ст. 345 ЦК

…исновків судів по суті вирішеного спору Велика Палата Верховного Суду вважає за необхідне зазначити таке. Статтею 8 Конвенції закріплено право на повагу до житла. У статті 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла, інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до статті 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності на майно у разі приватизації державного та комунального майна у порядку, встановленому законом. Зазначена норма є загальною, оскільки відсилає до спеціального законодавства. У частині третій статті…

…як на підставі закону за рішенням суду. Статтею 345 Цивільного кодексу України закріплюється право фізичної або юридичної особи набувати право власності на майно у разі приватизації державного та комунального майна у порядку, встановленому законом. Зазначена норма є загальною і відсилає до спеціального законодавства, яке регулюється зокрема, Законом 500-VI, Законом України від 19 червня 1992 року 2482-XII Про приватизацію державного житлового фонду та ін. Таким чином, спір у цій справі пов'язаний з реалізацією житлових прав громадян, зокрема прав на користування жилими приміщеннями і їх приватизацію, тобто стосує…

…ощею 47 кв.м, загальною площею 118,1 кв.м (реєстраційний номер нерухомого майна 341372563101) розташовані в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 (далі - Об`єкт приватизації). 2.2. Позовні вимоги мотивовані тим, що Рада з порушенням вимог статті 345 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статті 25 Закону України Про оренду державного та комунального майна , статей 1, 2, 4, 29 Закону України Про приватизацію державного майна , статей 11, 18-2 Закону України Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію) прийняла рішення про передачу вказаного майна у процесі приватизації шляхом вику…

…засновуються на базі приватної власності, створення акціонерних товариств на базі майна державних підприємств регулюється не лише нормами ЦК України, ГК України та зазначеного вище Закону, а й спеціальним законодавством. 102. Відповідно до статті 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності на державне майно у разі його приватизації. 103. Разом з тим частина третя статті 145 ГК України передбачає, що правовий режим майна суб`єкта господарювання, заснованого на державній власності, може бути змінено тільки шляхом приватизації майна державного підприємства. 104. Згідно із частиною першою ст…

…Статтею 8 Конвенції закріплено право на повагу до житла. У статті 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла, інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до статті 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності на майно у разі приватизації державного та комунального майна у порядку, встановленому законом. Зазначена норма є загальною, оскільки відсилає до спеціального законодавства. За змістом статті 1 Закону 2482-XII приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщен…

…ми про права людини закріплено право на повагу до житла. У статті 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла, інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до статті 345 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) фізична або юридична особа може набути право власності на майно у разі приватизації державного та комунального майна у порядку, встановленому законом. Зазначена норма є загальною, оскільки відсилає до спеціального законодавства. У частині третій статті 9 Житлового кодексу Української РСР (далі - ЖК УРСР) визначено, що гр…

…ми про права людини закріплено право на повагу до житла. У статті 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла, інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до статті 345 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) фізична або юридична особа може набути право власності на майно у разі приватизації державного та комунального майна у порядку, встановленому законом. Зазначена норма є загальною, оскільки відсилає до спеціального законодавства. У частині третій статті 9 ЖК УРСР визначено, що громадяни мають право на приватизацію квартир…

…авного і комунального майна", частину 2 статті 345 ЦК України, а також на правову позицію Великої Палати Верховного Суду, викладену у постанові від 30.06.2020 у справі 264/5957/17, дійшов висновку, що ПП "РУМА-М", як покупець та новий власник приватизованого об`єкта, є правонаступником прав та обов`язків ДП "Кіровоградський комбінат хлібопродуктів 2", а визначальною підставою для заміни сторони боржника у виконавчому провадженні є набуття покупцем права власності в процесі приватизації на єдиний майновий комплекс боржника. 2.3. Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 30.04.2026 апеляційну ска…

…позбавлений житла, інакше як на підставі закону за рішенням суду. За частиною другою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до статті 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності на майно у разі приватизації державного та комунального майна у порядку, встановленому законом. Зазначена норма є загальною, оскільки відсилає до спеціального законодавства. Відповідно до частини першої статті 1 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду (тут і далі у редакції, чинній на час звернення позивачки до відповідача…

…оводи касаційної скарги про відсутність правового висновку Верховного Суду щодо статті 345 ЦК України у подібних правовідносинахє безпідставними з огляду на те, що практика суду касаційної інстанції щодо питання застосування вказаної норми цивільного законодавства та підстав набуття права власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності та фактично існує є сталою. Водночас колегія суддів вважає за необхідне наголосити на тому, що Верховний Суд висловлює правові висновки у справах з огляду на встановлення судами певних фактичних обставин справи, і такі висновки не є універсальн…

…тування земельною ділянкою). Аналогічна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 18.12.2025 у справі 909/188/19 та від 04.03.2026 у справі 909/1051/18 у подібних правовідносинах. Аргументи скаржника про те, що суди не з`ясували, чи входила спірна заборгованість за договором купівлі-продажу об`єкта приватизації до складу єдиного майнового комплексу та чи відображена у фінансовому балансі, чи перейшло зобов`язання з її погашення до Товариства з обмеженою відповідальністю "Буковель", внаслідок чого суди не дотрималися частини 2 статті 345 Цивільного кодексу України про те, що перехід права власност…

…ування земельною ділянкою). Аналогічної правової позиції дотримався Верховний Суд у постанові від 18.12.2025 у справі 909/188/19 у подібних правовідносинах. 55. Аргументи скаржника про те, що суди не з`ясували, чи входила спірна заборгованість за названим вище договором до складу ЄМК та чи відображена у фінансовому балансі, чи перейшло зобов`язання з її погашення до ТОВ "Буковель", унаслідок чого суди не дотрималися частини другої статті 345 ЦК України про те, що перехід права власності на майно не тягне автоматичного переходу всіх обов`язків, якщо інше не передбачено законом, і норм Закону України "Про приватиза…

…ості (за винятком бюджетної), визначеного абзацом 16 пункту 7-4 розділу V "Прикінцеві та перехідні положення" цього закону. 10. Також, за твердженням Скаржника, суди проігнорували положення частини 2 статті 345 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), відповідно до якої перехід права власності на майно не тягне автоматичного переходу всіх обов`язків, якщо інше не передбачено законом, не з`ясували, чи входила спірна заборгованість до складу єдиного майнового комплексу, що суперечить вимогам статті 86 та частини 5 статті 236 ГПК України щодо повного і всебічного з`ясування обставин по справі. 11. 06 грудня 2…

…належного обсягу поліпшень орендованого нею нерухомого майна. 6.4. Досліджуючи наведені вимоги, суди першої та апеляційної інстанцій надали правову оцінку діям сторін у контексті дотримання положень статті 345 Цивільного кодексу України, статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", статей 1, 2, 4, 29 Закону України "Про приватизацію державного майна", а також статей 11, 18-2 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)". За результатами розгляду суди дійшли висновку, що процедура приватизації була реалізована відповідно до вимог законодавства, а…

…належного обсягу поліпшень орендованого ним нерухомого майна. 5.3. Досліджуючи наведені вимоги, суди першої та апеляційної інстанцій надали правову оцінку діям сторін у контексті дотримання положень статті 345 Цивільного кодексу України, статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", статей 1, 2, 4, 29 Закону України "Про приватизацію державного майна", статей 11, 18-2 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)". Суди попередніх інстанцій дійшли висновку, що процедура приватизації була реалізована відповідно до вимог законодавства, а істотних пор…