ст. 10 ЗУ про оренду держмайна

…танції установив, що на порушення вимог статті 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" оспорюваний договір не містить такої істотної умови як орендна плата за використання орендованого майна і крім того, матеріалами справи не підтверджено, що при укладанні спірного договору було проведено оцінку майна для визначення орендної плати. При укладенні оспорюваного договору не було дотримано обов`язкових вимог чинного законодавства, яке регулює питання надання в оренду державного майна; оспорюваний правочин є таким, що суперечить закону та підлягає визнанню недійсним у судовому порядку. 4.20. Зап…

…танції установив, що на порушення вимог статті 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" оспорюваний договір не містить такої істотної умови як орендна плата за використання орендованого майна і крім того, матеріалами справи не підтверджено, що при укладанні спірного договору було проведено оцінку майна для визначення орендної плати. При укладенні оспорюваного договору не було дотримано обов`язкових вимог чинного законодавства, яке регулює питання надання в оренду державного майна; оспорюваний правочин є таким, що суперечить закону та підлягає визнанню недійсним у судовому порядку. 4.20. Зап…

…раїни на 2016 рік" не може зупиняти дію статті 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" щодо індексації орендної плати, а відтак у ній не міститься висновку Верховного Суду щодо застосування статей 625, 1048, 1050, 1054 ЦК України, якими регулюються спірні кредитні правовідносини в цій справі. 44. Таким чином, за змістовним, суб`єктним і об`єктним критеріями спірні правовідносини в цій господарській справі та в справах 497/1085/16-ц, 911/747/17 не є подібними з огляду на істотні відмінності в фактичних обставинах таких спорів, пов`язаних з правами та обов`язками їх сторін, що зумовлює різни…

…комплексу ДП "ЦЗФ "Червоноградська" є обґрунтованими, оскільки такі накази прийняті з порушенням вимог чинного законодавства, а саме: ст. 1, 15, 17 Закону України "Про приватизацію державного майна", ст. 10, 18, 19, 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. 17, 20, 27 Закону України "Про приватизацію державного майна", ст. 12.3.3 Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств", ст. 11 Закону України "Про управління об`єктами державної власності", 112. При цьому в цій частині щодо висновків судів про порушення вимог закону при проведенні приватизації ДП "Центральна збагачувальна…

…розділу 2). 31. Відповідно до частини 2 статті 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" укладений сторонами договір оренди в частині істотних умов повинен відповідати типовому договору оренди відповідного майна. Типові договори оренди державного майна розробляє і затверджує Фонд державного майна України, типові договори оренди майна, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності, затверджують відповідно Верховна Рада Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування. Наказом Фонду державного майна України від 23.08.2000 1774 "Про затвердження догов…

…враховувати істотні умови, визначені у статті 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", та включати орендну плату, запропоновану переможцем конкурсу, а також пропозиції переможця конкурсу, подані ним для участі в конкурсі. 4.37. Згідно з пунктом 35 Порядку проведення конкурсу до затвердження його результатів може бути скасовано орендодавцем за пропозицією конкурсної комісії у разі, коли: уповноважений орган управління об`єктом оренди відмовив у передачі майна в оренду і повідомив про це рішення орендодавцю до прийняття комісією рішення щодо умов та строків проведення конкурсу; об`єкт оренд…

…ом, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності. 28. Однією із істотних умов договору оренди державного та комунального майна є орендна плата з урахуванням її індексації (стаття 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"). 29. Відповідно до статті 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі. 30. Частиною 3 статті 285 Господарського кодексу України (далі ГК України) та частиною 3 с…

…и від 27.08.2018 N 1113. Звертається до правових висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 16.10.2020 у справі 910/12787/17. 18. Скаржник вказує на застосування приписів ч.ч. 1, 2 ст. 651 ЦК України без врахування висновку Верховного Суду. викладеному в постанові від 09.12.2020 у справі 199/3846/19. 19. З урахуванням заяви про усунення недоліків касаційної скарги, скаржник додатково зазначає про застосування приписів ст. 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. 184 Господарського кодексу України без врахування висновків, викладених у постановах Верховного Суду від 25.11.202…

…ладення договору суборенди приміщення), статей 4, 10, 19, 22, 24 Закону України Про оренду державного та комунального майна (в редакції, чинній на час укладення договору суборенди приміщення) без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Верховного Суду від 30.01.2018 у справі 905/1266/17, від 20.02.2018 у справі 910/9914/17, від 10.04.2018 у справі 906/165/17, від 04.07.2018 у справі 902/653/17, від 25.07.2018 у справі 906/143/17, від 10.10.2018 у справі 917/1934/17. 43. Заслухавши суддю-доповідача, пояснення прокурора, дослідивши наведені у касаційній…

…першої інстанції, не відповідає вимогам статті 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та Типовому договору оренди, затвердженому рішенням Чернігівської обласної ради від 20.12.2018 47-16/VII, чим спростовуються доводи касаційної скарги про відсутність такого рішення. 74. Колегія суддів зазначає, що відповідно до частини 3 статті 184 Господарського кодексу України укладення господарських договорів на основі примірних і типових договорів повинно здійснюватися з додержанням умов, передбачених статтею 179 цього Кодексу, не інакше як шляхом викладення договору у вигляді єдиного документа, офор…

…одвійної плати за користування річчю за той самий період суд касаційної інстанції зауважує таке. 106. Орендна плата з урахуванням її індексації є однією з істотних умов договору оренди (частина перша статті 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"). 107. Відповідно до частини третьої статті 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов`язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. 108. Частинами першою та третьою статті 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" також передбачено, що орендар за користування об`єктом оренди вн…

…об`єкту оренди, що, у відповідності до статті 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", є однією з істотних умов договору, оскільки пунктом 1.1 договору визначено, що загальна вартість окремого індивідуально визначеного майна станом на 31.10.2014 становить 11 091 516,00 грн. 26. З огляду на наведене, доводи Прокурора, зазначені в пункті 7 постанови, Судом відхиляються. 27. Щодо заяви Відповідача-1 про застосування строку позовної давності, то, оскільки суд першої інстанції правомірно відмовив в позові по суті спору, відпала і необхідність у застосуванні строку позовної давності. 28. Доводи…

…83 ГК України. Згідно з частиною першою статті 10 та частиною 1 статті 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"~ ~~до істотних умов договору оренди, серед іншого, належить термін, на який укладається договір оренди, що визначається за погодженням сторін. 8.7~~~~~~~~~~ В частині 2 статті 291 ГК України встановлено, що договір оренди припиняється, зокрема, у разі закінчення строку, на який його було укладено. Аналогічні положення містить частина 2 статті 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна". ~~~~~~~~~~ Виходячи із системного аналізу положень частини 3 статті 763 ЦК…

…го та комунального майна" від 10.04.1992 2269-ХІІ, який є спеціальним законодавчим актом у сфері регулювання відносин, пов`язаних з передачею державного та комунального майна в оренду. 30. Частиною 4 статті 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що умови договору оренди є чинними на весь строк дії договору і у випадках, коли після його укладення (приведення у відповідність з цим Законом) законодавством встановлено правила, які погіршують становище орендаря. 31. Відповідно до статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимо…

…ційної скарги 5. У касаційній скарзі до Верховного Суду (з доповненням до неї) Військова частина, зазначаючи про помилковість висновків господарських судів, покладених в основу оскаржуваних рішень, просить зазначені судові рішення скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити. АРГУМЕНТИ УЧАСНИКІВ СПРАВИ Доводи особи, яка подала касаційну скаргу 6. Судами порушено та неправильно застосовано норми матеріального і процесуального права, у тому числі частину другу статті 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", частину третю статті 48 Бюджетного кодексу України…