ст. 48 ЖК

…65 кв. метра на одного члена сім`ї. 22. Колегія суддів зазначає, що під поняттям житлове приміщення розуміється опалюване приміщення, розташоване у надземному поверсі, призначене для цілорічного проживання і яке відповідає санітарно-епідеміологічним вимогам щодо мікроклімату і повітряного середовища, природного освітлення, допустимих рівнів нормованих параметрів відносно шуму, вібрації, ультразвуку та інфразвуку, електричних та електромагнітних полів та іонізуючого випромінювання. 23. Відповідно до статей 47, 48 Житлового кодексу України норма жилої площі в Україні встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру…

…яються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських об`єднань. 33. Частиною першою статті 48 ЖК передбачено, що жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. 34. Статтею 47 ЖК встановлена норма жилої площі 13,65 кв. м на одну особу. 35. Згідно з частиною першою статті 61 ЖК користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відп…

…йом (найом) житла не відноситься. Проте колегія суддів зазначає, що пункт 6 Порядку 450 містить відсилочну норму, а саме площа якого відповідає мінімальним нормам, визначеним житловим законодавством . Відповідно до статті 47 ЖК України норма жилої площі в Україні встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу. За змістом статті 48 ЖК України жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. При цьому враховується жила площа у жилому будинку (квартирі), що перебуває у приватній…

…айонного суду Рівненської області від 05 липня 2007 року та зобов`язати Володимирецьку селищну раду Рівненської області придбати та надати у користування ОСОБА_1 квартиру, яка має відповідати вимогам статей 48, 50 Житлового кодексу України . З огляду на тривале невиконання відповідачем судового рішення, ОСОБА_1 звернувся до ЄСПЛ. У рішенні ЄСПЛ від 06 червня 2013 року у справі Кононова та інші проти України (заява 11770/03 та 89 інших заяв) було встановлено порушення пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенція) та статті 1 Першого протоколу до Конвенції, а також по…

…1 квартиру, яка має відповідати вимогам статей 48, 50 Житлового кодексу України. Таким чином, Вищий адміністративний суд України було змінив спосіб виконання постанови Володимирецького районного суду Рівненської області від 05 червня 2007 року. Тобто спір щодо порушення житлових прав ОСОБА_1 вже був вирішений ухваленням у порядку адміністративного судочинства зазначених судових рішень, які є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України. Невиконання судов…

…уди попередніх інстанцій не застосували правової позиції, викладеної у зазначеній постанові Верховного Суду України, відійшли у значних обсягах від часток співвласників і встановили такий порядок користування квартирою, який найбільше враховує інтереси ОСОБА_2 та порушує права іншого власника, якому належить 3/4 частки спірного майна. Суди не застосували до спірних правовідносин положення статті 358 ЦК України, якою врегульовано питання здійснення права спільної часткової власності. Судами застосовано статті 47, 48 ЖК України, які не регулюють питання здійснення права спільної часткової власності, зокрема порядок…

…ового законодавства. Виходячи зі змісту статей 48, 118, 119, 124, 125 ЖК України, статті 12 Закону України Про соціальний і правовий статус військовослужбовців та членів їх сімей заборона виселення поширюється на військовослужбовців, звільнених з військової служби і не забезпечених житлом для постійного проживання у межах норми. До таких висновків дійшов Верховний Суд у постанові від 07 грудня 2022 року у справі 761/39955/20 (провадження 61-4929св22) Судами встановлено, що відповідно до контракту про проходження військової служби в Державній прикордонній службі України на посадах осіб сержантського і старшинськог…

…1 квартиру, яка має відповідати вимогам статей 48, 50 Житлового кодексу України. Таким чином, Вищим адміністративним судом України було змінено спосіб виконання постанови Володимирецького районного суду Рівненської області від 05 червня 2007 року. Відмовляючи у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 про стягнення з Володимирецької селищної ради матеріальної шкоди (збитків) у розмірі 1 666 886 грн для придбання квартири, суди попередніх інстанцій дійшли правильного висновку, що такі вимоги позивача по своїй суті є заміною способу і порядку виконання чинних судових рішень: постанови Володимирецького районного суду Рівн…

…арними умовами відповідатиме положенням статей 48, 50 ЖК України, відповідно до вимог пункту 18 статті 13 Закону України Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту з врахуванням переважного права на одержання житла, як особи, що має статус інваліда війни - ветерана війни і перебуває у списках Львівської міської ради на позачергове поліпшення житлових умов. З огляду на викладене, апеляційний суд дійшов правильного висновку про те, що позивач, який проходив службу в органах МВС України та має статус інваліда війни, у зв`язку з чим на нього поширюється встановлені законом гарантії щодо першочерговог…

…тири, не врахувавши, що в силу положень статті 48 ЖК УРСР кількість кімнат у жилому приміщенні не має правового значення, а жиле приміщення надається громадянам у межах норм жилої площі. При цьому враховується виключно жила площа квартири, що перебуває у приватній власності громадян. Установивши, що у приватній власності позивачки, яка перебуває на квартирному обліку в складі сім`ї з трьох осіб, відсутнє будь-яке житло, суди зробили помилковий висновок про те, що вона не могла претендувати на спірну квартиру в порядку розподілу за контрольним списком працівників апарату департаменту. При цьому, відмовляючи в задо…

…цького районного суду Рівненської області від 05.06.2007 та зобов`язати Володимирецьку селищну раду Рівненської області придбати та надати у користування ОСОБА_1 квартиру, яка має відповідати вимогам статей 48, 50 Житлового кодексу України . В решті ухвалу Володимирецького районного суду Рівненської області від 26.06.2008 та ухвалу Львівського апеляційного адміністративного суду від 20.01.2009 залишено без змін . За змістом статті 129 Конституції України серед основних засад судочинства визначено обов`язковість судового рішення. Обов`язковість судових рішень як один з принципів здійснення правосуддя в адміністрат…

…мпенсації підлягають застосуванню норми статей 47, 48 ~~Житлового кодексу Української РСР та Порядку визначення розміру і надання військовослужбовцям та членам їх сімей грошової компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 2 вересня 2015 року 728 Деякі питання забезпечення житлом військовослужбовців та інших громадян . 33. Посилання скаржника на фінансово-економічне обґрунтування у пояснювальній записці до проекту Закону України Про внесення змін до деяких законів України з питань забезпечення житлом громадян не заслуговує на увагу, оскільки запр…

…ують на увагу з огляду на таке. Відповідно до статті 47 ЖК Української РСР норма жилої площі в Українській РСР встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу. Згідно з частиною першою статті 48 ЖК Української РСР жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі , але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. Зазначена у статті 47 ЖК Української РСР норма жилої площі являє собою максимальний розрахунковий норматив забезпеченості жилою площею в громадському та державному житловому фонді на одну особу. При цьому норму жилої…

…ористування цим приміщенням. За змістом статей 47 , 48 ЖК Української РСР жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі. Норма жилої площі в Українській РСР встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу. Ураховуючи, що жила площа спірної квартири становить 25,2 кв. м, визначення порядку користування квартирою, яке зазначене у судових рішеннях першої та апеляційної інстанцій призведе до погіршення житлових умов як відповідача ОСОБА_3 , так і третьої особи ОСОБА_4 , яка як член сім`ї власника має право користування вказаною квартирою. Крім того, порядок користування спірною квартир…

…ористування цим приміщенням. За змістом статей 47 , 48 ЖК Української РСР жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі. Норма жилої площі в Українській РСР встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу. Відповідно до Порядку застосування в м. Києві Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм житлових приміщень в Українській РСР, затверджених постановою Виконавчого комітету Київської міської Ради народних депутатів та Президії Київської міськради профспілок від 15 липня 1985 року 582, в Києві рівень середньої забезпеченості жилою площею на одну о…

…ласності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом (стаття 345 ЦК України). Відповідно до частини третьої статті 48 ЖК України громадяни, які одержали житло у державному фонді, мають право на його приватизацію відповідно до вимог чинного законодавства. Згідно зі статтею 1 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду (у редакції, що діяла на момент приватизації квартири) приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два…

…им підприємством, установою, організацією. Згідно зі статтею 47 ЖК Української РСР норма жилої площі в Українській РСР встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу. У частині першій статті 48 ЖК Української РСР вказано, що жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. При цьому враховується жила площа у жилому будинку (квартирі), що перебуває у приватній власності громадян, якщо ними не використані житлові чеки. Враховуючи той факт, що житлова площа квартири АДРЕСА_2 дор…

…житлового приміщення порушує положення статей 47, 48 ЖК Української РСР, якими норми житлової площі на одну особу встановлено 13,65 кв. м. Відзив/заперечення на касаційну скаргу не надходили Рух справи в суді касаційної інстанції Ухвалою Верховного Суду від 17 квітня 2018 року відкрито касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні квартирою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення грошових коштів та витребувано справу з Корольовського районного суду міста Житомира. Фактичні обставини справи, встановлені судами Суди встановил…

…касаційної скарги та матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку про відсутність підстав для задоволення касаційної скарги. Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права Відповідно до статті 47 Житлового кодексу Української РСР (далі - ЖК Української РСР) норма жилої площі встановлюється в розмірі 13,65 кв. м на одну особу. Жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України (частина перша 1 статті 48 ЖК Української РСР). Згідно пункту 2 Постанови Виконавчого комітету К…

…ня у судовому рішенні апеляційним судом статей 48, 98 та 168 ЖК України на встановлені ним обставини щодо відсутностіпідтверджень самоправного зайняття жилого приміщеннявідповідачами не впливає та їх статус як наймачів чи тимчасових мешканців не встановлює. Крім того, апеляційним судом зазначено про те, що не можна вважати відповідачів такими, що вселилися у спірне житло як члени сім'ї позивача, через те, що між ними існувала домовленість про придбання спірного будинку. Також, колегія суддів вважає, безпідставним твердження заявника у касаційній скарзі про існування реальної небезпеки порушення її прав як власник…

…однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Не можуть бути самостійним предметом договору найму: жиле приміщення, яке хоч і є ізольованим, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі (частина перша статті 48 ЖК України), частина кімнати або кімната, зв`язана з іншою кімнатою спільним входом, а також підсобні приміщення (кухня, коридор, комора тощо). Частиною першою статті 48 ЖК України передбачено, що жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України.…

…о сім`ї обов`язок звільнити службове житлове приміщення виникає у разі забезпечення їх житлом для постійного проживання. В іншому випадку військовослужбовці та члени їх сімей підлягають виселенню з підстав, установлених законом. За змістом статей 48, 118, 119, 124 125 ЖК України, статті 12 Закону України Про соціальний і правовий статус військовослужбовців та членів їх сімей заборона виселення поширюється на військовослужбовців, звільнених з військової служби і не забезпечених житлом для постійного проживання у межах норми. У справі, що переглядається, встановлено, що спірну квартиру рішенням комісії з контролю з…

…ій на те, що застосування частини третьої статті 358 ЦК України та виділення власнику у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності, порушить закріплену у статтях 47, 48 ЖК України норму жилої площі 13,65 кв. м на одну особу є помилковими, оскільки у постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 19 лютого 2024 року у справі 753/95/21 зроблено такий висновок: Право наймача та осіб, які постійно проживають разом з ним, на визначення порядку користування жилим приміщенням в будинках державного…

…іквідацією підприємства, установи, організації або за скороченням чисельності чи штату працівників; осіб, які пропрацювали на підприємстві, в установі, організації, що надали їм службове жиле приміщення, не менш як десять років. За змістом статей 48, 118, 119, 124 125 ЖК України, статті 12 Закону України Про соціальний і правовий статус військовослужбовців та членів їх сімей заборона виселення поширюється на військовослужбовців, звільнених з військової служби і не забезпечених житлом для постійного проживання у межах норми. Перед відповідачем ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) як військовослужбовцем держава в особі Управлі…

…ої служби, що перебувають на обліку осіб, які потребують поліпшення житлових умов. У свою чергу порядок та розмір надання громадянам грошової компенсації за належні їм для отримання жилі приміщення визначаються Кабінетом Міністрів України (стаття 48 -1 ЖК). Так, механізм визначення розміру і надання військовослужбовцям та членам їх сімей, що перебувають разом з ними на обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, який ведеться у військових частинах, органах, підрозділах, загонах, військових навчальних закладах, установах (далі - військові частини), а у разі їх розформування - у військових комісаріата…

…письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у даній квартирі, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, на підставі рішення відповідного органу приватизації. Згідно з частиною третьою статті 48 ЖК України громадяни, які одержали житло у державному фонді, мають право на його приватизацію відповідно до вимог чинного законодавства. Встановивши, що позивач у 1995 році вибула на інше постійне місце проживання, у лютому 2000 році знялася з реєстраційного обліку за адресою спірної квартири, не є тимчасово відсутньою особою, за якою зберігається право на житло, суди…

…зазначеного у відповідному пункті. У частині четвертій статті 9 ЖК України передбачено, що ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Згідно з частиною третьою статті 48 ЖК України громадяни, які одержали житло у державному фонді, мають право на його приватизацію відповідно до вимог чинного законодавства. Відповідно до частин першої, другої статті 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолі…

…в тому числі опікуна чи піклувальника, який не є членом сім`ї наймача. Вселення тимчасових жильців на строк понад півтора місяця допускається за умови додержання розміру жилої площі, встановленого для надання жилих приміщень (частина перша статті 48 ЖК України). Тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сім`ї, які проживають разом з ним, зобов`язані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. Відповідно до статті 99 ЖК України піднаймачі і тимчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно…

…війни та гарантії їх соціального захисту та зобов`язано Львівську міську раду повторно розглянути питання щодо забезпечення позивача та членів його сім`ї, позачергово благоустроєним житлом, яке за розміром і санітарними умовами відповідає статтям 48, 50 ЖК України, у відповідності до вимог пункту 18 частини першої статті 13 Закону України Про статус ветеранів війни та гарантії їх соціального захисту . Рішення Галицького районного суду м. Львова від 31 січня 2017 року у справі 461/7676/16-ц фактично виконане не було, виконавче провадження НОМЕР_1 було закінчене. Розпорядженням Львівського міського голови від 12 ч…

…ами статей 9, 43 ЖК України громадянам, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов, жилі приміщення надаються в порядку черговості. Черговість надання жилих приміщень визначається за часом взяття на облік. 25. Згідно із статтями 48, 49 ЖК України жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. При цьому враховується жила площа у жилому будинку (квартирі), що перебуває у приватній власності громадян, якщо ними не використані житлові чеки. Понад норму жилої площі окремим к…

…ових умов, і надання жилих приміщень має право на постановку на квартирний облік незалежно від розміру жилої площі, яка припадає на нього для проживання. При вирішенні спору судами неправильно застосовано до спірних правовідносин положення статті 48 ЖК України, яка регламентує, що жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. 15. Відповідач звертає увагу на те, що право користування житловою площею у розмірі 11, 716 кв. м (що перевищує норму 7 кв. м, визначену виконавчим комітетом Київськ…

…що при передачі громадянами житла, яке перебуває у їх приватній власності, органу, який здійснює поліпшення житлових умов, вони мають право на одержання житла у межах встановленої норми жилої площі. Наведене також кореспондується з нормами статей 47, 48 ЖК України (у редакції, чинній на час отримання ОСОБА_1 чотирикімнатної квартири), якими визначено норму жилої площі та розмір жилого приміщення, що надається громадянам. Статтею 15 Закону України Про власність (у редакції, чинній на час отримання ОСОБА_1 чотирикімнатної квартири) визначено, що наймач жилого приміщення в будинку державного чи громадського житловог…

…е за розміром менше від встановленого для надання одній особі (частина перша статті 48), частина кімнати або кімната, зв`язана з іншою кімнатою спільним входом, а також підсобні приміщення (кухня, коридор, комора тощо). 54. Частиною першою статті 48 ЖК України передбачено, що жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. 55. Статтею 47 ЖК України встановлена норма жилої площі 13,65 кв. м на одну особу. 56. Пункт 53 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов і надання…

…т 1 частини другої статті 389 ЦПК України). Апеляційний суд не надав оцінку фактичним обставинам справи та не дотримався вимог статей 263, 264 ЦПК України. Спірні правовідносини виникли внаслідок порушення відповідачем вимог частини другої статті 48 ЖК України, що не враховано судом апеляційної інстанції. Рух справи в суді касаційної інстанції Ухвалою Верховного Суду від 30 січня 2023 року відкрито касаційне провадження у справі та витребувано її матеріали з Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області. 27 лютого 2023 року матеріали справи 686/11764/20 надійшли до Верховного Суду. Ухвалою Верховного Суд…

…татті (абзац 4 пункту 1 статті 12 Закону України Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей ). Зазначені положення кореспондують положенням абзацу 3 пункту 3 Порядку та пункту 1.5 Інструкції. Виходячи зі змісту статей 48, 118, 119, 124, 125 ЖК України, статті 12 Закону України Про соціальний і правовий статус військовослужбовців та членів їх сімей заборона виселення поширюється на звільнених з військової служби військовослужбовців, які не були забезпечені житлом для постійного проживання в межах норми. Згідно зі статтею 18 Закону України Про охорону дитинства діти - члени сім`ї наймач…

…их приміщень без надання іншого жилого приміщення, зокрема осіб, які пропрацювали на підприємстві, в установі, організації, що надали їм службове жиле приміщення, не менш як десять років (абзац третій зазначеної статті). Виходячи зі змісту статей 48, 118, 119, 124, 125 ЖК України, статті 12 Закону України Про соціальний і правовий статус військовослужбовців та членів їх сімей заборона виселення поширюється на військовослужбовців, звільнених з військової служби і не забезпечених житлом для постійного проживання у межах норми. Аналогічні висновки зробив Верховний Суд у постановах від 07 грудня 2022 року у справі 76…

…ію ГУ МВС України у Львівській області у встановленому чинним законодавством України порядку вирішити питання про надання ОСОБА_1 та членам його сім`ї позачергово благоустроєне житло, яке за розміром і санітарними умовами відповідає нормам статей 48, 50 ЖК України, у відповідності до вимог пункту 18 статті 13 Закону України Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту . Рішення Галицького районного суду м. Львова від 06 червня 2018 року у справі 461/5015/17 фактично не виконане, виконавче провадження НОМЕР_2 закінчене. Суд також встановив, що 12 грудня 2018 року житлово-побутовою комісією ГУМВС Укр…

…іром менше від встановленого для надання одній особі (частина перша статті 48), частина кімнати або кімната, зв`язана з іншою кімнатою спільним входом, а також підсобні приміщення (кухня, коридор, комора тощо). Відповідно до частини першої статті 48 ЖК України жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. Статтею 47 ЖК України встановлена норма жилої площі 13,65 кв. м на одну особу. Член сім`ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення з н…

…порядок користування може встановити суд. Ураховуючи зазначені правові норми, склад сім`ї сторін, розмір житлової площі, що припадає на одну особу, норму житлової площі для надання одній особі й вимоги, що ставляться до жилого приміщення (статті 47, 48, 50 ЖК України ), взаємовідносини сторін та наявність у квартирі ізольованих жилих кімнат, суд першої інстанції, з яким погодився апеляційний суд, дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позову ОСОБА_1 про встановлення порядку користування спірним жилим приміщенням. Встановлюючи порядок користування спірним житлом та виділ яючи у користування батьків ( ОСОБ…

…житла, колегія суддів не погоджується із висновками суду першої інстанцій про неможливість виселення ОСОБА_1 та ОСОБА_3 зі спірного службового житла без надання іншого жилого приміщення на підставі статті 125 ЖК України. Виходячи зі змісту статей 48, 118, 119, 124, 125 ЖК України, статті 12 Закону України Про соціальний і правовий статус військовослужбовців та членів їх сімей заборона виселення поширюється на звільнених з військової служби військовослужбовців, які не були забезпечені житлом для постійного проживання в межах норми. Перед відповідачем ОСОБА_1 , як військовослужбовцем, держава виконала свій обов`язо…