ст. 163 ЖК

…ставі статей 71 та 72 та частини першої статті 163 ЖК Української РСР та просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, вимоги про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням на підставі статті 391 ЦК України ОСОБА_1 . Інші доводи касаційної скарги висновку суду апеляційної інстанції не спростовують та зводяться до переоцінки доказів, що знаходиться поза межами повноважень суду касаційної інстанції згідно зі статтею 400 ЦПК України. Аналізуючи питання обсягу дослідження доводів заявника та їх відображення у судовому рішенні, питання вмотивованості висновку суді…

…надала належних та допустимих доказів щодо відсутності відповідачів понад встановлені статтею 71 ЖК Української РСР строки у жилому приміщенні без поважних причин. Висновки щодо питання застосування статей 71, 72, 163 ЖК Української РСР у подібних правовідносинах неодноразово викладались Верховним Судом, зокрема і у постановах від 05 лютого 2020 року у справі 465/7157/16-ц (провадження 61-17591св19), від 17 березня 2021 року у справі 635/3414/16-ц (провадження 61-6837св20). Отже, доводи касаційної скарги про відсутність висновку Верховного Суду щодо застосування статей 71, 72, 163 ЖК України у подібних правовідн…

…, що при вирішенні спору суд застосував статті 156, 163 ЖК Української РСР, проте ОСОБА_1 не є членом сім`ї, не приймаються судом до уваги, оскільки спростовуються матеріалами справи, зокрема рішенням Бахмацького районного суду Чернігівської області від 02 вересня 2019 року у справі 728/2080/18, яке набрало законної сили. Докази та обставини, на які посилається заявник в касаційній скарзі, були предметом дослідження судом апеляційної інстанції та додаткового правового аналізу не потребують, оскільки при їх дослідженні та встановленні судом були дотримані норми матеріального та процесуального права. При вирішенні…

…СР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до частини першої статті 163 ЖК УРСР у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Частиною першою статті 71 цього Кодексу передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом…

…статті 71 ЖК України та частиною першою статті 163 ЖК України. Також заявник вказує, що судами не взято до уваги, що відповідач вибув з оскаржуваного жилого приміщення з 2016 року на інше постійне місце проживання, тому безпідставно судами не застосовано положення частини другої статті 167 ЖК України, відповідно до якої встановлено, що у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму…

…найму жилого приміщення ( частина друга статті 163 ЖК України). Відповідно до статей 67, 162 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спі…

…ласника будинку і наймачів регулюється різними нормами. Зокрема, права і обов`язки членів сім`ї власника будинку регулюються статтями 156, 157 ЖК Української РСР (назва в редакції на час прийняття постанови), а права і обов`язки наймачів - статтями 158-170 ЖК Української РСР, а також главою 59 ЦК України. У справі 6-709цс16 та у справі, яка переглядається, різні предмети позовів. Зокрема, у наведеній справі - про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації у зв`язку із фактичним непроживанням відповідача (племінниці позивача, яка не є власником спірного житл…

…Києва від 28 липня 2015 року у справі 761/15930/14-ц рішення Шевченківського районного суду міста Києва від 30 березня 2015 року змінено. Виключено з мотивувальної частини рішення застосування судом положень статей 71, 72, частини третьої статті 116, 163 ЖК Української РСР. В решті рішення суду залишено без змін. Установивши вказані обставини, суд першої інстанції, з висновком якого погодився суд апеляційної інстанцій, дійшов правильного висновку про відсутність правових підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 . Доводи касаційної скарги не дають підстав для висновку про неправильне застосування судами нор…

…евною мірою врегульовано правовідносини власника житла з колишніми членами його сім`ї, зокрема визначено, що припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Відповідно до статті 163 ЖК УРСР у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановле…

…одночас суди не звернули уваги, що розглядаючи справу 6-39цс15, Верховний Суд України не врахував, що під час вирішення судового спору, предметом якого є виселення із житлового приміщення приватного житлового фонду, суди повинні керуватися статтями 150-174 глави 6 ЖК Української РСР, а застосована судами у цій справі стаття 109 ЖК Української РСР не підлягала застосуванню, оскільки розміщена у главі 2 цього Кодексу. Отже, суди помилково застосували норми матеріального права, які регулюють спірні правовідносини. Аргументи інших учасників справи У відзиві на касаційну скаргу ОСОБА_2 просила залишити касаційну скарг…

…им і ведуть спільне господарство, усунення свого порушеного права власності у будь-який час. Фактично між сторонами існують відносини найму житла, до яких мають застосовуватись норми глави 59 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статті 158-170 Житлового кодексу Української РСР (далі - ЖК Української РСР). Відсутність у відповідача іншого житла не є підставою для користування нею житлом власника на правах колишнього члена сім`ї. Відзив на касаційну скаргу не надходив. Фактичні обставини справи, встановлені судами Суд установив, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . За цією адресою зареєстрована й ф…

…отивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Відповідно до статті 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно зі статтею 163 ЖК Української РСР, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статтею 71 цього Кодексу. Відповідно до статті 71 ЖК Української РСРпри тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним…

…ОБА_2 відмовлено. Постанова апеляційного суду мотивована тим, що відповідачі є членами сім'ї власника житла ОСОБА_2 , а тому до спірних правовідносин підлягають застосуванню вимоги статті 405 ЦК України, статей 64, 156 ЖК УРСР, а не вимоги статей 71, 72, 107, 163, 167 ЖК УРСР, оскільки із прийняттям ЦК України застосування статей 71, 72 ЖК УРСР можливе лише до приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду. Оскільки норми закону, на які посилався позивач у заявлених вимогах, не регулюють спірні правовідносини, які виникли між сторонами, у задоволенні позову слід відмовити. Короткий зміст вимог кас…

…ивача мешкають з відповідачем у чужих людей, чим порушується їхнє право на житло, дійшов передчасного висновку про задоволення позову. Ухвалюючи рішення, суд першої інстанції безпідставно керувався положеннями статей 71, 72, частини другої статті 163 ЖК Української РСР та статтею 391 ЦК України, оскільки за змістом статті 391 ЦК України позов про захист права власності подається з метою усунення перешкод у здійсненні власником права користування та розпорядження своїм майном. Такий позов може бути поданий з іншими вимогами. Крім того, стаття 391 ЦК України не регулює процедуру визнання осіб такими, що втратили пр…

…лити нове, яким задовольнити позов. Касаційна скарга мотивована тим, що саме на суд, а не на позивача покладено обов'язок зазначити інше жиле приміщення, в яке слід виселити відповідачів. До спірних правовідносин слід застосувати положення статей 150-174 ЖК України, які не містять обмежень щодо виселення власників з їх приватного житла у разі звернення стягнення на таке житло, та у разі неналежного виконання ними зобов'язань, забезпечених цим житлом. Статтею 388 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) в редакції Закону України від 03 жовтня 2017 року 2147-VIII Про внесення змін до Господарс…