ст. 16 ЗУ про оренду землі

Порядок укладення договору оренди землі · Закон України «Про оренду землі» (41 articles in the corpus)

revision of 22.07.2026чинний

Text of the article

Укладення договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності здійснюється за згодою орендодавця та особи, яка згідно із законом вправі набувати право оренди на таку земельну ділянку.

Укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України , або за результатами земельних торгів.

{Частина друга статті 16 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1444-IX від 18.05.2021 }

Укладення договору оренди земельної ділянки державної чи комунальної власності для розгортання, експлуатації електронних комунікаційних мереж, розміщення лінійних об’єктів енергетичної інфраструктури, трубопроводів, інших лінійних комунікацій здійснюється протягом 14 днів з дати прийняття відповідним органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування рішення про передачу земельної ділянки в оренду, крім випадку, якщо особа, заінтересована в передачі їй земельної ділянки в оренду, не погодила більш пізній строк для укладення договору оренди.

{Статтю 16 доповнено новою частиною згідно із Законом № 4321-IX від 25.03.2025 }

Укладення договору оренди земельної ділянки може бути здійснено на підставі цивільно-правового договору або в порядку спадкування.

Зміна найменування сторін договору оренди землі, зокрема внаслідок реорганізації юридичної особи або зміни типу акціонерного товариства, не є підставою для внесення змін до договору оренди землі та/або його переоформлення.

{Статтю 16 доповнено частиною згідно із Законом № 1983-VIII від 23.03.2017 }

Зміна власника всього майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу відповідно до затвердженого судом плану санації не є підставою для внесення змін до договору оренди землі та/або його переоформлення.

{Статтю 16 доповнено частиною згідно з Кодексом № 2597-VIII від 18.10.2018 }

У разі дострокового припинення договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, орендарем якої є акціонерне товариство, товариство з обмеженою відповідальністю, 100 відсотків акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, яке утворилося шляхом перетворення державного підприємства, у постійному користуванні якого перебувала така земельна ділянка, суборендар такої земельної ділянки має право на укладення договору оренди такої земельної ділянки на строк, що залишився до закінчення строку договору суборенди. У такому разі орендна плата має дорівнювати платі за суборенду, а інші умови договору оренди мають відповідати умовам договору суборенди. Передача такої земельної ділянки іншим особам, її поділ або об’єднання з іншими земельними ділянками, а також зміна її цільового призначення до укладення договору оренди з колишнім суборендарем забороняються.

{Статтю 16 доповнено частиною згідно із Законом № 3272-IX від 27.07.2023 }

{Текст статті 16 в редакції Законів № 107-VI від 28.12.2007 - зміну визнано неконституційною згідно з Рішенням Конституційного Суду № 10-рп/2008 від 22.05.2008 , № 309-VI від 03.06.2008 ; стаття 16 в редакції Закону № 509-VI від 16.09.2008 }

← previous

ст. 15 ЗУ про оренду землі

Умови договору оренди землі

ст. 17 ЗУ про оренду землі

Передача об’єкта оренди

How the Supreme Court applies this provision

333 Supreme Court rulings cite this article. First come the Grand Chamber and those where the article appears in the court's own reasoning. The position is quoted verbatim from the ruling; the full text opens here.

Велика Палата ВС · case no. 569/16995/17 · 20.03.2019

the conclusion binds all courtsa quotation from the court's conclusion

…узгоджується з вимогами частини другої статті 16 Закону України від 06 жовтня 1998 року 161-XIV Про оренду землі , згідно з якою укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому ЗК України, або за результатами аукціону. З матеріалів справи вбачається, що спірним рішенням Міськради розірвано додатковий договір про поновлення договору оренди землі між ОСОБА_4 і Міськрадою та відмовлено в передачі в оренду ОСОБА_3 земель…

Велика Палата ВС · case no. 904/10454/17 · 11.12.2018

the conclusion binds all courtsa quotation from the court's conclusion

…узгоджується з вимогами частини другої статті 16 Закону України від 06 жовтня 1998 року 161-XIV Про оренду землі , згідно з яким укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому ЗК України, або за результатами аукціону. 36. Закриваючи провадження у справі, суд апеляційної інстанції послався виключно на висновок, викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 04 квітня 2018 року у справі 465/7909/15-а (прова…

Велика Палата ВС · case no. 465/7909/15-а · 04.04.2018

the conclusion binds all courtsa quotation from the court's conclusion

…узгоджується з вимогами частини другої статті 16 Закону України від 06 жовтня 1998 року 161-XIV Про оренду землі , згідно з яким укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України, або за результатами аукціону. Частинами першою та шостою статті 33 цього Закону передбачено, що по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами…

Велика Палата ВС · case no. 911/1138/25 · 01.07.2026