ст. 40 ЗК

…дсутні підстави вважати, що у розумінні статей 19, 38 і 40 ЗК України цільове призначення земельної ділянки змінилося порівняно з тим, яке у неї було на час укладення договору оренди земельної ділянки. 55. З огляду на вказане Велика Палата Верховного Суду вважає по суті правильними висновки судів про часткове задоволення позовних вимог шляхом визнання незаконним і скасування оскарженого рішення. У частині відмови у задоволенні решти позовних вимог відповідач судові рішення не оскаржив. (2) Висновки за результатами розгляду касаційної скарги (2.1) Щодо суті касаційної скарги 56. Суд касаційної інстанції за результ…

…о наслідком припинення діяльності цього господарства (пункт 2 частини першої статті 29 Закону 2009-XII ). 21. Враховуючи законодавчі обмеження у використанні земельної ділянки інакше, ніж за її цільовим призначенням (пункт 1 частини першої статті 40 ЗК Української РСР від 18 грудня 1990 року), а також юридичні наслідки її використання не за цільовим призначенням (пункт 7 частини першої статті 27, частина друга статті 29, частина перша статті 88 ЗК Української РСР від 18 грудня 1990 року), надана громадянину у встановленому порядку для ведення селянського (фермерського) господарства земельна ділянка за її правовим…

…яхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян. Відповідно до ст. 40 ЗК України громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність (…) земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Статтею 377 ЦК України передбачено, що у разі набуття права власності…

…правління Держгеокадастру у Чернівецькій області від 03 грудня 2015 року 217 підтверджено, що технічна документація щодо надання у власність земельних ділянок на АДРЕСА_1 до архіву зазначеного відділу не надходила (а. с. 74). Відповідно до статті 40 ЗК України громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. За змістом частини першої статті 81 ЗК України…

…м припинення діяльності цього господарства (п. 2 ч. 1 ст. 29 Закону 2009-XII). 63. Враховуючи законодавчі обмеження у використанні земельної ділянки інакше, ніж за її цільовим призначенням (п. 1 ч. 1 ст. 40 Земельного кодексу 561-XII), а також юридичні наслідки її використання не за цільовим призначенням (п. 7 ч. 1 ст. 27, ч. 2 ст. 29, ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу 561-XII), надана громадянину у встановленому порядку для ведення селянського (фермерського) господарства земельна ділянка за її правовим режимом була та є такою, яку слід використовувати виключно для здійснення підприємницької діяльності, а не для зад…

…Суд апеляційної інстанції на положення статей 12, 40, 122 ЗК України, статті 26 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні уваги не звернув, неправильно застосував положення частини першої статті 153, частини першої, пункту д частини третьої статті 152 ЗК України, пункту 4 частини другої статті 16 ЦК України, внаслідок чого скасував законне рішення суду першої інстанції та дійшов помилкового висновку про задоволення позову ОСОБА_1 . Таким чином, доводи касаційної скарги про втручання суду в дискреційні повноваження органу місцевого самоврядування знайшли своє підтвердження під час касаційного перегляду…

…дів скаржника та спірних правовідносин, колегія суддів зазначає таке. Згідно з приписами статті 40 ЗК України (в редакції на час надання дозволу на розробку проекту землеустрою) громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Частиною першою статті 122 ЗК України передбачено, що сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у…

…дів скаржника та спірних правовідносин, колегія суддів зазначає таке. Згідно з приписами статті 40 ЗК України (в редакції на час надання дозволу на розробку проекту землеустрою) громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Частиною першою статті 122 ЗК України передбачено, що сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у…

…х будинків (прибудинкова територія) (стаття 42 ЗК України) та земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва (присадибна територія) (стаття 40 ЗК України) і відповідно пов`язує можливість виникнення різних майнових прав щодо цих земельних ділянок, зокрема у даному випадку частина земельної ділянки, яка є присадибною територією, може бути в натурі виділена у володіння чи користування одному із співвласників житлового будинку відповідно до його частки у спільному майні. Верховний Суд не заперечує право ОСОБА_1 , як співвласника житлового будинку АДР…

…нки у розумінні пункту 1 частини першої статті 40 ЗК Української РСР від 18 грудня 1990 року. Як встановлено з листа Казанківської районної ради від 11 травня 1995 року 359, адресованого ОСОБА_1 , де зазначала, що останній з серпня 1994 року фермерським господарством не займається, не проживає на території Казанківського району, виділена земельна ділянка не обробляється, а тому пропонувала ОСОБА_1 відмовитися від земельної ділянки. Така підстава припинення користування землею, як невикористання протягом одного року земельної ділянки, наданої для сільськогосподарського виробництва, і протягом двох років - для несі…

…ї необхідності ці строки може бути продовжено на період, що не перевищує одного строку відповідно короткострокового або довгострокового тимчасового користування. 70. Згідно з пунктом 1 частини першої статті 40 Земельного кодексу України 1990 року власники земельних ділянок і землекористувачі зобов`язані, зокрема, забезпечувати використання землі відповідно до цільового призначення та умов її надання. 71. Відповідно до статті 1 Закону України Про землеустрій , цільове призначення земельної ділянки - це використання земельної ділянки за призначенням, визначеним на підставі документації із землеустрою у встановленом…

…ої ради за 27 серпня 2005 року. Позиція Верховного Суду Колегія суддів дійшла висновку про задоволення касаційної скарги з таких мотивів. Відповідно до статті 40 ЗК України (тут і далі в редакції станом на серпень 2005 року) громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватись безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Понад норму безоплатної передачі громадяни можуть набувати у власність земельні ді…

…плату, порушені його права, передбачені статтею 40 ЗК України, а також пунктом 8 договору оренди землі, згідно з яким він має переважне право на поновлення договору оренди на новий строк. Перевіряючи законність рішення Вінницької міської ради від 27 червня 2018 року 1261, апеляційний суд у порушення норм процесуального права належним чином не визначився з характером спірних правовідносин, не з`ясував усіх фактичних обставин справи, які мають значення для правильного вирішення спору, зокрема: не перевірив та не дослідив наявності підстав для відмови у поновленні строку оренди - невідповідність намірів вимогам міст…

…правовідносин) визначено, що до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить, зокрема, розпорядження землями територіальних громад. Статтею 40 ЗК України визначено, що громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Понад норму безоплатної передачі громадяни можуть набувати у власність…

…овідно до Закону. Відповідно до частини першої статті 3 ЗК України земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами. Статтею 40 ЗК України передбачено, що громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Понад норму безоплатної передачі громадяни можуть набувати у власніст…

…овідно до Закону. Відповідно до частини першої статті 3 ЗК України земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами. Статтею 40 ЗК України передбачено, що громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Понад норму безоплатної передачі громадяни можуть набувати у власніст…

…, перевіривши доводи касаційної скарги, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду дійшов висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав. Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права Відповідно до частини першої статті 38 ЗК України до земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об`єктів загального користування. Відповідно до статті 40 ЗК України громадянам України за рішенням органів в…

…нки чітко у законодавстві не визначено, Суд касаційної інстанції вважає за необхідне зазначити таке. 22. Згідно статті 40 Земельного кодексу України громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. 23. Частиною шостою статті 118 цього Кодексу визначено, що громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або…

…овану відмову у його наданні. Згідно зі статтею 40 ЗК України громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Понад норму безоплатної передачі громадяни можуть набувати у власність земельні ділянки для зазначених потреб за цивільно-правовими угодами. Як встановлено судами, предметом пред`явленого позову є рішення Рясне-Руської сільської ради від 30 серп…

…ька міська рада посилалась, зокрема, на ст.ст.12, 40, 118 та 121 ЗК України. Мотивувальна частина Позиція Верховного Суду Згідно із положенням частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права. Відповідно до вимог частин першої і другої статті 400 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведе…

…доводи, викладені у касаційній скарзі, колегія суддів дійшла висновку про відсутність підстав для її задоволення з огляду на наступне. 19. Відповідно до статті 12 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить розпорядження землями територіальних громад, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу. Статтею 40 ЗК України передбачено, що громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування м…

…ані рішення також суперечать положенням статей 40, 116, 118 ЗК України, якими визначено безоплатність надання земельних ділянок відповідної категорії для громадян. Отже, в діях відповідача вбачається упередженість, недобросовісність та порушення принципу рівності перед законом, а надані повноваження, всупереч положенням Конституції та Законам, використовуються Підвиноградівською сільською радою із перевищенням. Окремо слід зазначити, що пунктом 2 рішення від 07.09.2015 602 вирішено вважати такими, що втратили чинність, з дня введення в дію цього рішення, зокрема, рішення 514 від 10.02.2015 тридцять другої сесії ш…

…ами попередніх інстанцій не застосовано статті 22-23, 40 Земельного кодексу України 1990 року. Разом з тим скаржник вказує, що суди попередніх інстанцій відійшли від висновків Верховного Суду щодо застосування строку позовної давності, вважає, що позивач з 1999 року мав можливість ознайомитись з розпорядженням голови адміністрації та оскаржити розпорядження, позивачем також не доведено чому він не міг дізнатися про порушення його права з 2004 року. 24. У відзивах ~на касаційні скарги позивач ~та Комунальне підприємство Білоцерківської міської ради Білоцерківський вантажний авіаційний комплекс ~просять залишити ка…

…ередачі у власність земельної ділянки ОСОБА_4 Боярською міською радою не приймалось, державний акт на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 на ОСОБА_4 видано із порушенням статті 40 ЗК України. Короткий зміст ухвал суду касаційної інстанції Ухвалою Верховного Суду від 17 квітня 2018 року відкрито касаційне провадження у справі за касаційною скаргою ОСОБА_3 Ухвалою Верховного Суду від 21 травня 2018 року відкрито касаційне провадження у справі за касаційною скаргою ОСОБА_4 Ухвалами Верховного Суду від 07 травня 2018 року та від 31 травня 2018 року справа призначена до судового розгляду.…

…снюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм, державних стандартів і норм. Згідно статті 40 ЗК України громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Понад норму безоплатної передачі громадяни можуть набувати у власність земельні ділянк…