ст. 401 ЦК

…391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Право користування чужим майном передбачено у статтях 401-406 ЦК України. У частині першій статті 401 ЦК України передбачено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. У частині першій статті 402 ЦК України вказано, шо с ервітут може бути встановлений договором, зак…

…у землекористувача ані в цілому, ані в частині приватизованих земельних ділянок, виникло за вказаним договором і не припинилося на момент вирішення спору судом апеляційної інстанції. Отже, позивач відповідно до статей 98, 99 ЗК України та статті 401 ЦК України має право встановлення земельного сервітуту щодо земельної ділянки відповідача. 5.21. Відповідач під час розгляду справи у попередніх судових інстанціях не спростував доводів позивача, що вимога про встановлення земельного сервітуту у спірних правовідносинах виникла внаслідок неможливості використання останнім земельної ділянки, переданої йому за договором…

…ля закінчення строку, на який було укладено зазначений договір, землекористувач повинен повернути Міській раді земельну ділянку, яку він займав на підставі договору. 1.8. Як на правові підстави зустрічного позову Міська рада посилається на статті 395, 401, 404 ЦК України, статті 12, 38, 80, 100, 116, 123, 124, 134, 135 ЗК України, Порядок розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності, затверджений наказом Мінрегіонбуду України від 21 жовтня 2011 року 244. 1.9. Заперечуючи проти зустрічних позовних вимог, Підприємець наголошує на тому, що рішення про анулювання паспорта прив'язки мав вине…

…ель Волноваської міської ради земельну ділянку на вул. Леніна (біля автовокзалу), площею 54 м 2 , вартістю 27491,4 грн. 2. На обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що спірне Рішення ради 6/47-1283 прийнято з порушенням вимог статті 401 Цивільного кодексу України, статті 98 Земельного кодексу України, оскільки сторони, уклавши договір про встановлення земельного сервітуту, оформили відносини з оренди земельної ділянки, у зв'язку із чим позивач просив визнати спірне Рішення 6/47-1283 недійсним у судовому порядку. 3. 30 травня 2016 року на адресу Господарського суду Донецької області від Волноваської…

…визначеній особі (особистий сервітут) (стаття 401 ЦК України). 67. Сервітут - це право обмеженого користування чужою нерухомістю в певному аспекті, не пов`язане з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна (постанова Верховного Суду від 21 лютого 2018 року у справі 498/164/15-ц). 68. Члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у…

…користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); 4) право забудови земельної ділянки (суперфіцій). Законом можуть бути встановлені інші речові права на чуже майно. 5.15. Статтею 401 Цивільного кодексу України передбачено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій, конкретно визначеній особі (…

…2, 186, 198 Земельного кодексу України, статей 13, 391, 401- 406 Цивільного кодексу України, статті 25 Закону України "Про землеустрій" і не врахували висновки щодо застосування цих норм права, викладені в постановах Верховного Суду від 28.03.2018 у справі 681/1039/15-ц, від 18.04.2018 у справі 346/4408/15-ц. Колегія суддів також зазначає, що висновки, викладені в оскаржуваних судових рішеннях, не суперечать висновкам Верховного Суду, на які покликається скаржник. 5.45. Таким чином, наведені скаржником підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодекс…

…зокрема, статтю 13 Конституції України, статті 401- 403 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), абзац 2 частини четвертої статті 66, статті 98-100 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статтю 164, пункт 3 частини першої статті 165, статтю 18 Кодексу України про надра, пункт 284.4 статті 284 Податкового кодексу України, статтю 24 Гірничого закону України за відсутності висновків Верховного Суду щодо питання застосування цих норм права у подібних правовідносинах. 5. Позиція інших учасників справи 5.1. Сторони правом на подання відзиву на касаційну скаргу не скористались. 6. Позиція Верховного Суду…

…300 ГПК України межами розгляду справи судом касаційної інстанції. Верховний Суд зазначає, що скаржник, посилаючись на відсутність висновку Верховного Суду щодо необхідності застосування ч. 4 ст. 111, ч. 2 ст. 401 ЦК України у спірних правовідносинах фактично окреслює лише межі правовідносин, в яких, на його думку, відсутній висновок суду касаційної інстанції. Касаційна скарга в цій частині за своїм змістом фактично зводиться до неправильного розуміння вказаних норм прав та незгоди з наданою судом апеляційної інстанції оцінкою встановлених обставин справи, до необхідності надання судом касаційної інстанції перео…

…истування належним йому майном у спосіб інший, ніж через встановлення земельного сервітуту. За відсутності доказів на підтвердження таких передумов правові підстави для задоволення позову у розумінні статей 401, 403 Цивільного кодексу України та статей 98, 99, 100 Земельного кодексу України відсутні. 6.47. Ураховуючи наведене, Суд зазначає, що місцевий господарський суд під час розгляду цієї справи помилково не врахував, що оцінка обґрунтованості заявленого позову в розумінні статей 401, 403 Цивільного кодексу України та статей 98, 99, 100 Земельного кодексу України мала здійснюватися виходячи з обставин, які існ…

…мог касаційної скарги, виходить із такого. 4.9. Відповідно до статті 395 Цивільного кодексу України до речових прав на чуже майно належить, зокрема, право користування (сервітут). Згідно з частиною 1 статті 401 Цивільного кодексу України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Відповідно до положень статті 404 Цивільного кодексу України право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном поляга…

…2.2 пункту 266.2 статті 266 ПК України, колегія суддів зазначає наступне. Згідно з пунктом 2 частини першої статті 395 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) одним із речових прав на чуже майно є право користування (сервітут). Відповідно до статті 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій, конкретно ви…

…з боку позивача не буде надмірним. 4.15 Суд касаційної інстанції зазначає, згідно із частиною 1 статті 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. 4.16 Статтею 403 цього Кодексу передбачено, що сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном (частина 1). Сервітут може бути встановлений на певний строк або без визначення строку (частина 2). Особа, яка користується сервітутом, зобов`язана вносити плату за користування майном, якщо інше не встановлено договором…

…102, 124 1 Земельного кодексу України, статтей 401, 402 Цивільного кодексу України, абзацу 2 частини 2 статті 20 Господарського кодексу України , без урахування висновків Верховного Суду викладених у постанові Верховного Суду від 21.02.2024 у справі 906/1129/21, висновків Великої Палати Верховного Суду, викладених у постановах від 19.01.2021 у справі 916/1415/19, від 27.02.2018 у справі 905/2260/17. Зокрема, скаржник стверджує про обрання прокурором неналежного способу захисту у виді визнання припиненим на майбутнє оспорюваного договору. По-друге , відсутній висновок Верховного Суду щодо застосування статті 124…

…д 15.12.2021 у справі 918/303/21. 5.13. Верховний Суд, надавши оцінку доводам скаржника, зазначає таке. 5.14. Правовідносини щодо встановлення земельного сервітуту за своєю правовою природою регулюються як нормами земельного, так і нормами цивільного законодавства. 5.15. Відповідно до статті 401 Цивільного кодексу право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої з…

…о провадження, та на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє правильність застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права. 13. Згідно зі статтею 401 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій, конкретно визначеній осо…

…і вимог, виходить із такого. Спірні правовідносини щодо встановлення земельного сервітуту за своєю правовою природою регулюються як нормами земельного, так і цивільного законодавства. Так, відповідно статті 401 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій, конкретно визначеній особ…

…і вимог, виходить із такого. Спірні правовідносини щодо встановлення земельного сервітуту за своєю правовою природою регулюються як нормами земельного, так і цивільного законодавства. Так, відповідно статті 401 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій, конкретно визначеній особ…

…і вимог, виходить із такого. Спірні правовідносини щодо встановлення земельного сервітуту за своєю правовою природою регулюються як нормами земельного, так і цивільного законодавства. Так, відповідно статті 401 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій, конкретно визначеній особ…

…ложення містяться у статті 321 ЦК України. 41. Пунктом 2 частини першої статті 395 ЦК України визначено, що речовими правами на чуже майно, зокрема, є право користування (сервітут). 42. Відповідно до статті 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Потреба встановлення сервітуту виникає у тих випадках, коли власник майна не може задовольнити свої потреби будь-яким іншим способом. 43. Згідно зі статте…

…бставин (фактів), які згідно частиною 1 статті 401 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) та частиною 4 статті 98 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) є умовою встановлення земельного сервітуту за рішенням суду та мають суттєве значення для правильного вирішення даної справи. Так, суди не встановили обставин того, що у позивача відсутня можливість повноцінного використання земельної ділянки, якою він користується на праві суборенди, у інший спосіб, без встановлення спірного сервітуту, а також того, що запропонований позивачем спосіб використання чужої земельної ділянки не є обтяжливим для відпов…

…трацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - Закон 1952-IV). При цьому, згідно зі статтею 395 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) у сукупності із положеннями частини першої статті 401 ЦК України сервітут є речовим правом на чуже майно, у тому числі щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Згідно з частиною першою статті 98 ЗК України право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на…

…трацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - Закон 1952-IV). При цьому, згідно зі статтею 395 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) у сукупності із положеннями частини першої статті 401 ЦК України сервітут є речовим правом на чуже майно, у тому числі щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Згідно з частиною першою статті 98 ЗК України право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на…

…трацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - Закон 1952-IV). При цьому, згідно зі статтею 395 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) у сукупності із положеннями частини першої статті 401 ЦК України сервітут є речовим правом на чуже майно, у тому числі щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Згідно з частиною першою статті 98 ЗК України право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на…

…трацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - Закон 1952-IV). При цьому, згідно зі статтею 395 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) у сукупності із положеннями частини першої статті 401 ЦК України сервітут є речовим правом на чуже майно, у тому числі щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Згідно з частиною першою статті 98 ЗК України право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на…

…врахуванні судами попередніх інстанцій правових висновків, викладених Верховним Судом у постанові від 15.12.2021 у справі 918/303/21, від 31.08.2021 у справі 903/1030/19, від 19.01.2021 у справі 916/1415/19, від 20.09.2018 у справі 918/370/17, від 03.12.2020 у справі 925/27/18, від 25.06.2019 у справі 911/2701/17, від 21.03.2019 у справі 915/483/17, від 29.01.2020 у справі 920/1204/17 щодо способу захисту порушеного права, а також на відсутності висновку Верховного Суду щодо застосування положень статей 401, 402, 403, 404 ЦК України, статей 32, 98, 100 ЗК України, зокрема щодо чіткого визначення особи, яка має п…

…матеріального та процесуального права, колегія суддів зазначає таке. 6.2. Предметом позову в цій справі є матеріально-правові вимоги ФОП Чіпа О. А. про встановлення сервітуту щодо земельної ділянки. Позивач наголошує на тому, що відповідач перешкоджає проїзду автомобільним транспортом до земельної ділянки позивача, і сторони не досягли домовленості про встановлення сервітуту для задоволення потреб позивача. 6.3. Згідно із частиною першою статті 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомог…

…303/21, регулювалися загальними нормами статей 401- 404 ЦК України, статей 98- 100 ЗК України та виникли раніше - в березні 2021 року, а тому об`єктивно не можуть регулюватися положеннями абзацом 2 частини 4 статті 66 і пунктом "в 3 " статті 99 ЗК України (в редакції, чинній з 28.03.2023) та статті 124 1 ЗК України (в редакції, чинній з 20.08.2021), які не мають зворотної дії в часі, про що зокрема чітко зазначено в останньому абзаці пункту 5.19 постанови Верховного Суду від 15.12.2021 у справі 918/303/21. 37. Наведене вище переконливо свідчить як про різні фактичні обставини, що формують зміст спірних правовідно…

…. Земельний сервітут підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на нерухоме майно. Сервітут є речовим правом на чуже майно (частина 1 статті 395 ЦК України). Статтею 401 ЦК України перебачено, що користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій, конкретно визначеній особі (особистий сервітут). Се…

…астиною першою статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до статті 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій, конкретно визначеній особі (особистий сервітут). Статтею 402…

…в для задоволення потреб позивача. 5.4. Колегія суддів зазначає, що згідно із частиною 1 статті 401 Цивільного кодексу України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. 5.5. Статтею 403 Цивільного кодексу України передбачено, що сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном (частина 1). Сервітут може бути встановлений на певний строк або без визначення строку (частина 2). Особа, яка користуєтьс…

…у (стаття 100 ЗК України). За правилами статті 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Положеннями статті 403 ЦК України передбачено, що сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном. Сервітут не позбавляє власника майна, щодо якого він встановлений, права володіння, користування та розпоряджання цим майном, а збитки, завдані власникові (володільцеві) земельної ділянки або іншо…

…ю речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон 1952-IV). 75. При цьому, згідно зі статтею 395 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) у сукупності із положеннями частини першої статті 401 ЦК України сервітут є речовим правом на чуже майно, у тому числі щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. 76. Згідно з частиною першою статті 98 ЗК України право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особ…

…ю речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон 1952-IV). 75. При цьому, згідно зі статтею 395 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) у сукупності із положеннями частини першої статті 401 ЦК України сервітут є речовим правом на чуже майно, у тому числі щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. 76. Згідно з частиною першою статті 98 ЗК України право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особ…

…обставин справи суперечило б положенням статей 401, 402 ЦК України, та було б безпідставним обмеженням зазначених прав позивача. 4.32 За вказаних обставин наведений скаржником виключний випадок касаційного оскарження, передбачений пунктом 3 частини 2 статті 287 ГПК України, не дає правових підстав для скасування оскаржуваної у касаційному порядку постанови суду апеляційної інстанції. 4.33 Відповідно до положень статті 309 ГПК України суд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без задоволення, а судові рішення - без змін, якщо судове рішення, переглянуте в передбачених статтею 300 цього Кодексу межах, ухвал…

…стави касаційного оскарження судового рішення, передбаченої пунктом 1 частини 2 статті 287 ГПК. Доводи касаційної скарги щодо неправильного застосування судом апеляційної інстанції положень частини 1 статті 401 ЦК і не доведення неможливості задоволення потреб позивача в інший спосіб, аніж установлення сервітуту щодо належних товариству земельних ділянок, зокрема, шляхом викупу, примусового відчуження або оренди цих земельних ділянок, також відхиляються судом касаційної інстанції. Так, суд апеляційної інстанції з огляду на предмет і підстави заявленого позову, а також подані на його підтвердження докази, дійшов в…

…невідповідність цього договору вимогам статей 401 ЦК України, статей 98, 99 ЗК України. За наведених вище обставин Верховний Суд вважає, що суди попередніх інстанцій дійшли правильного висновку про удаваність договору сервітуту від 27.04.2021, під яким його сторони насправді мали на увазі інший правочин - договір оренди земельної ділянки державної власності лісогосподарського призначення, позаяк розміщення відвалу передбачає позбавлення власника земельної ділянки можливості користуватися нею. 32. Водночас відповідач-2 у поданій касаційній скарзі посилається на наявність підстав касаційного оскарження, передбачен…

…е вбачає підстав для відступу від цього правового висновку. 69. За загальним правилом, згідно зі статтею 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. 70. Статтею 126 ЗК України передбачено, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень . 71. При цьому, згідно зі статтею 395 ЦК України у сукупності із положеннями частини першої статті 401 ЦК України сервітут є речовим пр…

…ого права. 4.10 Відповідно до частини 1 статті 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. 4.11 Приписами статті 402 вказаного Кодексу унормовано, що сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду (ч.1). Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки. Земельний сервітут підлягає…

…ї позовні вимоги, ОСОБА_1 посилалась на статті 317, 391, 395, 401, 402, 405, 406 ЦК України. При цьому зазначала, що упродовж тривалого часу відповідач систематично порушував правила співжиття з нею, зловживав спиртними напоями, вчиняв сварки, застосовував психологічне і фізичне насилля. В постанові Великої Палати Верховного Суду від 04 грудня 2019 року у справі 917/1739/17 (провадження 12-161гс19) зазначено, що суди, з`ясувавши при розгляді справи, що сторона або інший учасник судового процесу на обґрунтування своїх вимог або заперечень послався не на ті норми права, що фактично регулюють спірні правовідносини,…