ст. 33 ЗУ про оренду землі

…ізу застосування частин першої, третьої статті 33 Закону України "Про оренду землі"), а навпаки - стверджується про необґрунтованість доводів заявника в цій частині та неподібність правовідносин в інших справах, на які посилався заявник як на приклад неоднакового застосування судом (судами) касаційної інстанції зазначеної норми матеріального права, внаслідок чого ухвалено різні за змістом судові рішення. 199 . Велика Палата Верховного Суду наголошує на тому, що питання правозастосування частини шостої статті 232 ГК України в орендних правовідносинах у подальшому знайшло своє відображення у цілому ряді постанов Ве…

…поновлювати Договір, а тому передбачене статтею 33 Закону 161-XIV переважне право орендаря на укладення договору оренди на новий строк припинилося. 5.2. Решта доводів у відзиві Ради подібні до мотивів, викладених в оскарженій постанові апеляційного суду. 6. Розгляд справи Верховним Судом 6.1. Ухвалою від 06.11.2023 колегія суддів КГС ВС відкрила касаційне провадження за скаргою Товариства, а ухвалою від 14.12.2023 на підставі частини третьої статті 302 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передала цю справу разом з касаційною скаргою на розгляд Великої Палати Верховного Суду, оскільк…

…енди землі відповідно до частини шостої статті 33 Закону України Про оренду землі , додаткова угода не була укладена, договір не був поновлений на цей новий строк і не створив для сторін передбачених частиною шостою статті 33 Закону України Про оренду землі передумов для його наступного поновлення по завершенню строку дії. 70. У зв`язку із цим Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку, що частина восьма статті 33 Закону України Про оренду землі встановлює строк, зі спливом якого право сторони на поновлення договору оренди вважатиметься порушеним у випадку відмови або зволікання іншої сторони з укладенням дода…

…дення якої передбачена частиною восьмою статті 33 Закону про оренду землі , належним способом захисту порушеного права є визнання укладеною додаткової угоди саме з викладенням її змісту. 8.35. Передаючи цю справу на розгляд Великої Палати Верховного Суду з метою відступу від правової позиції, сформованої ВСУ, Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду цілком обґрунтовано вказав на те, що при визнанні недійсним договору оренди, який порушує переважне право, жодним чином не відновлюються інтереси особи, переважне право якої порушене. 8.36. Визнання недійсним правочину, вчиненого з порушенням переважного прав…

…позивач не виконав вимоги, передбачені статтею 33 Закону 161-XIV для поновлення договору оренди землі на новий строк , Велика Палата Верховного Суду вважає неприйнятними. Договір оренди земельної частки (паю) позивач уклав із відповідачкою 22 березня 2012 року строком на 20 років, тобто до 22 березня 2032 року включно. За змістом висновків, викладених у цій постанові, договір не припинив дію, його строк не сплив. Сторони мали його переукласти на договір оренди земельної ділянки на тих самих умовах. Приписи статті 33 Закону 161-XIV для регулювання спірних правовідносин незастосовні. (2.3) Щодо інших висновків суд…

…вності у ній описки у році видачі. Тому Велика Палата Верховного Суду вважає, що апеляційний суд недосконало мотивував відмову дослідити докази, які позивач подав в апеляційній інстанції. Але оскільки позивач не виконав умови договору оренди землі та статті 33 Закону 161-XIV щодо поновлення такого договору, правильним є висновок апеляційного суду про те, що означені докази, як і витяг із нормативної грошової оцінки на земельну ділянку та документи, які позивач називає невід`ємними додатками до угоди , не впливають на загальний висновок про необґрунтованість позову. 63. З огляду на зміст постанови суду апеляційної…

…дення якої передбачена частиною восьмою статті 33 Закону України Про оренду землі , належним способом захисту порушеного права є визнання укладеною додаткової угоди саме із викладенням її змісту. 77. Отже, задовольняючи позовні вимоги, суди попередніх інстанцій вказаних приписів та висновків не врахували та помилково дійшли висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог у частині визнання договорів оренди поновленими, що фактично є констатацією судом обставин продовження орендних правовідносин, а не зміною правовідношення судом та поновленням договору в судовому порядку в розумінні статей 16 та 651…

…року). 12 січня 2016 року позивачка звернулася до ГУ Держгеокадастру з листом - пропозицією про укладення додаткової угоди про поновлення договору оренди землі з підстав, передбачених частиною шостою статті 33 Закону України Про оренду землі . До листа було надано проект додаткової угоди. Листом від 29 лютого 2016 року С-802-835/6-16 ГУ Держгеокадастру відмовило їй, мотивуючи таке рішення втратою ОСОБА_1 переважного права на поновлення (продовження) договору оренди, оскільки для реалізації такого права позивачка повинна була звернутися до орендодавця не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі…

…, визначених частинами першою - третьою статті 33 Закону України Про оренду землі . Колегія суддів вважає за необхідне відступити від висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постанові Верховного Суду у складі Палати з розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 10 вересня 2018 року у справі 920/739/17, оскільки вони суперечать висновкам, викладеним у постанові Великої Палати Верховного Суду від 10 квітня 2018 року у справі 594/376/17-ц (провадження 14-65цс18). Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 1 липня 2020 року спр…

…року, прийнятим відповідно до пункту 34 статей 26, 33 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні , статей 2, 4, 32 Закону України Про оренду землі , статей 93, 148-1 ЗК України та пунктів 33, 36 Договору, вирішено звернутися до суду щодо його розірвання. 5.14. Листом від 3 травня 2019 року 5-01 ТОВ Рітейл Девелопмент звернулося до Сільради з пропозицією внести зміни до Договору оренди землі у зв`язку з переходом до позивача права розпорядження земельною ділянкою. До листа відповідач додав проект додаткової угоди. 6. Мотиви, якими керується Велика Палата Верховного Суду, та застосоване нею законодавство Щ…