомого майна у виконавчому провадженні - на перших, повторних електронних торгах, якщо вони з…

…токолу 620259 проведення електронного аукціону (торгів( від 16.09.2024. 4.6. Суд апеляційної інстанції установив, що електронні торги з реалізації спірних нежитлових приміщень проводилися на підставі статті 61 Закону України "Про виконавче провадження", статті 41 Закону України "Про іпотеку" та на виконання постанови Північного апеляційного господарського суду від 06.07.2023 у справі 761/39550/17. Так, постановою Північного апеляційного господарського суду від 06.07.2023 у справі 761/39550/17 скасовано рішення Господарського суду міста Києва від 02.03.2023, задоволено позов та в рахунок погашення заборгованості П…

…терством юстиції України (частина друга статті 61 Закону України Про виконавче провадження ). Реалізація майна в межах виконавчого провадження здійснюється відповідно до Порядку реалізації арештованого майна. При вирішенні спору про визнання електронних торгів недійсними судам необхідно встановити, чи мало місце порушення вимог Порядку реалізації арештованого майна та інших норм законодавства при проведенні електронних торгів; чи вплинули ці порушення на результати електронних торгів; чи мало місце порушення прав і законних інтересів позивачів, які оспорюють результати електронних торгів. Головною умовою, яку пов…

…ретьої статті 41, частин першої, другої статті 61 Закону України "Про виконавче провадження" та абзацу 6 пункту 1 розділу ІІ Наказу Суд доходить висновку, що стадія продажу майна розпочинається із моменту оприлюднення інформації про продаж (внесення в систему інформаційного повідомлення про електронний аукціон) на відповідному етапі аукціону. При цьому інформація про продаж (внесення в систему інформаційного повідомлення про електронні торги), що була оприлюднена раніше, у межах попереднього етапу реалізації нерухомого майна у виконавчому провадженні - на перших, повторних електронних торгах, якщо вони завершилис…

…зі статями 4, 5, 13, 48 ЦПК України; та статей 32, 34, 57, 61, 74 Закону України Про виконавче провадження . З огляду на встановлені судами фактичні обставини у цій справи, у контексті наведених доводів касаційної скарги, Верховний Суд зазначає, що місцевий та апеляційний суди відповідно до частини четвертої статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин правильно врахували висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду, зокрема, посилання на які зазначено у цій постанові касаційного суду. Оскільки Верховний Суд вже викладав подібні…

…ому документі. Зазначене узгоджується з правовим висновком, викладеним у постановах Верховного Суду від 28 січня 2021 року у справі 643/8028/15, провадження 61-10442св20, від 18 березня 2021 року у справі 520/10954/15-ц (провадження 61-7198св20). Частина перша статті 48 Закону 1404-VIII визначає, що звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. З огляду на статтю 61 Закону 1404-VIII реалізація арештованого майна (крім майна, вилученого з цивільного обороту, обмежено оборотоздатного майна та майна, зазначеного у частині восьмій статті…

…ВП НОМЕР_3 та їх відповідність вимогам статей 45, 51, 61 Закону України "Про виконавче провадження" та частині третій статті 41 КУзПБ, колегія суддів зазначає наступне. 8.20. Згідно з встановленими судами попередніх інстанцій обставинами цієї справи питання щодо правомірності дій приватного виконавця з реалізації майна боржника на електронних торгах досліджувалося у справі 922/2738/21 про банкрутство ТОВ "Інженерний центр "Енергомаш" під час розгляду скарг ОСОБА_1 та ФОП Василевського В. Я. на бездіяльність приватного виконавця Турчина А. А. щодо продовження виконавчого провадження відносно підприємства-банкрута…

…огам статті 46, частині шостій, десятій статті 61 Закону України Про виконавче провадження . Пред 'явлений до виконання виконавчий лист у справі 461/6586/21 у ВП НОМЕР_3 був повернутий стягувачеві ОСОБА_1 за його власною ініціативою, а тому не створює жодних правових наслідків для зведеного виконавчого провадження, у межах якого було винесено оскаржувані акт та постанову. Крім того, зауважує, що судове рішення у справі 463/8345/20 (стягувач ОСОБА_2 ) набрало законної сили раніше, ніж судове рішення у справі 461/6586/21 (стягувач ОСОБА_1 ). 34. Додатково акцентує увагу на незаявлення позивачем жодних клопотань про…

…аведені у касаційній скарзі та відзиві, Верховний Суд вважає, що касаційна скарга ДП СЕТАМ не підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Реалізація арештованого майна здійснюється шляхом проведення електронних аукціонів або за фіксованою ціною, відповідно до положень Закону України Про виконавче провадження . Відповідно до положень частини другої статті 61 Закону України Про виконавче провадження , порядок проведення електронних аукціонів визначається Міністерством юстиції України. Порядок реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів регулюється Законом України "Про виконавче провадження"…

…чених п.1 розд.IX Порядку 2831/5 та ч.5 ст.61 Закону "Про виконавче провадження". 31. У цьому контексті Верховний Суд зазначає, що відповідно до п.2 розд.ІІ Порядку 2831/5 організатор здійснює внесення до системи інформації про арештоване майно (формування лота) за заявкою відділу державної виконавчої служби або приватного виконавця. Заявка на реалізацію арештованого майна, зокрема, повинна містити дані про вид майна (зазначається відповідно до категорій, які використовуються на вебсайті). 32. Відповідно до ч.10 ст.81 ГПК у разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без пов…

…авець Пирога С. С., посилаючись на ч. 6 ст. 61 Закону України "Про виконавче провадження", звернувся до стягувача - АБ "Гапоненко Роман і партнери" з пропозицією вирішити питання про залишення за собою нереалізованого майна за ціною третіх електронних торгів та 04.09.2023 приватним виконавцем було винесено постанову про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу. 45. Колегія суддів зазначає, що з моменту порушення справи про банкрутство стосовно боржника/відкриття провадження у справі про неплатоспроможність боржник перебуває в особливому правовому режимі, який змінює весь комплекс юридичних правовідносин…

…вець виносить постанову. 40. За змістом статті 61 Закону України "Про виконавче провадження" реалізація арештованого майна (крім майна, вилученого з цивільного обороту, обмежено оборотоздатного майна та майна, зазначеного у частині восьмій статті 56 цього Закону) здійснюється шляхом електронних торгів або за фіксованою ціною. 41. Верховний Суд неодноразово зазначав про те, що правова природа процедур реалізації майна на прилюдних торгах полягає в продажу майна, тобто у вчиненні дій, спрямованих на виникнення в покупця зобов`язання зі сплати коштів за продане майно та передання права власності на майно боржника, н…

…ець виносить постанову. 8.9. За змістом статті 61 Закону України "Про виконавче провадження" реалізація арештованого майна (крім майна, вилученого з цивільного обороту, обмежено оборотоздатного майна та майна, зазначеного у частині восьмій статті 56 цього Закону) здійснюється шляхом електронних торгів або за фіксованою ціною. 8.10. Процедура реалізації арештованого майна визначається Порядком 2831/5. 8.11. Верховний Суд неодноразово зазначав про те, що правова природа процедур реалізації майна на прилюдних торгах полягає в продажу майна, тобто у вчиненні дій, спрямованих на виникнення в покупця зобов`язання зі сп…

…ріус КМНО Тавтєлєв А. В., відповідно до статті 61 Закону України Про виконавче провадження , на підставі акта про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу, складеного приватним виконавцем Сулімою О. О. 19 січня 2019 року, посвідчено, що ОСОБА_2 належить на праві власності майно, що складається з квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 89,3 кв. м, житловою площею 54,6 кв. м, яка складається з чотирьох кімнат, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1774597080000, оскільки торги не відбулися і стягувач ОСОБА_2 виявила бажання залишити за собою непродане майно, що раніше належ…

…ованого за рішенням суду (частина шоста статті 61 Закону України Про виконавче провадження ). Тобто, в разі не реалізації майна з кожним наступним аукціоном вартість майна знижується, а тому завищення вартості майна не може свідчити про намір ОСОБА_2 отримати вказане майно у свою приватну власність. З огляду на вказане вище у сукупності суд касаційної інстанції дійшов висновку, що заявницею не доведено як завищення вартості майна оцінювачем у 2022 році, так і не доведено порушення її прав, свобод чи інтересів діями приватного виконавця, у зв`язку із чим у задоволенні скарги слід відмовити. Висновки за результатам…

…ройшов один робочий день. Відповідно до статті 61 Закону України Про виконавче провадження , який регулював процедуру реалізації майна у той період, здійснити процедуру примусової реалізації за такий час було неможливо, оскільки примусовий продаж майна передбачає проведення низки процедур: оцінка майна, ознайомлення сторін з оцінкою, узгодження з керівником виконавчої служби, внесення даних до системи електронних торгів, перевірка даних, підготовка до аукціону тощо. Постанова виконавця про передачу майна стягувану не тотожна процедурі електронних торгів. Більше того, судове рішення, за яким було відкрито виконавч…

…дбаченому частинами восьмою та дев`ятою статті 61 Закону України Про виконавче провадження . Доводи особи, яка подала відзив на касаційну скаргу У лютому 2023 року до Верховного Суду надійшов відзив від ОСОБА_1 на касаційну скаргу, в якому зазначає, що доводи касаційної скарги є безпідставними, судові рішення ухвалені з дотриманням норм права та відповідно до встановлених обставин у справі. При цьому вказує, що посилання в касаційній скарзі на неврахування судами правового висновку, викладеного у постанові Великої Палати Верховного Суду від 29 травня 2019 року у справі 367/2022/15-ц, є помилковим, так як стосуєть…

…до уваги положення ч. 5 ст. 48 , ч. 11 ст. 61 Закону України Про виконавче провадження , колегія суддів суду касаційної інстанції дійшла висновку, що суд апеляційної інстанції скасовуючи ухвалу суду першої інстанції в частині відмови у задоволенні скарги ТОВ "Комплекс Агромарс" на дії приватного виконавця Телявського А.М. щодо порушення черговості звернення стягнення на майно боржника та порушення розміру та обсягу звернення стягнення на майно боржника скасував рішення, яке відповідає закону. Щодо скарги ТОВ "Комплекс Агромарс" на дії приватного виконавця Телявського А.М. в частині порядку повідомлення про резул…

…до уваги положення ч. 5 ст. 48 , ч. 11 ст. 61 Закону України Про виконавче провадження , колегія суддів суду касаційної інстанції дійшла висновку, що суд апеляційної інстанції скасовуючи ухвалу суду першої інстанції в частині відмови у задоволенні скарги ТОВ "Комплекс Агромарс" на дії приватного виконавця Лановенко Л.О. щодо порушення розміру та обсягу звернення стягнення на майно боржника скасував рішення, яке відповідає закону. Щодо скарги ТОВ "Комплекс Агромарс" на дії приватного виконавця Лановенко Л.О. в частині порушення порядку повідомлення про результати оцінки та виставлення майна на реалізацію 76. Суди…

…до уваги положення ч. 5 ст. 48 , ч. 11 ст. 61 Закону України Про виконавче провадження , колегія суддів суду касаційної інстанції дійшла висновку, що суд апеляційної інстанції скасовуючи ухвалу суду першої інстанції в частині відмови у задоволенні скарги ТОВ "Комплекс Агромарс" на дії приватного виконавця Чепурного В.М. щодо порушення черговості звернення стягнення на майно боржника та порушення розміру та обсягу звернення стягнення на майно боржника скасував рішення, яке відповідає закону. Щодо скарги ТОВ "Комплекс Агромарс" на дії приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Чепурного Віталія Миколайовича…

…тях 33, 49 Закону України Про іпотеку , статтях 51, 61 Закону України Про виконавче провадження , без врахування правових висновків Великої Палати Верховного Суду, висловлених у постановах від 23 січня 2019 року у справі 522/10127/14-ц, від 25 січня 2021 року у справі 923/971/19, та постанові Верховного Суду від 31 жовтня 2018 року у справі 462/2138/15-ц в частині щодо можливості звернення стягнення на іпотечне майно боржника в ході примусового виконання рішення про стягнення заборгованості за наявності умов, передбачених законом. Також заявник вказує на те, що на час виникнення спірних правовідносин щодо формува…

…або за фіксованою ціною (частина перша статті 61 Закону України Про виконавче провадження ). Порядком визначено, що електронні торги - це продаж майна за допомогою функціоналу центральної бази даних системи електронних торгів, за яким його власником стає учасник, який під час торгів запропонував за нього найвищу ціну. Процедура реалізації майна на прилюдних торгах полягає у забезпеченні переходу права власності на майно боржника, на яке звернено стягнення, до покупця-учасника прилюдних торгів за плату. Така процедура полягає в укладенні та виконанні договору купівлі-продажу. На підтвердження його укладення склад…

…тверджується положенням частини восьмої статті 61 Закону України Про виконавче провадження , відповідно до якого у разі якщо стягувач виявив бажання залишити за собою нереалізоване майно, він зобов`язаний протягом 10 робочих днів з дня надходження від виконавця відповідного повідомлення внести на відповідний рахунок органу державної виконавчої служби або рахунок приватного виконавця різницю між вартістю нереалізованого майна та сумою коштів, що підлягають стягненню на його користь, якщо вартість нереалізованого майна перевищує суму боргу, яка підлягає стягненню за виконавчим документом. Отже, доводи, наведені в о…

…або за фіксованою ціною (частина перша статті 61 Закону України Про виконавче провадження). Виходячи з аналізу правової природи процедури реалізації майна на прилюдних/електронних торгах, яка полягає у продажу майна, тобто у забезпеченні переходу права власності на майно боржника, на яке звернено стягнення, до покупця - учасника торгів, та складання за результатами їх проведення акта про проведення прилюдних торгів є оформленням договірних відносин купівлі-продажу майна на публічних торгах, а відтак, є правочином. Зазначене узгоджується і з положеннями статей 650, 655, частиною четвертою статті 656 ЦК України, з…

…020 року ОСОБА_2 видано свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів. Всі ці обставини свідчать про порушення вимог законодавства під час визначення ціни предмета іпотеки відповідно до статей 57, 61 Закону України Про виконавче провадження . Вказані результати визначення вартості майна є такими, що не відповідають ринковим цінам на цей вид майна. Вся кореспонденція направлялась йому за невірно зазначеною адресою, а тому він не був належним чином повідомлений та ознайомлений із висновком по вартість майна, про результати оцінки арештованого майна та фактично був позбавлений можливості оскарження рез…

…цінки майна, що узгоджується з вимогами статті 57, 61 Закону України Про виконавче провадження , тоді як розмір забезпечених вимог згідно з нормами частини 1 статті 49 Закону України Про іпотеку був визначений виконавцем на підставі заяви Банку про придбання предмета іпотеки (198 583 782,56 грн). Верховний Суд погоджується з такими висновками суду апеляційної інстанції та зазначає про таке. Відповідно до частини 2 статті 43 Закону України Про іпотеку початкова ціна продажу предмета іпотеки встановлюється рішенням суду або за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, а якщо вони не досягли згоди, - на підстав…

…ржника, що полягає в його арешті, вилученні та примусовій реалізації. За загальним правилом реалізація арештованого майна здійснюється шляхом електронних торгів або за фіксованою ціною (частина перша статті 61 Закону України Про виконавче провадження). Правова природа процедури реалізації майна на електронних торгах полягає в продажі майна, тобто в забезпеченні переходу права власності на майно боржника, на яке звернено стягнення, до покупця - учасника торгів, та складанні за результатами їх проведення акта про проведення торгів, що підтверджує виникнення права власності на придбане майно у випадках, визначених з…

…у ТОВ ФК Довіра та Гарантія на підставі статті 61 Закону 1404- VIII в рахунок погашення боргу майна, а саме - земельної ділянки, кадастровий номер 1822087200:02:002:0812, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Постановою державного виконавця Житомирського ВРДВС ГТУЮ Житомирській області Коцюруби Я. Ю. від 25 лютого 2020 pоку виконавче провадження 54913133 закінчено на підставі пункту 9 частини першої статті 39 Закону 1404- VIII (фактичне повне виконання рішення). Вказані дії незаконними у встановленому законом не визнавались, зазначені постанови державного виконавця не скасовані та є чинними. Суди попередніх інст…

…йна (коштів) боржника виконавець виносить постанову про опис та арешт майна (коштів) боржника. Копія постанови про опис та арешт майна (коштів) надається сторонам виконавчого провадження. З огляду на статтю 61 Закону 1404-VIII реалізація арештованого майна (крім майна, вилученого з цивільного обороту, обмежено оборотоздатного майна та майна, зазначеного у частині восьмій статті 56 цього Закону) здійснюється шляхом електронних торгів або за фіксованою ціною. Порядок проведення електронних торгів визначається Міністерством юстиції України. Відповідно до статті 57 Закону 1404-VIII визначення вартості майна боржника…