← Legislation

ст. 344 ЦК

revision of 05.08.2026чинний

Text of the article

1. Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

2. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

3. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності.

Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування.

4. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

How the Supreme Court applies this provision

467 Supreme Court rulings cite this article. First come the Grand Chamber and those where the article appears in the court's own reasoning. The position is quoted verbatim from the ruling; the full text opens here.
the conclusion binds all courtsa quotation from the court's conclusion

…ені у зв`язку з переглядом справи у суді касаційної інстанції, покладаються на скаржника. Висновок щодо застосування норм права 66. Умовами набуття права власності за набувальною давністю на підставі статті 344 Цивільного кодексу України є: наявність суб`єкта, здатного набути у власність певний об`єкт; законність об`єкта володіння; добросовісність заволодіння чужим майном; відкритість володіння; безперервність володіння; сплив установлених строків володіння; відсутність норми закону про обмеження або заборону набуття права власності за набувальною давністю. Для окремих видів майна (нерухоме майно, транспортні зас…

the conclusion binds all courtsa quotation from the court's conclusion

…особою права власності у часі є приписи статті 344 ЦК України про набувальну давність. А тому приписи про позовну давність до заявлених позовних вимог про витребування майна за статтею 388 ЦК України не застосовуються. 31. ВеликаПалата Верховного Суду вважає, що у вказаних судових рішеннях і в ухвалі суду касаційної інстанції у справі, яка переглядається, не є подібними предмет спору, а фактичні обставини, що формують зміст правовідносин і впливають на застосування норм матеріал ьного права, є суттєво відмінними. (1.1.2) Стосовно невідповідності судового рішення суду касаційної інстанції викладеному у постанові В…

the conclusion binds all courtsthe article is mentioned in the text

…ності належать набуття права на новостворене майно, у тому числі об`єкт будівництва (стаття 331 ЦК України), переробка речі (стаття 332 ЦК України), привласнення загальнодоступних дарів природи (стаття 333 ЦК України), набувальна давність (стаття 344 ЦК України) та інші. 7.7. Найбільш поширеними похідними способами набуття права власності юридичними особами є набуття права власності на підставі правочинів (стаття 334 ЦК України) та внаслідок правонаступництва (стаття 107 ЦК України). У похідних способах набуття права власності на майно судам необхідно враховувати вірогідність наявності на це майно прав інших осіб…

the conclusion binds all courtsthe article is mentioned in the text

…льної давності, який передбачає право особи, яка добросовісно заволоділа майном, отримати його у власність зі спливом певного строку, встановленого законом, якщо дійсний власник не звернеться до цього часу з вимогою про витребування майна (стаття 344 ЦК України). Застосування позовної давності до віндикаційного позову призводить до правової невизначеності, за якої суд погоджується, що позивач є дійсним власником майна, яке є предметом спору, а відповідач, у свою чергу, є володільцем майна, яке підлягає витребуванню за вимогою власника. Таким чином , правовий титул законного власника майна належним чином не припин…

the conclusion binds all courtsthe article is mentioned in the text

…ь на добросовісне відкрите та тривале, понад 30 років, володіння та користування цією земельною ділянкою. Умови набуття права власності за набувальною давністю передбачені у статті 344 ЦК України. Згідно з вимогами частини першої та другої статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом…

the conclusion binds all courtsthe article is mentioned in the text

…майна відповідно до статті 388 ЦК України. Суд касаційної інстанції зазначив, що право власності захищається протягом усього часу наявності в особи титулу власника. Законодавчою підставою для втрати особою права власності у часі є приписи статті 344 ЦК України про набувальну давність. А тому приписи про позовну давність до заявлених позовних вимог про витребування майна за статтею 388 ЦК України не застосовуються. 24. У постанові Вищого господарського суду України від 24 жовтня 2017 року у справі 904/10108/16, наданій для порівняння, суд вказав, що оскільки особа набула право власності на спірний об'єкт нерухомо…

the conclusion binds all courtsthe article is mentioned in the text

…майна відповідно до статті 388 ЦК України. Суд касаційної інстанції зазначив, що право власності захищається протягом усього часу наявності в особи титулу власника. Законодавчою підставою для втрати особою права власності у часі є приписи статті 344 ЦК України про набувальну давність. А тому приписи про позовну давність до заявлених позовних вимог про витребування майна за статтею 388 ЦК України не застосовуються. 24. У постанові Вищого господарського суду України від 24 жовтня 2017 року у справі 904/10108/16, наданій для порівняння, суд вказав, що оскільки особа набула право власності на спірний об'єкт нерухомо…

the conclusion binds all courtsthe article is mentioned in the text

…сували норми матеріального права, зокрема статті 4, 6 Закону України Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку , частини восьмої статті 10 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку , статті 15, 16, 28, 104, 110, 382, 344, 384, 385 Цивільного кодексу України, статтю 25 Закону України Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань , статті 1, 15, 16 Закону України Про кооперацію , статтю 18 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо належного повідомлення усіх власників…

a quotation from the court's conclusion

…оскаржуваної постанови переконливо свідчить, що суд апеляційної інстанції переглянув рішення місцевого господарського суду не всупереч, а відповідно до усталених висновків щодо застосування положень статті 344 ЦК України, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 14.05.2019 у справі 910/17274/17 та в постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 22.05.2018 у справі 922/1574/17, від 05.06.2018 у справі 924/925/17, на неврахуванні яких (висновків) помилково наголошує скаржник. 30. Водночас Верховний Суд звертає увагу, що баланс підприємства (організації) є формою бухгалтер…

a quotation from the court's conclusion

…права, які підлягають застосуванню, та надавши належну правову оцінку наявним у матеріалах справи доказам у їх сукупності і взаємозв`язку, дійшов правильного висновку про відсутність умов, визначених статтею 344 ЦК України, для визнання за позивачкою права власності на спірне нерухоме майно за набувальною давністю. Встановлення обставин справи, дослідження та оцінка доказів є прерогативою судів першої та апеляційної інстанцій. Це передбачено статтями 77, 78, 79, 80, 89, 367 ЦПК України. Суд касаційної інстанції не наділений повноваженнями втручатися в оцінку доказів (постанова Великої Палата Верховного Суду від 1…

Show more ↓

The text of the article comes from our legislation database, loaded from the official portal Legislation of Ukraine (zakon.rada.gov.ua) (wording of 05.08.2026). The act is an official document and is not subject to copyright (Article 8 of the Law on Copyright and Related Rights). For use in proceedings, verify against the official source.

Verify against the source ↗