ст. 158 ЖК

…ою: АДРЕСА_2 , у порядку, встановленому статтею 158 ЖК Української РСР, зареєстровано не було. З огляду на викладене, суд апеляційної інстанції дійшов обгрунтованого висновку про відмову у задоволенні позову в частині вимог про стягнення у солідарному порядку з ТОВ ФК Дніпрофінансгруп , державного реєстратора КП Реєстрація нерухомості та бізнесу Бутюгіної Є. С. збитків у розмірі 105 000 грн, оскільки ОСОБА_1 не доведено належними та допустимими доказами обставини, на які вона посилається як на підставу своїх позовних вимог. Суд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без задоволення, а судові рішення - без…

…До договору найму житла, крім найму житла, що є об`єктом права державної або комунальної власності, застосовуються положення цього Кодексу, якщо інше не встановлено законом. Зі змісту частини другої статті 158 ЖК України також вбачається, що сторонами договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові, є власник будинку (квартири) і наймач. За правилами частини першої статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Згідно…

…суд першої інстанції виходив з того, що правова позиція позивача, щодо укладення договору найму житла є необґрунтованою, позивач повинен був діяти на підставі вимог статті 158 ЖК України, а саме укласти договір найму житла в письмовій формі та провести його реєстрацію у виконавчому комітеті місцевої ради народних депутатів. Заперечення однією із сторін факту вчинення правочину або оспорювання окремих його частин може доводитися письмовими доказами, засобами аудіо -, відеозапису та іншими доказами. Рішення суду не може ґрунтуватися на свідченнях свідків. Надані позивачем докази, щодо листування в інтернеті, суд вв…

…ійної скарги, а також матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку, що судові рішення ухвалені з додержанням норм матеріального та процесуального права й касаційна скарга задоволенню не підлягає. Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права Відповідно до пункту 1 частини першої статті 11, частини першої статті 810 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 150, 158 Житлового кодексу Української РСР (далі - ЖК Української РСР) за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для про…

…правовідносин, що виникли між сторонами статей 116, 158 ЖК Української РСР. Верховний Суд зауважує, що порядок користування квартирою визначено рішенням Апеляційного суду Дніпропетровської області від 17 червня 2002 року, у цивільній справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_9 про зміну договору найму житлового приміщення. Порушення правил добросусідства не є підставою для зміни договору найму житлового приміщення. Доводи касаційної скарги висновків судів не спростовують та зводяться до переоцінки доказів, що знаходиться поза межами повноважень суду касаційної інстанції згідно зі статтею 400 ЦПК України. При вирішенні с…

…их послуг Чернігівської міської ради зазначило, що наданий для реєстрації місця проживання ОСОБА_2 договір оренди житла (користування квартирою) від 05.09.2016 року не зареєстровано згідно з вимогами ст. 158 Житлового Кодексу Української РСР, у реєстрації місця проживання ОСОБА_2 було відмовлено із зазначенням підстав, визначених пунктом 11 Правил реєстрації місця проживання. Також, Управлінням надано детальне роз'яснення порядку реєстрації місця проживання та підстав відмови у реєстрації місця проживання. Суд погоджується з висновком суду апеляційної інстанції, що відносини із реєстрації договору найму жилого пр…

…вартири користуватися жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за умови, що така особа є членом сім`ї власника житлового приміщення, власник житлового приміщення надавав згоду на вселення такої особи, як члена сім`ї. Відповідно до статті 158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в ор…

…ксу в редакції Закону від 21 квітня 2022 року 2215-IX) (далі - ЖК України)(користування житловим приміщенням, що перебуває у власності іншої особи відповідно до договору найму). Суд апеляційної інстанції до спірних правовідносин застосував статтю 158 ЖК України (користування житловим приміщенням, що перебуває у власності іншої особи відповідно до договору найму). Короткий зміст вимог касаційної скарги У грудні 2020 року ОСОБА_2 поштовим зв`язком направив до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 04 березня 2020 року та постанову Дніпровського…

…ення наймачів і членів їх сімей, суд апеляційної інстанції виходив із того, що договір оренди укладений у письмовій формі, проте нотаріально не посвідчено відповідно до статті 793 ЦК України та не має реєстрації у відповідності до положень статті 158 ЖК України. Суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що відповідачами не підтверджено належними доказами оренду будинку так і жилого приміщення у будинку. Погоджуючись із висновками місцевого суду щодо відсутності підстав для задоволення позовних вимог, апеляційний суд виходив із того, що передбачені ЖК України випадки виселення з наданням громадянам іншого жилого…

…членом сім`ї власника (співвласника) будинку (квартири), то він має право проживати в даній квартирі на законних підставах лише за згодою власника (співвласників) квартири та укладеним між ними письмовим договором найму жилого приміщення. Статтею 158 ЖК України, передбачено, що наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником (співвласниками) будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцев…