ст. 45 ЗУ про іпотеку

…на увагу не заслуговують. Таким чином, статтею 45 Закону України Про іпотеку , який підлягає застосуванню до спірних правовідносин, передбачено можливість проведення торгів за участі лише одного учасника. Судами перевірялись доводи позивача про те, чи повідомлявся він в установленому порядку про день та час проведення прилюдних торгів та встановлено, що проведенню торгів передувало належне повідомлення позивача про проведення торгів 21 травня 2014 року та розміщення відповідної інформації-оголошення про проведення торгів. Відмовляючи в задоволенні позовних вимог, суди виходили з того, що позивач не надав належни…

…х торгах, була вищою і що це майно могло бути реалізоване за вищою ціною. Навпаки після проведення уцінки майна участь у прилюдних торгах прийняла лише одна особа, яка не запропонувала первісної ціни, визначеної спеціалістом. Відповідно до статті 45 Закону України від 05 червня 2003 року 898-IV Про іпотеку при реалізації предмета іпотеки прилюдні торги проводяться принаймні за умови участі одного учасника. У разі участі у прилюдних торгах одного покупця майно може бути придбане ним за початковою ціною, про що обґрунтовано зазначено судом апеляційної інстанції. Апеляційним судом правильно спростовані посилання поз…

…у розмірі 1 296 233,13 грн. Враховуючи статтю 45 Закону України Про іпотеку , 04 січня 2019 року старшим державним Управління у Житомирській області правомірно складено акт про реалізацію предмета іпотеки, оскільки ОСОБА_2 як іпотекодержатель та переможець торгів повинен сплатити різницю між сумою боргу на ціною продажу. У цій справі позивач не надав належних і допустимих доказів, що при проведенні електронних торгів відбулося порушення порядку їх проведення. І такі порушення вплинули на результат торгів, права та законні інтереси позивача. Посилання заявника на необхідність застосування у цій справі правових ви…

…181/18 та у справі 456/4884/18 не є подібними. У постанові Великої Палати Верховного Суду від 23 січня 2019 року у справі 522/10127/14-ц вирішувалось питання про застосування до спірних правовідносин статті 45 Закону України Про іпотеку , якою передбачено можливість проведення торгів за участі лише одного учасника. Також акцентовано увагу на необхідності перевірки належного повідомлення позивача (боржника у виконавчому провадженні) про проведення торгів та розміщення відповідної інформації-оголошення про проведення торгів. Відмовляючи в задоволенні позовних вимог, суди виходили з того, що позивач не надав належни…

…не заслуговують на увагу. Таким чином, статтею 45 Закону України Про іпотеку , який підлягає застосуванню до спірних правовідносин, передбачено можливість проведення торгів за участі лише одного учасника. Такі правові висновки викладено в постанові Великої Палати Верховного Суду від 23 січня 2019 року у справі 522/10127/14-ц (провадження 14-428цс18 ). У постанові Верховного Суду України від 06 квітня 2016 року у справі 3-242гс16 вказано, що при вирішенні спору про визнання електронних торгів недійсними судам необхідно встановити, чи мало місце порушення вимог порядку та інших норм законодавства при проведенні ел…

…у попередньому засіданні кредиторські вимоги ТОВ "ОТП Факторинг Україна" на підставі наявних доказів місцевий та апеляційний господарські суди правильно застосували до спірних вимог положення КУзПБ (статті 1, 45, 47, 64), Закону України "Про іпотеку" та дійшли обґрунтованого висновку, що оскільки вартість предметів іпотеки за чинними договорами іпотеки CM-SME001/291/2007 від 19.10.2007, PCL-007/110/2007 від 26.06.2007 становить у загальному розмірі 442 514,45 дол. США, що станом на день подання заяви кредитором (19.03.2021) еквівалентно 12 250 039,02 грн, то з урахуванням приписів частини 2 статті 45 Кодексу Укр…

…ни Про іпотеку , а саме частини третьої статті 45 вказаного Закону, якою допускається проведення публічних торгів за умови участі в них принаймні одного покупця. Висновки за результатами розгляду касаційної скарги Оскільки доводи касаційної скарги не дають підстав для висновку, що оскаржені судові рішення ухвалені без дотримання норм матеріального або процесуального права, колегія суддів дійшла висновку про наявність передбачених частиною третьою статті 401 ЦПК України підстав для залишення касаційної скарги без задоволення, а оскаржених судових рішень - без змін. З урахуванням висновку щодо суті касаційної скарг…

…анцій неправильно застосували положення статтей 45, 46 Закону України Про іпотеку , оскільки, якщо переможець прилюдних торгів і наступний учасник відмовилися від сплати всієї належної суми за придбане майно, то прилюдні торги підлягають оголошенню такими, що не відбулися. Аналогічна правова позиція зазначена у постанові Верховного Суду від 28 лютого 2018 року у справі 463/6465/14 та постанові Верховного Суду України від 05 квітня 2017 року у справі 6-2567цс16. У серпні 2019 року надійшли відзиви на касаційну скаргу, в яких ПАТ КБ Надра та ОСОБА_2 просили касаційну скаргу ОСОБА_1 залишити без задоволення, а оскар…

…вказаного майна положень частини другої статті 45 Закону України Про іпотеку . Доводи касаційної скарги не дають підстав для висновку про неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права, яке призвело або могло призвести до неправильного вирішення справи, а стосуються переоцінки доказів, що знаходиться поза межами повноважень суду касаційної інстанції. Враховуючи наведене, колегія суддів вважає, що оскаржувані ухвали судів першої та апеляційної інстанцій прийняті з додержанням норм матеріального та процесуального права і підстави для з…

…учасника проведено відповідно до вимог статті 45 Закону України Про іпотеку , а тому результати цих торгів не можуть бути визнані недійсними. Враховуючи викладене, Верховний Суд дійшов висновку про наявність підстав для скасування рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 27 вересня 2016 року та ухвали Апеляційного суду Одеської області від 24 січня 2017 року в частині задоволення позовних вимог, оскільки вони ухвалені при неправильному застосуванні норм матеріального права, та ухвалення в цій частині нового рішення про відмову в задоволенні заявлених позовних вимог. Крім того, враховуючи, що ПП Нива-В.Ш…

…оскільки він спростовується положеннями статті 45 указаного закону. Також необґрунтованими є твердження суду про відсутність відомостей про належне повідомлення, зокрема боржника, про дату, час, місце проведення прилюдних торгів та про стартову ціну, за якою майно пропонується до продажу. Сам по собі факт неналежного повідомлення боржника про проведення прилюдних торгів не може бути підставою для визнання таких торгів недійсними. Головна умова, яка повинна бути встановлена судами, - це наявність порушень, що могли вплинути на результат торгів, а тому окрім наявності порушення норм закону при проведенні прилюдних…

…акону України "Про іпотеку" (аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 28.02.2018 зі справи 463/6465/14). Зазначеним спростовуються доводи скаржників про неправильне застосування судами попередніх інстанцій приписів статей 45 та 46 вказаного Закону. Згідно зі статтею 47 вказаного Закону організатор прилюдних торгів протягом трьох днів з дня підписання переможцем прилюдних торгів протоколу надсилає відповідний протокол державному виконавцю, приватному виконавцю, а також інші документи, що підтверджують реалізацію предмета іпотеки відповідно до цього Закону. На вимогу державного виконавця…

…овідносин підлягають застосуванню норми статті 45 Закону України Про іпотеку , за якою прилюдні торги можна провести за наявності одного учасника, придбавши майно за його початковою ціною. Зазначена правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України 6-1680цс16 від 28 вересня 2016 року. Наявність у боржника іншого майна крім іпотечного у справі не встановлено, не вказує про таке майно й заявник у касаційній скарзі, а тому прилюдні торги прилюдні торги з реалізації квартири АДРЕСА_1 за участю одного учасника в межах процедури стягнення коштів з боржника на користь іпотекодержателя проведено у відповіднос…

…м порядку проведення торгів і такі дії не відповідають вимогам частини третьої статті 46 Закону України "Про іпотеку". Тому аргументи скаржника про неправильне застосування апеляційним судом приписів статей 45 та 46 вказаного Закону визнаються колегією суддів помилковими. Разом з цим, приписами Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016 2831/5 (далі - Порядок, в редакції від 14.11.2017, що діяв з 24.11.2017 по 22.06.2018 та був чинним станом на час проведення електронних торгів) передбачені певні правила проведення торгів, а саме: правила, які визначаю…

…авовідносин підлягає застосуванню норма статті 45 Закону України Про іпотеку , за якою прилюдні торги можна провести за наявності одного учасника, придбавши майно за його початковою ціною. Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України 6-103цс16 від 27 квітня 2016 року. Таким чином, прилюдні торги з реалізації квартири за адресою: АДРЕСА_1, що є предметом забезпечувального обтяження за договором іпотеки,проведено без порушень положень статті 45 Закону України Про іпотеку , тому апеляційний суд дійшов правильного висновку про необґрунтованість позовних вимог. Таким чином, доводи касаційної…