ст. 48 ЗУ про іпотеку

…пеціальна позовна давність, передбачена статтею 48 Закону України Про іпотеку . При цьому, за правовим висновком Верховного Суду України, викладеним у постанові від 05 квітня 2017 року у справі 6-1375цс16, оскарження результатів торгів відповідно до статті 48 Закону України Про іпотеку означає можливість оспорити договір, укладений на прилюдних торгах, як з підстав невідповідності його вимогам ЦК України, зокрема статей 203, 215, так і з підстав, передбачених статтями 45-47 Закону України Про іпотеку . Відповідно до частин третьої та четвертої статті 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за за…

…іальної позовної давності, передбаченої статтею 48 Закону України Про іпотеку . Відповідно до правового висновку викладеного у постанові колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 01 грудня 2021 року у справі 373/651/20, строки звернення до суду продовжуються з моменту набрання чинності Законом 540-ІХ, тобто з 02 квітня 2020 року, а у період з 12 березня до 02 квітня 2020 року суд може врахувати карантин як поважну причину пропуску такого строку. Велика Палата Верховного Суду у постанові від 29 червня 2021 року у справі 904/3405/19 (провадження 12-50гс20) зазнача…

…скасуванню із направленням справи на новий розгляд. Щодо доводів касаційних скарг про те, що суди першої та апеляційної інстанцій безпідставно не застосували спеціальну позовну давність відповідно до статті 48 Закону України Про іпотеку , про застосування наслідків спливу якої було заявлено у суді першої інстанції, колегія суддів враховує таке. Так, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до прийняття ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові (частини третя та четверта статті 267 ЦК України). Тобт…

…пеціальна позовна давність, передбачена статтею 48 Закону України Про іпотеку . Згідно з правовим висновком Верховного Суду України, викладеним у постанові від 05 квітня 2017 року у справі 6-1375цс16, оскарження результатів торгів відповідно до статті 48 Закону України Про іпотеку означає можливість оспорити договір, укладений на прилюдних торгах, як з підстав невідповідності його вимогам ЦК України, зокрема статей 203, 215, так і з підстав, передбачених статтями 45-47 Закону України Про іпотеку . Подібні правові висновки викладено у постановах Верховного Суду від 29 листопада 2023 року: у справі 541/564/21 (пров…

…пеціальна позовна давність, установлена статтею 48 Закону України Про іпотеку , сплинула 21 травня 2019 року, з цим позовом ОСОБА_1 звернулась до суду 10 червня 2019 року, у задоволенні позову в частині вимоги про визнання недійсними електронних торгів судам належало відмовити у зв`язку зі спливом позовної давності. Оскільки суд апеляційної інстанції правильно відмовив у задоволенні позову, проте частково помилився щодо мотивів такої відмови, то постанову апеляційного суду слід змінити в мотивувальній частині. Висновки за результатами розгляду касаційної скарги Відповідно до частини третьої статті 400 ЦПК України…

…строку позовної давності, встановленого статтею 48 Закону України Про іпотеку , який сплив до набрання чинності Законом 540-ІХ, тобто правовідносини неподібні до цієї справи, а тому посилання заявниця на вказану постанову Верховного Суду є нерелевантним. Висновки за результатами розгляду касаційних скарг Відповідно до частини третьої статті 411 ЦПК України підставою для скасування судового рішення та направлення справи на новий розгляд є також порушення норм процесуального права, на які посилається заявник у касаційній скарзі, що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вир…

…. Апеляційний суд, змінюючи у мотивах рішення суду першої інстанції, виходив із того, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, однак позивач пропустив строк звернення до суду з позовом, визначений статтею 48 Закону України Про іпотеку . З такими висновками судів попередніх інстанцій повністю погодитись не можна. Сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач. Позивачем і відповідачем можуть бути фізичні і юридичні особи, а також держава (стаття 48 ЦПК України). Відповідно до статті 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розг…

…пеціальна позовна давність, передбачена статтею 48 Закону України Про іпотеку . При цьому, за правовим висновком Верховного Суду України, викладеним у постанові від 05 квітня 2017 року у справі 6-1375цс16, оскарження результатів торгів відповідно до статті 48 Закону України Про іпотеку означає можливість оспорити договір, укладений на прилюдних торгах, як з підстав невідповідності його вимогам ЦК України, зокрема статей 203, 215, так і з підстав, передбачених статтями 45-47 Закону України Про іпотеку . Відповідно до частин третьої та четвертої статті 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за за…

…іальної позовної давності, передбаченої статтею 48 Закону України Про іпотеку , про застосування якої заявив представник відповідача, Верховний Суд погодився з висновками суду апеляційної інстанції про відмову у задоволенні позову з цих підстав. Разом із тим, у справі, яка переглядається, електронні торги, які позивач оскаржує, відбулися з реалізації арештованого, а не іпотечного майна, до спірних правовідносин положення Закону України Про іпотеку та позовна давність не застосовувалися. Тобто обставини, встановлені судами в цій справі, відрізняються від фактичних обставин, встановлених у згаданих вище постановах.…

…аргу, щодо пропуску строку, визначеного статтею 48 Закону 898-IV, оскільки під час розгляду цієї справи в судах попередніх інстанцій банк не заявляв про застосування наслідків пропуску строку звернення до суду. У зв`язку з цим доводи касаційної скарги про неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права є безпідставними та зводяться до неправильного тлумачення заявником вищенаведених правових норм та необхідності переоцінки доказів у справі. Водночас суд касаційної інстанції є судом права, а не факту і згідно з вимогами процесуального закону не здійснює переоцінки доказів у зв`язку з тим, що це…

…пеціальна позовна давність, передбачена статтею 48 Закону України Про іпотеку . Колегія суддів вважає безпідставними посилання заявника на неврахування судами висновку щодо застосування норми права, викладеного у постанові Верховного Суду від 01 грудня 2021 року в справі 263/15746/20 (провадження 61-17249св21), оскільки викладені у вказаній справі висновки щодо незаконності результатів електронних торгів, які були проведені на підставі виконавчого напису, який було визнано таким, що не підлягає виконанню, а також виданих за результатами цих торгів акта приватного виконавця про проведення електронних торгів та сві…

…изнання торгів недійсними, встановлений статтею 48 Закону України Про іпотеку , є безпідставними, так як згідно з частиною першою статті 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. Отже, позивачкою не пропущено тримісячний строк позовної давності, оскільки з позовом до суду вона звернулася 23 травня 2019 року, тобто в межах трьох місяців з дня, коли їй стало відомо про проведені 11 січня 2019 року електроні торги і, як наслідок, про порушення свого права, яке підлягає захисту. Доводи касаційної…

…149цс18), яка, пославшись на аналогічні правові висновки в ухвалі Верховного Суду України від 10.03.2011 у справі 6-2773св08, не вбачала підстав для відступу від цих висновків. 7.17. Суд також відхиляє аргументи скаржника (пункт 6.3) про неправильне обрахування судами позовної давності у спірних правовідносинах (тримісячного строку на оскарження Торгів) з моменту отримання іпотекодавцем акту про реалізацію предмета іпотеки, тоді як стаття 48 Закону України "Про іпотеку" вимагає обрахування цього строку з дати проведення торгів - 17.11.2011, 18.11.2011 та 29.12.2011; оскільки апеляційний суд, ухвалюючи оскаржувану…

…і продажу предмета іпотеки, передбачене статтею 48 Закону України Про іпотеку , є пред`явленням вимоги про визнання недійсним договору купівлі-продажу, укладеного на цих торгах. За таких умов оскарження результатів торгів відповідно до статті 48 Закону України Про іпотеку означає можливість оскаржити договір, укладений на прилюдних торгах, як з підстав невідповідності його вимогам ЦК України, зокрема статей 203, 215 ЦК України, так і з підстав, передбачених статтями 45-47 Закону України Про іпотеку . Аналогічний правовий висновок викладено у постанові Верховного Суду України від 05 квітня 2017 року у справі 6-137…

…пеціальна позовна давність, передбачена статтею 48 Закону України Про іпотеку . Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 05 квітня 2017 року в справі 6-1375цс16 і підстави для відступлення від неї відсутні. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту (частини четверта, п`ята статті 267 ЦК України). Встановивши, що прилюдні торги з реалізації спірного нерухомого майна були проведені 23 листопада 2012 року, а ОСОБА_1 , ОСО…

…іальної позовної давності, передбаченої статтею 48 Закону України Про іпотеку , про застосування якої заявив представник відповідача, апеляційний суд дійшов обґрунтованого висновку про відмову у задоволенні позову з цих підстав. Розглядаючи спір, який виник між сторонами у справі, апеляційний суд правильно визначився з характером спірних правовідносин та нормами матеріального права, які підлягають застосуванню, повно та всебічно дослідив наявні у справі докази і дав їм належну оцінку, правильно встановив обставини справи, внаслідок чого ухвалив законне й обґрунтоване рішення, яке відповідає вимогам матеріального…

…наведених обставин посилається на ч. 5 ст. 48 Закону України Про виконавче провадження , статті 1, 19, 20 Закону України Про заставу , ст. 1 Закону України Про іпотеку , частину 1 ст. 23, ч. 1 ст. 26 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень . Позивачем зазначено, що згідно з рішенням Господарського суду Харківської області від 13.12.2016 в справі 914/2032/16, залишеного без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду, стягнуто з ПАТ Іскра на користь ПАТ Мегабанк прострочену заборгованість за кредитним договором 01/2011 від 01.02.2011, яка станом на 21.11.2016 стан…

…строку позовної давності, встановленого ст. 48 Закону України Про іпотеку . Обґрунтовуючи пропуск позивачем 3-х місячного строку позовної давності, суд апеляційної інстанції вказав на те, що торги з реалізації нерухомого майна відбулися в листопаді-грудні 2011 року , а позов подано 02.04.2012, тобто більш як через три місяці. При цьому, жодних висновків і обґрунтувань щодо пропуску позивачем позовної давності щодо торгів по рухомому майну, які відбулися у лютому 2012 року , і відповідно оцінки судом апеляційної інстанції цієї підстави для відмови в задоволенні позовних вимог у цій частині - не наведено. В той же…

…опуском позовної давності, передбаченої статтею 48 Закону України Про іпотеку . Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (частина перша статті 261 ЦК України). У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 листопада 2018 року в справі 907/50/16 (провадження 12-122гс18) вказано, що можливість знати про порушення своїх прав випливає із загальних засад захисту цивільних прав та інтересів (статті 15, 16, 20 ЦК України), за якими особа, маючи право на захист, здійснює його на власний розсуд у передбачений за…

…пеціальна позовна давність, передбачена статтею 48 Закону України Про іпотеку . При цьому, за правовим висновком Верховного Суду України, викладеним у постанові від 05 квітня 2017 року у справі 6-1375цс16, оскарження результатів торгів відповідно до статті 48 Закону України Про іпотеку означає можливість оспорити договір, укладений на прилюдних торгах, як з підстав невідповідності його вимогам ЦК України, зокрема статей 203, 215, так і з підстав, передбачених статтями 45-47 Закону України Про іпотеку . Як встановлено судами першої та апеляційної інстанцій, на електронних торгах реалізовано квартиру, яка є предмет…

…ів сторін не була визнана обов`язковою, колегія суддів Касаційного господарського суду дійшла висновку про можливість розгляду справи за відсутністю повноважних представників учасників судового процесу, які не з`явились. УЗАГАЛЬНЕНІ ДОВОДИ УЧАСНИКІВ СПРАВИ Доводи скаржника (АТ "ВТБ Банк") 21. В обґрунтування заявлених вимог, скаржник вказує на порушення приписів ст. 48 Закону України "Про іпотеку" (щодо виключної підсудності), ч. 4 ст. 10 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", п. 8 ч. 1 ст. 20 ГПК України. Також, скаржник зауважує на тому, що судами першої та апел…

…знаходженням нерухомого майна. У справах про визнання недійсними прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна, що перебуває в іпотеці, підлягає застосуванню спеціальна позовна давність, передбачена статтею 48 Закону України Про іпотеку . За загальним правилом перебіг загальної і спеціальної позовної давності починається з дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права (частина перша статті 261 ЦК України). При цьому початок перебігу позовної давності пов`язується не стільки зі строком дії (припинення дії) договору, як з певними подіями (фактами), які свідчать про порушення прав особи…

…ОСОБА_4 позовної давності, передбаченої статтею 48 Закону України Про іпотеку , є вірними. Аргументи касаційної скарги не спростовують висновків суду першої та апеляційної інстанції, обґрунтовано викладених у мотивувальній частині судового рішення, та зводяться до переоцінки доказів і незгоди заявника з висновками судів першої та апеляційної інстанції щодо їх оцінки. Європейський суд з прав людини вказав, що пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов'язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент.…

…ізації предметів застави (іпотеки). 20. Колегія суддів касаційного суду вважає помилковими висновки відповідача про можливість застосування щодо позивача спеціальних строків давності відповідно до статті 48 Закону України "Про іпотеку", оскільки продаж предметів іпотеки відбувався в процедурі банкрутства, яка не передбачає таких строків, а не за процедурою, визначеною Законом України "Про іпотеку". Умови та порядок відновлення платоспроможності суб'єкта підприємницької діяльності-боржника або визнання його банкрутом та застосування ліквідаційної процедури, повного або часткового задоволення вимог кредиторів встан…

…15.12.2017). 29. Застосування положень статті 48 Закону України "Про іпотеку", за змістом якої іпотекодержатель, іпотекодавець, боржник та будь-який учасник прилюдних торгів вправі протягом трьох місяців з дня проведення торгів оскаржити їх результати в суді за місцезнаходженням нерухомого майна, з урахуванням зазначених вище вимог процесуального законодавства могло мати місце, якби позивач ставив питання про застосування до спірних правовідносин норм статті 216 ЦК України. Можливості визначення територіальної підсудності справи нормами матеріального права ГПК України у редакції, чинній до 15.12.2017, не передба…

…пеціальна позовна давність, передбачена статтею 48 Закону України Про іпотеку , строк якої становить три місяці. Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 5 квітня 2017 року у справі 760/3994/14-ц та у постанові Верховного Суду у справі 752/3289/15-ц від 25 квітня 2018 року. Під час розгляду цієї справи суди установили, що прилюдні торги з реалізації спірного нерухомого майна були проведені 30 вересня 2011 року, проте позивач звернулася з позовом до суду 3 лютого 2012 року, тобто з пропуском строку позовної давності, передбаченого спеціальною нормою статті 48 Закону України Про…

…строку позовної давності, передбаченого статтею 48 Закону України Про іпотеку (т. 1, а. с. 119, 190). За загальним правилом перебіг загальної позовної давності починається з дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (частина перша статті 261 ЦК України). Виходячи з того, що прилюдні торги відбулись 14 лютого 2013 року, а позовна заява ОСОБА_4 подана до суду 13 лютого 2016 року місцевий суд, з яким погодився суд апеляційної інстанції, дійшов вірного висновку про наявність підстав для відмови в позові у зв'язку з пропуском позивачем тримісячного строк…

…женням нерухомого майна. Отже, у справах про визнання недійсними прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна, що перебуває в іпотеці, підлягає застосуванню спеціальна позовна давність, передбачена статтею 48 Закону України Про іпотеку . Зважаючи на наведене, суди першої та апеляційної інстанцій необґрунтовано застосували до спірних правовідносин норми Закону України Про виконавче провадження без урахування спеціальних норм Закону України Про іпотеку та не надали належної оцінки заявам ТОВ Нива-В.Ш. та ОСОБА_4 (а.с. 76, 193) про застосування позовної давності, передбаченої у статті 48 Закону України Про іпотеку…

…о апеляційним судом прийнято до уваги усталену практику розгляду спорів про застосування позовної давності, яка відображена у пункті 3.4 Постанови ВГСУ від 29.05.2013 10, згідно з якою: "Передбачений статтею 48 Закону України "Про іпотеку" тримісячний строк для оскарження в суді прилюдних торгів є за своєю правовою природою спеціальною (скороченою) позовною давністю стосовно відповідних позовних вимог осіб, зазначених у цій нормі (іпотекодержателя, іпотекодавця, боржника, іншого учасника прилюдних торгів). На вимоги про віндикацію спірного майна спеціальна позовна давність не поширюється ". Колегія суддів апеляці…

…зпечує, або суду. Враховуючи викладене, суд касаційної інстанції вважає, що у даному випадку спеціальним законом - Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" врегульовані питання щодо спірних правовідносин, до яких норми ст. 48 Закону України "Про іпотеку" не застосовуються. Разом з тим, колегія суддів Касаційного господарського суду не погоджується з рештою вказаних вище висновків судів попередніх інстанцій, оскільки вони є передчасними, зробленими без належної оцінки обставин справи та з порушенням вимог чинного законодавства. Відповідно до ст.4 1 ГПК України (в ред…

…и та зміст оскаржуваних судових рішень, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що суд апеляційної інстанції дійшов обґрунтованого висновку про відмову у задоволенні позову у зв'язку із пропуском строку позовної давності, установленого статтею 48 Закону України Про іпотеку . Доводи касаційної скарги правильність висновку суду апеляційної інстанції не спростовують, фактично зводяться до переоцінки доказів, що знаходиться поза межами компетенції суду касаційної інстанції, а також до неправильно застосування судом позовної давності. Відповідно до частини третьо…

…го права (статті 203, 215, 328, 599 ЦК, статті 5, 38, 48, 49 Закону України "Про іпотеку") та без порушення норм процесуального права (статті 4, 33, 43, 101, 111 28 ГПК (в редакції, чинній до 15.12.2017)). З огляду на викладене, колегія суддів погоджується з висновком апеляційного суду про відсутність правових підстав для задоволення позову. Враховуючи межі перегляду справи в касаційній інстанції, передбачені статтею 300 ГПК (в редакції, чинній з 15.12.2017), колегія суддів вважає, що доводи, викладені у касаційній скарзі не знайшли свого підтвердження під час касаційного провадження, не спростовують висновки суд…

…пеціальна позовна давність, передбачена статтею 48 Закону України Про іпотеку . Позивач звернувся до суду з позовом у лютому 2015 року. Апеляційним судом не перевірено, коли позивач дізнався про результати проведених публічних торгів, оскільки позивач вказував, що йому стало відомо про вказаний факт лише 28 січня 2015 року. Крім того, в заяві про збільшення позовних вимог позивач просив визнати недійсним акт від 10 серпня 2015 року про прилюдні торги з реалізації даної квартири та визнати недійсним свідоцтво від 3 вересня 2015 року про придбання з прилюдних торгів квартири, які були видані після звернення позивач…

…ть тривалістю у три місяці, встановлену статтею 48 Закону України Про іпотеку , про що заявлено Приватним підприємством Нива-В.Ш. до ухвалення рішення судом першої інстанції. Заявник зазначає, що суд касаційної інстанції під час розгляду справ з подібними предметами спору, підставами позову, змістом позовних вимог та встановленими судом фактичними обставинами й однаковим матеріально-правовим регулюванням спірних правовідносин дійшов неоднакових правових висновків, покладених в основу судових рішень у цих справах. На обґрунтування підстав для перегляду Верховним Судом України судового рішення ОСОБА_6 надав ухвали…

…м. З огляду на те, що прилюдні торги з реалізації спірного нерухомого майна були проведені 04 квітня 2018 року, з цим позовом ОСОБА_1 звернувся до суду лише 17 грудня 2021 року, тобто з пропуском спеціальної позовної давності, встановленої статтею 48 Закону України Про іпотеку , і поважних причин пропуску цього строку суд не встановив, правильним є висновок судів першої та апеляційної інстанцій про відмову в задоволенні позову у зв ' язку зі спливом позовної давності, про застосування якої заявив відповідач . Висновки судів не суперечать висновкам, викладеним Верховним Судом у наведених в касаційній скарзі постан…

…ізнався про них лише у листопаді 2020 року, коли отримав лист від Івано-Франківського міського суду від 21 жовтня 2020 року, а тому пропустив строк на звернення до суду з позовом з поважних причин і спеціальна позовна давність, передбачена статтею 48 Закону України Про іпотеку , до його вимог не може бути застосована. Короткий зміст вимог касаційної скарги 04 липня 2023 року ОСОБА_3 , засобами поштового зв`язку, звернулася до Верховного Суду із касаційною скаргою на рішення Долинського районного суду Івано-Франківської області від 21 березня 2023 року та постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 19 черв…

…артиру АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 . Відповідно до заяви ДП Сетам від 02 вересня 2021 року та заяви приватного виконавця Корольова В. В. від 21 грудня 2021 року відповідачі просили суд застосувати наслідки спливу позовної давності, яка передбачена статтею 48 Закону України Про іпотеку . Печерський районний суд міста Києва ухвалою від 09 листопада 2020 року у справі 757/2272/14, яка залишена без змін постановою Київського апеляційного суду від 28 квітня 2021 року, у задоволенні скарги ОСОБА_1 на дії приватного виконавця Корольова В. В. про передачу на реалізацію квартири АДРЕСА_2 на підставі звіту про оцінку ТОВ Євроекспе…

…позовних вимог слід відмовити у зв`язку з пропуском позовної давності. У справах про визнання недійсними прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна, що перебуває в іпотеці, підлягає застосуванню спеціальна позовна давність, передбачена статтею 48 Закону України Про іпотеку . Як свідчать матеріали справи, електронні торги з реалізації спірної квартири відбулися 20 серпня 2018 року. Однак, враховуючи, що підставою позовних вимог ОСОБА_1 зазначила ту обставину, що виконавчий напис нотаріуса визнаний в судовому порядку таким, що не підлягає виконанню, й відповідне рішення ухвалене Богунським районним судом м. Жит…

…иків цієї справи, а також на неефективність обраного позивачкою способу захисту порушених прав. Суди попередніх інстанцій не застосували наслідків спливу позовної давності, при цьому безпідставно зазначили, що позовна давність, встановлена статтею 48 Закону України Про іпотеку , на спірні правовідносини не поширюється. У грудні 2023 року ОСОБА_3 подав до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просив скасувати рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 19 квітня 2023 року про визнання недійсн…

…рядку, визначеному Законом України Про іпотеку , а в порядку, визначеному Законом України Про виконавче провадження , отже, строки спеціальної позовної давності за заявою приватного виконавця, який просив її застосувати відповідно до вимог статті 48 Закону України Про іпотеку , не підлягає застосуванню. Короткий зміст вимог касаційної скарги У травні 2023 року ОСОБА_2 подав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Дніпровського районного суду міста Києва від 08 листопада 2022 року та постанову Київського апеляційного суду від 11 квітня 2023 року, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм м…