ст. 335 ЦК

…ц (провадження 14-38цс18) зроблено такі правові висновки. Передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки відповідно до статей 36 , 37 Закону 898-ІV є способом позасудового врегулювання, який здійснюється за згодою сторін без звернення до суду. Застереження в договорі про задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки - це виключно позасудовий спосіб урегулювання спору, який сторони встановлюють самостійно в договорі. З урахуванням вимог статей 328 , 335 , 392 ЦК України в контексті статей 36 , 37 Закону 898-ІV суди не наділені повноваженнями звертати стягнення н…

…звернення до суду. З огляду на приписи статей 328, 335, 392 ЦК України та статей 36, 37 Закону України Про іпотеку суди не наділені повноваженнями звертати стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на нього за іпотекодержателем (пункти 6.1-6.2 постанови Великої Палати Верховного Суду від 23 травня 2018 року у справі 916/5073/15). 52. З огляду на вказане, Велика Палата Верховного Суду вважає, що суд апеляційної інстанції, задовольняючи первісний позов у частині зазначеної вимоги, неправильно застосовував норми права, що регулюють спірні правовідносини (а налогічних висновків Велика Палата Верхо…

…ування статей 33, 36, 37 Закону 898-IV, статей 328, 335, 376, 392 ЦК України та вказав, що договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, що передбачає передачу іпотекодержателю права власності, є правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно (частина перша статті 37 Закону 898-IV). Зазначив, що суди, ухвалюючи рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотекодержателю права власності на обтяжене іпотекою майно в рахунок виконання забезпечених іпотекою зобов'язань, неправильно застосували норми статт…

…рховного Суду України від 21 вересня 2016 року у справі 6-1685цс16 та від 22 березня 2017 року у справі 6-2967цс16 визначено, можливість виникнення права власності за рішенням суду передбачена лише у статтях 335 та 376 ЦК України. В усіх інших випадках право власності набувається з інших не заборонених законом підстав, зокрема з правочинів (частина перша статті 328 ЦК України). Стаття 392 ЦК України, у якій ідеться про визнання права власності, не породжує, а підтверджує наявне в позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне…

…на таке. 5.53. У зазначених постановах Верховний Суд України дійшов висновку, що можливість виникнення права власності за рішенням суду передбачена лише у статтях 335 та 376 ЦК України. В усіх інших випадках право власності набувається з інших не заборонених законом підстав, зокрема з правочинів (частина перша статті 328 ЦК України). 5.54. Крім того, Верховний Суд України зазначив, що стаття 392 ЦК України, у якій ідеться про визнання права власності, не породжує, а підтверджує наявне в позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює…

…ння вимог іпотекодержателя шляхом визнання права власності на предмет іпотеки - це виключно позасудовий спосіб урегулювання спору, який сторони встановлюють самостійно у договорі. З урахуванням вимог статей 328, 335, 392 ЦК України у контексті статей 36, 37 Закону України Про іпотеку суди не наділені повноваженнями звертати стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання право власності на нього за іпотекодержателем. Згідно зі статтею 410 ЦПК України суд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без задоволення, а судові рішення - без змін, якщо визнає, що рішення ухвалено з додержанням норм матеріального і проц…

…ду. Застереження в договорі про задоволення вимог іпотекодержателя шляхом визнання права власності на предмет іпотеки - це виключно позасудовий спосіб урегулювання спору, який сторони встановлюють самостійно в договорі. З урахуванням вимог статей 328, 335, 392 ЦК України у контексті статей 36, 37 Закону України Про іпотеку суди не наділені повноваженнями звертати стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на нього за іпотекодержателем. Таких висновків дійшла Велика Палата Верховного Суду, зокрема, у постановах від 21.03.2018 у справі 760/14438/15-ц, від 29.05.2018 у справі 369/238/15-ц, від 13.0…

…є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов`язки (стаття 179 ЦК України). 12. Рухомими речами є речі, які можна вільно переміщувати у просторі (частина друга статті 181 ЦК України). 13. Частиною першою статті 335 ЦК України визначено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. 14. Отже, річ є безхазяйною лише у випадку, коли вона не має власника або такий власник не відомий, в інших випадках річ не є безхазяйною. 15. Відповідно до статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд установлює наявність або відсутність обставин (факт…

…ду. Застереження в договорі про задоволення вимог іпотекодержателя шляхом визнання права власності на предмет іпотеки - це виключно позасудовий спосіб урегулювання спору, який сторони встановлюють самостійно у договорі. З урахуванням вимог статей 328, 335, 392 ЦК України у контексті статей 36, 37 Закону 898-IV суди не наділені повноваженнями звертати стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на нього за іпотекодержателем. Саме такі висновки викладені Великою Палатою Верховного Суду в постановах від 21 березня 2018 року у справі 14-38цс18, від 29 травня 2018 року у справі 14-117цс18 та від 07 ли…

…теріального і процесуального права. 99. Верховний Суд вважає, що суди першої та апеляційної інстанцій дійшли обґрунтованого висновку про наявність обов`язку Дніпровської міської ради, передбаченого частиною другою статті 335 ЦК України, та про протиправність її бездіяльності щодо неподання заяви про взяття сховища 12224 на облік як безхазяйного нерухомого майна. 100. З огляду на функціональне призначення спірного майна як захисної споруди цивільного захисту, його належний правовий режим є необхідною передумовою для забезпечення прав осіб на укриття в умовах правового режиму воєнного стану. 101. Оскаржувані судові…

…460/3537/21 щодо застосування положень статті 335 Цивільного кодексу України, яка визначає процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, суд касаційної інстанції зазначає, що відповідно до частини п`ятої статті 242 КАС України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норми права, викладені в постановах Верховного Суду. 82. При цьому у частині четвертій статті 328 КАС України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у частині першій цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм п…

…енням суду ЦК України передбачає лише у статтях 335 та 376 ЦК України. У всіх інших випадках право власності набувається з інших не заборонених законом підстав, зокрема, із правочинів (частина перша статті 328 ЦК України); - стаття 392 ЦК України, у якій йдеться про визнання права власності, не породжує, а підтверджує наявне в позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності; - при цьому договір про задоволення вимог іпотек…

…8 вересня 2016 року у справі 6-1243цс16 Верховний Суд України зазначав: Отже, аналіз положень статей 33, 36, 37, 39 Закону України Про іпотеку , статей 328, 335, 376, 392 ЦК України дає підстави для висновку про те, що законодавцем визначено три способи захисту на задоволення вимог кредитора, забезпечених іпотекою, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: судовий - на підставі рішення суду та два позасудових - на підставі виконавчого напису нотаріуса та згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. У свою чергу позасудовий спосіб захисту за договором про задоволення вимог іпотекодержателя або з…

…сті за рішенням суду передбачена лише у статтях 335 та 376 ЦК України. В інших випадках право власності набувається з інших не заборонених законом підстав, зокрема з правочинів (частина перша статті 328 цього Кодексу). 120. За правилами статті 392 ЦК України, в якій ідеться про визнання права власності, на підставі рішення суду не породжується, а підтверджується наявне в позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності. Под…

…новок Верховного Суду щодо застосування ст. 335 ЦК України, ч. 14 ст. 18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно", п. 82-88 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений Постановою Кабінету міністрів України від 25.12.2015 року 1127 та правомірності прийняття рішень органами місцевого самоврядування про взяття безхазяйного нерухомого майна на облік при відсутності належним чином оформлених прав власності на дане нерухоме майно та його реєстрації відповідно до норм законодавства, яке діяло на момент виникнення цих прав, у подібних правовідно…

…знання, зокрема у порядку передбаченому статтею 335 ЦК України, за Теребовлянською міською радою права власності на юридичну особу ДОЗ Промінь та скасування відповідних записів про реєстраційні дії щодо її власників. 55. Колегія суддів погоджується з такими висновками, оскільки, як правильно вказав апеляційний суд, юридична особа - ДОЗ Промінь є учасником цивільних відносин, тобто їх суб`єктом, а не об`єктом. 56. Водночас апеляційний суд також обґрунтовано вказав, що якщо Теребовлянська міська рада вважає себе власником майна, яке було безхазяйним та мало бути передане у комунальну власність і яким незаконно заво…

…я до суду, оскільки з урахуванням вимог статей 328, 335, 392 ЦК України у контексті статей 36, 37 Закону України Про іпотеку суди не наділені повноваженнями звертати стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на нього за іпотекодержателем. Установивши, що сторони, підписавши іпотечний договір, обумовили всі його умови, у тому числі вирішили питання щодо позасудового врегулювання спору і не передбачили можливості звернення до суду іпотекодержателя з позовом про визнання за ним права власності на предмет іпотеки, суд апеляційної інстанції, дійшов правильного висновку про відмову у задоволенні позо…

…водів позивача про відсутність висновку Верховного Суду стосовно застосування норм статті 335 ЦК України колегія суддів зазначає таке. Згідно з частинами першою, другою статті 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих медіа. У постанові від 21.06.2024 у справі 420/19870/21 Верховний Суд сформулював висновок про з…

…формулювання висновку про застосування ст. 335 ЦК України до набуття права власності на безхазяйні гідротехнічні споруди. Підставою для відкриття касаційного провадження у цій справі є доводи скаржника щодо неправильного застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права й наявність обставин, наведених у п. 3 ч. 4 ст. 328 КАС України. 33. Відзив від відповідача надійшов 28.12.2023. Одеська міська рада вважає правильними рішення судів попередніх інстанцій. Суворовською окружною прокуратурою м. Одеси не взято до уваги правові висновки Верховного Суду…

…області. 112. Враховуючи вищевикладене, колегія суддів дійшла висновку, що суди попередніх інстанцій, розглядаючи спір, дійшли помилкового висновку, що належним способом захисту прокурора у вказаній справі є пред`явлення віндикаційного позову, оскільки пред`явлений позов стосується усунення незаконної реєстрації права власності на об`єкт водного фонду за фізичною особою, яка перешкоджає органу місцевого самоврядування набути право власності на вказаний об`єкт в порядку статті 335 ЦК України та Порядку 1127. 113. Недійсність договору як приватно-правова категорія, покликана не допускати або присікати порушення цив…

…ької області. Враховуючи вищевикладене, колегія суддів дійшла висновку, що суд апеляційної інстанції, розглядаючи спір, дійшов помилкового висновку, що належним способом захисту прокурора у вказаній справі є пред`явлення віндикаційного позову, оскільки пред`явлений позов стосується усунення незаконної реєстрації права власності на об`єкти водного фонду за фізичною особою, яка перешкоджає органу місцевого самоврядування набути право власності на вказаний об`єкт в порядку статті 335 ЦК України. З огляду на вказане, враховуючи межі касаційного оскарження заявником постанови Вінницького апеляційного суду від 19 верес…

…ій раді як безхазяйне майно на підставі статті 335 ЦК України, а частиною другою вказаної статті встановлено, що безхазяйна нерухома річ може бути передана у комунальну власність лише за рішенням суду. Доказів наявності відповідного судового рішення або судової справи про передачу спірного майна у комунальну власність суду не надано. Водночас, прокурором в позові зазначено та встановлено судами, що спірний об`єкт незавершеного будівництва розташований на земельній ділянці, яка є комунальною власністю Зорянської сільської ради , жодна містобудівна документація щодо забудови вказаної земельної ділянки сільською рад…

…. 56. Водночас частинами першою, другою статті 335 ЦК України передбачено, що б езхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих медіа. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду…

…едбачено іншого порядку. 55. Аналогічні правові висновки викладені також у постановах від 7 листопада 2018 року у справі 520/6819/14-ц та від 21 листопада 2018 року у справі 910/3257/16, в яких Верховний Суд вказав, що, враховуючи вимоги статей 328, 335, 392 ЦК України у контексті статей 36, 37 Закону України Про іпотеку , суди не наділені повноваженнями звертати стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на нього за іпотекодержателем. 56. Разом з тим, відповідно до правового висновку Верховного Суду, викладеного у постанові від 12 січня 2022 року 663/684/19, у випадку реалізації кредитором свог…

…праві обрано неналежний спосіб захисту (статті 3, 16, 328, 335, 392, 396 Цивільного кодексу України, статті 36, 37 Закону України "Про іпотеку"). Відмічає, що позов про визнання права власності може заявлятися тільки власником, право якого оспорюється. В той же час Товариство власником спірної землі не є і наразі у судовий спосіб намагається таке право набути. Звідси вважає, що рішення судів суперечать правовим позиціям Верховного Суду (постанови від 15.06.2021 у справі 922/2416/17, від 21.03.2018 у справі 760/14438/15-ц) про те, що визнання права власності на предмет іпотеки є способом позасудового врегулювання…

…ави 904/7866/15: (1) не були сформовані правові висновки, викладені, зокрема, в постановах Великої Палати Верховного Суду від 29.05.2018 у справі 369/238/15-ц (провадження 14-117цс18), від 07.11.2018 у справі 520/6819/14-ц (провадження 14-343цс18), від 13.03.2019 у справі 520/7281/15-ц (провадження 14-49цс19) про те, що з урахуванням вимог статей 328, 335, 392 Цивільного кодексу України в контексті статей 36, 37 Закону України "Про іпотеку" суди не наділені повноваженнями звертати стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на нього за іпотекодержателем; (2) не була розглянута справа 904/4735/18…

…остійно у договорі. З урахуванням вимог статей 328, 335, 392 ЦК України у контексті статей 36, 37 Закону України Про іпотеку суди не наділені повноваженнями звертати стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання право власності на нього за іпотекодержателем . Доводи касаційної скарги про те, що на час подання позову у справі та ухвалення районним судом рішення, практика Верховного Суду України визнавала такий спосіб захисту, як визнання права власності на предмет іпотеки і тільки у 2018 році Велика Палата Верховного Суду змінила правову позицію в цій категорії справ, й тому прохання її не застосовувати не спростов…

…о зі статтею 335 ЦК України. Визначений статтею 335 ЦК України порядок набуття права власності на безхазяйну річ заявником дотриманий, що підтверджується матеріалами справи, а саме: актом опису майна від 02 квітня 2020 року, рішенням Михайло-Лукашівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області від 06 квітня 2020 року 19, технічним паспортом на житловий будинок, рішенням про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 23 вересня 2020 року 54202042 та оголошенням із газети Дніпровські вогні . За таких обставин, Верховний Суд вважає за можливе передати до комунальної власності Михайло-Лукашівсь…

…сть відповідної територіальної громади. Статтею 335 ЦК України визначено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Тільки після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути п…

…остійно в договорі. З урахуванням вимог статей 328, 335, 392 ЦК України у контексті статей 36, 37 Закону України Про іпотеку суди не наділені повноваженнями звертати стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на нього за іпотекодержателем. У постанові від 03 квітня 2019 року у справі 481/2174/14-ц Верховний Суд зазначав, що іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя аб…

…ц (провадження 14-38цс18) зроблено такі правові висновки. Передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки відповідно до статей 36, 37 Закону України "Про іпотеку" є способом позасудового врегулювання, який здійснюється за згодою сторін без звернення до суду. Застереження в договорі про задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки - це виключно позасудовий спосіб урегулювання спору, який сторони встановлюють самостійно в договорі. З урахуванням вимог статей 328, 335, 392 ЦК України в контексті статей 36, 37 Закону України "Про іпотеку" суди не наділені повноваже…

…остійно в договорі. З урахуванням вимог статей 328, 335, 392 ЦК України у контексті статей 36, 37 Закону України Про іпотеку суди не наділені повноваженнями звертати стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на нього за іпотекодержателем. Договір іпотеки, укладений між ЗАТ КБ ПриватБанк та ОСОБА_2 , право вимоги за яким набув позивач, містить положення щодо можливості як судового, так і позасудового порядку звернення стягнення на предмет іпотеки. Пунктом 28 договору іпотеки передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки визначена як позасудовий спосіб врегулювання. Враховуючи вище…

…щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах (пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України). Касаційну скаргу мотивовано тим, що оскаржувані судові рішення ухвалено з порушенням статті 335 ЦК України та статей 330, 333 ЦПК України. Ані в рішенні Любівської сільської ради Краснокутського району Харківської області VIII сесії VII скликання від 05 липня 2016 року, ані в витягах з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 26 липня 2016 року, ані в оголошенні в Краснокутській районній газеті Промінь 68-69 (10231) від 13 серпня 2016 рок…

…рюється або не визнається іншою особою; по-друге, якщо особа втратила документ, який засвідчує її право власності. Можливість виникнення права власності за рішенням суду ЦК України передбачено лише у статтях 335 та 376 ЦК України. У всіх інших випадках право власності набувається з інших не заборонених законом підстав, зокрема із правочинів (частина перша статті 328 ЦК України). Стаття 392 ЦК України, в якій йдеться про визнання права власності, не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, якщо це право не визнається іншою собою, а також у разі втрати позиваче…

…рюється або не визнається іншою особою; по-друге, якщо особа втратила документ, який засвідчує її право власності. Можливість виникнення права власності за рішенням суду ЦК України передбачено лише у статтях 335 та 376 ЦК України. У всіх інших випадках право власності набувається з інших не заборонених законом підстав, зокрема із правочинів (частина перша статті 328 ЦК України). Стаття 392 ЦК України, в якій йдеться про визнання права власності, не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, якщо це право не визнається іншою собою, а також у разі втрати позиваче…