ст. 402 ЦК

…жим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. У частині першій статті 402 ЦК України вказано, шо с ервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (будівлі, споруди тощо). Права члена сім`ї власника житла на користування цим житлом визначено у статті 405 ЦК України, у якій зазначено, що члени сім`ї власника житла, які проживаю…

…Крім того, відповідно до частини другої статті 402 ЦК України земельний сервітут підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на нерухоме майно. Аналогічні положення передбачені у статті 4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , згідно з якою речові права на нерухоме майно виникають з моменту їх державної реєстрації. Апеляційний суд зазначив, що апелянт не надав доказів державної реєстрації сервітуту, а отже, не підтвердив статус належного землекористувача (сервітуарія). Посилання скаржника на те, що суд апеляційної інстанції м…

…бо законом (стаття 405 ЦК України). 69. Верховний Суд уже зазначав, що сервітутне правовідношення виникає в силу закону згідно з частиною першою статті 402 ЦК України за наявності факту проживання особи разом з власником обтяженого сервітутом житла та спільне з ним користування цим житлом. У ЦК України право членів сім`ї власника житла на користування ним визнається сервітутним правом. Це право є особистими сервітутом, оскільки виникає в інтересах певної особи - члена сім`ї власника житла. Таким чином, суб`єктами такого сервітутного правовідношення є, з одного боку, власник житла, а з іншого - член сім`ї. 70. Зі…

…би, яка вимагає встановлення сервітуту (стаття 402 Цивільного кодексу України). 5.17. За змістом статті 403 Цивільного кодексу України сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном. Сервітут може бути встановлений на певний строк або без визначення строку. Особа, яка користується сервітутом, зобов`язана вносити плату за користування майном, якщо інше не встановлено договором, законом, заповітом або рішенням суду. Сервітут не позбавляє власника майна, щодо якого він встановлений, права володіння, користування та розпоряджання цим майном. 5.18. Згідно зі статтею 404 Цивільного кодексу України п…

…ановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки (ст. 402 ЦК України). За ст. 403 ЦК України сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном. Сервітут може бути встановлений на певний строк або без визначення строку. Особа, яка користується сервітутом, зобов`язана вносити плату за користування майном, якщо інше не встановлено договором, законом, заповітом або рішенням суду. Сервітут не позбавляє власника майна, щодо якого він встановлений, права в…

…танцій, слушно пославшись на відповідні правові позиції Верховного Суду щодо правильного застосування норм права, які регулюють правовідносини щодо встановлення земельного сервітуту, однак, належним чином такі висновки не врахували при вирішенні спору за первісним позовом, оскільки не перевірили наявність саме тих правових передумов встановлення сервітуту у судовому порядку, які випливають із частини третьої статті 402 ЦК України та наведених вище висновків Верховного Суду. 66. Так, господарські суди попередніх інстанцій під час розгляду справи виходили з того, що позивач як власник має право володіти і користува…

…танцій, слушно пославшись на відповідні правові позиції Верховного Суду щодо правильного застосування норм права, які регулюють правовідносини щодо встановлення земельного сервітуту, однак, належним чином такі висновки не врахували при вирішенні спору за первісним позовом, оскільки не перевірили наявність саме тих правових передумов встановлення сервітуту у судовому порядку, які випливають із частини 3 ст. 402 ЦК України та наведених вище висновків Верховного Суду. 66. Так, господарські суди попередніх інстанцій під час розгляду справи виходили з того, що Позивач як власник Земельної ділянки-2 має право володіти…

…м або рішенням суду (частина 3). Сервітут не позбавляє власника майна, щодо якого він встановлений, права володіння, користування та розпоряджання цим майном (частина 5). 4.17 Відповідно до частини 3 статті 402 ЦК України у разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту. 4.18 При цьому однією з основних ознак сервітуту, який підлягає встановленню за рішенням суду, є неможливість задоволення такої потреби у будь-який інший спосіб у ситуації, коли власник і потенційний сервітуарій не можуть досягнути згоди щодо…

…102, 124 1 Земельного кодексу України, статтей 401, 402 Цивільного кодексу України, абзацу 2 частини 2 статті 20 Господарського кодексу України , без урахування висновків Верховного Суду викладених у постанові Верховного Суду від 21.02.2024 у справі 906/1129/21, висновків Великої Палати Верховного Суду, викладених у постановах від 19.01.2021 у справі 916/1415/19, від 27.02.2018 у справі 905/2260/17. Зокрема, скаржник стверджує про обрання прокурором неналежного способу захисту у виді визнання припиненим на майбутнє оспорюваного договору. По-друге , відсутній висновок Верховного Суду щодо застосування статті 124…

…державної реєстрації прав на нерухоме майно. У разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту (стаття 402 Цивільного кодексу України). 5.17. За змістом статті 403 Цивільного кодексу України сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном (частина 1). Сервітут може бути встановлений на певний строк або без визначення строку (частина 2). Особа, яка користується сервітутом, зобов`язана вносити плату за користування майном, якщо інше не встановлено договором, законом, заповітом або рішенням суду…

…ну ділянку на праві емфітевзису, суперфіцію. У разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту (стаття 402 ЦК України). 15. Згідно з статтею 404 ЦК України право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв`язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо. Особа має право вимагати від власника (володільця) сусідньої земельної ділянки, а в разі необхідност…

…рховного Суду щодо питання застосування статей 401, 402, 403, 404 ЦК України та статей 32, 98, 100, глави 16 ЗК України у їх сукупності та системному застосуванні у подібних правовідносинах, зокрема, щодо чіткого встановлення особи того, хто має право ініціювання встановлення сервітутів та звернення до суду у випадку виникнення спору з цього питання, а також, яким чином повинні бути захищені інтереси (в тому числі фінансові) власника (володільця) земельної ділянки, який спосіб захисту прав повинен бути обраний власником (володільцем) земельної ділянки у разі відмови від укладення договору земельного сервітуту осо…

…осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Потреба встановлення сервітуту виникає у тих випадках, коли власник майна не може задовольнити свої потреби будь-яким іншим способом. 43. Згідно зі статтею 402 ЦК України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. У разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту. 44. Статтею 403 ЦК України визначено, що сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном. Сервітут може бути встановлений на певний строк або…

…асника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками). Відповідно до частин першої та другої статті 402 ЦК України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки або особою, яка використовує земельну ділянку на праві емфітевзису, суперфіцію. Земельний сервітут підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстраці…

…асника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками). Відповідно до частин першої та другої статті 402 ЦК України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки або особою, яка використовує земельну ділянку на праві емфітевзису, суперфіцію. Земельний сервітут підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстраці…

…ням суду. 48. Згідно з частиною третьою статті 402 ЦК України у разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту. 49. Таким чином з системного аналізу наведених вище норм колегія суддів зазначає, що земельний сервітут може бути встановлений судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту, у разі недосягнення домовленості між цією особою та власником (володільцем) земельної ділянки. Умовою встановлення є неможливість задоволення такої потреби в інший спосіб, тобто якщо власник земельної ділянки відмовл…

…асника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками). Відповідно до частин першої та другої статті 402 ЦК України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки або особою, яка використовує земельну ділянку на праві емфітевзису, суперфіцію. Земельний сервітут підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстраці…

…асника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками). Відповідно до частин першої та другої статті 402 ЦК України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки або особою, яка використовує земельну ділянку на праві емфітевзису, суперфіцію. Земельний сервітут підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстраці…

…врахуванні судами попередніх інстанцій правових висновків, викладених Верховним Судом у постанові від 15.12.2021 у справі 918/303/21, від 31.08.2021 у справі 903/1030/19, від 19.01.2021 у справі 916/1415/19, від 20.09.2018 у справі 918/370/17, від 03.12.2020 у справі 925/27/18, від 25.06.2019 у справі 911/2701/17, від 21.03.2019 у справі 915/483/17, від 29.01.2020 у справі 920/1204/17 щодо способу захисту порушеного права, а також на відсутності висновку Верховного Суду щодо застосування положень статей 401, 402, 403, 404 ЦК України, статей 32, 98, 100 ЗК України, зокрема щодо чіткого визначення особи, яка має п…

…інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій, конкретно визначеній особі (особистий сервітут). Статтею 402 ЦК України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки. Договір про встановлення земельного сервітуту підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на нерухоме майно. У разі недосягнення домов…

….1) зазначено, що: "згідно з частиною 3 статті 402 Цивільного кодексу України спір про встановлення сервітуту вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту, (виключно) у разі не досягнення домовленості про встановлення сервітуту та його умов. За змістом чинного законодавства умовою встановлення сервітуту є неможливість задовольнити такі потреби в інший спосіб. Отже, передумовою звернення до суду за встановленням сервітуту повинен бути доказ вчинення дій зацікавленою особою щодо встановлення сервітуту та недосягнення про це згоди із власником ділянки, щодо якої планується встановити сервіт…

…обставин справи суперечило б положенням статей 401, 402 ЦК України, та було б безпідставним обмеженням зазначених прав позивача. 4.32 За вказаних обставин наведений скаржником виключний випадок касаційного оскарження, передбачений пунктом 3 частини 2 статті 287 ГПК України, не дає правових підстав для скасування оскаржуваної у касаційному порядку постанови суду апеляційної інстанції. 4.33 Відповідно до положень статті 309 ГПК України суд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без задоволення, а судові рішення - без змін, якщо судове рішення, переглянуте в передбачених статтею 300 цього Кодексу межах, ухвал…

…ка або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками). 73. Відповідно до частин першої та другої статті 402 ЦК України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки або особою, яка використовує земельну ділянку на праві емфітевзису, суперфіцію. Земельний сервітут підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстраці…

…ередумови для прийняття рішення, яке охоплюється предметом спору в цій справі, та продовження строку дії паспорту прив`язки на відповідні тимчасові споруди. 87. Більше того, за змістом частини другої статті 402 Цивільного кодексу України, частини другої статті 100 Земельного кодексу України земельний сервітут може бути встановлений договором, а у випадку встановлення земельних сервітутів на землях, зокрема, комунальної власності такий договір укладається на підставі відповідного рішення уповноваженого органу місцевого самоврядування, яким у спірних відносинах виступає Полтавська міська рада, й наявність у неї так…

…ередумови для прийняття рішення, яке охоплюється предметом спору в цій справі, та продовження строку дії паспорту прив`язки на відповідні тимчасові споруди. 87. Більше того, за змістом частини другої статті 402 Цивільного кодексу України, частини другої статті 100 Земельного кодексу України земельний сервітут може бути встановлений договором, а у випадку встановлення земельних сервітутів на землях, зокрема, комунальної власності такий договір укладається на підставі відповідного рішення уповноваженого органу місцевого самоврядування, яким у спірних відносинах виступає Полтавська міська рада, й наявність у неї так…

…ї позовні вимоги, ОСОБА_1 посилалась на статті 317, 391, 395, 401, 402, 405, 406 ЦК України. При цьому зазначала, що упродовж тривалого часу відповідач систематично порушував правила співжиття з нею, зловживав спиртними напоями, вчиняв сварки, застосовував психологічне і фізичне насилля. В постанові Великої Палати Верховного Суду від 04 грудня 2019 року у справі 917/1739/17 (провадження 12-161гс19) зазначено, що суди, з`ясувавши при розгляді справи, що сторона або інший учасник судового процесу на обґрунтування своїх вимог або заперечень послався не на ті норми права, що фактично регулюють спірні правовідносини,…

…у справі є необґрунтованими. Крім того, Верховний Суд, вирішуючи колізію інтересів між позивачем та відповідачем у цій справі вважає за необхідне зазначити, що ефективне вирішення спору можливе шляхом встановлення сервітуту. Відповідно до статті 402 ЦК України, сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки або особою, яка використовує земельну ділянку на праві емфітевзису, суперфіцію. Земельний сервітут підлягає державній реєстрації в порядк…

…у підтвердилися з огляду на таке. 5.36. Колегія суддів зазначає, що у постановах Верховного Суду від 21.02.2018 у справі 905/3280/16, від 23.09.2020 у справі 917/133/17, від 13.07.2021 у справі 914/427/20 , на які посилається скаржник, наведені висновки про застосування положень статей 401, 402, 404 Цивільного кодексу України, статті 98 Земельного кодексу України. 5.37. Так, у постанові Верховного Суду від 21.02.2018 у справі 905/3280/16 за позовом Слов`янської місцевої прокуратури Донецької області визнання незаконними та скасування рішення Слов`янської міської ради Донецької області від 25.10.2013 16-L-6 про ви…

…збитків тощо. 66. З огляду на наведене, Верховний Суд дійшов висновку, що судами попередніх інстанцій правильно застосовано положення статей 100 Земельного кодексу України та статті 402 Цивільного кодексу України при визначенні суб`єктів сервітутних відносин, яким надано право у встановлений законом спосіб звернутися до суду, і зокрема, у даній справі шляхом встановлення сервітуту за рішенням суду. При цьому, встановлення обставин наявності порушено права Позивача на момент звернення з даним позовом до суду (враховуючи факт знаходження та використання майна (під`їзних залізничних колій), належного Відповідачеві,…

…ішенням суду. Згідно з частиною третьою статті 402 ЦК України у разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту. Таким чином з системного аналізу наведених вище норм колегія суддів зазначає, що земельний сервітут може бути встановлений судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту, у разі недосягнення домовленості між цією особою та власником (володільцем) земельної ділянки. Умовою встановлення є неможливість задоволення такої потреби в інший спосіб, тобто якщо власник земельної ділянки відмовляєть…

…ьки відповідно до вимог частини третьої статті 402 Цивільного кодексу України передумовою звернення до суду за встановленням сервітуту повинен бути доказ вчинення дій заінтересованою особою щодо встановлення сервітуту та недосягнення про це згоди із власником ділянки, для якої планується встановити сервітут. 65. Така правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 19.06.2019 у справі 925/603/18 та від 27.11.2019 у справі 751/8865/15-ц, за подібних правовідносин, від якої Суд не вбачає підстав відступати. 66. Крім цьому, судом апеляційної інстанції враховано те, що до позовної заяви не надано доказів, я…

…агає від позивача надання суду доказів того, що обслуговування та користування будинковолодінням є неможливим без обтяження сервітутом чужої земельної ділянки; - у справі 383/153/17: системний аналіз статей 395, 401, 402 ЦК України і статей 98, 99, 100 ЗК України дає підстави для висновку про можливість встановлення земельного сервітуту шляхом надання права проїзду та проходу через належну іншій особі земельну ділянку у разі, якщо задовольнити таку потребу у будь-який інший спосіб неможливо. Оскільки позивач не довів неможливість облаштування проїзду до земельної ділянки, на якій розташоване належне йому складськ…

…між ОСОБА_11 та ОСОБА_1 , відповідно до статті 402 ЦК України сервітут встановлений не був, а усний дозвіл на тимчасове проживання не члена сім`ї власника не може бути підставою для виникнення сервітуту. Окрім того, суд першої інстанції не встановив адреси реєстрації місця проживання відповідачів, не з`ясував, чи належить їм на праві власності інше житло. Апеляційний суд на наведене уваги не звернув, помилки, допущені судом першої інстанції, не виправив та залишив без змін рішення суду першої інстанції. З урахуванням наведеного, суд касаційної інстанції позбавлений можливості оцінити виселення відповідачів на пре…

…нова мотивовані посиланням на положення статей 13, 14, 15, 16, 395, 401, 402 ЦК України, статей 79 1 , 98, 100 Земельного кодексу України (далі ЗК України), статей 1, 8 Закону України~ ~"Про регулювання містобудівної діяльності", статей 3, 22, 26, 27 Закону України~ ~"Про оренду землі" (в редакції, чинній станом на 28.08.2017), статей~ ~13, 73 77, 86, 269 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України), застосовуючи які суди першої та апеляційної інстанцій дійшли висновку про необґрунтованість позовних вимог з огляду на те, що: 1)~ ~позивачем не наведено відомостей та доказів на підтвердження вин…

…ровадження 12-140гс19, пункт 98). 5.32. Верховний Суд також зазначає, що при визначенні способу захисту судам слід виходити з того, що сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду (частина 1 статті 100 Земельного кодексу України, частина перша статті 402 Цивільного кодексу України). Подібні висновки викладені у постанові Верховного Суду від 15.12.2021 у справі 918/303/21. 5.33 . При цьому спосіб встановлення сервітуту впливає на можливість обрання способу захисту і, як вбачається, якщо законом передбачено можливість встановлення сервітуту як договором, так і рішенням суду, то, в…

…сний розсуд. 5.31. Ураховуючи наведене, колегія суддів зазначає, що висновки щодо застосування положень статей 401, 402, 404 Цивільного кодексу України та статей 98, 99, 100 Земельного кодексу України викладені, зокрема, у постанові Верховного Суду від 15.12.2021 у справі 918/303/21. Водночас оскаржувані судові рішення в частині способу захисту прав позивача у спірних правовідносинах наведеним висновкам не відповідають. Щодо підстав касаційного оскарження, передбачених пунктом 1 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України 5.32. Касаційну скаргу з посиланням на положення частини 2 статті 287…

…ановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом (ч.1). 4.12. Статтею 402 ЦК України передбачено, що сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду (ч.1). 4.13. Сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном (ч.1 ст.403 ЦК України). 4.14. Особа, яка користується сервітутом, зобов`язана вносити плату за користування майном, якщо інше не встановлено договором, законом, заповітом або рішенням суду (ч.3 ст.403 ЦК України). 4.15.…

…ого способу захисту, необхідно встановити які ж права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких прав (інтересів) позивач звернувся до суду. У частині першій статті 402 ЦК України передбачено, що сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Згідно з частиною третьою статті 402 ЦК України у разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту. Тлумачення цих норм свідчить про те, що умовою встановлення сервітуту є неможливість задовольнити…

…ене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. У частині першій статті 402 ЦК України вказано, шо сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (будівлі, споруди тощо). Права члена сім`ї власника житла на користування цим житлом визначено у статті 405 ЦК України, у якій зазначено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право на користува…

…оволені іншим способом. Частиною першою статті 402 ЦК України визначено, що сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Висновки за результатами розгляду касаційної скарги Відповідно до частини третьої статті 401 ЦПК Українисуд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без задоволення, а рішення без змін, якщо відсутні підстави для скасування судового рішення. Колегія суддів вважає за необхідне залишити касаційну скаргу без задоволення, а оскаржувані судові рішення - без змін, оскільки такі судові рішення є законними та обґрунтованими, прийняті з дотриманням вимог процесуа…

…позивачем і відповідачем, відповідно до статті 402 ЦК України сервітут встановлений не був, а усний дозвіл на тимчасове проживання не члена сім' ї власника не може бути підставою для виникнення сервітуту. Верховний Суд, оцінюючи виселення ОСОБА_2 на предмет пропорційності, дійшовши висновку, що порушені права позивача - власника житла, гарантовані як національним законодавством України, так і статтею 8 Конвенції, а також статтею 1 Першого протоколу до Конвенції, вважає, що в цьому випадку виселення відповідача зі спірного житла є законним та пропорційним заходом, переслідує легітимну мету та є необхідним, оскільк…

…іб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій, конкретно визначеній особі (особистий сервітут). 6.18. У статті 402 Цивільного кодексу України передбачено, що сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки. Земельний сервітут підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на нерухоме майно. 6.19. Згідно зі статт…

…Верховного Суду щодо застосування норм статей 401, 402, 404 Цивільного кодексу України, статей 98 - 100 Земельного кодексу України у аналогічних правовідносинах, знайшли своє часткове підтвердження. 6.24. Відповідно до статті 236 Господарського процесуального кодексу України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права при дотриманні норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню господарського судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми пра…

…суду апеляційної інстанції на положення статті 402 ЦК України про необхідність обов`язкового звернення до відповідача у позасудовому порядку для встановлення сервітуту, а також про неналежне оформлення земельної ділянки у зв`язку із відсутністю кадастрового номеру, є обґрунтованими в частині неправильного правового обґрунтування оскаржуваного судового рішення, проте не впливають на його правильність по суті спору та не спростовують наведені правові висновки у цій постанові. Згідно із частиною четвертою статті 412 ЦПК України зміна судового рішення може полягати в доповненні або зміні його мотивувальної та (або) р…

…актичні обставини справи. Відповідно до статті 402 ЦК України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. У разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту. Судами встановлено, що земельна ділянка на АДРЕСА_2 належить Одеській міській раді на праві комунальної власності. Однак колегія суддів зазначає, що судом апеляційної інстанції залишено поза увагою ту обставину, що матеріали справи містять копію виписки з протоколу загальних зборів ОСББ Дружне від 07 червня 2015 року 6,…